2024版个人住房贷款合同范本大全3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住房贷款合同范本大全合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于个人住房贷款事项的权利、义务及责任，保障双方合法权益，促进住房贷款业务的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人住房贷款管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房贷款：指甲方根据乙方提供的合法、有效的住房贷款申请材料，向乙方发放的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。2.贷款期限：指乙方从贷款发放之日起至全部还清本息之日止的时间。3.贷款利率：指按照中国人民银行规定的贷款基准利率及浮动幅度确定的利率。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的关于个人住房贷款的书面协议。2.贷款额度：指甲方根据乙方提供的合法、有效的住房贷款申请材料，同意向乙方发放的贷款金额。3.还款方式：指乙方按照本合同约定的期限和方式向甲方偿还贷款本息的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法审查乙方的贷款申请，决定是否发放贷款。2.依法收取乙方贷款本息，有权对逾期还款的乙方采取法律手段追偿。3.依法向乙方提供贷款咨询、申请、发放、还款等相关服务。4.2乙方的权利和义务1.依法向甲方提供真实、完整、有效的贷款申请材料。2.按时足额偿还贷款本息，不得逾期。3.依法使用贷款资金，不得挪用。4.如有贷款违约行为，应承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的还款方式，在规定的时间内向甲方偿还贷款本息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.乙方按照本合同约定的期限全部还清贷款本息。2.甲方依法解除本合同。6.3终止程序1.乙方全部还清贷款本息后，向甲方提出终止合同申请。2.甲方在收到乙方终止合同申请后，经审核无误，予以批准。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，解除贷款关系。2.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的贷款基准利率及浮动幅度计算。2.贷款保险费：乙方自愿选择购买房屋贷款保险，保险费根据保险条款计算。3.贷款手续费：甲方根据贷款金额的一定比例收取的手续费。4.其他费用：包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将相关费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在甲方营业时间内进行现金支付。3.其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应按照本合同约定的还款计划，每月定期支付当月应还利息。2.贷款保险费：乙方应在贷款发放前一次性支付或按照保险条款约定的方式支付。3.贷款手续费：乙方应在贷款发放前一次性支付。4.其他费用：乙方应在发生相关费用后，按照本合同约定的期限支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，逾期支付将产生滞纳金。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的万分之五计算。2.甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的万分之五计算。2.乙方挪用贷款资金，应立即归还挪用部分及相应利息，并承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方以货币形式赔偿。2.乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方以货币形式赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方未按时偿还贷款本息。2.乙方有其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方贷款使用情况的监督权。2.甲方保留在乙方违约时采取法律手段追偿的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按时偿还贷款本息时，提前收回贷款的权利。2.甲方保留在乙方未按时偿还贷款本息时，对乙方采取抵押物处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就贷款业务的办理、贷款资金的使用等情况进行及时沟通。2.双方应相互配合，确保贷款业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方可通过电话、邮件、书面等形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和期限履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于个人住房贷款事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.贷款合同申请表2.房屋所有权证复印件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.贷款合同申请表2.房屋所有权证复印件3.个人身份证明复印件4.收入证明文件5.房屋评估报告6.贷款保险合同（如有）7.抵押物所有权证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时偿还贷款本息。乙方挪用贷款资金。乙方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方通过银行账户记录、还款凭证等方式认定乙方未按时偿还贷款本息。甲方通过调查、询问等方式认定乙方挪用贷款资金。甲方根据合同条款和相关法律法规认定乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同行为所产生民事权利义务关系的法律。2.商业银行法：规范商业银行组织形式、业务范围、经营管理等活动的法律。3.个人住房贷款管理办法：规定个人住房贷款的发放、使用、回收等管理制度的法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.滞纳金：因逾期未履行合同义务而产生的违约金。6.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时偿还贷款本息。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并协商制定还款计划，必要时可采取法律手段追偿。2.问题：乙方挪用贷款资金。解决办法：甲方应加强对贷款资金使用的监督，一旦发现挪用行为，应立即采取措施制止，并追究乙方法律责任。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的帮助。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应尝试协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，尽力减轻损失，并协商解决由此产生的争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应负责提供真实、有效的担保物，并承担相应的担保责任。第三方应协助甲方对乙方的还款情况进行监督，并在乙方违约时履行担保义务。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。第三方有权在乙方违约时，依法处置担保物。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，妥善保管担保物，不得擅自处分。第三方应积极配合甲方对乙方的还款情况进行监督。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权了解贷款利率、还款计划等信息。乙方有权在贷款期限内，申请提前还款或部分提前还款。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方贷款资金的安全使用。甲方应提供便捷的还款方式，降低乙方的还款成本。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高贷款利率。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的贷款使用情况进行监督。甲方可要求乙方提供必要的担保。2.甲方的利益条款：甲方有权收取贷款利息。甲方有权在乙方违约时，依法处置抵押物。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时偿还贷款本息，应向甲方支付滞纳金。乙方挪用贷款资金，应立即归还挪用部分及相应利息。乙方不得擅自改变贷款用途。全文完。2024版个人住房贷款合同范本大全1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出借方信息1.2.借款方信息2.贷款金额及利率2.1.贷款本金2.2.贷款利息2.3.利率类型及调整方式3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.2.还款方式3.3.还款计划4.贷款用途及限制4.1.贷款用途4.2.贷款限制5.贷款发放及支付5.1.贷款发放条件5.2.贷款支付方式6.贷款还款及还款责任6.1.还款责任6.2.还款时间6.3.还款方式7.贷款违约及违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任8.保险及担保事项8.1.保险类型及范围8.2.担保方式及责任9.贷款变更及提前还款9.1.贷款变更条件9.2.提前还款条件及费用10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决及法律适用11.1.争议解决方式11.2.法律适用12.合同附件及补充协议12.1.合同附件12.2.补充协议13.合同生效及通知事项13.1.合同生效条件13.2.通知方式及送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1.出借方信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2.借款方信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.贷款金额及利率2.1.贷款本金贷款本金：人民币____________________元整2.2.贷款利息贷款利息按年利率____________________%计算，按月计息。2.3.利率类型及调整方式利率类型：____________________利率调整方式：____________________3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限贷款期限：____________________年3.2.还款方式还款方式：____________________3.3.还款计划还款计划详见附件一：《还款计划表》4.贷款用途及限制4.1.贷款用途贷款用途：____________________4.2.贷款限制1)购买非自用住房；2)投资股票、期货、外汇、基金等金融产品；3)其他法律、法规禁止的用途。5.贷款发放及支付5.1.贷款发放条件贷款发放条件：1)双方签订本合同；2)借款方提供满足出借方要求的贷款申请材料；3)出借方对借款方的信用状况进行审查；4)出借方决定批准贷款。5.2.贷款支付方式贷款支付方式：____________________6.贷款还款及还款责任6.1.还款责任借款方应按约定的还款方式和还款计划按时足额偿还贷款本金及利息。6.2.还款时间还款时间：____________________6.3.还款方式还款方式：____________________7.贷款违约及违约责任7.1.违约情形1)借款方未按约定时间还款；2)借款方未按约定金额还款；3)借款方未按约定方式还款；4)借款方提供虚假材料；5)其他违反本合同约定的事项。7.2.违约责任1)借款方未按约定时间还款的，应向出借方支付违约金，违约金为应还金额的____________________%；2)借款方未按约定金额还款的，应补足差额，并支付违约金；3)借款方未按约定方式还款的，应承担相应的法律责任；4)借款方提供虚假材料的，出借方有权解除本合同，并要求借款方承担相应的法律责任；5)其他违约情形，按本合同约定或法律规定承担违约责任。8.保险及担保事项8.1.保险类型及范围1)房屋保险：____________________2)生命保险：____________________保险范围包括但不限于房屋本身及其附属设施，以及借款人的生命安全。8.2.担保方式及责任担保方式：____________________担保人信息：担保人名称：____________________担保人法定代表人：____________________担保人地址：____________________担保人联系电话：____________________担保责任：担保人同意在借款方未履行还款义务时，承担连带清偿责任。9.贷款变更及提前还款9.1.贷款变更条件借款方需提前30天向出借方提出书面变更申请，并经出借方同意后，方可进行贷款变更。9.2.提前还款条件及费用1)借款方未违反本合同约定；2)借款方需提前通知出借方；3)提前还款需支付提前还款罚金，罚金为提前还款金额的____________________%。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件1)借款方严重违约；2)出借方依法行使解除权；3)双方协商一致解除合同。10.2.合同终止条件1)贷款本金及利息全部清偿；2)合同约定的其他终止条件。11.争议解决及法律适用11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起诉讼。11.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同附件及补充协议12.1.合同附件1)还款计划表；2)保险合同；3)担保合同；4)其他相关文件。12.2.补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及通知事项13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.通知方式及送达1)直接送达；2)邮寄；3)传真；4)电子邮件；5)其他双方认可的方式。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3.合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除出借方和借款方之外的，因履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2.第三方介入范围1)为借款方提供贷款咨询、申请、审批等服务的中介机构；2)为贷款提供担保或保证的担保机构；3)对房屋进行评估的评估机构；4)为本合同的履行提供法律、财务等专业服务的律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1.第三方责任界定第三方在本合同中的责任应限于其提供服务的范围内，且其责任不得超过其接受委托时所收取的费用。2.2.第三方责任限额1)中介机构：中介机构因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额为中介机构实际收取的中介费用；2)担保机构：担保机构因担保责任导致的损失，其责任限额为担保金额的一定比例，具体比例由双方协商确定；3)评估机构：评估机构因评估结果错误导致的损失，其责任限额为评估费用的五倍；4)律师事务所、会计师事务所等：其责任限额为提供专业服务的实际费用。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1.第三方介入条件1)借款方需向出借方提出书面申请，说明第三方介入的必要性及具体事项；2)出借方同意第三方介入，并签署相关协议。3.2.第三方介入时的额外条款1)第三方介入后，借款方应向出借方提供第三方资质证明及服务内容说明；2)第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；3)第三方介入的费用由借款方承担，但经双方协商一致，也可由出借方承担。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.出借方与第三方的责任划分1)出借方对第三方的选择和监督负责；2)第三方在提供服务过程中出现的问题，由第三方自行承担责任。4.2.借款方与第三方的责任划分1)借款方对第三方的选择和监督负责；2)第三方在提供服务过程中出现的问题，由第三方自行承担责任；3)借款方应确保第三方提供的材料真实、准确、完整。4.3.第三方与其他各方的责任划分1)第三方在履行本合同过程中，应与出借方、借款方保持沟通，及时反馈服务情况；2)第三方在履行本合同过程中，如发现借款方存在违约行为，应及时通知出借方；3)第三方在履行本合同过程中，如发现自身存在违约行为，应承担相应的责任。5.第三方介入时的合同修改5.1.合同修改程序1)借款方或出借方提出合同修改建议；2)双方协商一致后，签署合同修改协议。5.2.合同修改内容1)明确第三方介入的具体事项及责任；2)调整合同条款，以适应第三方介入的需要；3)其他双方认为必要的修改内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：记录借款人每月应还本金、利息、总还款额等信息，以及还款时间表。说明：还款计划表是借款人按时还款的依据，应由借款人与出借方共同制定。2.房屋保险合同详细要求：房屋保险合同应明确保险金额、保险期间、保险责任等。说明：房屋保险合同是保障房屋安全的重要文件，应由借款人购买并提交出借方。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等。说明：担保合同是担保人为借款人提供担保的依据，应由担保人与出借方共同签署。4.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定房屋价值的重要文件，应由评估机构出具。5.法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的合法性、有效性分析。说明：法律意见书是确保合同合法性的重要文件，应由律师事务所出具。6.财务审计报告详细要求：财务审计报告应包含借款人的财务状况、还款能力等。说明：财务审计报告是评估借款人还款能力的重要文件，应由会计师事务所出具。7.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介机构的职责、服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介机构提供服务的基础，应由中介机构与借款方共同签署。8.补充协议详细要求：补充协议应包含双方在履行合同过程中达成的其他约定。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，由双方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)借款方未按约定时间还款；b)借款方未按约定金额还款；c)借款方未按约定方式还款；d)借款方提供虚假材料；e)借款方未按约定使用贷款；f)借款方未按约定办理房屋保险；g)第三方未按约定履行职责；h)出借方未按约定发放贷款。2.责任认定标准：a)违约行为的认定以合同约定为准；b)违约责任的承担应根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定；c)违约方应承担违约金、赔偿金等法律责任。3.违约责任示例说明：a)借款方未按约定时间还款，应向出借方支付违约金，违约金为应还金额的1%；b)借款方未按约定金额还款，应补足差额，并支付违约金；c)借款方提供虚假材料，出借方有权解除合同，并要求借款方承担相应的法律责任；d)第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任；e)出借方未按约定发放贷款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版个人住房贷款合同范本大全2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式2.5贷款用途第三章贷款发放3.1贷款发放条件3.2贷款发放时间3.3贷款发放方式第四章贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款方式4.4还款账户4.5逾期还款第五章逾期罚息及违约责任5.1逾期罚息计算5.2违约责任5.3争议解决第六章贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险责任6.4保险期限第七章贷款抵押7.1抵押物7.2抵押登记7.3抵押权行使7.4抵押物处置第八章贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更8.4还款方式变更第九章贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用第十章贷款终止10.1贷款终止条件10.2贷款终止流程10.3贷款终止后事宜第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同附件12.1贷款合同附件清单12.2附件一：抵押合同12.3附件二：保险合同12.4附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同解除条件第十四章合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除流程14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版个人住房贷款合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（贷款人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：____________________乙方（借款人）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为________________________。第二章贷款基本信息2.1贷款金额乙方同意向甲方申请人民币____元整的住房贷款。2.2贷款利率本贷款利率为____年____月____日至____年____月____日执行的人民币____年____月____日贷款基准利率上浮/下浮____%。2.3贷款期限本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式本贷款采用等额本息还款方式。2.5贷款用途乙方确认本贷款仅用于购买位于________________________的住房。第三章贷款发放3.1贷款发放条件（1）乙方已提供齐全的贷款申请材料；（2）乙方已与甲方签订本合同；（3）乙方已按照约定支付首付款；（4）甲方已审核乙方贷款申请材料并同意发放贷款。3.2贷款发放时间甲方应在满足贷款发放条件后的____个工作日内向乙方发放贷款。3.3贷款发放方式甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定的还款账户。第四章贷款还款4.1还款计划（1）首期还款日：____年____月____日；（2）每月还款日：____日；（3）每月还款金额：____元。4.2还款期限本贷款还款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.3还款方式乙方应通过银行转账方式按月向甲方指定的还款账户还款。4.4还款账户乙方指定的还款账户为________________________。4.5逾期还款若乙方逾期还款，应按照中国人民银行规定的逾期利率支付罚息。第五章逾期罚息及违约责任5.1逾期罚息计算逾期罚息按照每日万分之____计算。5.2违约责任（1）要求乙方立即支付逾期罚息；（2）要求乙方提前偿还全部贷款本金及利息；（3）采取法律手段追究乙方的违约责任。5.3争议解决本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章贷款保险6.1保险种类（1）房屋保险；（2）借款人意外伤害保险。6.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司规定计算。6.3保险责任保险责任按照保险合同约定执行。6.4保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第七章贷款抵押7.1抵押物乙方同意以其名下位于________________________的房产作为本贷款的抵押物。7.2抵押登记乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续。7.3抵押权行使甲方在乙方违约时，有权行使抵押权。7.4抵押物处置抵押物处置按照相关法律法规及抵押合同约定执行。第八章贷款变更8.1贷款金额变更在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更贷款金额。8.2贷款期限变更在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更贷款期限。8.3贷款利率变更在合同有效期内，贷款利率按照中国人民银行规定进行调整，甲乙双方应予以接受。8.4还款方式变更在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更还款方式。第九章贷款提前还款9.1提前还款条件（1）乙方应提前向甲方提出书面申请；（2）乙方应支付提前还款的违约金；（3）乙方应结清所有应付利息。9.2提前还款流程乙方提出提前还款申请后，甲方应在____个工作日内审核并答复。9.3提前还款费用提前还款违约金按照贷款金额的____%计算。第十章贷款终止10.1贷款终止条件（1）乙方全部偿还贷款本金及利息；（2）甲方依法解除本合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.2贷款终止流程贷款终止后，乙方应向甲方提供相关证明材料。10.3贷款终止后事宜贷款终止后，甲方应及时解除抵押权，并办理抵押登记注销手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月。第十二章合同附件12.1贷款合同附件清单附件一：抵押合同附件二：保险合同附件三：其他相关文件第十三章合同生效13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3合同解除条件合同解除条件按照本合同第十条约定执行。第十四章合同解除14.1合同解除条件合同解除条件按照本合同第十条约定执行。14.2合同解除流程合同解除流程按照本合同第十条约定执行。14.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。甲方（贷款人）签字/盖章：________________________乙方（借款人）签字/盖章：________________________甲方（贷款人）法定代表人签字：____________________乙方（借款人）法定代表人签字：____________________见证人签字：________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款审批权限甲方保留对乙方贷款申请的审批权限，乙方需按照甲方规定的流程提交申请材料，并接受甲方的审查。说明：此条款确保甲方在贷款发放过程中拥有最终决定权，保障甲方的风险控制。1.2贷款利率调整甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并在调整前提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场波动时调整利率的灵活性，同时保障乙方的知情权。1.3贷款额度调整甲方有权根据乙方的还款能力和信用状况调整贷款额度。说明：此条款允许甲方根据乙方的实际情况调整贷款额度，以降低风险。1.4贷款期限调整甲方有权根据乙方的还款能力和市场情况调整贷款期限。说明：此条款允许甲方在必要时调整贷款期限，以适应乙方的还款能力变化。二、当乙方