2025年车棚租赁合同车棚承包

2025年最新车棚租赁合同车棚承包合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的车棚，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的车棚，并按照约定的条款进行使用和管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车棚基本信息1.1车棚地址：__________1.2车棚面积：__________平方米1.3车棚现有设施：__________第二条租赁期限2.1本车棚的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年合计__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月的前__________天内，将租金支付给甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用车棚，但不得改变车棚的结构和用途。4.2承包方应妥善保管车棚内的设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3承包方不得在车棚内进行违法活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活。4.4承包方应按照约定的时间和方式支付租金。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证车棚的安全和正常使用，如有故障，应及时修复。5.2出租方不得干涉承包方的正常使用，不得擅自进入车棚。5.3出租方应按照约定的时间和方式提供车棚。5.4出租方应协助承包方处理车棚内的突发事件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的赔偿金额应相当于因违约所造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车棚租赁合同2.车棚所有权证明3.车棚现状照片4.租金支付证明5.车棚维修记录6.车棚使用管理规定7.车棚周边环境示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车棚，或车棚不符合合同约定的设施和条件。2.甲方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用车棚，改变车棚的结构或用途。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在车棚内进行违法活动或影响周围环境和邻居的正常生活。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车棚所有权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指租赁车棚并按照约定使用和管理的乙方。3.租金：指承包方支付给出租方的车棚使用费。4.租赁期限：指承包方租赁车棚的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车棚设施损坏：及时联系甲方进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付争议：查看合同条款，提供相应支付证明，协商解决。3.车棚用途变更：未经甲方同意，不得改变车棚的结构和用途。4.周边环境变化：密切关注周边环境变化，及时与甲方沟通。5.法律法规变动：密切关注相关法律法规变动，必要时调整合同内容。五、所有应用场景：1.个