2024年度四荒地承包经营权抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度四荒地承包经营权抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方联系方式1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称1.2.2贷款方法定代表人1.2.3贷款方联系方式2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物情况4.1抵押物名称4.2抵押物价值4.3抵押物权属5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途审批6.还款责任6.1还款责任主体6.2还款期限6.3还款方式7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立条件7.2抵押权登记手续7.3抵押权登记费用8.抵押权变更与注销8.1抵押权变更条件8.2抵押权变更手续8.3抵押权注销手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：四荒地承包经营权证书复印件13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：农业合作社1.1.2承包方法定代表人：1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称：农村商业银行1.2.2贷款方法定代表人：2.承包土地基本情况2.1土地位置：市县镇村2.2土地面积：50亩2.3土地性质：四荒地2.4土地使用年限：30年3.抵押贷款基本情况3.1贷款金额：人民币30万元3.2贷款期限：5年3.3贷款利率：年利率5.5%3.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息4.抵押物情况4.1抵押物名称：市县镇村50亩四荒地承包经营权4.2抵押物价值：人民币30万元4.3抵押物权属：农业合作社5.贷款用途5.1贷款用途说明：用于农业合作社购买农业机械和化肥，提高农业生产效率5.2贷款用途审批：贷款方已对贷款用途进行审批，并同意用于上述用途6.还款责任6.1还款责任主体：农业合作社6.2还款期限：自贷款发放之日起，每月5日为还款日，连续5年为还款期限6.3还款方式：通过银行转账至贷款方指定账户7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立条件：本合同签订后，承包方应向贷款方提供四荒地承包经营权证书，贷款方对抵押物进行审核无误后，抵押权设立7.2抵押权登记手续：承包方应协助贷款方办理抵押权登记手续，确保抵押权依法设立7.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由承包方承担8.抵押权变更与注销8.1抵押权变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、土地性质变更等原因导致抵押物价值发生变化，双方可协商一致变更抵押权相关条款8.2抵押权变更手续：变更抵押权需双方签订书面协议，并到相关登记机关办理变更登记手续8.3抵押权注销手续：合同履行完毕或抵押权因其他原因需要注销时，双方应签订书面协议，并到相关登记机关办理抵押权注销手续9.争议解决9.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约金，违约金按合同未履行部分贷款金额的1%计算，并赔偿对方因此遭受的直接损失11.合同解除与终止1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约导致合同无法履行；3.不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：按照本合同第11.1条的规定，符合合同解除条件的，合同解除。13.合同附件13.1附件一：四荒地承包经营权证书复印件13.2附件二：抵押物清单13.3附件三：贷款合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或双方协商一致而介入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、项目管理、风险评估等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.1.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式等；2.1.2第三方介入的具体业务内容和范围；2.1.3第三方介入的期限和费用；2.1.4第三方与其他各方的责任划分；2.1.5第三方的权利和义务；2.1.6第三方违约责任；2.1.7争议解决方式。3.甲乙双方的权利与义务3.1甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，并配合第三方的工作。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其工作。4.第三方的责任与责任限额4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.1.1因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为第三方介入协议中约定的金额；4.1.2因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，超出责任限额部分由甲乙双方根据实际情况承担。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：5.1.1第三方对其提供的咨询、评估、服务等内容负责；5.1.2甲乙双方对其自身的业务行为负责；5.1.3第三方在提供咨询、评估、服务过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；6.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；6.3第三方有权根据合同约定，调整其服务内容和期限。7.第三方的义务7.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其工作质量；7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；7.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展情况。8.争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定解决；8.2如合同未约定争议解决方式，争议应提交合同签订地人民法院解决。9.合同变更与解除9.1合同在第三方介入期间，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致；9.2合同变更或解除后，原合同条款中关于第三方的约定继续有效。10.合同终止10.1合同在第三方介入期间终止，应按照合同约定处理；10.2合同终止后，第三方应按照合同约定，妥善处理其工作遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四荒地承包经营权证书复印件要求：提供最新的四荒地承包经营权证书复印件，确保信息完整、清晰，并由承包方盖章或签字确认。说明：此证书证明承包方对所承包土地的合法使用权，是合同履行的重要依据。2.附件二：抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值、权属等信息，并由贷款方和承包方共同签字确认。说明：此清单用于明确抵押物的具体内容，确保抵押权的设立和执行。3.附件三：贷款合同要求：提供贷款合同的原件或复印件，确保合同内容完整、清晰。说明：此合同是贷款方与承包方之间关于贷款事项的正式协议，是合同履行的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰，并由甲乙双方和第三方共同签字确认。说明：此协议是甲乙双方与第三方就介入合同履行过程中的具体事项达成的协议，是合同履行的重要依据。5.附件五：还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款日期、还款金额、还款方式等信息。说明：此表格用于明确还款的具体安排，确保贷款的按时偿还。6.附件六：争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，确保协议内容完整、清晰。说明：此协议是甲乙双方就争议解决方式达成的协议，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定及时偿还贷款；1.2贷款方未按合同约定及时发放贷款；1.3第三方未按合同约定履行其职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行其权利和义务。2.责任认定标准：2.1承包方未按合同约定及时偿还贷款，每逾期一天，应支付贷款金额的0.1%作为违约金；2.2贷款方未按合同约定及时发放贷款，每逾期一天，应支付贷款金额的0.1%作为违约金；2.3第三方未按合同约定履行其职责，造成损失的，应承担相应的赔偿责任；2.4甲乙双方未按合同约定履行其权利和义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1承包方逾期偿还贷款，逾期5天，应支付贷款金额的0.5%作为违约金；3.2贷款方逾期发放贷款，逾期10天，应支付贷款金额的1%作为违约金；3.3第三方未按时完成风险评估报告，导致承包方无法及时了解风险，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4甲乙双方未按合同约定履行合作义务，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。全文完。2024年度四荒地承包经营权抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义和解释3.承包方与抵押方信息4.四荒地基本情况5.贷款金额、期限和利率6.还款方式及还款计划7.抵押物描述及价值评估8.抵押物权利转移及登记手续9.贷款发放及支付条件10.抵押物保管责任11.违约责任及处理12.合同解除及终止条件13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.3本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。2.定义和解释2.1.1“承包方”指与抵押方签订四荒地承包经营合同的甲方；2.1.2“抵押方”指将四荒地承包经营权抵押给贷款方的乙方；2.1.3“贷款方”指提供抵押贷款的金融机构；2.1.4“四荒地”指荒山、荒地、荒滩等未利用的土地；2.1.5“抵押物”指抵押方为贷款方提供的四荒地承包经营权。3.承包方与抵押方信息3.1承包方名称、地址、法定代表人或负责人姓名；3.2抵押方名称、地址、法定代表人或负责人姓名；3.3贷款方名称、地址、法定代表人或负责人姓名。4.四荒地基本情况4.1四荒地名称、位置、面积、用途；4.2四荒地使用权取得方式及期限；4.3四荒地承包合同编号。5.贷款金额、期限和利率5.1贷款金额：人民币______元整；5.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；5.3贷款利率：按年利率______%执行，具体利率以贷款方公布为准。6.还款方式及还款计划6.1还款方式：分期还款，具体还款方式为______；6.2还款计划：详见附件一《还款计划表》。7.抵押物描述及价值评估7.1抵押物描述：详见附件二《抵押物清单》；7.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方协商确定，并出具《抵押物价值评估报告》。8.抵押物权利转移及登记手续8.1抵押方应在本合同签订之日起____个工作日内，将四荒地承包经营权的相关证明文件及权利转移至贷款方名下。8.2抵押方应协助贷款方办理抵押物登记手续，确保抵押权的合法性和有效性。8.3抵押物登记手续办理完毕后，贷款方取得抵押物的抵押权。9.贷款发放及支付条件9.1贷款方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额一次性划付至抵押方指定的账户。9.2贷款发放条件：抵押物权利转移登记手续齐全，且双方签订的合同合法有效。9.3贷款方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。10.抵押物保管责任10.1抵押方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被非法侵占。10.2抵押方不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。10.3如因抵押方原因导致抵押物价值减少，抵押方应承担相应的责任。11.违约责任及处理11.1如抵押方未按合同约定偿还贷款本息，贷款方有权要求抵押方立即偿还，并按逾期天数计收罚息。11.2如抵押方违反合同约定，擅自改变抵押物用途或处置抵押物，贷款方有权解除合同，并要求抵押方承担违约责任。11.3如贷款方未按合同约定发放贷款，抵押方有权要求贷款方支付违约金。12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正的；12.2合同终止条件：贷款全部偿还完毕，抵押权消灭，合同自动终止。13.争议解决方式13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；13.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的个人或机构。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、评估服务、担保服务、技术服务等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。16.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务、责任以及介入的具体事项。17.第三方权利和义务17.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、公平地履行职责。17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过______元。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲乙双方之间的责任划分以《第三方介入协议》为准。19.2第三方与贷款方之间的责任划分以贷款合同为准。19.3如第三方介入涉及多个合同关系，各方责任划分应参照相应合同条款执行。20.第三方介入的终止20.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，其已完成的职责由甲乙双方自行承担。21.第三方介入的变更和解除21.1如第三方介入事项发生变更或解除，甲乙双方应书面通知第三方，并签订相应的变更或解除协议。21.2第三方介入事项变更或解除后，甲乙双方应重新协商确定第三方的权利、义务和责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和隐私负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《四荒地承包经营权抵押贷款合同》详细要求：合同及所有修正条款的书面文件。说明：合同双方应签字（或盖章）确认。2.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入事项、权利、义务、责任等。说明：第三方介入时需签订此协议。3.《抵押物清单》详细要求：详细列出抵押物的名称、位置、面积、用途等。说明：作为抵押物权利转移的依据。4.《抵押物价值评估报告》详细要求：由专业机构出具，评估抵押物的价值。说明：作为贷款金额确定的依据。5.《还款计划表》详细要求：明确还款期限、金额、方式等。说明：作为贷款方监督还款的依据。6.《争议解决协议》详细要求：约定争议解决方式、程序等。说明：合同履行过程中如发生争议，双方应参照此协议。7.《保密协议》详细要求：约定保密义务、保密期限等。说明：合同履行过程中，各方应遵守此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押方未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：按逾期天数计收罚息，逾期天数越长，罚息越高。示例：抵押方逾期偿还贷款一个月，贷款方有权要求支付罚息。2.违约行为：抵押方擅自改变抵押物用途或处置抵押物。责任认定标准：贷款方有权解除合同，抵押方承担违约责任。示例：抵押方将抵押物用于非约定用途，贷款方有权要求赔偿损失。3.违约行为：贷款方未按合同约定发放贷款。责任认定标准：贷款方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。示例：贷款方未按约定时间发放贷款，应支付违约金。4.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，赔偿损失。5.违约行为：第三方未按《第三方介入协议》履行职责。责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按时完成评估工作，赔偿损失。全文完。2024年度四荒地承包经营权抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2贷款方信息2.承包地基本情况2.1承包地位置2.2承包地面积2.3承包地用途3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.抵押物信息5.1抵押物类型5.2抵押物价值5.3抵押物权利义务6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估6.2抵押物保险7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围8.贷款偿还及逾期处理8.1还款计划8.2逾期处理9.违约责任9.1承包方违约责任9.2贷款方违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账号：_______1.2贷款方信息1.2.1贷款方名称：_______1.2.2贷款方法定代表人：_______1.2.3贷款方住所地：_______1.2.4贷款方联系电话：_______1.2.5贷款方开户银行：_______1.2.6贷款方银行账号：_______2.承包地基本情况2.1承包地位置：_______2.2承包地面积：_______平方米2.3承包地用途：_______2.4承包地使用权类型：_______2.5承包地使用权期限：_______3.贷款金额及期限3.1贷款金额：_______元3.2贷款期限：_______年4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______%4.2还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）5.抵押物信息5.1抵押物类型：_______5.2抵押物价值：_______元5.3抵押物权利义务：_______6.抵押物评估及保险6.1抵押物评估：_______6.2抵押物保险：_______7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件：_______7.2贷款使用范围：_______8.贷款偿还及逾期处理8.1.1首次还款日：_______8.1.2每月还款日：_______8.1.3每月还款金额：_______元8.1.4还款方式：_______（如银行转账、现金支付等）8.2.1向承包方发出逾期还款通知8.2.2计收逾期利息，逾期利息按_______%计算8.2.3向承包方收取违约金，违约金按_______%计算8.2.4采取法律手段追讨逾期贷款9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1若承包方未按合同约定使用贷款，贷款方有权要求承包方返还已发放的贷款及相应利息9.1.2若承包方未按合同约定偿还贷款，贷款方有权采取上述逾期处理措施9.1.3若承包方提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款方有权解除合同并要求承包方承担相应的法律责任9.2贷款方违约责任：9.2.1若贷款方未按合同约定发放贷款，承包方有权要求贷款方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失9.2.2若贷款方泄露承包方信息，贷款方应承担相应的法律责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1合同双方协商一致10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同约定的其他解除条件10.2合同终止条件：10.2.1贷款全部偿还完毕10.2.2合同双方约定的其他终止条件11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：_______12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：还款计划表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息沟通、合同签订等服务的中介机构。15.2.2评估方：对抵押物进行评估的专业评估机构。15.2.3担保方：为保证甲乙双方合同履行而提供担保服务的担保公司或个人。15.2.4保险方：为抵押物提供保险保障的保险公司。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方的责任范围和责任限额应根据其提供服务的内容和性质在合同中明确约定。16.1.1中介方：中介方仅负责提供信息沟通和合同签订服务，对合同履行过程中的风险不承担责任，其责任限额为_______元。16.1.2评估方：评估方对抵押物的评估结果负责，其责任限额为评估价值的_______%。16.1.3担保方：担保方对贷款提供担保，其责任限额为担保金额的_______%。16.1.4保险方：保险方对抵押物提供保险保障，其责任限额为保险合同约定的赔偿限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1中介方：有权收取中介服务费，但收费标准应符合国家相关规定。17.1.2评估方：有权获得评估费用，评估费用应在评估报告出具后支付。17.1.3担保方：有权要求甲乙双方履行合同义务，并有权在甲乙双方违约时行使担保权。17.1.4保险方：有权根据保险合同约定进行理赔。17.2第三方义务：17.2.1中介方：应如实提供信息，协助甲乙双方签订合同。17.2.2评估方：应独立、客观、公正地进行评估，并提供真实、准确的评估报告。17.2.3担保方：应按合同约定履行担保义务，并在甲乙双方违约时承担相应的担保责任。17.2.4保险方：应按保险合同约定进行保险理赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2本合同中，甲方应遵守与第三方签订的协议，并承担相应的义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2本合同中，乙方应遵守与第三方签订的协议，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方在提供服务过程中存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2若第三方在提供服务过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。1