2024版离婚房产分割与婚姻财产分割指导合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚房产分割与婚姻财产分割指导合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人姓名1.2身份证件信息1.3联系方式2.离婚房产分割2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产产权证号2.1.3房产面积2.1.4房产性质2.2房产价值评估2.2.1评估机构2.2.2评估时间2.2.3评估结果2.3房产分割方式2.3.1分割比例2.3.2分割后房产归属2.4分割后房产过户手续2.4.1过户手续办理时间2.4.2过户手续费用2.4.3过户手续办理机构3.婚姻财产分割3.1财产清单3.1.1财产种类3.1.2财产数量3.1.3财产价值3.2财产分割方式3.2.1分割比例3.2.2分割后财产归属3.3财产分割执行3.3.1分割执行时间3.3.2分割执行方式3.3.3分割执行机构4.争议解决方式4.1争议解决途径4.1.1协商4.1.2调解4.1.3仲裁4.1.4诉讼4.2争议解决机构4.2.1协商机构4.2.2调解机构4.2.3仲裁机构4.2.4诉讼法院5.违约责任5.1当事人违约情形5.1.1房产分割违约5.1.2财产分割违约5.2违约责任承担5.2.1房产分割违约责任5.2.2财产分割违约责任6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.1.1当事人签字盖章6.1.2房产分割与财产分割方案确定6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2不可抗力6.2.3违约行为7.合同解除后的处理7.1房产分割处理7.1.1房产分割方案执行7.1.2房产过户手续办理7.2财产分割处理7.2.1财产分割方案执行7.2.2财产交付8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1房产信息8.1.2财产信息8.1.3当事人信息8.2保密义务8.2.1当事人保密责任8.2.2信息使用限制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1当事人协商一致9.1.2法律法规变化9.2合同解除条件9.2.1当事人协商一致9.2.2违约行为10.合同履行10.1履行时间10.1.1房产分割履行时间10.1.2财产分割履行时间10.2履行地点10.2.1房产分割履行地点10.2.2财产分割履行地点10.3履行方式10.3.1房产分割履行方式10.3.2财产分割履行方式11.合同解除后的处理11.1房产分割处理11.1.1房产分割方案执行11.1.2房产过户手续办理11.2财产分割处理11.2.1财产分割方案执行11.2.2财产交付12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商12.1.2调解12.1.3仲裁12.1.4诉讼12.2争议解决机构12.2.1协商机构12.2.2调解机构12.2.3仲裁机构12.2.4诉讼法院13.违约责任13.1当事人违约情形13.1.1房产分割违约13.1.2财产分割违约13.2违约责任承担13.2.1房产分割违约责任13.2.2财产分割违约责任14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：1.2身份证件信息：甲方身份证号码：05678，乙方身份证号码：056791.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390002.离婚房产分割2.1房产基本信息：房产地址：某市某区某街道某号，房产产权证号：某房权证字第号，房产面积：100平方米，房产性质：住宅2.2房产价值评估：评估机构：某房地产评估有限公司，评估时间：2024年1月1日，评估结果：房产价值为人民币200万元2.3房产分割方式：分割比例为甲方得60%，乙方得40%，分割后房产归属甲方居住使用，乙方享有房产的40%产权份额2.4分割后房产过户手续：过户手续办理时间为2024年2月1日，过户手续费用为人民币1万元，过户手续办理机构为某市某区不动产登记中心3.婚姻财产分割3.1财产清单：包括但不限于银行存款、股票、债券、车辆、家具等3.1.1银行存款：甲方银行存款余额为人民币50万元，乙方银行存款余额为人民币30万元3.1.2股票：甲方持有某上市公司股票1000股，乙方持有某上市公司股票500股3.1.3债券：甲方持有国债10000元，乙方持有国债5000元3.1.4车辆：甲方名下有一辆小轿车，乙方名下有一辆小型货车3.1.5家具：双方共同购买的家具价值为人民币5万元3.2财产分割方式：分割比例为甲方得60%，乙方得40%，分割后财产归属甲方，乙方享有财产的40%份额3.3财产分割执行：财产分割执行时间为2024年2月15日，财产分割执行方式为直接交付或转账支付4.争议解决方式4.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼4.2争议解决机构：协商机构为双方当事人，调解机构为某市某区人民调解委员会，仲裁机构为某市仲裁委员会，诉讼法院为某市某区人民法院5.违约责任5.1当事人违约情形：未按约定时间履行房产分割、财产分割、过户手续等5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元6.合同生效与解除6.1合同生效条件：双方当事人签字盖章后生效6.2合同解除条件：双方协商一致、不可抗力、违约行为7.合同解除后的处理7.1房产分割处理：解除合同后，甲方应将分割后的房产过户给乙方，并承担相关费用7.2财产分割处理：解除合同后，甲方应将分割后的财产交付给乙方，并承担相关费用8.保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于合同内容、房产信息、财产信息、双方当事人信息等8.2保密义务：双方当事人对本合同内容、房产信息、财产信息、双方当事人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更9.2合同解除条件：双方协商一致可以解除合同，如一方违约，另一方有权解除合同10.合同履行10.1履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同生效之日起至房产分割、财产分割及过户手续办理完毕之日止10.2履行地点：房产分割及财产分割的履行地点为房产所在地及双方约定的财产所在地10.3履行方式：房产分割通过过户手续办理完成，财产分割通过直接交付或转账支付完成11.合同解除后的处理12.争议解决方式12.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼12.2争议解决机构：协商机构为双方当事人，调解机构为某市某区人民调解委员会，仲裁机构为某市仲裁委员会，诉讼法院为某市某区人民法院13.违约责任13.1当事人违约情形：未按约定时间履行房产分割、财产分割、过户手续等13.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元，并赔偿守约方因此遭受的损失14.合同解除与终止14.1合同解除：本合同在履行期间，如出现本合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同14.2合同终止：本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、调解机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1房产分割或财产分割过程中，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2双方在履行合同过程中，需要第三方进行监督或评估；15.2.3双方在争议解决过程中，需要第三方作为调解人或仲裁员。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同总金额的5%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；16.2.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任；16.2.3第三方在履行本合同过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任。17.第三方权利17.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；17.1.2在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；17.1.3在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方应按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，在履行本合同过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任；19.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；19.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自义务，并承担相应的责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；21.2变更协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰复印房产证正反面，保证信息完整无缺。说明：作为房产分割的依据之一。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含评估依据、评估方法、评估结果等内容。说明：作为房产分割价值评估的依据。3.财产清单要求：详细列出婚姻存续期间的财产种类、数量、价值等。说明：作为财产分割的依据之一。4.银行流水账单要求：提供银行流水账单，证明财产来源和金额。说明：作为财产分割的依据之一。5.股票、债券等金融资产证明要求：提供相关金融资产的持有证明，如股票、债券等。说明：作为财产分割的依据之一。6.车辆行驶证、购置税证等要求：提供车辆相关证件，证明车辆所有权。说明：作为财产分割的依据之一。7.家具清单及发票要求：提供家具清单及购买发票，证明家具所有权和价值。说明：作为财产分割的依据之一。8.争议解决协议要求：双方在协商、调解、仲裁或诉讼过程中签订的协议。说明：作为解决争议的依据。9.合同变更协议要求：双方在合同履行过程中，就合同内容变更达成的协议。说明：作为合同变更的依据。10.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间履行房产分割义务；1.2乙方未按约定时间履行财产分割义务；1.3第三方未按约定时间履行服务义务；1.4甲方或乙方未按约定支付费用；1.5甲方或乙方未按约定提供相关证明材料；1.6甲方或乙方泄露保密信息；1.7甲方或乙方违反争议解决协议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金为合同总金额的5%，最高不超过人民币10万元；2.3违约损失包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失等；2.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；2.5第三方在履行服务过程中，如因不可抗力导致违约，不负违约责任；2.6甲方或乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间履行房产分割义务，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金人民币5万元；3.2乙方未按约定时间履行财产分割义务，导致甲方遭受经济损失，甲方有权要求乙方支付违约金人民币5万元；3.3第三方未按约定时间履行评估服务，导致合同履行延迟，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金人民币5万元；3.4甲方或乙方未按约定支付评估费用，导致评估工作无法进行，违约方应支付滞纳金；3.5甲方或乙方泄露保密信息，给对方造成经济损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版离婚房产分割与婚姻财产分割指导合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式2.离婚原因及依据3.房产基本情况3.1房产权属3.2房产地址3.3房产面积3.4房产购买时间3.5房产贷款情况4.婚姻财产基本情况4.1婚姻财产范围4.2婚姻财产价值5.房产分割方式5.1房产分割比例5.2房产分割时间5.3房产分割费用6.婚姻财产分割方式6.1婚姻财产分割比例6.2婚姻财产分割时间6.3婚姻财产分割费用7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3过户手续办理责任8.婚姻财产过户手续办理8.1过户手续办理时间8.2过户手续办理费用8.3过户手续办理责任9.合同履行期限10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除条件13.合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份证号码：_______1.1.3乙方姓名：_______1.1.4乙方身份证号码：_______1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：_______1.2.2甲方电子邮箱：_______1.2.3乙方联系电话：_______1.2.4乙方电子邮箱：_______2.离婚原因及依据2.1离婚原因：_______2.2离婚依据：_______3.房产基本情况3.1房产权属3.1.1房产证号：_______3.1.2房产性质：_______3.1.3房产登记所有人：_______3.2房产地址：_______3.3房产面积：_______平方米3.4房产购买时间：_______年_______月_______日3.5房产贷款情况3.5.1是否有贷款：_______3.5.2贷款金额：_______元3.5.3贷款期限：_______年3.5.4贷款利率：_______4.婚姻财产基本情况4.1婚姻财产范围4.1.1财产清单：_______4.1.2财产价值：_______元5.房产分割方式5.1房产分割比例5.1.1甲方分割比例：_______%5.1.2乙方分割比例：_______%5.2房产分割时间：_______年_______月_______日5.3房产分割费用5.3.1分割费用承担方：_______5.3.2分割费用金额：_______元6.婚姻财产分割方式6.1婚姻财产分割比例6.1.1甲方分割比例：_______%6.1.2乙方分割比例：_______%6.2婚姻财产分割时间：_______年_______月_______日6.3婚姻财产分割费用6.3.1分割费用承担方：_______6.3.2分割费用金额：_______元7.房产过户手续办理7.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日7.2过户手续办理费用7.2.1过户费用承担方：_______7.2.2过户费用金额：_______元7.3过户手续办理责任7.3.1甲方责任：_______7.3.2乙方责任：_______8.婚姻财产过户手续办理8.1过户手续办理时间：_______年_______月_______日8.2过户手续办理费用8.2.1过户费用承担方：_______8.2.2过户费用金额：_______元8.3过户手续办理责任8.3.1甲方责任：_______8.3.2乙方责任：_______9.合同履行期限9.1房产分割履行期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日9.2婚姻财产分割履行期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日10.违约责任10.1违约行为10.1.1甲方违约行为：_______10.1.2乙方违约行为：_______10.2违约责任承担方式10.2.1甲方违约责任承担方式：_______10.2.2乙方违约责任承担方式：_______10.3违约赔偿标准10.3.1甲方违约赔偿标准：_______10.3.2乙方违约赔偿标准：_______11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1争议协商解决：_______11.1.2争议调解解决：_______11.1.3争议仲裁解决：_______11.1.4争议诉讼解决：_______11.2争议解决机构11.2.1协商解决机构：_______11.2.2调解解决机构：_______11.2.3仲裁解决机构：_______11.2.4诉讼解决机构：_______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担方：_______11.3.2争议解决费用金额：_______元12.合同解除条件12.1合同解除情形12.1.1甲方解除合同情形：_______12.1.2乙方解除合同情形：_______12.2合同解除程序12.2.1通知解除：_______12.2.2协商解除：_______12.2.3法定解除：_______13.合同生效条件13.1合同生效时间：_______年_______月_______日13.2合同生效条件：_______13.3合同生效文件：_______14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：房产分割清单14.1.2附件二：婚姻财产分割清单14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方一致同意，引入具有专业能力的第三方机构或个人参与合同的相关事务。1.2.1房产评估1.2.2婚姻财产评估1.2.3房产过户手续办理1.2.4婚姻财产过户手续办理1.2.5争议调解1.2.6其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面通知对方。2.2第三方接受委托后，应向甲乙双方提供相应的资质证明和业务能力证明。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确第三方的职责和权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在委托协议中约定。3.2.1第三方因提供错误评估结果导致的损失3.2.2第三方因操作失误导致的损失3.2.3第三方因违反保密义务导致的损失3.2.4第三方因违反委托协议导致的损失4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任：4.1.1第三方应按照委托协议的约定，独立、公正地履行职责。4.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.1.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方对第三方的责任：4.2.1甲乙双方应按照委托协议的约定，及时向第三方提供必要的资料和协助。4.2.2甲乙双方应按照委托协议的约定，支付第三方相应的费用。4.2.3甲乙双方对因第三方原因造成的损失，不承担赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款：5.1.1第三方介入的费用承担方式及金额。5.1.2第三方介入的时间安排及进度要求。5.1.3第三方介入的成果提交及验收标准。5.2第三方介入的说明：5.2.1第三方介入的费用应包含在合同总费用中，由甲乙双方按照约定的比例分担。5.2.2第三方介入的时间安排应确保合同履行进度不受影响。5.2.3第三方介入的成果应满足合同要求，并由甲乙双方共同验收。6.第三方介入的合同变更6.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同相关条款进行变更，并在变更后的合同中明确第三方的介入内容。6.2合同变更后的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。7.第三方介入的合同终止7.1当第三方介入的目的达成或合同履行完毕时，甲乙双方应终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用和成果进行结算。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2第三方介入的争议解决，应同时考虑第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割清单详细要求：清单应包括房产的具体信息，如房产证号、地址、面积、购买时间、贷款情况等，以及甲乙双方分割后的房产情况。附件说明：该清单作为房产分割的依据，需双方签字确认。2.附件二：婚姻财产分割清单详细要求：清单应详细列出婚姻财产的名称、价值、分割比例等信息。附件说明：该清单作为婚姻财产分割的依据，需双方签字确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、费用及责任限额等。附件说明：该协议作为第三方介入的依据，需甲乙双方及第三方签字确认。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的第三方出具，包括房产的评估价值、评估方法等。5.附件五：婚姻财产评估报告详细要求：报告应由具有资质的第三方出具，包括婚姻财产的评估价值、评估方法等。6.附件六：房产过户手续办理清单详细要求：清单应包括过户手续的办理流程、所需材料、办理时间等。附件说明：该清单作为房产过户手续办理的依据，需双方签字确认。7.附件七：婚姻财产过户手续办理清单详细要求：清单应包括过户手续的办理流程、所需材料、办理时间等。附件说明：该清单作为婚姻财产过户手续办理的依据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定的时间履行分割房产和婚姻财产的义务。1.2甲乙双方未按合同约定支付分割费用和过户手续费用。1.3第三方未按委托协议的约定履行职责，导致评估结果错误或操作失误。1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。1.5第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。2.2甲乙双方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.3第三方未按委托协议的约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定于2023年12月31日前完成房产分割，但甲方未按约定时间履行义务，导致乙方遭受损失。乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。3.2第三方在办理房产过户手续过程中，因操作失误导致过户手续延迟，甲方因此遭受损失。甲方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。3.3第三方在评估房产价值时，因评估方法不当导致评估结果错误，甲乙双方因此遭受损失。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，赔偿损失。全文完。2024版离婚房产分割与婚姻财产分割指导合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同签订双方联系方式2.离婚房产分割2.1房产基本情况2.2房产产权归属2.3房产价值评估2.4房产分割方式2.5房产分割费用2.6房产过户手续3.婚姻财产分割3.1财产基本情况3.2财产权属确认3.3财产价值评估3.4财产分割方式3.5财产分割费用3.6财产过户手续4.分割财产清单4.1房产清单4.2财产清单5.分割时间安排5.1房产分割时间5.2财产分割时间6.争议解决方式6.1争议解决原则6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效条件9.1合同生效时间9.2合同生效条件9.3合同生效后的权利义务10.合同附件10.1房产相关证件10.2财产相关证件10.3其他相关附件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更与解除后的处理12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同其他事项14.1合同签订双方承诺14.2合同签订双方签字盖章14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版离婚房产分割与婚姻财产分割指导合同1.2合同编号：DS20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同签订双方：1.5.1离婚夫妻甲方：、1.5.2离婚夫妻乙方：、赵六1.6合同签订双方联系方式：1.6.1甲方联系电话：138xxxx56781.6.2乙方联系电话：139xxxx56782.离婚房产分割2.1房产基本情况：2.1.1房产地址：北京市海淀区路号2.1.2房产产权证号：京房权证海字第号2.1.3房产建筑面积：100平方米2.1.4房产购买日期：2010年5月20日2.2房产产权归属：2.2.1房产为甲方、共有财产2.2.2房产产权比例为甲方60%，乙方40%2.3房产价值评估：2.3.1房产评估机构：房地产评估有限公司2.3.2房产评估日期：2024年1月1日2.3.3房产评估价值：人民币500万元2.4房产分割方式：2.4.1甲方、同意房产按产权比例分割2.4.2甲方、同意甲方获得房产60%的产权2.4.3乙方、赵六获得房产40%的产权2.5房产分割费用：2.5.1房产分割过程中产生的相关费用由甲方、乙方各自承担2.5.2房产分割费用包括但不限于过户税费、评估费用等2.6房产过户手续：2.6.1双方应积极配合办理房产过户手续2.6.2房产过户手续应在2024年2月28日前完成3.婚姻财产分割3.1财产基本情况：3.1.1婚姻期间夫妻共同财产包括但不限于存款、股票、车辆等3.1.2婚姻期间夫妻个人财产包括但不限于婚前财产、继承或赠与所得财产等3.2财产权属确认：3.2.1双方应共同确认婚姻财产的权属3.2.2对于权属有争议的财产，由双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼3.3财产价值评估：3.3.1财产评估机构：资产评估有限公司3.3.2财产评估日期：2024年1月1日3.3.3财产评估价值：人民币300万元3.4财产分割方式：3.4.1双方同意婚姻财产按实际价值比例分割3.4.2甲方、获得财产180万元3.4.3乙方、赵六获得财产120万元3.5财产分割费用：3.5.1财产分割过程中产生的相关费用由甲方、乙方各自承担3.5.2财产分割费用包括但不限于评估费用、过户税费等3.6财产过户手续：3.6.1双方应积极配合办理财产过户手续3.6.2财产过户手续应在2024年2月28日前完成4.分割财产清单4.1房产清单：4.1.1房产地址：北京市海淀区路号4.1.2房产产权证号：京房权证海字第号4.1.3房产建筑面积：100平方米4.1.4房产评估价值：人民币500万元4.2财产清单：4.2.1存款：人民币100万元4.2.2股票：人民币50万元4.2.3车辆：人民币20万元4.2.4个人财产：人民币30万元4.2.5财产评估价值：人民币300万元5.分割时间安排5.1房产分割时间：2024年2月1日至2024年2月28日5.2财产分割时间：2024年2月1日至2024年2月28日6.争议解决方式6.1争议解决原则：协商、调解、仲裁、诉讼6.2争议解决程序：双方应协商解决争议，协商不成的，可申请调解或仲裁，调解、仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼6.3争议解决机构：北京市仲裁委员会或人民法院7.违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未按约定时间完成房产或财产分割手续7.1.2一方未按约定承担分割费用7.1.3一方未按约定履行其他合同义务7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.2.2违约金标准：按实际损失的一定比例计算7.3违约赔偿标准：7.3.1房产分割违约：按房产评估价值的1%计算违约金7.3.2财产分割违约：按财产评估价值的1%计算违约金7.3.3其他违约：按实际损失的一定比例计算违约金8.合同解除条件8.1合同解除情形：8.1.1双方协商一致决定解除合同8.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行8.1.3一方违约导致合同目的不能实现8.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方8.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知之日起7日内回复是否同意解除8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议8.2.4合同解除协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续8.3合同解除后的处理：8.3.2双方应按照合同约定承担违约责任8.3.3合同解除后，双方应相互返还已支付的费用9.合同生效条件9.1合同生效时间：自合同签订之日起生效9.2合同生效条件：9.2.1合同双方已签署并盖章9.2.2合同内容完整、条款明确、符合法律法规9.2.3合同签订双方具备完全民事行为能力9.2.4合同签订双方自愿签订合同9.3合同生效后的权利义务：9.3.1合同双方应按照合同约定履行各自的义务9.3.2合同双方享有合同约定的权利9.3.3合同双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同10.合同附件10.1房产相关证件：10.1.1房产产权证10.1.2房产评估报告10.1.3房产买卖合同10.2财产相关证件：10.2.1财产权属证明10.2.2财产评估报告10.2.3财产交易记录10.3其他相关附件：10.3.1双方身份证复印件10.3.2双方婚姻状况证明10.3.3其他双方认为需要作为合同附件的材料11.合同变更与解除11.1合同变更程序：11.1.1提出变更的一方应书面通知对方11.1.2双方应就变更内容达成一致意见11.1.3变更内容应以书面形式记载11.1.4变更后的合同应重新签订11.2合同解除程序（同第八条2.2）11.3合同变更与解除后的处理（同第八条3.3）12.合同终止条件12.1合同终止情形：12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.1.4法律法规规定的其他终止情形12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2双方应办理合同终止手续12.3合同终止后的处理：12.3.2双方应相互返还已支付的费用13.合同争议解决13.1争议解决原则（同第六条1）13.2争议解决程序（同第六条2）13.3争议解决机构（同第六条3）14.合同其他事项14.1合同签订双方承诺：14.1.1双方承诺本合同内容真实、准确、完整14.1.2双方承诺遵守合同约定，履行合同义务14.2合同签订双方签字盖章：14.2.1甲方（、）签字盖章14.2.2乙方（、赵六）签字盖章14.3合同附件清单：14.3.1房产相关证件清单14.3.2财产相关证件清单14.3.3其他附件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成房产和财产分割而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的金额的10%。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。15.3第三方职责：15.3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成房产和财产分割的各项工作。15.3.2第三方应提供专业意见，确保甲乙双方在分割过程中遵守法律法规。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方支付其提供的服务的合理费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受到损失的，甲乙双方应承担相应的责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙方应提前告知第三方合同的主要内容，包括但不限于分割的房产和财产、分割