2024年度商务写字楼租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商务写字楼租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物及租赁范围2.1租赁标的物描述2.2租赁范围界定3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.租赁押金及保证金5.1押金金额及支付方式5.2保证金金额及支付方式5.3押金及保证金退还条件6.租赁用途6.1租赁用途说明6.2违约责任7.使用规则7.1使用规则说明7.2违约责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3修缮费用承担9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同其他约定14.3合同份数及保管14.4合同变更及解除14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.租赁标的物及租赁范围2.1租赁标的物描述租赁标的物为位于_________________的商务写字楼，建筑面积为_________________平方米，具体位置为_________________。2.2租赁范围界定租赁范围为出租标的物的全部面积，包括但不限于办公区、会议室、卫生间等配套设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年12月31日。3.3租赁期限的延长在租赁期满前，如双方同意续租，应在租赁期满前30日书面通知对方，并达成书面续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币_________________元/月。4.2租金支付方式租金应于每月的______日前支付，通过银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。4.4租金调整机制租金自合同签订之日起，每五年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。5.租赁押金及保证金5.1押金金额及支付方式押金金额为人民币_________________元，于签订合同时一次性支付。5.2保证金金额及支付方式保证金金额为人民币_________________元，于签订合同时一次性支付。5.3押金及保证金退还条件在租赁期满且无违约行为的情况下，出租方应于租赁期满后______日内退还押金及保证金。6.租赁用途6.1租赁用途说明承租方租赁标的物仅用于商务办公，不得用于生产、仓储、餐饮等非办公用途。6.2违约责任如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.使用规则7.1使用规则说明承租方应遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用租赁标的物及其配套设施。7.2违约责任如承租方违反使用规则，出租方有权要求承租方改正，并承担相应违约责任。8.维修与保养8.1维修责任租赁期间，租赁标的物的日常维修及保养责任由承租方承担，包括但不限于水、电、暖、通风、照明等设施的正常运行维护。8.2保养责任承租方应定期对租赁标的物进行保养，保持其完好状态，如因不当使用导致损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3修缮费用承担租赁标的物的结构性修缮费用由出租方承担，非结构性修缮费用由承租方承担。9.税费承担9.1税费种类租赁期间产生的相关税费，如房产税、增值税等，由承租方承担。9.2税费承担方式承租方应按照国家相关法律法规和税务部门的要求，自行申报并缴纳相关税费。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反租赁用途；（3）承租方未履行合同约定的其他义务。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁标的物的移交和结算事宜。11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反租赁用途；（3）未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式根据违约程度和损失情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为_________________。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单包括租赁标的物的详细清单，如房间号、面积、设施等。13.2附件二：租赁物使用说明包括租赁标的物的使用规则、注意事项等。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于物业管理规定、水电费缴纳方式等。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同份数及保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同变更及解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险代理、法律顾问等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况由合同双方另行约定。15.2第三方介入情形（1）租赁标的物的评估、鉴定或监理；（2）合同履行过程中的争议解决；（3）保险事宜的处理；（4）法律咨询和代理；（5）其他经甲乙双方协商一致的情形。15.3第三方选定15.3.1第三方的选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。15.3.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任应不超过其收取服务费用的总额。16.1.2保险责任第三方应自行购买与其业务相关的责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方的权利（1）根据合同约定和要求，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定，对租赁标的物进行评估、鉴定、监理等；（3）根据合同约定，向甲乙双方提供专业意见和解决方案。16.3第三方义务16.3.1第三方的义务（1）严格按照合同约定和法律法规履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）确保其提供的服务质量符合行业标准和合同要求。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应严格按照合同约定和法律法规执行。甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应严格按照合同约定和法律法规执行。乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。18.第三方介入的具体条款18.1评估、鉴定、监理18.1.1评估、鉴定、监理的具体内容和标准甲乙双方应共同确定评估、鉴定、监理的具体内容和标准，并在合同中明确。18.1.2评估、鉴定、监理的报告和结论第三方应向甲乙双方提交评估、鉴定、监理的报告和结论，甲乙双方应予以认可。18.2争议解决18.2.1争议解决的方式甲乙双方发生争议时，第三方可根据合同约定和法律法规，协助双方进行调解或仲裁。18.2.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由提出争议的一方承担。18.3保险事宜18.3.1保险产品的选择甲乙双方应共同选择合适的保险产品，以保障双方的合法权益。18.3.2保险理赔第三方应协助甲乙双方进行保险理赔，确保理赔过程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁标的物的具体信息，如房间号、面积、设施清单、装修情况等。说明：本清单作为租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁标的物的使用规则、注意事项、维护保养方法等。说明：本说明作为租赁合同的附件，旨在指导承租方正确使用和维护租赁物。3.附件三：物业管理规定详细要求：包含物业管理的各项规定，如环境卫生、安全规定、公共设施使用等。说明：本规定作为租赁合同的附件，承租方应严格遵守。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证作为租赁合同的附件，用于证明租金已支付。5.附件五：合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于记录合同变更情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、解除时间、双方责任等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于记录合同解除情况。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体内容、职责、权利义务等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。8.附件八：保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。说明：本保险单作为租赁合同的附件，用于证明甲乙双方已购买相关保险。9.附件九：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2违反租赁用途；1.3未经出租方同意擅自改变租赁物结构；1.4损坏租赁物；1.5未能履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算；2.2违反租赁用途：赔偿出租方因此遭受的损失；2.3擅自改变租赁物结构：恢复原状或赔偿出租方损失；2.4损坏租赁物：修复或赔偿损失；2.5未能履行合同约定的其他义务：赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金；3.2承租方违反租赁用途，擅自将租赁物用于餐饮经营，出租方有权要求承租方停止经营，并赔偿因此遭受的损失；3.3承租方未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；3.4承租方损坏租赁物，出租方有权要求承租方修复或赔偿损失；3.5承租方未能履行合同约定的其他义务，出租方有权要求承租方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024年度商务写字楼租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、租赁物信息1.租赁物名称及规格2.租赁物位置及面积3.租赁物装修及设施情况4.租赁物使用范围三、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、押金及保证金1.押金金额及支付方式2.保证金金额及支付方式3.押金及保证金退还条件五、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续签条件六、租赁物维护及保养1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.租赁物损坏赔偿七、物业管理费用1.物业管理费标准2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整机制八、租赁用途及限制1.租赁用途说明2.租赁用途限制3.违规使用责任九、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任承担3.违约金计算十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.通知及送达方式十四、合同签署及见证1.合同签署日期2.合同签署人3.合同见证人合同编号2024年度商务写字楼租赁合同一、合同概述1.合同名称：2024年度商务写字楼租赁合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、租赁物信息1.租赁物名称及规格：[写字楼名称及具体规格]2.租赁物位置及面积：[具体位置及面积]3.租赁物装修及设施情况：装修情况：[装修标准]基本设施：[设施清单]4.租赁物使用范围：[使用范围说明]三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[金额]元。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.租金支付时间：每月[具体日期]为租金支付日。4.租金调整机制：租金每年可调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。四、押金及保证金1.押金金额及支付方式：乙方需支付押金人民币[金额]元，于签订合同时一次性支付。2.保证金金额及支付方式：乙方需支付保证金人民币[金额]元，用于保证租赁期间的租金及物业管理费用支付。3.押金及保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[具体日期]内退还押金及保证金。五、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁续签条件：租赁期满前[具体日期]内，双方可协商续签合同。六、租赁物维护及保养1.租赁物维修责任：甲方负责租赁物主体结构、公共区域的维修。乙方负责租赁物内部装修及设施的维修保养。2.租赁物保养责任：乙方应保持租赁物清洁、完好，不得擅自改变租赁物的结构和设施。3.租赁物损坏赔偿：因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、物业管理费用1.物业管理费标准：每月物业管理费为人民币[金额]元。2.物业管理费支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月物业管理费。3.物业管理费调整机制：物业管理费每年可调整一次，调整幅度根据物业管理公司收费标准及双方协商确定。八、租赁用途及限制1.租赁用途说明：乙方租赁该写字楼用于[具体用途]。违法经营活动禁止或限制的经营活动可能影响租赁物安全或公共安全的活动3.违规使用责任：若乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。九、合同解除及违约责任1.合同解除条件：乙方未按时支付租金或物业管理费乙方违反租赁用途限制乙方严重违反合同其他条款2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约金计算：违约金按每日租金的[百分比]计算。十、争议解决方式1.争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。2.争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]3.争议解决程序：按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十一、合同附件1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.其他相关文件：[具体文件名称]十二、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或因法定事由解除合同。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、费用结算等事宜。十三、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.通知及送达方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。十四、合同签署及见证1.合同签署日期：[签署日期]2.合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________3.合同见证人：见证人（签字）：____________________见证人（签字）：____________________甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方权利扩展条款甲方有权对乙方租赁物的使用进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于通知、警告、终止合同等措施。2.租赁物更新条款甲方保留在租赁期间对租赁物进行必要维修和更新的权利，但不得影响乙方的正常使用。甲方在更新租赁物时，应提前[具体时间]通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。3.租金调整优先权条款在租金调整机制中，甲方享有优先调整租金的权利，但需提前[具体时间]通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方选择装修条款乙方有权在租赁期限内对租赁物进行装修，但需提前[具体时间]获得甲方同意，并遵守相关规定。乙方装修后的租赁物，所有权归乙方，租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至原状。2.租赁物使用自由度条款乙方有权在遵守合同约定的前提下，自由安排租赁物的内部布局和使用方式。甲方不得干涉乙方正常经营活动中对租赁物的合理使用。3.租金支付灵活性条款乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付、预付等，但需确保租金支付总额不变。三、第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介费用承担条款中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定费用支付方。若中介服务导致合同订立或履行过程中出现纠纷，中介方不承担责任。2.中介保密条款中介方在合同订立及履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。中介方不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。3.中介变更及解除条款双方有权在合同订立后，经协商一致更换或解除中介方。中介方在合同变更或解除后，应按照双方约定处理相关事宜。4.中介佣金退还条款若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应退还已收取的佣金。退还的佣金金额及退还方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物设施清单3.中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本（如有）6.乙方身份证明文件7.甲方出具的租赁物产权证明文件8.乙方出具的付款凭证9.乙方装修方案（如有）10.合同变更协议（如有）11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方违反租赁用途限制。乙方未按照合同约定进行租赁物维护及保养。甲方未按照合同约定进行租赁物维修和更新。乙方未在规定时间内通知甲方进行租赁物装修。双方未按照合同约定进行合同变更或解除。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。甲方或乙方可通过书面通知、协商等方式认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方将争议提交给法院，由法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚金，并明确逾期支付的具体日期和金额。2.问题：租赁物损坏赔偿争议。解决办法：设立赔偿标准，明确损坏赔偿的计算方法和责任承担。3.问题：合同解除争议。解决办法：明确合同解除的条件和程序，以及解除后的处理方式。五、所有应用场景：1.商务写字楼租赁。2.长期或短期租赁。3.单一或多个租赁物。4.甲方为物业所有者或管理者。5.乙方为个人或企业用户。全文完。2024年度商务写字楼租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商务写字楼租赁过程中的权利、义务、履行条款等，确保双方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.商务写字楼：指甲方提供的具备商务办公条件的独立建筑，包括但不限于办公室、会议室、休息室等设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方商务写字楼的起止时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。4.租赁保证金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的押金。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成商务写字楼租赁过程中的各项义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有权对乙方在商务写字楼内的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的商务写字楼及相关设施。4.甲方有义务按照合同约定，对商务写字楼进行定期维修保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的商务写字楼及相关设施。2.乙方有权在商务写字楼内开展合法经营活动。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。4.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的商务写字楼地址：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方按照合同约定提供商务写字楼及相关设施。3.甲乙双方按照合同约定，共同维护商务写字楼的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期。2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除合同，应提前（请填写提前期限）通知对方。2.双方协商一致解除合同。3.甲方或乙方在解除合同后，应按照合同约定，将商务写字楼及相关设施返还给对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.甲方应将保证金无息返还给乙方。3.双方应按照合同约定，处理商务写字楼内的资产。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。租金包括但不限于基本租金、物业费、水电费等。2.保证金：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）支付给甲方一定数额的保证金，作为乙方遵守合同条款的担保。3.其他费用：包括但不限于装修费用、设施设备费用、维修保养费用等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.银行转账支付时，乙方应在转账凭证上注明“商务写字楼租赁费用”。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月（请填写具体日期）前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）支付保证金。3.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方未按时支付费用的，应按照合同约定支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供符合要求的商务写字楼，应向乙方支付违约金。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变商务写字楼的用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算标准：按未履行义务部分的合同金额的（请填写百分比）计算。2.赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在商务写字楼租赁过程中所获得的对方商业秘密。2.双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。2.双方在合同履行过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件对合同履行的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为（请填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向（请填写调解机构名称）申请调解。2.若调解仍无果，双方可向（请填写仲裁机构名称）申请仲裁。3.若仲裁仍无果，双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商务写字楼租赁权。2.本合同涉及的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商务写字楼的最终所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商务写字楼的维修保养、安全监控等管理权力。2.乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。2.双方应共同维护商务写字楼的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，合法经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方商务写字楼租赁关系的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.商务写字楼租赁合同补充协议（如有）。4.租金支付凭证。5.保证金收据。6.不可抗力事件证明（如有）。7.违约金支付凭证。8.协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按合同约定提供符合要求的商务写字楼。b.违反保密条款。c.未按合同约定进行维修保养。d.未按合同约定履行其他义务。2.乙方违约：a.未按时支付租金或保证金。b.违反保密条款。c.擅自改变商务写字楼的用途。d.未按合同约定进行维护保养。e.未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约，另一方根据合同约定应支付的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方对合同内容进行修改和补充