2024年度版小型厂房租赁合同22篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版小型厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本状况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用责任7.维修及保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修保养费用8.物业管理及费用8.1.物业管理责任8.2.物业管理费用8.3.物业管理争议解决9.保险责任9.1.出租方保险责任9.2.承租方保险责任9.3.保险费用及处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后的责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决机构13.其他约定13.1.合同生效13.2.合同变更13.3.合同解除13.4.合同终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方联系电话：_______出租方开户银行：_______出租方银行账号：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方联系电话：_______承租方开户银行：_______承租方银行账号：_______2.租赁物基本状况2.1.租赁物名称：小型厂房2.2.租赁物地址：_______2.3.租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物结构：_______2.5.租赁物配套设施：_______3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______3.2.租赁结束日期：_______3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整。4.2.支付方式：每月_______日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。4.3.支付时间：每月_______日。4.4.逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。5.租金调整5.1.调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。5.2.调整方式：调整后的租金为原租金的_______%。5.3.调整通知：调整租金前，出租方应提前_______日书面通知承租方。6.使用范围及限制6.1.使用范围：承租方在租赁期限内，可依法在租赁物内进行生产经营活动。6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。6.3.违规使用责任：如承租方违规使用租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。7.维修及保养责任7.1.出租方责任：租赁物在交付使用前，出租方应确保其符合安全、使用要求，并承担租赁物交付后的维修责任。7.2.承租方责任：承租方在使用租赁物过程中，应合理使用，并承担因自身原因造成的租赁物损坏的维修责任。7.3.维修保养费用：租赁物的维修保养费用，除因出租方责任造成的损坏外，其他情况下的维修保养费用由承租方承担。8.物业管理及费用8.1.物业管理责任出租方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全防范等。8.2.物业管理费用物业管理费用为每月人民币_______元，由承租方支付。8.3.物业管理争议解决如物业管理方面发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保险责任9.1.出租方保险责任出租方应为其所有的租赁物办理财产保险，并承担因保险事故导致的损失赔偿责任。9.2.承租方保险责任承租方应为其生产经营活动办理相关保险，并承担因保险事故导致的损失赔偿责任。9.3.保险费用及处理保险费用由双方各自承担，保险事故发生后，按保险合同约定处理。10.违约责任10.1.违约情形包括但不限于：逾期支付租金、未经允许擅自改变租赁物结构、违法使用租赁物等。10.2.违约责任违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。10.3.违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______。11.合同解除11.1.解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力、双方协商一致等。11.2.解除程序解除合同应书面通知对方，并送达至对方住所或收件地址。11.3.解除后的责任解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物、租金及费用等相关事宜。12.争议解决12.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决程序争议解决应遵循法定程序，包括但不限于证据交换、辩论、判决等。12.3.争议解决机构如有仲裁协议，争议解决机构为_______。13.其他约定13.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。13.3.合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：a.租赁物现状说明b.附属设施清单c.物业管理协议d.其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同履行提供咨询、评估、中介、监督等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的引入2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、目的和预期效果。3.第三方责任限额3.1.第三方在履行本合同时，对甲乙双方造成的直接损失，其责任限额为_______元人民币。3.2.第三方责任限额的计算方式为：直接损失×_______%。4.第三方责权利4.1.权利a.第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。b.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息，以便其履行职责。c.第三方有权根据评估结果，向甲乙双方提出改进建议。4.2.义务a.第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。b.第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。c.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和评估结果。5.第三方与其他各方的划分5.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得与甲乙任何一方存在利益冲突。5.2.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任。6.第三方介入的具体条款6.1.第三方介入的引入程序a.甲乙双方共同决定引入第三方，并书面通知对方。b.第三方确认接受委托，并与甲乙双方签订服务协议。6.2.第三方介入的具体事项a.第三方对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定用途。b.第三方对租赁物的维修保养进行评估，并提出改进建议。c.第三方对租赁物的安全性能进行评估，并提出整改意见。6.3.第三方介入的期限和费用a.第三方介入的期限为_______日，自合同生效之日起计算。b.第三方介入的费用为每月人民币_______元，由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件a.合同期满或提前解除合同。b.第三方完成委托任务，甲乙双方确认无误。c.第三方因故无法继续履行职责。7.2.第三方介入的终止程序a.甲乙双方书面通知第三方终止介入。b.第三方应在接到通知后_______日内完成交接工作，并将相关资料移交给甲乙双方。8.第三方介入的争议解决8.1.第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上照片或图纸。说明：此附件用于确认租赁物的初始状态，作为后续维修保养的依据。2.附属设施清单要求：列出租赁物内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。说明：此附件用于明确租赁物内附属设施的配置，方便双方日后使用和维护。3.物业管理协议要求：详细规定物业管理方和甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、争议解决等。说明：此附件用于规范物业管理行为，保障甲乙双方的合法权益。4.保险合同要求：包括甲乙双方各自办理的保险合同，明确保险责任、赔偿范围等。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行保险义务，降低风险。5.第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节，保障第三方权益。6.租金收据要求：记录租金支付的时间和金额，由出租方出具。说明：此附件用于证明租金已支付，作为财务凭证。7.维修保养记录要求：记录租赁物维修保养的时间和内容，由出租方或第三方出具。说明：此附件用于追踪租赁物的维护状况，便于后续评估。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：承租方未在约定的租金支付时间内支付租金。示例：若承租方超过_______日未支付租金，应向出租方支付_______的违约金。2.未经允许擅自改变租赁物结构责任认定标准：承租方未经出租方书面同意，擅自改变租赁物的结构或用途。示例：若承租方擅自改变租赁物结构，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违法使用租赁物责任认定标准：承租方在租赁物内进行违法活动。示例：若承租方在租赁物内从事非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。4.未能履行物业管理责任责任认定标准：出租方未能履行物业管理责任，导致租赁物内设施损坏或环境恶化。示例：若出租方未及时维修损坏的公共设施，造成承租方损失，应承担赔偿责任。5.未能履行第三方服务协议责任认定标准：第三方未能履行服务协议，导致甲乙双方遭受损失。示例：若第三方未按时完成评估工作，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度版小型厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1厂房名称及地址2.2厂房面积及结构2.3厂房使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付及押金4.1租金支付时间4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件5.租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.厂房使用及维护6.1厂房使用规定6.2厂房维修责任6.3厂房装修及改造7.违约责任及处理7.1违约情形及处理7.2违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼管辖法院9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同份数10.4其他约定事项11.合同签署及生效日期12.合同附件清单12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁双方身份证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及送达地址13.1合同份数13.2合同送达地址14.合同签署人及代表授权情况14.1签署人姓名及职务14.2代表授权情况第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4地址：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4地址：____________________第二条租赁标的物描述2.1厂房名称及地址：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3厂房结构：____________________2.4厂房使用性质：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3租金支付方式：每月____日前，租赁方应向出租方支付当月租金。第四条租金支付及押金4.1租金支付时间：每月____日前。4.2租金支付方式：银行转账或现金支付。4.3押金金额：人民币____元整。租赁期满后，如无违约，押金无息退还。第五条租赁双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1按合同约定使用租赁厂房。5.1.2要求出租方保持租赁厂房符合安全、卫生标准。5.1.3在租赁期满前一个月通知出租方，如需续租。5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金。5.2.2不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。5.2.3保持租赁厂房的整洁，不得乱堆乱放物品。5.3出租方权利5.3.1收取租金。5.3.2检查租赁厂房的使用情况。5.4出租方义务5.4.1维护租赁厂房的安全、卫生。5.4.2保证租赁厂房符合国家相关法律法规要求。第六条厂房使用及维护6.1厂房使用规定6.1.1租赁方需遵守国家相关法律法规和出租方制定的规章制度。6.1.2租赁方在使用过程中，不得影响他人正常生产、生活。6.2厂房维修责任6.2.1租赁期间，租赁厂房的日常维修由出租方负责。6.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。6.3厂房装修及改造6.3.1租赁方如需对租赁厂房进行装修或改造，需提前通知出租方，并征得出租方同意。6.3.2装修或改造完成后，租赁方应恢复原状。第七条违约责任及处理7.1违约情形及处理7.1.1租赁方未按时支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并保留解除合同的权利。7.1.2租赁方擅自改变租赁厂房的结构和用途，出租方有权要求恢复原状，并追究责任。7.1.3出租方未按合同约定履行维修义务，租赁方有权要求出租方履行。7.2违约赔偿7.2.1双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。7.2.2因违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担相应的法律责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。8.2.2仲裁地点：____________________8.2.3仲裁规则：按照CIETAC的现行仲裁规则进行。8.3诉讼管辖法院8.3.1本合同履行过程中发生的争议，如协商和仲裁均无法解决，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2出租方未按合同约定履行维修义务，经租赁方催告后仍未履行。9.2.3租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付。9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，租赁方应立即搬离租赁厂房，并恢复原状。9.3.2出租方应退还租赁方已支付的租金。9.3.3双方应各自承担因合同解除而产生的损失。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自签字盖章之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租赁双方身份证明复印件等。10.3合同份数10.3.1本合同一式____份，租赁方持____份，出租方持____份。10.4其他约定事项10.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同签署及生效日期11.1本合同于____年____月____日签署。第十二条合同附件清单12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁双方身份证明复印件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同份数及送达地址13.1合同份数：____份。13.2合同送达地址：13.2.1租赁方：____________________13.2.2出租方：____________________第十四条合同签署人及代表授权情况14.1签署人姓名及职务：14.1.1租赁方：____________________，职务：____________________14.1.2出租方：____________________，职务：____________________14.2代表授权情况：14.2.1租赁方授权代表：____________________，授权文件编号：____________________14.2.2出租方授权代表：____________________，授权文件编号：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁合同中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等。第二条第三方介入的情形2.1中介方：在租赁合同签订、履行过程中，提供信息、咨询、协调等服务的第三方。2.2担保方：为租赁合同中的任何一方提供担保的第三方。2.3监理方：对租赁厂房的建造、维修、使用等进行监督、管理的第三方。2.4评估方：对租赁厂房的价值、使用状况等进行评估的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因违约行为对合同各方造成的损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由合同各方在合同中约定，并在合同附件中明确。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的情形，包括介入的具体事项、介入的方式、介入的时间等。4.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料和便利。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。5.1.2第三方有权在合同范围内，对租赁厂房进行监督、管理或评估。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。5.2.2第三方应保证其服务符合国家相关法律法规和行业标准。5.2.3第三方在提供服务过程中，应保守商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.1.2第三方仅向甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的合同履行。6.2第三方与租赁厂房的关系：6.2.1第三方对租赁厂房的监督、管理或评估，不影响甲乙双方的租赁关系。6.2.2第三方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。第七条第三方违约责任7.1第三方违约责任：7.1.1第三方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。7.1.2第三方违约导致甲乙双方损失的，应按实际损失赔偿。第八条第三方介入合同的变更8.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入合同的变更，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入合同的解除9.1甲乙双方在合同履行过程中，如需解除第三方介入合同，应书面通知第三方，并经第三方同意。9.2第三方介入合同的解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入合同的终止10.1.1第三方履行完毕合同约定的服务义务。10.1.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务。10.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。10.2第三方介入合同的终止，甲乙双方应根据合同约定，向第三方支付相应的服务费用。第十一条本修正条款的效力11.1本修正条款是租赁合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。11.2本修正条款的签订、变更、解除和终止，均应遵守国家相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求和说明：清单应详细列出租赁厂房的名称、地址、面积、结构、装修情况、设备设施等，并由双方签字确认。2.附件二：租赁双方身份证明复印件详细要求和说明：包括租赁方和出租方的营业执照、法定代表人身份证明、身份证复印件等，以证明双方主体资格合法。3.附件三：租赁合同详细要求和说明：租赁合同应包含本合同的所有内容，并由双方签字盖章。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：租赁方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，以证明租金已支付。5.附件五：押金收据详细要求和说明：租赁方交付押金时的收据，以证明押金已交付。6.附件六：第三方介入协议详细要求和说明：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。7.附件七：维修记录详细要求和说明：租赁期间厂房维修的记录，包括维修时间、原因、费用等。8.附件八：违约通知函详细要求和说明：一方违约时，另一方发出的违约通知函，明确违约事实和要求。9.附件九：争议解决文件详细要求和说明：协商、仲裁或诉讼过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决书、判决书等。10.附件十：合同变更协议详细要求和说明：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁厂房的结构和用途。1.3出租方未按合同约定履行维修义务。1.4第三方未按合同约定履行服务义务。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担解除合同的权利。2.2租赁方擅自改变租赁厂房的结构和用途，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.3出租方未按合同约定履行维修义务，应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。2.4第三方未按合同约定履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。简要示例说明：1.租赁方未按时支付租金，逾期一天，应支付滞纳金____元。2.租赁方擅自将租赁厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失____元。3.出租方未按合同约定进行厂房维修，导致租赁方生产受损，应赔偿租赁方损失____元。4.第三方在评估过程中，故意提供虚假信息，导致甲乙双方损失，应赔偿损失____元。全文完。2024年度版小型厂房租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁用途6.1租赁用途范围6.2违约责任7.厂房维修保养7.1厂房维护责任7.2厂房维修费用7.3厂房维修期限8.产权及权属变更8.1厂房产权归属8.2权属变更通知9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同签订地点14.2合同签订时间14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]2.租赁标的物2.1厂房基本情况厂房名称：[厂房名称]厂房编号：[厂房编号]厂房结构：[厂房结构类型]2.2厂房位置厂房所在区域：[所在区域]厂房具体地址：[具体地址]2.3厂房面积厂房总面积：[面积单位：平方米]其中：使用面积：[使用面积单位：平方米]其中：附属面积：[附属面积单位：平方米]2.4厂房用途厂房用途：[具体用途描述]3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期租赁结束日期：[具体日期]3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前[提前天数]书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：[金额单位：元/年]4.2租金支付方式租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间租金支付时间：每年[支付次数]次，具体支付时间为每年的[具体日期]4.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金及滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金：[金额单位：元]5.2保证金支付方式保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.3保证金退还条件租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内无息退还保证金。6.租赁用途6.1租赁用途范围乙方租赁厂房仅用于[具体用途描述]，不得擅自改变用途。6.2违约责任如乙方违反租赁用途规定，擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.厂房维修保养7.1厂房维护责任厂房的日常维护保养由乙方负责，甲方负责大修和房屋主体结构的维修。7.2厂房维修费用日常维修费用由乙方承担，大修费用双方协商解决。7.3厂房维修期限日常维修应在发现问题的[具体时间]内进行，大修应在甲方通知后[具体时间]内完成。8.产权及权属变更8.1厂房产权归属租赁期间，厂房的产权归属不变，甲方仍为厂房的合法产权人。8.2权属变更通知如厂房产权发生变更，甲方应在[通知期限]内书面通知乙方，并确保乙方在租赁期内不受影响。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。9.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁用途；（3）乙方擅自改变厂房结构；（4）乙方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除；（4）法律法规规定的其他情形。12.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单附件一详细列明了厂房的面积、结构、设施等情况。13.2附件二：租金支付凭证附件二为乙方支付租金的凭证。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于租赁双方的身份证明、房屋产权证明等。14.其他约定14.1合同签订地点本合同签订地为[签订地点]。14.2合同签订时间本合同签订时间为[签订日期]。14.3合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供专业服务、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方服务内容包括但不限于：（1）提供租赁市场信息；（2）协助双方进行租赁谈判；（3）提供租赁合同起草、审核服务；（4）提供租赁合同履约监督服务；（5）提供其他与租赁事务相关的专业服务。2.第三方介入程序2.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入租赁事务，具体介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方在服务协议约定的范围内，协助甲乙双方处理租赁事务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，原则上不超过[金额单位：元]。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在服务过程中，应严格遵守甲乙双方签订的租赁合同，不得超越服务协议约定的范围。4.2第三方对甲乙双方的损失承担责任，但甲乙双方应承担因其自身原因导致的损失。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据服务协议约定，收取相应的服务费用。5.2第三方应确保其在服务过程中提供的信息真实、准确，并对信息来源负责。5.3第三方在服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方变更与解除6.2第三方在服务期间，如甲乙双方协商一致，可解除服务协议。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如甲乙双方对租赁合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方与另一方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构申请解决。9.第三方介入后的通知义务9.1第三方在介入租赁事务过程中，应及时向甲乙双方通报相关情况。9.2甲乙双方应及时向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行服务协议。10.第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入租赁事务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的其他事项11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方。11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明厂房的面积、结构、设施、使用状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：本清单作为租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证作为租赁合同履行的重要证据，应由乙方妥善保管。3.附件三：租赁合同要求：租赁合同的正式文本，包括双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、维修保养责任等条款。说明：本合同为双方权利义务的依据，双方应严格遵守。4.附件四：第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用等。说明：本协议为第三方提供服务的依据，双方应按协议约定履行。5.附件五：补充协议要求：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充的协议。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本证明作为不可抗力事件发生的重要证据，双方应妥善保管。7.附件七：争议解决协议要求：甲乙双方或第三方与另一方就争议达成解决的协议。说明：本协议为争议解决的重要依据，双方应严格遵守。8.附件八：其他相关文件要求：与租赁事务相关的其他文件，如甲乙双方的身份证明、房屋产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在约定的支付时间内支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付相当于租金总额[百分比]%的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则每日应支付相当于一个月租金总额[百分比]%的违约金。2.违约行为：乙方违反租赁用途责任认定标准：乙方不得擅自改变厂房用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将厂房用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：乙方擅自改变厂房结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自对厂房结构进行改变，应承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，擅自拆除厂房部分设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。4.违约行为：乙方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：乙方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳相关费用等，应承担违约责任。示例：若乙方未按时缴纳物业管理费，甲方有权要求乙方补缴并支付滞纳金。5.违约行为：第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未履行服务协议约定的义务，如未提供真实信息、泄露商业秘密等，应承担违约责任。示例：若第三方在提供租赁市场信息时，故意提供虚假信息，甲方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度版小型厂房租赁合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.厂房基本情况2.2.厂房设施设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的处理5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.厂房使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任7.修缮与维护7.1.出租方修缮责任7.2.承租方修缮责任7.3.紧急修缮处理8.水电及公共事业费用8.1.水电费用承担8.2.公共事业费用承担9.租赁保证金9.1.保证金金额9.2.保证金退还10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.解除合同11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________1.2.承租方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________（4）联系电话：____________________2.租赁标的物2.1.厂房基本情况（1）房屋坐落：____________________（2）建筑结构：____________________（3）建筑面积：____________________平方米（4）房屋权属证明：____________________2.2.厂房设施设备清单（1）供电设施：____________________（2）供水设施：____________________（3）供暖设施：____________________（4）消防设施：____________________（5）其他设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____________________元/月4.2.租金支付方式：（1）支付时间：每月____________________日前（2）支付方式：____________________4.3.逾期支付租金的处理：（1）逾期未支付租金，每日应向出租方支付____________________元滞纳金。（2）逾期超过____________________日未支付租金，出租方有权解除合同。5.租金调整5.1.调整条件：（1）市场租金上涨时，可根据实际情况进行调整。（2）国家政策调整时，可根据政策要求进行调整。5.2.调整方式：（1）调整比例：____________________（2）调整通知：调整前____________________日通知承租方。5.3.调整通知：（1）调整通知方式：____________________（2）调整通知期限：____________________6.厂房使用6.1.使用范围：（1）用于____________________。（2）不得用于____________________。6.2.使用限制：（1）不得擅自改变房屋结构。（2）不得擅自改变房屋用途。6.3.维护责任：（1）出租方负责房屋的修缮。（2）承租方负责房屋及设施设备的日常维护。7.修缮与维护7.1.出租方修缮责任：（1）房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。（2）出租方应在接到承租方通知后____________________日内进行修缮。7.2.承租方修缮责任：（1）承租方负责房屋内部设施的日常维护。（2）承租方应在接到出租方通知后____________________日内进行修缮。7.3.紧急修缮处理：（1）遇紧急修缮事项，出租方和承租方应立即采取措施，确保安全。（2）紧急修缮费用由责任方承担。8.水电及公共事业费用8.1.水电费用承担（1）厂房内的水电费用由承租方自行承担。（2）水电费结算方式：____________________8.2.公共事业费用承担（1）公共事业费用包括但不限于污水处理费、垃圾清运费等。（2）公共事业费用由承租方按实际发生金额承担。9.租赁保证金9.1.保证金金额（1）租赁保证金金额为人民币____________________元。（2）保证金应在合同签订时一次性支付。9.2.保证金退还（1）租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕，出租方应在____________________日内无息退还保证金。（2）如有违约行为，出租方有权扣除相应金额的保证金。10.违约责任10.1.承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金。（2）承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。10.2.出租方违约责任（1）出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付____________________元违约金。（2）出租方未履行修缮义务，致使承租方无法正常使用房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任。11.解除合同11.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在通知后____________________日内未采取补救措施。11.2.合同解除程序（1）合同解除前，双方应协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构（1）合同签订地为____________________。（2）争议解决机构为____________________。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）租金及保证金支付完毕。13.2.合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。14.其他约定事项14.1.合同附件（1）厂房设施设备清单。（2）房屋权属证明复印件。14.2.合同份数（1）本合同一式____________________份，双方各执____________________份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3.合同生效日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理等。（2）第三方应具备相应的资质和执业许可，且其行为应遵守相关法律法规。15.2.第三方介入范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同签订、房屋交接、租金结算、房屋维修、争议解决等环节。（2）第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3.第三方介入程序（1）合同双方在必要时可邀请第三方介入。（2）第三方介入前，合同双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订相关协议。16.第三方责任16.1.第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为人民币____________________元，超过部分由合同双方另行协商解决。16.2.第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。（2）合同双方在签订第三方协议时，可约定其他责任免除事项。17.第三方权利17.1.第三方权利范围（1）第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同双方进行监督和指导。（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.第三方权利行使（1）第三方在行使权利时，应遵守诚实信用原则，不得损害合同双方合法权益。（2）第三方在行使权利过程中，应充分尊重合同双方的意见。18.第三方与其他各方的关系18.1.第三方与出租方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应积极配合出租方的工作，确保出租方的合法权益。（2）第三方应遵守出租方提出的合理要求。18.2.第三方与承租方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应尊重承租方的合法权益，保障承租方正常使用房屋。（2）第三方应协助承租方解决在使用过程中遇到的问题。18.3.第三方与合同双方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理合同双方的争议。（2）第三方应保证合同双方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。19.第三方介入的合同条款19.1.第三方介入合同（1）合同双方与第三方签订的介入合同应明确各方的权利、义务和责任。（2）介入合同应作为本合同的附件。19.2.第三方介入费用（1）第三方介入费用由合同双方另行协商确定。（2）第三方介入费用应在合同签订时支付，或按照合同约定分期支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房设施设备清单详细要求：列出厂房内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：此清单作为房屋交接的重要依据，应由出租方和承租方共同确认无误后签字。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或租赁合同的复印件，证明出租方对房屋的合法使用权。说明：此证明文件作为合同附件，用于证明出租方的房屋所有权或使用权。3.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。说明：此合同作为本合同的附件，用于规范第三方介入行为，保障各方权益。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。5.修缮记录详细要求：记录房屋及设施设备的修缮情况，包括修缮时间、原因、费用等。说明：此记录作为合同附件，用于证明房屋及设施设备的修缮情况。6.水电费、公共事业费用结算单详细要求：提供水电费、公共事业费用结算单，证明费用已按照实际使用情况支付。说明：此结算单作为合同附件，用于证明费用支付情况。7.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已按照合同约定支付。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决的相关文件，包括调解书、判决书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明争议已按照合同约定或法律规定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按时支付租金承租方擅自改变房屋用途出租方未按时交付房屋出租方未履行修缮义务第三方在履行职责过程中出现重大过错2.责任认定标准违约行为发生时，合同双方应立即进行协商，明确违约责任。违约金：根据违约行为对合同双方造成的损失，按照合同约定或法律规定支付违约金。损害赔偿：若违约行为导致合同双方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.示例说明承租方未按时支付租金：若承租方未在每月租金支付日前支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币____________________元违约金。出租方未履行修缮义务：若出租方未在接到承租方通知后____________________日内进行修缮，应承担修缮费用，并支付____________________元违约金。第三方在履行职责过程中出现重大过错：第三方应承担因其过错导致的损失，并支付____________________元违约金。全文完。2024年度版小型厂房租赁合同14本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系人及联系方式1.4注册地址/经营地址2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物现状及使用说明2.4租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁续约条款3.3合同解除条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款及押金4.4逾期付款及违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3违约责任6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容及标准6.3服务费用及支付方式7.保险责任7.1甲方责任险7.2乙方责任险7.3第三者责任险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1租赁物清单14.2附属设施清单14.3服务协议14.4其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2法定代表人/负责人甲方：乙方：1.3联系人及联系方式甲方：，电话：138xxxx5678乙方：赵六，电话：139xxxx87651.4注册地址/经营地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号2.租赁物信息2.1租赁物名称及规格小型厂房，建筑面积为1000平方米2.2租赁物数量1套2.3租赁物现状及使用说明租赁物现状为简易装修，具备基本生产生活条件，乙方在租赁期间不得改变其结构及用途。2.4租赁物交付时间及地点租赁物于2024年1月1日前交付至省市区路号。3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜，续约期限不得超过原租赁期限。3.3合同解除条件（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或重大安全隐患的；（3）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过一个月的。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10万元，共计36个月，合计人民币360万元。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.3预付款及押金乙方在签订合同时需支付预付款人民币10万元，租赁期满无违约行为后，甲方将预付款退还乙方。同时，乙方需支付押金人民币5万元，租赁期满无违约行为后，甲方将押金退还乙方。4.4逾期付款及违约金若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每月租金的5%。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行生产、加工、仓储等合法经营业务。5.2租赁物维护责任租赁物在租赁期间内的维修、保养等责任由乙方承担。5.3违约责任若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。6.附属设施及服务6.1附属设施清单（1）照明设施（2）供水设施（3）供电设施（4）消防设施（5）卫生间6.2服务内容及标准甲方提供水、电、暖等基本生活及生产服务，确保乙方正常使用。6.3服务费用及支付方式水、电、暖等费用按实际使用量由乙方支付，支付方式与租金支付方式一致。7.保险责任7.1甲方责任险甲方对租赁物及附属设施投保火灾、盗窃等险种，保险金额不低于租赁物及附属设施价值的总和。7.2乙方责任险乙方对租赁物及附属设施投保相关责任险，保险金额不低于租赁物及附属设施价值的总和。7.3第三者责任险双方共同投保第三者责任险，保险金额不低于100万元。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满或双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方损坏租赁物或附属设施；（3）乙方未按约定用途使用租赁物；（4）甲方未按约定提供租赁物或服务。10.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；（2）乙方损坏租赁物或附属设施的，应承担修复费用或赔偿损失；（3）乙方未按约定用途使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（4）甲方未按约定提供租赁物或服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1不可抗力因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、附属设施清单、服务协议等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。14.合同附件14.1租赁物清单（1）厂房（2）照明设施（3）供水设施（4）供电设施（5）消防设施（6）卫生间14.2附属设施清单（1）消防器材（2）空调设备（3）监控系统（4）网络设施14.3服务协议（1）水、电、暖供应服务协议（2）物业管理服务协议14.4其他相关文件（1）甲方营业执照复印件（2）乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、保险理赔、法律服务等目的而介入本合同的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供租赁物评估、鉴定等服务；（2）协助双方进行合同签订、履行过程中的咨询；（3）提供租赁物维护、保养、维修等服务；（4）协助处理合同履行过程中的争议；（5）提供保险理赔服务；（6）提供法律咨询服务。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入前，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。16.甲乙方责任16.1甲方的责任（1）对第三方的选择负有责任，确保第三方具备相应的资质和能力；（2）配合第三方履行职责，提供必要的资料和便利；（3）监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方的责任（1）配合第三方履行职责，提供必要的资料和便利；（2）监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务；（3）对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任17.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为合同总金额的10%，且最高不超过人民币100万元。17.2第三方免责条款（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方提供的信息不准确或虚假导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方应遵守与甲方签订的书面协议，在甲方授权范围内履行职责。甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方第三方应遵守与乙方签订的书面协议，在乙方授权范围内履行职责。乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与甲乙双方第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，不得偏袒任何一方。第三方对甲乙双方均有保密义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更若因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订书面变更协议。19.2合同解除若第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第8.1条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同第8.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、预计使用寿命等信息。2.附属设施清单详细列明附属设施的名称、规格、数量、品牌、型号、购置日期、预计使用寿命等信息。3.服务协议包括但不限于水、电、暖供应服务协议、物业管理服务协议等。4.第三方服务协议第三方介入时，需与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。5.保险合同甲方和乙方分别投保的保险合同，包括火灾、盗窃、责任险等。6.不可抗力证明如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。7.违约金支付凭证违约方支付违约金的凭证。8.合同变更协议如合同内容发生变更，需签订的变更协议。9.合同解除协议如合同解除，需签订的解除协议。10.其他相关文件如甲方营业执照复印件、乙方身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金；责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%，并承担相应的违约责任。（2）乙方损坏租赁物或附属设施；责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。（3）乙方未按约定用途使用租赁物；责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（4）甲方未按约定提供租赁物或服务；责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.违约行为示例：（1）乙方未按约定支付租金，逾期支付30天；示例：乙方应支付滞纳金，滞纳金为人民币3000元。（2）乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏；示例：乙方应承担修复费用，修复费用为人民币5000元。（3）乙方在租赁物内进行非法经营；示例：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，赔偿金额为人民币10万元。（4）甲方未按时提供水、电、暖等服务；示例：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失，赔偿金额为人民币5000元。全文完。2024年度版小型厂房租赁合同15本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁厂房的基本情况2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件及程序3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4违约金4.租赁用途4.1租赁厂房的合法用途4.2禁止用途5.租赁厂房的维护与管理5.1租赁方责任5.2出租方责任5.3维修责任6.租赁设施及设备6.1设施及设备清单6.2使用和维护责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1租赁厂房平面图12.2设施及设备清单12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方权利义务13.2通知方式及送达地址14.合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度版小型厂房租赁合同》。1.2合同双方基本信息地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3租赁厂房的基本情况租赁厂房位于：[厂房具体地址]厂房面积：[厂房面积]建筑结构：[厂房建筑结构]使用性质：[厂房使用性质]2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起开始。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至2027年12月31日结束。2.3租赁期限的延长条件及程序如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订租赁期限延长协议。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁厂房的租金为每月人民币[租金金额]元。3.2支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，即每月的[日期]。3.3支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应在支付时间内将租金汇入甲方指定的银行账户。3.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。4.租赁用途4.1租赁厂房的合法用途承租方租赁厂房仅用于[合法用途]，不得用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。4.2禁止用途a.任何违法活动；b.危害公共安全的活动；c.环境污染或破坏活动。5.租赁厂房的维护与管理5.1租赁方责任甲方负责租赁厂房的日常维护和管理，确保厂房符合安全、卫生和消防标准。5.2出租方责任乙方负责租赁厂房的合理使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3维修责任租赁期间，因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁设施及设备6.1设施及设备清单[列出租赁厂房内所有设施及设备的清单，包括名称、型号、数量等]6.2使用和维护责任承租方在使用设施及设备时，应遵守设备操作规程，并负责设备的日常维护和保养。如因承租方使用不当造成设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任a.退还乙方已支付的租金；b.支付相当于乙方损失金额的赔偿金。7.2出租方违约责任a.支付甲方违约金；b.修复或赔偿因违约造成的损失。8.合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件a.甲方未按合同约定提供符合要求的租赁厂房；b.乙方未按合同约定支付租金或违反租赁用途；c.出现不可抗力，且合同目的无法实现；d.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时协商处理措施。如合同目的无法实现，可部