2024版经济适用住房买卖及装修验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版经济适用住房买卖及装修验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修事宜4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修工期5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：装修施工图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋套内面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋权属证明房屋产权证号：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：________元3.2付款方式付款方式一：________付款方式二：________3.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________4.装修事宜4.1装修范围装修范围：________4.2装修标准装修标准：________4.3装修费用装修费用：________元4.4装修工期装修工期：________5.验收标准及程序5.1验收标准验收标准：________5.2验收程序验收程序：________5.3验收时间验收时间：________6.履约责任6.1甲方责任甲方应按照合同约定，按时交付房屋及附属设施，确保房屋质量符合约定标准。6.2乙方责任乙方应按照合同约定，按时支付购房款，并负责房屋的装修事宜。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形（1）未按约定时间交付房屋及附属设施；（2）房屋质量不符合约定标准；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）未按约定时间支付购房款。7.1.2乙方违约情形（1）未按约定时间支付购房款；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按约定标准进行装修；（4）未按时进行房屋验收。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。7.2.2乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除合同条件（1）乙方未按约定支付购房款；（2）房屋存在严重影响居住的安全隐患；（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。9.1.2乙方解除合同条件（1）甲方未按约定时间交付房屋及附属设施；（2）房屋质量不符合约定标准；（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前________天书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的交接手续，并处理相关事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同，并尽快协商解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同，并互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）房屋及附属设施交接完成；（4）其他法定或约定终止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清单12.2附件二：装修施工图12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点合同签署地点：________13.3签署人员甲方代表：________乙方代表：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、装修公司、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方可委托中介方协助办理房屋交易、装修等相关事宜。（2）中介方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规和行业规范提供服务。15.2.2其他第三方介入（1）装修工程可委托装修公司进行，装修公司应具备相应的资质和施工许可。（2）房屋验收可委托监理机构进行，监理机构应具备相应的资质和监理许可。（3）房屋价值评估可委托评估机构进行，评估机构应具备相应的资质和评估许可。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）中介方责任限额：中介方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的________倍。（2）装修公司责任限额：装修公司因故意或重大过失导致房屋质量或安全问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过装修合同总额的________倍。（3）监理机构责任限额：监理机构因故意或重大过失导致房屋质量或安全问题的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的________倍。（4）评估机构责任限额：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费用的________倍。15.3.2责任划分（1）中介方责任：中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，协助双方完成合同约定的各项手续，并对提供的服务承担相应的责任。（2）装修公司责任：装修公司应按照合同约定和设计要求进行装修施工，确保装修质量符合国家标准，并对施工过程中发生的安全事故承担责任。（3）监理机构责任：监理机构应按照合同约定对装修工程进行全过程监理，确保工程质量符合国家标准，并对监理过程中发现的问题提出整改意见。（4）评估机构责任：评估机构应按照合同约定对房屋价值进行评估，保证评估结果的客观、公正，并对评估过程中出现的错误承担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方介入时（1）中介方应向甲乙双方提供中介服务合同，明确服务内容、收费标准、违约责任等。（2）中介方应协助甲乙双方办理房屋交易、贷款、过户等手续。（3）中介方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。16.2装修公司介入时（1）装修公司应提供装修合同，明确装修范围、施工标准、工期、费用等。（2）装修公司应按照合同约定进行装修施工，确保装修质量。（3）装修公司应承担施工过程中发生的安全事故责任。16.3监理机构介入时（1）监理机构应提供监理合同，明确监理范围、监理内容、监理费用等。（2）监理机构应按照合同约定对装修工程进行全过程监理。（3）监理机构应负责监督装修公司按照合同约定进行施工。16.4评估机构介入时（1）评估机构应提供评估报告，明确评估依据、评估方法、评估结果等。（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正。（3）评估机构应承担评估过程中出现的错误责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和约定。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和约定。17.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中，应保证甲乙双方的合法权益。（2）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应详细列出房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：交接清单是确认房屋及附属设施状况的重要文件，有助于避免后续纠纷。2.附件二：装修施工图详细要求：施工图应详细展示装修设计方案，包括布局、材料、颜色等，并由设计方签字确认。说明：施工图是装修施工的依据，有助于确保装修质量。3.附件三：装修合同详细要求：合同应明确装修范围、施工标准、工期、费用、双方责任等，并由甲乙双方及装修公司共同签字确认。说明：装修合同是双方履行装修义务的法律依据。4.附件四：监理合同详细要求：合同应明确监理范围、监理内容、监理费用、双方责任等，并由甲乙双方及监理机构共同签字确认。说明：监理合同是监理机构履行监理职责的法律依据。5.附件五：评估报告详细要求：报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等，并由评估机构签字确认。说明：评估报告是确定房屋价值的重要依据。6.附件六：中介服务合同详细要求：合同应明确中介服务内容、收费标准、违约责任等，并由甲乙双方及中介方共同签字确认。说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律依据。7.附件七：房屋权属证明详细要求：证明应明确房屋产权归属，并由产权登记机关出具。说明：房屋权属证明是房屋交易的重要文件。8.附件八：付款凭证详细要求：凭证应详细列出付款时间、金额、收款人等信息，并由收款人签字确认。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为（1）未按约定时间交付房屋及附属设施；（2）房屋质量不符合约定标准；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）未按约定时间支付购房款。1.2乙方违约行为（1）未按约定时间支付购房款；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）未按约定标准进行装修；（4）未按时进行房屋验收。1.3第三方违约行为（1）中介方未如实提供信息或协助办理手续；（2）装修公司未按约定进行装修施工或造成安全事故；（3）监理机构未按约定进行监理或提出整改意见；（4）评估机构评估结果严重失实。2.责任认定标准：2.1违约责任认定（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为________元。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。（3）第三方违约的，应向受损害方支付违约金，违约金为________元。3.示例说明：3.1甲方违约示例甲方向乙方交付房屋时，房屋存在严重质量问题，经鉴定，房屋价值降低________元。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金________元。3.2乙方违约示例乙方未按约定时间支付购房款，逾期________天。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金________元。3.3第三方违约示例装修公司未按约定进行装修施工，导致房屋漏水。根据合同约定，装修公司应向甲方支付违约金________元。全文完。2024版经济适用住房买卖及装修验收合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.买卖价格与付款方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间6.装修事宜6.1装修范围6.2装修标准6.3装修期限7.装修验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：装修图纸12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024版经济适用住房买卖及装修验收合同。1.1.2“买方”指购买经济适用住房的一方。1.1.3“卖方”指出售经济适用住房的一方。1.1.4“房屋”指卖方出售的经济适用住房。1.1.5“装修”指对房屋进行的装饰装修工程。1.1.6“装修验收”指买方对房屋装修质量进行的检查和确认。1.2专用术语解释1.2.1“经济适用住房”指根据国家规定，针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的住房。1.2.2“产权证明”指证明房屋产权归属的有效文件。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋户型：3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权性质：3.2.2房屋产权证号：3.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明及房屋相关信息。4.1.2买方有权在合同约定的期限内对房屋进行装修。4.1.3买方有权在装修验收合格后取得房屋所有权。4.2卖方权利义务4.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。4.2.2卖方有权要求买方在合同约定的期限内完成装修。4.2.3卖方有权在买方完成装修验收后办理房屋过户手续。5.买卖价格与付款方式5.1买卖价格5.1.1房屋买卖价格为人民币______元。5.1.2装修费用为人民币______元。5.2付款方式5.2.1买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款，金额为人民币______元。5.2.2买方应在房屋交付前支付尾款，金额为人民币______元。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间为合同签订之日起______个工作日内。5.3.2尾款支付时间为房屋交付前______个工作日内。6.装修事宜6.1装修范围6.1.1装修范围为房屋内部装饰装修，不包括房屋主体结构、配套设施及附属设施。6.2装修标准6.2.1装修材料应符合国家相关标准。6.2.2装修工程应满足使用功能，确保房屋安全、舒适、环保。6.3装修期限6.3.1装修期限为______个月，自买方支付装修费用之日起计算。7.装修验收7.1验收标准7.1.1装修工程应符合国家相关标准和设计要求。7.1.2装修材料应符合合同约定的质量要求。7.1.3装修工程应无质量问题，满足使用功能。7.2验收时间7.2.1装修工程完成后，买方应在______个工作日内进行验收。7.3验收程序7.3.1买方在验收前应通知卖方到场。7.3.2验收时，双方应共同检查房屋装修情况。7.3.3如有质量问题，双方应协商解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定时间支付房款；8.1.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符；8.1.4买方未按约定时间完成装修；8.1.5双方在装修验收过程中发现质量问题，经协商无法达成一致。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金；8.2.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款______%的违约金；8.2.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，卖方应退还买方已支付的全部房款，并承担相应损失；8.2.4买方未按约定时间完成装修的，每逾期一日，应向卖方支付相当于装修费用______%的违约金；8.2.5双方在装修验收过程中发现质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，卖方应退还买方已支付的装修费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2合同约定的首付款已支付。10.2合同解除条件10.2.1合同签订后，任何一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2收到解除合同通知的一方应在______个工作日内确认是否接受解除。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.1.1房屋产权证复印件；12.1.2房屋所有权人身份证复印件。12.2附件二：装修图纸12.2.1装修设计方案；12.2.2装修材料清单。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方身份证复印件；12.3.2支付凭证。13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1合同签订之日起______个工作日后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的被甲乙双方邀请或授权参与合同事务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同签订双方及其直接关联人或雇员。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于中介、咨询、监理、评估等。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对因自身过错导致的责任承担相应法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为人民币______元，超过此限额的部分由甲乙双方根据实际情况分担。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和授权，独立开展相关工作，并获取相应报酬。15.6第三方义务15.6.1第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对提供的服务质量负责。15.7第三方更换15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中明确其职责和权利。16.2甲乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.3甲乙方应就第三方的工作内容、工作进度和成果与第三方进行沟通，确保工作顺利进行。16.4甲乙方应根据第三方的工作情况，按约定支付报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。17.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。17.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密，应予以保密。17.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取相应措施。17.5第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。17.6第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协商解决。17.7第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，确保房屋产权清晰无争议。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，是合同生效的前提条件。2.附件二：装修图纸要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注装修材料及施工要求。说明：附件二用于指导装修施工，确保装修质量和效果。3.附件三：装修材料清单要求：列出装修所需材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：附件三用于明确装修材料的采购和使用，确保装修质量。4.附件四：合同签订双方身份证复印件要求：提供合同签订双方的有效身份证原件及复印件。说明：附件四用于证明合同签订双方的主体资格。5.附件五：支付凭证要求：提供支付房款和装修费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件五用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。6.附件六：装修验收报告要求：提供装修验收报告，包括验收日期、验收人员、验收结果等。说明：附件六用于证明房屋装修已按约定完成，并符合验收标准。7.附件七：争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、解决机构等。说明：附件七用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符1.4买方未按约定时间完成装修1.5双方在装修验收过程中发现质量问题，经协商无法达成一致1.6第三方未按约定履行职责1.7不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋：每逾期一日，向买方支付相当于房屋总价款______%的违约金。2.2买方未按约定时间支付房款：每逾期一日，向卖方支付相当于房款______%的违约金。2.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符：退还买方已支付的全部房款，并承担相应损失。2.4买方未按约定时间完成装修：每逾期一日，向卖方支付相当于装修费用______%的违约金。2.5双方在装修验收过程中发现质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，卖方应退还买方已支付的装修费用。2.6第三方未按约定履行职责：第三方承担相应责任，超出责任限额部分由甲乙双方分担。2.7不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。3.示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向买方支付相当于房屋总价款1%的违约金，即人民币______元。3.2买方未按约定时间支付房款，逾期5天，应向卖方支付相当于房款0.5%的违约金，即人民币______元。3.3卖方提供的房屋信息与实际情况不符，导致买方损失人民币______元，卖方应赔偿买方损失。全文完。2024版经济适用住房买卖及装修验收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付时间及方式3.3付款违约责任4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.装修及装修材料5.1装修范围5.2装修材料要求5.3装修施工要求5.4装修验收标准6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3产权过户手续7.保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修合同11.3附件三：房屋产权证复印件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方联系人：__________________1.2.4卖方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋结构：____________________2.4房屋权属：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________元整3.2支付时间及方式：3.2.1首付款：人民币________________元，于合同签订后____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币________________元，于房屋交付前____个工作日内支付；3.3付款违约责任：3.3.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_____%的违约金；3.3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。4.交付及验收4.1交付时间：____年____月____日4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、符合设计要求；4.2.2房屋装修质量符合约定标准；4.2.3房屋设备、设施齐全，功能正常；4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前____个工作日通知卖方；4.3.2卖方在约定时间内陪同买方进行验收；4.3.3验收合格，双方签署验收合格证明；4.4验收不合格的处理：4.4.1卖方应负责修复房屋缺陷，直至买方满意；4.4.2修复费用由卖方承担，修复时间不超过____个工作日。5.装修及装修材料5.1装修范围：____________________5.2装修材料要求：5.2.1材料品牌：____________________5.2.2材料质量：符合国家标准；5.2.3材料环保：符合环保要求；5.3装修施工要求：_________________5.4装修验收标准：________________6.产权过户及税费6.1产权过户时间：____年____月____日6.2税费承担：6.2.1买方承担房屋买卖合同所涉及的税费；6.2.2卖方协助买方办理产权过户手续；6.3产权过户手续：_________________7.保修责任7.1保修期限：____年7.2保修范围：____________________7.3保修方式：____________________8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按时支付房款；8.1.2卖方未按时交付房屋；8.1.3卖方提供的房屋存在质量问题；8.1.4双方违反合同约定，造成对方损失的；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%；8.2.2因违约行为给对方造成的实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿超出部分的损失；8.2.3违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2买方支付首付款；10.1.3房屋交付条件成就；10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同；11.2附件二：房屋装修合同；11.3附件三：房屋产权证复印件；11.4附件四：付款凭证；11.5附件五：验收合格证明。12.合同签署及生效12.1签署时间：____年____月____日；12.2生效条件：12.2.1双方签署合同；12.2.2买方支付首付款；12.2.3房屋交付条件成就。13.其他约定事项13.1通知方式：13.1.1双方通过书面形式通知对方；13.1.2通知送达地址为合同约定的地址；13.2不可抗力：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；13.2.2不可抗力包括地震、火灾、战争等不可预见、不可避免且不能克服的事件；13.3合同附件：详见第11条。14.合同解除及终止14.1合同解除：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方违约，守约方有权解除合同；14.2合同终止：14.2.1合同约定的终止条件成就；14.2.2合同解除；14.2.3双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师、公证机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如实履行职责。2.2第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方提供的服务或产品进行审查、监督和评估。2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理建议或意见。3.第三方的责任限额3.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为合同总价的_____%，超过部分由甲乙双方自行承担。3.3第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方过错导致损失的，第三方不承担赔偿责任。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明4.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行协助。4.2引入第三方应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。4.3第三方的职责和权利应在合作协议中明确约定。4.4甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。4.5第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立主体，与甲乙双方均不存在隶属关系。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行监督，但不参与甲乙双方的具体交易行为。5.3第三方与其他各方的关系如下：5.3.1与甲方的责任划分：第三方对甲方的责任限于其在合同履行过程中的职责