满堂红房屋租赁合同范本

满堂红房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，用途为【房屋用途】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金】元/月，租金按【支付周期】支付，支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.2乙方应于每个支付周期开始前【支付提前天数】日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏后，甲方应于【退还押金天数】日内无息退还押金。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁房屋交付乙方，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋设施设备进行验收，如有异议，应在【验收异议提出期限】日内提出，逾期未提出的，视为房屋符合约定条件。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应定期对房屋进行检查维修，保证房屋的正常使用。

第七条房屋的装修与改造

7.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

7.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修或改造部分，甲方也无需对乙方进行任何补偿。

第八条房屋的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

第九条房屋的返还

9.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

9.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的【逾期返还违约金比例】%向甲方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方不支付租金累计达【累计逾期天数】日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方擅自转租或转让房屋的；

（4）乙方利用房屋进行违法活动的；

（5）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后【改正期限】日内未改正的。

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付房屋的；

（2）甲方未履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）房屋存在严重安全隐患，危及乙方人身财产安全的。

10.4合同解除后，双方应按照本合同的约定结算租金、押金等相关费用。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

11.2乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

12.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，但受影响一方因不可抗力造成的损失，对方不承担责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲