2024版农业用地租赁合同范本二3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农业用地租赁合同范本二本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.出租人与承租人信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用年限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整原则5.2调整频率5.3调整条件6.土地使用规定6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地环境保护7.租赁期间权益与义务7.1出租人权益与义务7.2承租人权益与义务8.租赁期满及续租8.1租赁期满处理8.2续租条件及程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方真实意愿达成一致，且符合国家法律法规的规定。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.出租人与承租人信息2.1出租人基本信息：出租人名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；联系电话：__________。2.2承租人基本信息：承租人名称：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；联系电话：__________。3.土地租赁基本情况3.1土地位置：出租土地位于__________，具体位置以土地权属证书记载为准。3.2土地面积：出租土地面积为__________平方米。3.3土地用途：出租土地用途为__________。3.4土地使用年限：出租土地使用年限为__________年。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同约定租金为每月__________元，每年共计__________元。4.2租金支付时间：租金于每月__________日前支付，具体支付方式为__________。4.3支付方式：租金支付方式为__________。5.租金调整5.1调整原则：租金调整按照国家相关规定和双方协商一致的原则进行。5.2调整频率：租金调整频率为每年__________次。5.3调整条件：租金调整条件为__________。6.土地使用规定6.1土地使用范围：承租人仅可在出租土地上从事__________活动。6.2土地使用限制：承租人不得在出租土地上从事__________活动。6.3土地环境保护：承租人应遵守国家土地环境保护法律法规，保护土地生态环境。8.租赁期间权益与义务8.1出租人权益与义务8.1.1出租人应保证出租土地权属清晰，无任何争议。8.1.2出租人应确保出租土地符合国家规定的农业用地标准。8.1.3出租人应配合承租人办理土地使用相关手续。8.2承租人权益与义务8.2.1承租人有权按照合同约定使用出租土地。8.2.2承租人应合理利用土地，不得改变土地用途。8.2.3承租人应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。9.租赁期满及续租9.1租赁期满处理：租赁期满后，如承租人无违约行为，双方可协商续租。9.2续租条件及程序：续租条件为双方协商一致，续租程序按照本合同约定执行。10.合同解除与终止10.1.1出租人未按合同约定提供土地；10.1.2承租人未按合同约定支付租金；10.1.3承租人违反土地使用规定；10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3解除或终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜。11.违约责任11.1.1出租人未按合同约定提供土地；11.1.2承租人未按合同约定支付租金；11.1.3承租人违反土地使用规定；11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.1仲裁委员会；12.2.2合同签订地人民法院。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.1土地权属证明文件；13.2.2土地使用规划文件；13.2.3其他相关文件。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因甲乙双方无法独立完成某项工作，需第三方协助；15.2.3法律法规或合同约定需第三方介入的情况。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务时所造成的直接损失，不包括间接损失。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按实际损失赔偿。15.3.3第三方的责任限额不因甲乙双方违约行为而免除。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。16.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应接受第三方提供的服务，并支付相应的服务费用。16.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和信息。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供服务，甲方应承担第三方服务的费用和责任。17.3.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供服务，乙方应承担第三方服务的费用和责任。17.3.3第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均提供服务，甲乙双方应按照合同约定承担相应的费用和责任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。18.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.第三方介入的终止19.1.1第三方完成合同约定的服务内容；19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；19.1.3第三方无法继续履行合同约定的服务内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照本合同第12.1条约定解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，证明土地所有权或使用权归出租人所有。说明：此文件作为合同附件，用于证明出租土地的合法性和权属清晰。2.土地使用规划文件要求：提供土地使用规划文件，包括土地利用规划、建设规划等。说明：此文件作为合同附件，用于明确出租土地的使用范围和限制。3.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按约定支付。说明：此文件作为合同附件，用于记录租金支付情况。4.土地使用情况报告要求：定期提供土地使用情况报告，包括种植作物、产量等。说明：此文件作为合同附件，用于监督土地使用情况和评估作物产量。5.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此文件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。6.争议解决协议要求：与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式和程序。说明：此文件作为合同附件，用于规范争议解决过程。7.合同签订及生效证明要求：提供合同签订及生效的证明文件，如公证书、盖章证明等。说明：此文件作为合同附件，用于证明合同的有效性。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：此文件作为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未按合同约定提供土地责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未按时提供土地，导致承租人无法按时开始种植作物，出租人应赔偿承租人因延误造成的损失。1.2未按合同约定支付租金责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。示例：出租人未按时支付租金，承租人有权要求出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付租金责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。示例：承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.2违反土地使用规定责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失，并可能面临法律追究。示例：承租人在土地上从事禁止的经营活动，出租人有权要求承租人停止违法行为，并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供土地评估服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版农业用地租赁合同范本二1合同目录一、合同签订依据及目的1.1法律法规依据1.2合同签订目的二、合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地性质四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地环境保护5.4土地管理责任六、土地收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配时间七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同附件10.4合同变更及解除10.5其他约定事项十、合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员十一、合同附件12.1土地权属证明文件12.2其他相关文件十二、合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续十三、合同解除后的处理14.1土地恢复原状14.2租金退还14.3赔偿损失14.4其他处理事项合同编号_________一、合同签订依据及目的1.1法律法规依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规签订。1.2合同签订目的本合同旨在明确出租方与承租方在农业用地租赁关系中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：（出租方全称）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方基本信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）三、租赁土地的基本情况3.1土地位置（具体到村、组、地号）3.2土地面积（以亩为单位）3.3土地用途（如：粮食种植、经济作物种植等）3.4土地性质（如：耕地、园地等）四、租赁期限及租金4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金金额年租金总额为人民币____元。4.3租金支付方式承租方应于每年的____月____日前支付当年的租金。4.4租金调整机制（如有调整，说明调整条件和方式）五、土地使用及管理5.1土地使用范围承租方仅限于本合同约定的土地用途进行农业生产。5.2土地使用要求承租方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得改变土地性质和用途。5.3土地环境保护承租方应遵守国家有关土地环境保护的法律法规，采取措施防止土壤污染和生态破坏。5.4土地管理责任出租方负责土地的权属管理，承租方负责土地的使用管理。六、土地收益分配6.1收益分配比例土地收益按照双方约定的比例进行分配。6.2收益分配方式（如：现金支付、实物分配等）6.3收益分配时间收益分配应于每年收获结束后____日内完成。七、合同解除与终止7.1合同解除条件（如：出租方或承租方违约、不可抗力等）7.2合同终止条件（如：租赁期限届满、土地征收等）7.3合同解除程序（如：提前通知、协商解决等）7.4合同终止程序（如：办理土地归还手续、结算租金等）八、违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供符合合同要求的土地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定用途使用土地，应承担违约责任，支付违约金并赔偿出租方损失。8.3违约赔偿标准（具体赔偿金额或计算方式）九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（如有约定，应明确具体的仲裁机构）9.3争议解决程序（如仲裁程序、诉讼程序等）十、合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期（具体日期）10.3合同附件（如土地权属证明、租金支付凭证等）10.4合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。10.5其他约定事项（如有其他约定，应在此列明）十一、合同签署11.1签署日期（具体日期）11.2签署地点（具体地点）11.3签署人员出租方：（签字）承租方：（签字）十二、合同附件（此处列出合同附件清单）十三、合同备案13.1备案机构（具体备案机构名称）13.2备案时间（具体备案时间）13.3备案手续（备案所需的手续和文件）十四、合同解除后的处理14.1土地恢复原状合同解除后，承租方应将土地恢复至合同约定的状态。14.2租金退还合同解除后，如无违约情况，出租方应退还承租方已支付的租金。14.3赔偿损失合同解除后，因违约行为造成的损失，应按照合同约定进行赔偿。14.4其他处理事项（如有其他处理事项，应在此列明）出租方签字：承租方签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责土地的初始整理和基础设施建设说明：甲方作为主导方，负责在合同签订前对租赁土地进行必要的整理和基础设施建设，如平整土地、修建灌溉设施等，以确保土地能够满足农业生产的基本需求。1.2甲方提供农业技术指导和支持说明：甲方应提供农业技术指导，包括种植技术、病虫害防治等，并协助承租方解决农业生产中的技术难题。1.3甲方承担土地租赁的税务责任说明：甲方作为出租方，应承担因土地租赁产生的相关税务责任，包括但不限于土地增值税、企业所得税等。1.4甲方负责土地的续租和更新说明：在租赁期满前，甲方有责任与承租方协商续租事宜，并确保租赁关系的稳定性和连续性。1.5甲方对土地的权属证明负责说明：甲方应确保提供的土地权属证明文件真实有效，若因权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方负责土地的改良和投入说明：乙方作为承租方，负责对租赁土地进行改良和投入，如改良土壤、增加灌溉设施等，以提高土地的产出能力。2.2乙方承担农业生产的全部风险说明：乙方应自行承担农业生产过程中可能出现的自然灾害、市场波动等风险，甲方不承担任何责任。2.3乙方负责土地的合理利用和保护说明：乙方在租赁期间应合理利用土地，并采取措施保护土地资源，防止水土流失和生态破坏。2.4乙方有权要求甲方提供必要的土地使用证明说明：乙方在租赁期间有权要求甲方提供土地使用证明文件，以保障自己的合法权益。2.5乙方有权要求甲方提供必要的农业基础设施说明：乙方有权要求甲方提供租赁土地所需的农业基础设施，如灌溉、排水系统等。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的职责和权利说明：中介机构应负责协助双方签订合同，提供合同起草、谈判、签订等服务，并监督合同的履行。3.2中介机构的费用和支付方式说明：中介机构的费用应明确约定，并在合同中列明支付方式，如按比例支付、一次性支付等。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的违约责任说明：中介机构若违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。3.5中介机构的退出机制说明：如中介机构在合同履行过程中无法继续履行职责，应明确退出机制，包括通知双方、协助完成合同解除等。3.6中介机构的纠纷解决说明：中介机构与双方发生纠纷时，应通过协商或仲裁等方式解决，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证3.农业技术指导文件4.税务申报文件5.土地租赁合同6.中介机构服务协议7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合合同要求的土地。甲方未按约定提供农业技术指导和支持。甲方未按约定承担土地租赁的税务责任。甲方未按约定负责土地的续租和更新。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定用途使用土地。乙方未按约定进行土地的改良和投入。乙方未按约定合理利用和保护土地。中介机构未按约定履行职责。中介机构泄露了双方信息。2.违约认定：违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.农村土地承包法：调整农村土地承包关系的法律规范。3.土地使用权：权利人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.税务责任：纳税人依法应当承担的纳税义务和法律责任。5.争议解决：指解决双方之间纠纷的方法和程序。6.中介机构：提供专业服务的第三方机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供土地。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方履行支付租金的义务，并可要求支付违约金。3.问题：中介机构泄露了双方信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.农业生产用地租赁。2.土地流转合同签订。3.土地使用权转让。4.农业项目合作。5.土地征收和补偿。6.农村土地制度改革。全文完。2024版农业用地租赁合同范本二2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就农业用地租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，确保农业用地租赁关系的稳定，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业用地：指用于农业生产、养殖、种植等用途的土地。2.租赁期限：指甲方将农业用地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.出租方：指拥有农业用地使用权并出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指从出租方处承租农业用地并支付租金的当事人。3.租赁物：指甲方出租的农业用地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用农业用地的情况进行监督检查。3.甲方应保证租赁物符合国家规定的农业用地质量标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用农业用地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应合理使用农业用地，不得擅自改变土地用途。4.乙方应遵守国家有关农业用地管理的法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：____。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：____。2.甲方应按照合同约定提供农业用地，并保证土地质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.出现法定解除合同的情形时，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将农业用地恢复原状，并退还给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：指乙方为使用甲方提供的农业用地而支付的费用。2.保证金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额。3.使用费：指乙方在使用农业用地过程中产生的其他费用，如水费、电费等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按照本合同约定的支付方式进行租金支付。2.保证金支付：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付保证金。3.使用费支付：乙方在使用农业用地过程中产生的其他费用，应按照实际发生额支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月____日。2.保证金支付时间：如前所述。3.使用费支付时间：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在合同约定的支付时间内足额支付各项费用。2.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供农业用地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或增加费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付租金或保证金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变土地用途或损坏农业用地，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任，赔偿对方损失。2.赔偿金额根据实际情况确定，可通过协商或仲裁方式解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如有特殊原因需要转让，转让方应提前____个工作日通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。2.甲方对乙方享有的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业用地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自处置农业用地。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入农业用地进行检查、维修的权利。2.乙方在租赁期间，不得将农业用地用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容为本合同不可分割的一部分。2.本合同的修改或补充内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农业用地的使用和管理。2.乙方应协助甲方进行农业用地的维护和管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，解决问题。2.乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行。2.增减条款与本合同有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.农业用地租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业用地租赁清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未能按照合同约定提供农业用地。擅自提高租金或增加费用。未按时支付租金或保证金。b.乙方违约：未按约定时间支付租金或保证金。擅自改变土地用途或损坏农业用地。未按约定使用农业用地。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能按照合同约定提供农业用地，经乙方通知后仍未纠正，视为违约。甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。b.乙方违约的认定：乙方未按约定时间支付租金或保证金，经甲方通知后仍未支付，视为违约。乙方擅自改变土地用途或损坏农业用地，经甲方通知后仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系而产生的民事法律关系的法律。2.土地管理法：调整土地所有权、使用权、承包经营权等土地权利关系的法律。3.不可抗力：不能预见、