房屋分期付款买卖协议书(2025年)

房屋分期付款买卖协议书(2025年)合同编号：__________房屋分期付款买卖协议书（2025年）1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或户籍所在地）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或户籍所在地）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意采用分期付款方式支付购房款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋规划用途：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米。1.4房屋所有权性质：________________。第二条买卖价格及支付方式2.1本协议项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.2乙方同意采用分期付款方式支付购房款，具体付款方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起5个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。2.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条双方义务4.1甲方应保证该房屋的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，并承担由此产生的一切法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款，并承担逾期支付购房款的违约责任。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按本协议约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按本协议约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.房屋所有权转移登记证明

6.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：包括但不限于因甲方原因导致房屋过户迟延、房屋交付迟延等。

2.乙方未按约定时间支付购房款：包括但不限于逾期付款、未支付尾款等。

3.甲方未履行保证义务：如房屋所有权、使用权及处置权有瑕疵，或甲方未承担由此产生的法律责任。

4.乙方未遵守法律法规：如乙方在购房过程中提供虚假信息、损害国家、社会公共利益及他人合法权益等。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋拥有所有权的法律文件。

2.分期付款：指买受人将购房款在约定的期限内分次支付给出卖人的方式。

3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决方案：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方延迟支付购房款：

解决方案：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.房屋过户手续办理缓慢：

解决方案：双方应共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。如确有困难，可寻求专业律师或相关部门的帮助。五、所有应用场