2024版物流仓储场地租赁分成合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物流仓储场地租赁分成合作协议书2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语定义2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.分成比例及方式5.1分成比例5.2分成方式5.3分成计算6.场地使用规则6.1场地用途6.2使用限制6.3不得行为7.维护及保养7.1租赁方责任7.2出租方责任7.3维护费用8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后处理13.其他条款13.1通知13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出租方：指甲方，全称为[出租方全称]，注册地址为[出租方注册地址]，法定代表人为[出租方法定代表人姓名]。1.1.2租赁方：指乙方，全称为[租赁方全称]，注册地址为[租赁方注册地址]，法定代表人为[租赁方法定代表人姓名]。1.2术语定义1.2.1“场地”指甲方提供给乙方的位于[场地地址]的仓储场地。1.2.2“租赁期限”指本合同约定的场地租赁期限。1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。1.2.4“分成比例”指本合同约定的场地收益分成比例。1.2.5“分成收入”指乙方根据分成比例获得的场地收益。2.租赁场地描述2.1场地位置2.1.1场地位于[场地地址]，具体坐标为[场地坐标]。2.2场地面积2.2.1场地总面积为[场地面积]平方米。2.3场地设施2.3.1场地内配备有[场地设施清单]。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同约定的租赁开始日期为[租赁开始日期]。3.2租赁结束日期3.2.1本合同约定的租赁结束日期为[租赁结束日期]。3.3租赁期限延长3.3.1在租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付4.1租金金额4.1.1本合同约定的租金为每月[租金金额]元。4.2支付方式4.2.1乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。4.3付款日期4.3.1乙方应按约定的付款日期支付租金，如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。4.4违约金4.4.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付相当于当月租金[违约金比例]%的违约金。5.分成比例及方式5.1分成比例5.1.1本合同约定的分成比例为[分成比例]，即乙方获得[分成比例]%的场地收益。5.2分成方式5.2.1分成收入按季度结算，乙方应在每季度结束后的[结算日期]内收到分成收入。5.3分成计算5.3.1分成收入计算公式为：场地收益×分成比例。6.场地使用规则6.1场地用途6.1.1场地仅用于仓储用途，不得从事任何非法活动。6.2使用限制6.2.1乙方不得将场地转租或转借给第三方使用。6.3不得行为6.3.1乙方不得在场地内进行任何可能影响甲方场地安全或损坏场地设施的行为。8.保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责对场地及其附属设施进行投保，投保范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。8.2保险费用8.2.1保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方完成保险相关手续。8.3保险期限8.3.1保险期限自本合同生效之日起至合同终止日止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方可选择向[争议解决机构名称]申请仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、分成比例等。11.3变更生效11.3.1变更协议自双方签署之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理合同相关事宜。12.3终止后处理12.3.1合同终止后，乙方应立即将场地清空，并退还甲方相关物品。13.其他条款13.1通知13.1.1任何通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知生效时间]后视为送达。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，致使合同无法履行。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及签署14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署14.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构、技术支持方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定，并对自己的行为负责。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的资料和信息，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接合同义务承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签署书面协议。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲方承担，但具体费用由双方根据实际情况协商确定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过[责任限额]元。16.2责任免除a)由于不可抗力导致的责任；b)由于甲乙双方未履行本合同约定的义务导致的责任；c)由于第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的责任。17.第三方介入合同条款17.1第三方介入合同条款a)第三方介入的背景和目的；b)第三方的权利和义务；c)第三方介入的具体工作内容；d)第三方介入的时间安排；e)第三方介入的费用及支付方式；f)第三方介入的保密条款；g)第三方介入的违约责任；h)第三方介入合同的生效、终止和解除条件。18.第三方变更和终止18.1第三方变更18.1.1如第三方需要变更，需经甲乙双方同意，并签署书面协议。18.2第三方终止a)第三方主动提出终止；b)双方协商一致终止；c)合同约定的终止条件成就；d)第三方违约，经甲乙双方书面通知后[通知期限]内未采取补救措施。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入合同争议的解决方式应与甲乙双方合同约定的争议解决方式一致。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入合同争议的解决机构应与甲乙双方合同约定的争议解决机构一致。19.3争议解决费用19.3.1第三方介入合同争议的解决费用由责任方承担，但具体费用由双方根据实际情况协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同1.1附件要求：详细描述场地位置、面积、设施等详细信息，并由双方签字盖章。1.2附件说明：本附件为场地租赁合同的正式文件，是双方签订租赁关系的法律依据。2.场地使用规则2.1附件要求：明确场地使用规则，包括用途、使用限制、不得行为等。2.2附件说明：本附件为场地使用规则，用于规范乙方在使用场地过程中的行为。3.分成比例及方式协议3.1附件要求：详细说明分成比例和分成方式，包括计算方法和支付时间。3.2附件说明：本附件为分成比例及方式协议，用于明确双方在分成收入方面的权利和义务。4.保险合同4.1附件要求：包括保险责任、保险费用、保险期限等详细信息。4.2附件说明：本附件为保险合同，用于明确甲方对场地及其附属设施投保的相关事宜。5.争议解决协议5.1附件要求：明确争议解决方式、机构和费用。5.2附件说明：本附件为争议解决协议，用于在发生争议时，明确解决争议的程序和费用承担。6.第三方介入协议6.1附件要求：包括第三方介入的背景、目的、权利义务、费用等。6.2附件说明：本附件为第三方介入协议，用于明确第三方介入的具体事项和责任。7.合同变更协议7.1附件要求：详细说明变更内容，包括租赁期限、租金、分成比例等。7.2附件说明：本附件为合同变更协议，用于在合同履行过程中，对合同内容进行变更。8.第三方责任限额协议8.1附件要求：明确第三方责任限额，包括责任范围和赔偿金额。8.2附件说明：本附件为第三方责任限额协议，用于明确第三方在本合同项下的责任限制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。1.3乙方未按照分成比例及方式协议计算分成收入。1.4乙方未履行保险合同，导致甲方利益受损。1.5第三方未履行第三方介入协议，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于当月租金[违约金比例]%的违约金。2.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应承担维修或赔偿费用。2.3乙方未按照分成比例及方式协议计算分成收入，应按照协议约定进行补足。2.4乙方未履行保险合同，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿