2024年度学区二手房买卖合同（含中介佣金）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学区二手房买卖合同（含中介佣金）合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.买卖双方信息4.房产基本信息5.合同签订地点二、房屋状况描述1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、成交价格与付款方式1.成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付方式五、房屋交付与验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序六、中介服务1.中介机构名称2.中介服务内容3.中介佣金计算方式4.中介佣金支付时间七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.中介违约责任4.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决地点3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定事项1.附件2.补充条款3.通知方式十二、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳证明3.其他相关文件十三、合同签署1.买卖双方签字2.中介机构签字3.监督部门签字十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同备案日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_________2.合同签订日期：____年____月____日3.买卖双方信息：买方：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________卖方：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________4.房产基本信息：房屋坐落位置：____________________房屋面积：____平方米房屋结构：____________________房屋装修情况：____________________房屋配套设施：____________________5.合同签订地点：____________________二、房屋状况描述1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修情况：____________________5.房屋配套设施：____________________三、成交价格与付款方式1.成交价格：____万元人民币2.付款方式：首付款：____万元人民币，于合同签订后____个工作日内支付尾款：____万元人民币，于房屋交付后____个工作日内支付3.付款时间节点：____________________4.付款方式变更：____________________四、税费承担1.税费种类：契税个人所得税房产交易手续费其他相关税费2.税费承担比例：买方承担：____%卖方承担：____%3.税费支付方式：____________________五、房屋交付与验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何权属纠纷房屋已具备居住条件房屋内所有设施设备完好3.房屋验收标准：____________________4.验收程序：____________________六、中介服务1.中介机构名称：____________________2.中介服务内容：房源信息提供房屋带看服务协商交易条件合同签订及备案3.中介佣金计算方式：____万元人民币（成交价的____%）4.中介佣金支付时间：合同签订后____个工作日内支付七、违约责任1.买方违约责任：未按时支付房款，每延迟一日支付违约金____元人民币买方单方面解除合同，无权要求返还定金2.卖方违约责任：未按时交付房屋，每延迟一日支付违约金____元人民币卖方单方面解除合同，应双倍返还定金3.中介违约责任：____________________4.违约金计算方式：____________________八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决地点：____仲裁委员会所在地。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约方严重违约2.合同解除程序：双方书面通知对方并签署合同解除协议。3.合同解除后的处理：房屋交付与验收：按原合同约定执行税费承担：按原合同约定执行违约责任：按原合同约定执行十、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的目的实现或合同解除后。3.合同终止程序：双方签署合同终止协议。十一、其他约定事项1.附件：____________________2.补充条款：____________________3.通知方式：以书面形式通知对方，送达地址为合同约定的地址。十二、合同附件1.房屋产权证明文件：____________________2.房屋交易税费缴纳证明：____________________3.其他相关文件：____________________十三、合同签署1.买卖双方签字：买方签字：____________________卖方签字：____________________2.中介机构签字：____________________3.监督部门签字：____________________十四、合同生效日期1.合同生效日期：____年____月____日2.合同备案日期：____年____月____日____________________买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________中介机构（签字）：____________________监督部门（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1.1甲方有权在合同签订前对乙方提供的房屋信息进行核实，包括但不限于房屋产权、房屋结构、房屋装修等情况。1.1.1说明：此条款确保甲方在购买前对房屋的真实情况有充分的了解，减少购买风险。2.2.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的维修保养记录，确保房屋在交付时处于良好状态。2.1.1说明：此条款保障甲方在接收房屋时，房屋的维护状况符合预期。3.3.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋所在区域的学区政策文件，确保房屋符合学区要求。3.1.1说明：此条款保障甲方购买的房屋符合其学区需求。4.4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的租赁信息，如存在租赁情况，甲方有权要求乙方在合同签订前解除租赁合同。4.1.1说明：此条款保障甲方在购买后能够立即入住，避免租赁纠纷。5.5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的物业管理情况，包括物业费、公共设施维护等。5.1.1说明：此条款帮助甲方了解房屋所在社区的物业管理水平，便于后续决策。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供购房资格证明，确保甲方具备购房条件。1.1.1说明：此条款保障乙方在交易中不会因为甲方不具备购房资格而造成损失。2.2.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的产权证、土地证等证明文件，确保房屋产权清晰。2.1.1说明：此条款保障乙方购买的房屋产权合法，减少交易风险。3.3.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的维修保养承诺，确保房屋在交付时无重大维修需求。3.1.1说明：此条款保障乙方在接收房屋时，房屋的维护状况符合预期。4.4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋所在区域的学区政策文件，确保房屋符合学区要求。4.1.1说明：此条款保障乙方购买的房屋符合其学区需求。5.5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的物业管理情况，包括物业费、公共设施维护等。5.1.1说明：此条款帮助乙方了解房屋所在社区的物业管理水平，便于后续决策。三、第三方中介时的附加条款及说明1.1.1中介机构在合同签订前应向买卖双方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋产权、房屋结构、房屋装修等情况。1.1.1说明：此条款保障中介机构在交易中提供真实、全面的房屋信息，减少买卖双方的误解。2.2.1中介机构应负责协调买卖双方在合同签订前的沟通，确保双方就交易条件达成一致。2.1.1说明：此条款保障中介机构在交易中发挥桥梁作用，促进交易的顺利进行。3.3.1中介机构应负责监督合同的履行，包括但不限于房屋交付、税费缴纳等。3.1.1说明：此条款保障中介机构在交易中发挥监督作用，确保交易双方的权益得到保障。4.4.1中介机构应负责协助买卖双方办理过户手续，确保交易合法、合规。4.1.1说明：此条款保障中介机构在交易中提供专业服务，减少买卖双方在过户过程中的困扰。5.5.1中介机构应负责收取中介佣金，并在合同签订后____个工作日内支付给卖方。5.1.1说明：此条款明确中介机构的佣金收取方式和时间，保障中介机构的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件（产权证、土地证等）2.房屋交易税费缴纳证明3.房屋维修保养记录4.房屋所在区域的学区政策文件5.房屋租赁信息（如有）6.房屋物业管理情况说明7.购房资格证明（如适用）8.买卖双方身份证明文件9.中介服务合同10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.买方违约行为：未按时支付房款单方面解除合同验收房屋时发现重大质量问题未及时通知卖方2.卖方违约行为：未按时交付房屋单方面解除合同房屋存在重大质量问题未提前告知买方3.中介违约行为：未如实提供房屋信息未履行合同约定的中介服务未及时收取或支付佣金三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.房地产权：指房地产权利人依法对房地产享有占有、使用、收益和处分的权利。4.税费：指国家根据法律规定，对特定行为或财产征收的金钱。5.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方或卖方提供虚假信息。解决办法：合同中约定违约责任，要求提供虚假信息的当事人承担相应责任。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：合同中约定房屋验收标准和违约责任，要求卖方承担维修责任或退还部分房款。3.问题：税费缴纳出现争议。解决办法：合同中约定税费承担比例和缴纳方式，必要时通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.买方购买学区房用于子女教育。2.卖方出售自用房产。3.中介机构提供房屋买卖服务。4.房地产开发商出售新房。全文完。2024年度学区二手房买卖合同（含中介佣金）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收流程6.房产附属设施及设备6.1附属设施6.2设备清单6.3设备验收7.产权变更登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记流程8.交房前后的责任划分8.1交房前的责任8.2交房后的责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.中介佣金10.1佣金金额10.2佣金支付方式10.3佣金支付时间11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他条款13.2特别约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2卖方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3中介方信息中介机构名称：________________中介人员姓名：________________联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产地址具体地址：________________所在区域：________________2.2房产性质住宅性质：________________用途：________________2.3房产面积建筑面积：________________使用面积：________________2.4房产结构建筑结构：________________层数：________________2.5房产权属产权证号：________________产权性质：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：人民币____________元整3.2付款方式首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币____________元整，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间首付款支付时间：________________尾款支付时间：________________3.4付款地点付款地点：________________4.房产过户及税费4.1过户手续买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合；4.2税费承担买方承担过户过程中产生的所有税费；4.3税费支付方式税费支付时间：________________税费支付地点：________________5.房产交付及验收5.1交付时间交付时间：________________5.2交付地点交付地点：________________5.3验收标准验收标准：按照国家相关法律法规及国家标准执行；5.4验收流程验收流程：________________6.房产附属设施及设备6.1附属设施附属设施清单：________________6.2设备清单设备清单：________________6.3设备验收设备验收：________________7.产权变更登记7.1登记时间登记时间：________________7.2登记费用登记费用：人民币____________元整，由买方承担；7.3登记流程登记流程：________________8.交房前后的责任划分8.1交房前的责任卖方应确保房产在交房前处于良好状态，包括但不限于：房产无任何产权纠纷；房产无任何法律限制；房产内部设施及设备完整，无损坏；8.2交房后的责任维护房产及附属设施；支付物业管理费；依法纳税；9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件另一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；经双方协商一致；9.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约金违约金的计算方式：按交易价格的_____%计算；10.中介佣金10.1佣金金额佣金金额：人民币____________元整；10.2佣金支付方式佣金支付方式：在合同签订后____个工作日内，由买方支付给中介方；10.3佣金支付时间佣金支付时间：________________11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交________________法院诉讼解决；11.2争议解决机构争议解决机构：________________12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同期限合同期限：自合同生效之日起至房产过户登记完毕之日止；13.其他约定事项13.1其他条款双方可根据实际情况在合同中约定其他条款；13.2特别约定附件1：房产清单附件2：附属设施及设备清单14.合同附件14.1附件1：房产清单房产清单详细内容：________________14.2附件2：附属设施及设备清单附属设施及设备清单详细内容：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2024年度学区二手房买卖合同（含中介佣金）中，除甲乙双方（买方、卖方）和中介方之外的任何参与合同履行、提供专业服务或其他相关协助的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1提供房产评估服务的第三方机构；2.1.2提供法律咨询服务的律师或律师事务所；2.1.3提供资金监管服务的银行或其他金融机构；2.1.4提供房产维修或翻新服务的施工方；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方在履行职责过程中产生的任何损失，其赔偿责任不超过合同总价款的_____%；3.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任按实际损失赔偿；3.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，免除其赔偿责任。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务；4.1.2在提供专业服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；4.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方承担合理的费用。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定或甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料；4.2.2在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全；4.2.3对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定；5.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的监督管理。5.2第三方与中介方的关系：5.2.1如果第三方是中介方推荐的，中介方应对第三方的服务质量和行为进行监督；5.2.2第三方与中介方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由合同约定。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1额外条款：6.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确；6.1.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务，并承担相应的费用；6.1.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。6.2说明：6.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不损害各自的权利；6.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的服务进行评价，并据此调整今后的合作方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细要求：包括房产的地址、性质、面积、结构、权属等信息，以及房产内所有附属设施和设备的清单。说明：房产清单是合同的重要组成部分，用于明确双方对房产的具体认识，避免日后产生纠纷。2.附属设施及设备清单详细要求：列出房产内的所有附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、装修材料等，并注明其品牌、型号、新旧程度等。说明：附属设施及设备清单用于明确双方对房产内设备的交接情况，确保双方对设备的状态有清晰的认识。3.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括对房产价值的评估、市场分析、未来趋势预测等。4.法律意见书详细要求：由律师或律师事务所出具，对房产交易的合法性、合规性进行分析，确保交易安全。说明：法律意见书用于保障交易双方的权益，避免法律风险。5.付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：付款凭证用于证明付款行为，确保交易资金的安全。6.房产过户手续详细要求：包括房产过户所需的所有文件和证明材料，如身份证、户口本、产权证等。说明：房产过户手续是完成房产交易的关键步骤，确保房产权属的转移。7.税费缴纳凭证详细要求：包括房产交易过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证用于证明税费已缴纳，确保交易合法合规。8.中介佣金支付凭证详细要求：包括中介佣金支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：中介佣金支付凭证用于证明中介佣金已支付，确保中介方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付房款；隐瞒房产存在重大瑕疵；未按时办理房产过户手续；1.2卖方违约：未按时交付房产；隐藏房产存在重大瑕疵；未按时配合办理房产过户手续；1.3中介方违约：未按约定提供服务；提供虚假信息；未按时支付佣金。2.责任认定标准：2.1违约金：买方或卖方未按时支付房款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算；中介方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金按中介佣金总额的_____%计算。2.2赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿损失，损失包括直接损失和间接损失；直接损失指因违约行为直接造成的经济损失；间接损失指因违约行为间接造成的经济损失，如商誉损失、机会成本等。3.示例说明：3.1买方未按时支付房款，逾期10天，应支付违约金人民币____________元；3.2卖方隐瞒房产存在重大瑕疵，导致买方遭受经济损失人民币____________元，卖方应赔偿买方经济损失；3.3中介方未按约定提供服务，导致交易延迟，买方遭受经济损失人民币____________元，中介方应赔偿买方经济损失。全文完。2024年度学区二手房买卖合同（含中介佣金）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，就学区二手房买卖事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确双方在学区二手房买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.学区：指由政府划分，具有教育资源的特定区域。2.二手房：指已经过一次或多次交易的住房。3.中介佣金：指中介机构为促成交易而收取的费用。3.2关键词解释1.甲方：本合同中指购买学区二手房的一方。2.乙方：本合同中指出售学区二手房的一方。3.中介：本合同中指促成双方交易的中介机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：a.获得学区二手房的合法所有权；b.对学区二手房享有占有、使用、收益、处分的权利。2.义务：a.按照合同约定支付购房款；b.按照合同约定支付中介佣金；c.遵守国家法律法规，不得利用学区二手房进行非法活动。4.2乙方的权利和义务1.权利：a.获得学区二手房的合法所有权；b.收取购房款及中介佣金。2.义务：a.出售的学区二手房须符合国家法律法规及政策要求；b.确保学区二手房权属清晰、无权属纠纷；c.遵守国家法律法规，不得利用学区二手房进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点1.合同履行地点为学区二手房所在地。5.3合同履行方式1.双方应按照合同约定的时间和地点，以现金或银行转账等方式支付购房款及中介佣金；2.双方应按照合同约定的时间和地点，办理学区二手房的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.双方签订本合同；2.甲方支付购房款；3.乙方办理过户手续。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；2.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.合同解除后，双方应按照法律规定处理未履行完毕的合同义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房款：指甲方购买学区二手房所需支付的全部款项。3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业费、水电费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账或现金支付购房款及中介佣金。2.乙方应提供收款账户信息，甲方应在合同约定的时间内完成支付。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付购房款及中介佣金后，乙方应出具收款凭证。2.乙方收到款项后，应及时办理相关手续，确保学区二手房的过户。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约2.若乙方提供的学区二手房存在权属纠纷或不符合约定条件，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约责任条款支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同签订前、签订后及合同履行过程中所知悉的对方隐私信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.疫情导致的出行限制；2.自然灾害导致的房屋损坏；3.政府政策变动导致的交易受限。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向有关部门申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。13.2特殊权力保留1.无论在任何情况下，乙方保留对学区二手房的所有权，直至甲方全额支付购房款及中介佣金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，协助完成合同履行过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定及实际情况，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于学区二手房买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方协商一致，并以书面形式作出修改。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）