2024版郊区临时影视拍摄基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版郊区临时影视拍摄基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.拍摄基地概况2.1.基地位置2.2.基地面积2.3.基地设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金标准3.3.支付方式4.拍摄基地使用规则4.1.拍摄时间4.2.拍摄内容4.3.安全规定4.4.环保要求5.损坏赔偿5.1.损坏范围界定5.2.赔偿标准5.3.赔偿流程6.不可抗力6.1.不可抗力事件定义6.2.不可抗力事件处理7.合同解除7.1.合同解除条件7.2.合同解除程序8.违约责任8.1.违约行为界定8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：拍摄基地设施清单11.2.附件二：租赁费用明细12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.2.租金退还13.3.损坏赔偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X影视基地管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：YYYY影视制作有限公司1.2.2.承租方法定代表人：2.拍摄基地概况2.1.基地位置2.1.1.基地地址：省市区街道号2.1.2.基地地理坐标：东经度分，北纬度分2.2.基地面积2.2.1.基地总面积：10,000平方米2.2.2.可租赁面积：8,000平方米2.3.基地设施2.3.1.剧组办公区2.3.2.化妆间2.3.3.剧组休息区2.3.4.拍摄区域2.3.5.停车场3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：2024年5月1日3.1.2.租赁终止日期：2024年10月31日3.2.租金标准3.2.1.租金总额：人民币200万元整3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月底前支付下月租金3.3.支付方式3.3.1.银行转账3.3.2.银行账户信息：账户名称：X影视基地管理有限公司，账号：05678，开户行：银行分行4.拍摄基地使用规则4.1.拍摄时间4.1.1.每日拍摄时间：早8:00至晚22:004.1.2.特殊情况需延长拍摄时间，需提前向出租方申请4.2.拍摄内容4.2.1.拍摄内容需符合国家法律法规，不得涉及违法违规行为4.2.2.拍摄内容需经过出租方审核批准4.3.安全规定4.3.1.拍摄现场必须遵守安全操作规程，确保人员安全4.3.2.出租方将提供必要的安全防护设施，承租方需妥善使用4.4.环保要求4.4.1.拍摄过程中产生的废弃物需分类处理，不得随意丢弃4.4.2.拍摄过程中不得造成环境污染5.损坏赔偿5.1.损坏范围界定5.1.1.拍摄过程中对拍摄基地设施造成的损坏5.1.2.拍摄过程中对拍摄基地周边环境造成的损害5.2.赔偿标准5.2.1.损坏设施按原价赔偿5.2.2.损害环境按实际修复成本赔偿5.3.赔偿流程5.3.1.承租方在发现损坏后应及时通知出租方5.3.2.出租方在收到通知后应及时评估损坏情况5.3.3.双方协商确定赔偿金额，并由承租方支付6.不可抗力6.1.不可抗力事件定义6.1.1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况6.2.不可抗力事件处理6.2.1.发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决6.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任6.2.3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行7.合同解除7.1.合同解除条件7.1.1.出租方未按合同约定提供拍摄基地的7.1.2.承租方未按合同约定支付租金的7.1.3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同的7.2.合同解除程序7.2.1.双方协商一致后，签订合同解除协议7.2.2.合同解除协议生效后，双方各自履行合同解除后的义务8.违约责任8.1.违约行为界定8.1.1.承租方未按合同约定支付租金的8.1.2.承租方违反拍摄基地使用规则的8.1.3.承租方造成拍摄基地设施损坏未赔偿的8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金8.2.2.违约金按合同约定金额的%计算8.2.3.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿差额9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议9.1.2.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构为仲裁委员会9.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并加盖公章10.1.2.承租方支付首期租金10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.合同解除10.2.3.发生不可抗力事件，经双方协商一致终止合同11.合同附件11.1.附件一：拍摄基地设施清单11.1.1.列明拍摄基地内所有设施及设备11.1.2.每项设施及设备注明名称、型号、数量、状态11.2.附件二：租赁费用明细11.2.1.列明租赁期间每月租金及支付日期11.2.2.列明其他费用及支付方式12.合同变更12.1.变更条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.变更内容不违反法律法规12.2.变更程序12.2.1.双方签署变更协议12.2.2.变更协议作为合同附件13.合同解除后的处理13.1.租赁物返还13.1.1.承租方应在合同解除后立即返还拍摄基地13.1.2.返还时设施及设备应保持原状13.2.租金退还13.2.1.若合同解除前已支付租金，出租方应按比例退还13.2.2.退还租金应扣除违约金及赔偿金13.3.损坏赔偿13.3.1.承租方应赔偿因违约造成的拍摄基地设施损坏13.3.2.赔偿金额按实际修复成本或市场价值确定14.其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容及拍摄基地信息负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送达14.2.1.通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达14.2.2.通知送达地址为合同中约定的地址或双方另行约定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方包括但不限于中介方、担保方、保险方、技术支持方等。15.1.2.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。15.2.2.第三方的责任限额不得超过其在本合同项下承担的义务金额。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。15.3.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的权利、义务和责任达成一致，并签订第三方协议。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方履行相应的义务。15.4.2.第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务或协助。15.5.第三方义务15.5.1.第三方应按照本合同约定，提供相应的服务或协助。15.5.2.第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方之间形成的是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6.2.第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得超越其合同约定的权限。15.6.3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项和条件。16.2.甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。16.3.甲乙双方应就第三方介入后的费用承担、责任划分等问题达成一致。16.4.甲乙双方应要求第三方签订保密协议，确保合同信息的安全。17.第三方责任的具体界定17.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任，但应采取合理措施减轻损失。17.3.第三方在履行合同过程中，因合同约定的事由导致甲乙双方权益受损的，按照合同约定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拍摄基地设施清单详细要求和说明：包括拍摄基地内所有设施及设备的名称、型号、数量、状态、使用说明等，确保承租方对拍摄基地的设施有详细了解。2.附件二：租赁费用明细详细要求和说明：列出租赁期间每月租金、支付日期、其他费用（如水电费、清洁费等）及支付方式，方便承租方了解费用构成。3.附件三：第三方协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、条件、权利、义务和责任，确保第三方在合同履行过程中的合法性和有效性。4.附件四：保密协议详细要求和说明：约定甲乙双方及第三方对本合同内容及拍摄基地信息的保密义务，防止信息泄露。5.附件五：安全责任书详细要求和说明：明确甲乙双方在拍摄过程中的安全责任，确保拍摄现场的安全。6.附件六：不可抗力事件处理协议详细要求和说明：约定发生不可抗力事件时的处理流程，包括通知、证明、责任免除等。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：约定合同变更的条件、程序和生效条件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金的承租方违反拍摄基地使用规则的承租方造成拍摄基地设施损坏未赔偿的第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的2.违约责任认定标准：未按合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金按合同约定金额的%计算。违反拍摄基地使用规则的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。造成拍摄基地设施损坏未赔偿的，应按原价赔偿或按市场价值赔偿。第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按合同约定支付租金，应支付违约金人民币元。示例二：承租方在拍摄过程中，因操作不当导致拍摄基地设施损坏，应按原价赔偿人民币元。示例三：第三方在提供技术支持过程中，因技术失误导致拍摄中断，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失人民币元。全文完。2024版郊区临时影视拍摄基地租赁合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的1.3合同双方第二章合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同期限第三章拍摄基地概况3.1基地位置3.2基地面积3.3基地设施第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付违约责任第五章使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违规使用责任第六章合同履行与监督6.1合同履行6.2监督管理6.3违约责任第七章违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：拍摄基地平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效12.2其他约定12.3合同签署第十三章合同解除及其他13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章合同变更及其他14.1合同变更条件14.2合同变更程序14.3合同变更后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将基地租赁给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关条款，双方共同确保影视拍摄活动的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第二章合同主体2.1出租方信息[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方信息[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.3合同期限合同期限自2024年[起始日期]至2024年[终止日期]，共计[租赁期限]天。第三章拍摄基地概况3.1基地位置基地位于[基地地址]，占地面积[基地面积]平方米。3.2基地面积基地总面积为[基地面积]平方米，包括拍摄区、办公区、休息区等。3.3基地设施拍摄区：[设施描述]办公区：[设施描述]休息区：[设施描述]其他设施：[设施描述]第四章租赁费用及支付方式4.1租金标准租赁费用为人民币[租金金额]元/天。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。4.3逾期支付违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。第五章使用范围及限制5.1使用范围乙方租赁基地用于影视拍摄活动，包括但不限于影视作品、广告、宣传片等的拍摄。5.2使用限制不得擅自改变基地结构或设施；不得在基地内进行与拍摄无关的活动；不得损坏基地设施。5.3违规使用责任如乙方违规使用基地，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的全部责任及赔偿。第六章合同履行与监督6.1合同履行双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2监督管理甲方有权对乙方在基地内的活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。6.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章违约责任及处理7.1违约情形乙方逾期支付租金；乙方违规使用基地；乙方未按照合同约定履行其他义务。7.2违约责任逾期支付租金的，应支付滞纳金；违规使用基地的，应赔偿甲方因此遭受的损失；未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。7.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1解除条件甲方未按时提供符合约定的基地；乙方未按时支付租金；任何一方严重违反合同约定；发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并说明解除原因。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还租金、恢复基地原状等。第十章合同终止10.1终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2终止程序合同终止前，双方应按照本合同约定妥善处理剩余事宜。10.3终止后的处理合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。第十一章合同附件11.1附件一：拍摄基地平面图11.2附件二：租赁物品清单11.3附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三章合同解除及其他13.1合同解除条件同第九章解除条件。13.2合同解除程序同第九章解除程序。13.3合同解除后的处理同第九章解除后的处理。第十四章合同变更及其他14.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同变更程序合同变更应经双方签字盖章后生效。14.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自的权利和义务。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1基地维护责任甲方负责基地的日常维护和保养，确保基地设施在租赁期间处于良好状态。如因甲方维护不善导致设施损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.2拍摄时间安排甲方有权根据基地的可用性，对乙方的拍摄时间进行合理调整。如乙方因拍摄需要调整拍摄时间，应提前[提前通知天数]天向甲方提出申请。1.3甲方人员协助甲方应提供必要的协助，包括但不限于现场安保、设施使用指导等。如乙方需要甲方人员提供专项服务，应另行协商费用。1.4甲方宣传权益甲方有权在合同期限内，利用基地进行宣传和推广，包括但不限于在甲方官方网站、宣传册等媒体上展示乙方拍摄的作品。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1拍摄内容限制乙方承诺在拍摄过程中，遵守国家法律法规，不得拍摄违反公序良俗的内容。如因乙方拍摄内容引发争议，乙方应承担全部责任。2.2乙方设施要求乙方有权根据拍摄需求，向甲方提出增设或改造基地设施的申请。如乙方提出的要求合理，甲方应予以支持，并协商相关费用。2.3乙方人员管理乙方应对其在基地内的工作人员进行管理，确保其遵守基地规定，不得干扰他人正常拍摄。如乙方人员违反规定，乙方应承担相应责任。2.4乙方拍摄进度乙方应按照合同约定的拍摄进度进行拍摄，如因乙方原因导致拍摄进度延误，乙方应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任中介机构作为合同签订方之一，应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到执行。3.2中介机构费用中介机构提供的服务费用，由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3中介机构争议解决如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，中介机构有权介入调解，协助双方解决争议。3.4中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。3.5中介机构终止合同如中介机构在合同履行过程中发现甲方或乙方存在重大违约行为，有权终止合同，并通知甲方和乙方。3.6中介机构责任承担中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：拍摄基地平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：其他相关文件（如补充协议、租赁物品使用说明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金乙方违规使用基地乙方未按照合同约定履行其他义务甲方未按时提供符合约定的基地甲方未按约定提供必要的协助2.违约行为认定：乙方逾期支付租金，以实际支付时间与约定支付时间的差值为依据。乙方违规使用基地，以基地设施损坏、使用不当或违反使用范围等情形为依据。乙方未履行合同义务，以合同约定内容为依据。甲方未按时提供符合约定的基地，以实际提供时间与约定提供时间的差值为依据。甲方未按约定提供必要的协助，以实际提供协助情况与约定协助情况的差异为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜或需要变更的事项达成的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：基地设施损坏解决办法：由乙方负责维修或赔偿，如乙方无法确定损坏原因，双方应共同调查。3.问题：拍摄进度延误解决办法：乙方应提前向甲方说明原因，双方协商调整拍摄进度。4.问题：合同条款不明确解决办法：双方应就合同条款进行协商，达成一致意见后，可签订补充协议。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视拍摄基地进行作品拍摄。2.电视剧、电影、广告、宣传片等制作方租赁影视拍摄基地。3.企事业单位、政府部门举办活动，租赁影视拍摄基地作为活动场地。4.影视拍摄基地作为旅游景点，对外提供租赁服务。全文完。2024版郊区临时影视拍摄基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于郊区的临时影视拍摄基地，乙方有意租赁该基地进行影视拍摄活动，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视拍摄：指电影、电视剧、广告、宣传片等影视作品的拍摄活动。（2）临时影视拍摄基地：指甲方提供的、用于乙方进行影视拍摄活动的场地。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方临时影视拍摄基地的时间。（2）租赁费用：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）配套设施：指甲方提供的、用于乙方进行影视拍摄活动的相关设施和设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利在租赁期限内对临时影视拍摄基地进行管理，确保其符合乙方拍摄需求。（2）甲方应保证临时影视拍摄基地的安全、卫生和设施完善。（3）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租赁费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用临时影视拍摄基地进行影视拍摄活动。（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，爱护临时影视拍摄基地的设施和设备。（3）乙方应按照合同约定支付租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的临时影视拍摄基地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租赁费用，甲方提供临时影视拍摄基地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致解除本合同时，应提前____天书面通知对方；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，本合同终止，双方不再承担合同约定的权利和义务；（2）双方协商一致解除本合同时，乙方应按照合同约定支付剩余租赁费用；（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：基础租赁费用：____元/平方米/月；额外设施使用费：____元/项/次；增值服务费：____元/项/次。（2）押金：乙方需在签订合同前向甲方支付押金____元，租赁期满后无损坏或欠费的情况下，甲方无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于清洁费、水电费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租赁费用和相关费用。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租赁费用。（2）其他费用：在发生费用时，乙方应在____日内支付。7.4支付条款：（1）租赁费用和押金支付后，甲方应在____日内向乙方提供临时影视拍摄基地的使用权。（2）乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何税费。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用临时影视拍摄基地，并追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按时提供临时影视拍摄基地，应向乙方支付____元/天的违约金。（2）如甲方提供的临时影视拍摄基地不符合约定，甲方应负责修复或提供替代方案，并承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付____元/天的滞纳金。（2）如乙方在使用临时影视拍摄基地时造成损坏，乙方应负责修复或赔偿相应金额。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的特定服务或产品；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对临时影视拍摄基地的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对临时影视拍摄基地的维修、改造和拆除的权利，但需提前____天通知乙方。（2）甲方保留在紧急情况下进入临时影视拍摄基地进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用临时影视拍摄基地。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的检查和管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照中国法律解释。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁临时影视拍摄基地的全部协议，任何与本合同相矛盾或冲突的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.临时影视拍摄基地平面图及设施清单2.临时影视拍摄基地租赁费用明细3.甲方提供的设施设备清单4.乙方拍摄计划及安全预案5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供临时影视拍摄基地，认定为甲方违约。提供的临时影视拍摄基地不符合约定，认定为甲方违约。未按照约定修复或提供替代方案，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定为乙方违约。在使用临时影视拍摄基地时造成损坏，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，