2024版立体车库车位使用权租赁及维护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版立体车库车位使用权租赁及维护服务协议本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.车位使用权租赁基本情况1.3.租赁期限与费用1.4.车位使用规则1.5.车位维护服务内容1.6.车位维护服务费用1.7.维护服务期限与执行1.8.维护服务质量与标准1.9.车位使用与维护的监督与检查1.10.违约责任与处理1.11.争议解决方式1.12.合同变更与解除1.13.合同附件与补充1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方名称：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.出租方联系人：_______1.1.4.出租方联系电话：_______1.1.5.承租方名称：_______1.1.6.承租方地址：_______1.1.7.承租方联系人：_______1.1.8.承租方联系电话：_______1.2.车位使用权租赁基本情况1.2.1.车位编号：_______1.2.2.车位位置：_______1.2.3.车位面积：_______平方米1.2.4.车位类型：_______1.3.租赁期限与费用1.3.1.租赁期限：_______年_______月1.3.2.租金金额：_______元/月1.3.3.租金支付方式：_______1.3.4.租金支付时间：_______1.4.车位使用规则1.4.1.车位仅限承租方本人使用，不得转租、转借或以其他方式让他人使用。1.4.2.车位使用期间，承租方应遵守国家及地方的有关法律法规，不得从事违法活动。1.4.3.车位使用期间，承租方应保持车位及周围环境的整洁，不得随意堆放杂物。1.4.4.车位使用期间，如因承租方原因导致车位损坏，承租方应负责修复或赔偿。1.5.车位维护服务内容1.5.1.出租方负责车位的日常维护，包括但不限于清洁、照明、通风等。1.5.2.出租方负责车位的修缮，如车位表面破损、路面损坏等情况。1.5.3.出租方负责车位的安防设施维护，确保车位安全。1.6.车位维护服务费用1.6.1.车位维护服务费用包含在租金中，承租方无需另行支付。1.6.2.如因承租方原因导致的车位损坏，承租方需承担相应的维修费用。1.7.维护服务期限与执行1.7.1.维护服务期限与租赁期限相同。1.7.2.出租方应按照国家及地方的有关规定，确保车位的正常使用和维修。8.1.车位使用与维护的监督与检查8.1.1.出租方有权对车位的使用和维护情况进行定期或不定期的检查。8.1.2.承租方应积极配合出租方的监督与检查，确保车位的合理使用和维护。8.1.3.出租方在检查过程中发现的问题，应及时通知承租方进行整改。9.10.违约责任与处理9.10.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。9.10.2.如承租方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用，应负责赔偿。9.10.3.如出租方未按时提供或提供不合格的维护服务，承租方有权要求出租方进行整改，并可视情况要求赔偿。9.11.争议解决方式9.11.1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.11.2.如协商不成，任何一方均可向租赁车位所在地的人民法院提起诉讼。9.12.合同变更与解除9.12.1.合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。9.12.2.1.出租方或承租方因故无法继续履行合同；9.12.2.2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.12.2.3.合同约定的解除条件成就。9.13.合同附件与补充9.13.1.本合同附件包括但不限于车位平面图、租赁凭证等。9.13.2.附件与本合同具有同等法律效力。9.14.其他约定事项9.14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.14.3.本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正10.1.第三方介入的概念与范围10.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、维护服务提供方、法律顾问、评估机构等。10.1.2.第三方介入的范围包括但不限于：车位的租赁、维护服务、合同履行过程中的咨询、评估、见证、仲裁等。10.2.第三方介入的引入方式10.2.1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的身份、职责和权限。10.2.2.第三方介入的引入应在不违反国家法律法规和本合同的前提下进行。10.3.第三方的责任限额10.3.1.第三方在本合同项下的责任，以其接受委托时约定的责任限额为限。10.3.2.如第三方在本合同项下的行为导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应在其责任限额内承担相应的赔偿责任。10.3.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则按《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。10.4.第三方的权利与义务10.4.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同项下的职责，并保证其行为的合法性和有效性。10.4.2.第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.4.3.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与会议等。10.5.第三方与其他各方的划分说明10.5.1.第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责范围，避免出现权责不清的情况。10.5.2.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲乙双方的书面同意。10.5.3.第三方与其他第三方之间的争议，应自行解决，如涉及甲乙双方的利益，应及时通知甲乙双方。10.6.第三方介入的费用10.6.1.第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、评估费、见证费、仲裁费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.6.2.如合同中未约定第三方介入的费用，则按市场标准或双方协商确定。10.7.第三方介入的合同终止10.7.1.第三方介入的合同，如因任何原因终止，甲乙双方应立即通知第三方。10.7.2.第三方介入的合同终止后，第三方应将其在合同项下的职责移交给甲乙双方或双方指定的其他第三方。10.8.第三方介入的争议处理10.8.1.第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同的争议解决方式进行处理。10.8.2.如第三方介入的争议涉及甲乙双方的利益，应优先考虑甲乙双方的共同利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、车位基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。2.车位平面图：展示车位的具体位置、面积、类型等信息。3.租赁凭证：作为租赁双方签订租赁合同的证明文件。4.车位使用规则：详细规定车位的使用规则，包括使用时间、注意事项等。5.车位维护服务协议：明确维护服务的具体内容、服务期限、费用等。6.车位维护记录：记录车位维护过程中的各项作业、维修情况等。7.第三方介入协议：详细说明第三方介入的原因、职责、权限、费用等。8.违约通知函：当一方违约时，另一方发出的正式通知函。9.违约赔偿协议：违约方与受害方就违约赔偿事宜达成的协议。10.争议解决协议：双方就争议解决方式达成的协议。说明要求：附件应真实、完整、清晰，符合国家法律法规和合同要求。附件应由双方签字（或盖章）确认，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金或服务费用。承租方违反使用规则，造成车位损坏或影响他人使用。出租方未按时提供或提供不合格的维护服务。第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素，承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。简要示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。示例二：承租方违反使用规则，造成车位损坏，应负责修复或赔偿维修费用。示例三：出租方未按时提供维护服务，导致车位出现安全隐患，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版立体车库车位使用权租赁及维护服务协议2本合同目录一览1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式2.车位租赁的基本情况2.1车位的位置、数量、面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁费用的支付与结算3.1租金计算方式3.2支付时间及方式3.3结算方式4.车位使用权的限制与义务4.1甲方使用车位的限制4.2乙方使用车位的义务5.车位的维护与维修5.1车位的日常维护5.2车位的维修责任6.车位租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知与送达11.2合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.附件清单第一部分：合同如下：1.甲方与乙方的基本信息1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2甲方地址：市区路号1.4乙方名称：1.5乙方地址：市区路号栋单元2.车位租赁的基本情况2.1车位的位置：市区小区地下车库2.2车位数量：1个2.3车位面积：20平方米2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金计算方式：每月租金为人民币2000元整，按年支付。3.2支付时间：乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3结算方式：甲方将提供正式的收款凭证。4.车位使用权的限制与义务4.1甲方使用车位的限制：乙方不得将车位转租、转借或以其他方式转让给他人使用。4.2乙方使用车位的义务：乙方应合理使用车位，不得占用消防通道、疏散通道或影响他人正常使用。5.车位的维护与维修5.1车位的日常维护：甲方负责车位的日常维护，确保车位使用安全。5.2车位的维修责任：车位的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。6.车位租赁合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除的条件：6.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方仍不改正；6.2.2甲方因国家政策、规划调整等原因，需要提前解除合同；6.2.3其他依法或依合同约定可以解除合同的情形。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未能按时交付车位或提供相关服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%；7.2.2若乙方违反合同约定，造成他人财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和经营信息，应予以严格保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的3年内。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止；10.2.2经双方协商一致，本合同可以提前终止；10.2.3发生本合同第六条所列合同解除条件之一的，本合同终止。11.其他约定事项11.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。11.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1本合同于2024年1月1日在市区签订。13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.附件清单14.1附件一：车位租赁协议14.2附件二：甲方营业执照副本复印件14.3附件三：乙方身份证复印件14.4附件四：车位平面图14.5附件五：其他双方认为需要作为合同附件的材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、项目管理、维修保养等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供车位租赁信息的中介服务；15.2.2提供车位维修保养服务的专业公司；15.2.3提供车位使用管理咨询服务的专业机构；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用及责任等进行充分协商，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方信息通知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则以第三方实际承担的能力为准。17.3第三方责任限额不得超过本合同约定的租金总额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方作为独立的合同主体，享有合同中约定的权利，承担相应的义务。18.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得因甲乙双方之间的纠纷而影响其履约。18.3第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.第三方变更及退出19.1第三方如需变更或退出，应提前向甲乙双方通知，并经甲乙双方同意。19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订新的合作协议。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、服务费等，由甲乙双方在合作协议中约定。20.2如无约定，第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体由双方根据实际情况协商确定。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。21.2第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密和经营信息。23.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的3年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议要求：协议内容应包括车位的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规则、违约责任等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.甲方营业执照