物业总经理岗位职责模版（2篇）

物业总经理岗位职责模版1.战略规划与目标设定物业总经理需根据公司愿景，制订物业管理的长期战略规划，确立关键绩效指标，并制定实现目标的计划。定期审视和调整这些规划，以适应市场和公司发展的需求。2.团队领导与管理组建并培养一支高效的物业管理团队，指导团队成员完成各项任务，确保团队目标的设定和实现，并监控团队工作进度，提供必要的支持与指导。3.物业运营管理负责物业设施与设备维护，确保其正常运行，并制定维护计划。对物业开发项目进行规划与管理，以及监督物业的租赁与销售活动，保障租金收入稳定增长。4.供应商关系管理筛选并建立可靠的供应商合作伙伴关系，确保供应商按时提供高质量的产品与服务，并管理供应商合同履行，解决相关问题。5.预算与财务管理负责制定和管理物业管理的预算，保证各项工作的预算内完成。定期审查财务报表，确保财务目标实现，并寻求成本节约机会，提升效益。6.合规与风险管理确保物业管理遵守相关法律法规及行业标准，评估和管理相关风险，采取防范措施，确保物业管理的持续发展。7.沟通与协调向公司高层管理层汇报工作进展和成果，与业主、租户等利益相关方建立良好关系，协调公司内部各部门工作，保证协调一致性和顺利进行。8.公司形象与声誉维护确保服务质量与客户满意度，处理客户投诉，采取措施解决问题，面对媒体和公众，维护和提升公司形象。9.学习与发展跟踪行业动态，持续学习和提升个人及团队的专业知识和技能，参加培训和研讨会，改进管理流程和方法，提高工作效率。10.领导力与团队激励激励团队成员，鼓励他们发挥潜力，实现个人和团队目标。提供有效领导，展示良好的示范行为和价值观，建立积极的工作氛围。物业总经理需全面负责以上十个方面的职责，以确保物业管理工作的顺畅进行和公司的长期发展。此职位要求具备领导力、沟通能力、问题解决能力、协调能力等多方面的技能。物业总经理岗位职责模版（二）一、岗位职责概述物业总经理是物业管理团队的核心，承担领导与决策的重要角色。主要职责包括规划、组织、实施和控制整体物业管理运作，并与各方外部合作伙伴保持良好关系。岗位职责着重于策划、组织、领导、控制和沟通协调等方面。二、详细职责1.策略与计划制定：根据公司发展战略和物业管理的实际情况，制定相应的长期和短期策略与计划，确保与公司整体战略相一致且有效执行。2.团队组织与管理：负责招聘、培训和指导物业管理团队成员，明确工作职责和目标，并监督团队协作和高效运作。3.工作监督与实施：监控物业管理工作的执行情况，确保任务按时完成且质量达标，及时解决相关问题。4.预算与费用管理：制定和管理物业预算，保证预算合理性，并对费用进行控制，以降低成本和提升运营效益。5.业主关系维护：与业主有效沟通，协调解决问题，提升业主满意度和忠诚度。6.政府关系合作：建立并维护与政府部门的协作关系，掌握政策法规，确保物业管理合法合规。7.供应商合作与管理：与供应商合作，确保服务质量与价格合理性，维护稳定的供应商关系。8.项目参与决策：参与项目策划与定位，提供物业管理建议和支持，参与投资决策。9.决策支持提供：基于各类信息和数据，为物业管理决策提供支持，辅助公司决策。10.其他临时任务：根据公司需求，执行其他临时指派的任务。三、应聘条件1.本科或更高学历，物业管理、工商管理等专业优先考虑。2.具备物业管理领域的丰富经验，熟悉各项业务和环节，具备管理能力和经验。3.良好的沟通与协调能力，能与各类人员有效沟通。4.强劲的组织与领导能力，能有效指导团队完成任务。5.出色的判断与决策能力，能解决复杂问题和应对突发事件。6.强大的计划与执行能力，能制定并落实有效的物业管理计划。7.良好的学习与适应能力，能迅速学习新知识并适应新环境。8.强烈的责任心和积极