2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同签订依据3.1相关法律法规3.2国家标准3.3行业规范3.4设计文件4.合同工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误责任5.合同价款5.1合同总价5.2工程量清单5.3付款方式5.4付款节点6.施工组织设计6.1施工方案6.2施工进度计划6.3施工安全措施6.4施工质量保证措施7.工程质量要求7.1质量标准7.2质量验收程序7.3质量责任8.工程竣工验收8.1竣工验收条件8.2竣工验收程序8.3竣工验收资料8.4竣工验收责任9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点市区街道2.3工程规模总建筑面积：100000平方米，地上建筑面积：80000平方米，地下建筑面积：20000平方米2.4工程类型住宅、商业、车库3.合同签订依据3.1相关法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等3.2国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等3.3行业规范《建筑工程施工及验收规范》JGJ742010等3.4设计文件《住宅小区建设项目施工图设计文件》4.合同工期4.1工程开工日期2024年3月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3工期延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。5.合同价款5.1合同总价人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）5.2工程量清单详见附件一《住宅小区建设项目工程量清单》5.3付款方式1.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%；2.进度款：按月进度支付，每月支付合同价款的10%；3.竣工验收款：竣工验收合格后支付合同价款的30%；4.保修金：竣工验收合格后支付合同价款的10%，保修期满后无质量问题退还。5.4付款节点详见附件二《住宅小区建设项目付款节点表》6.施工组织设计6.1施工方案详见附件三《住宅小区建设项目施工组织设计》6.2施工进度计划详见附件四《住宅小区建设项目施工进度计划》6.3施工安全措施详见附件五《住宅小区建设项目施工安全措施》6.4施工质量保证措施详见附件六《住宅小区建设项目施工质量保证措施》7.工程质量要求7.1质量标准执行国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。7.2质量验收程序1.施工过程中，乙方应按施工图纸及规范要求进行施工，并做好自检、互检工作；2.甲方应按合同约定对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改；3.工程竣工验收时，双方应共同对工程质量进行验收，验收合格后方可投入使用。7.3质量责任1.乙方对施工过程中的质量问题承担全部责任；2.甲方对工程质量进行监督检查，对验收不合格的部分有权要求乙方返工或修复；3.工程保修期内，乙方应承担保修责任，确保工程质量符合约定标准。8.工程竣工验收8.1竣工验收条件1.工程按设计要求完成，且施工质量达到合同约定的标准；2.工程所有施工图纸及资料齐全，包括设计变更、竣工图等；3.工程已按规定进行试运行，各项技术指标符合设计要求；4.工程安全设施、消防设施等已按国家有关规定进行验收合格；5.工程建设资金已按合同约定支付完毕。8.2竣工验收程序1.乙方应在工程竣工后15日内向甲方提交竣工验收申请；2.甲方收到申请后15日内组织验收，验收合格后签署验收报告；3.验收不合格的，乙方应在接到通知后30日内完成整改，重新提交验收申请。8.3竣工验收资料1.竣工验收申请报告；2.工程施工图纸、设计变更、竣工图等；3.工程质量检验报告；4.工程试运行报告；5.工程安全设施、消防设施验收报告。8.4竣工验收责任1.乙方负责组织竣工验收，并承担因竣工验收不合格而产生的责任；2.甲方负责组织验收小组，并对验收结果承担责任。9.保修责任9.1保修范围1.工程主体结构；2.楼地面、墙面、顶棚等装修工程；3.供水、供电、供气、供热、通讯等基础设施；4.其他约定的保修范围。9.2保修期限1.主体结构保修期限为设计使用年限；2.装修工程保修期限为2年；3.基础设施保修期限为1年。9.3保修责任1.乙方在保修期内负责修复因施工质量问题造成的损坏；2.甲方应配合乙方进行保修工作，并承担因保修产生的合理费用。10.违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方工程质量不符合合同约定；3.乙方未按合同约定支付工程款；4.甲方未按合同约定提供工程资料或协助工作；5.其他违反合同约定的行为。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约金按合同价款的10%计算；3.严重违约的，另一方有权解除合同。10.3违约金违约金应自违约行为发生之日起30日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到申请后60日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约导致合同无法履行；3.不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；2.双方应在接到通知后30日内达成解除合同协议。12.3合同解除责任2.因解除合同造成的损失，由责任方承担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同签订后7日内完成备案手续。13.2合同终止条件1.工程竣工验收合格；2.合同约定的其他终止条件成就。13.3合同终止程序1.双方签署合同终止协议；2.双方按合同约定处理剩余事宜。14.其他约定事项14.1合同附件1.附件一：住宅小区建设项目工程量清单；2.附件二：住宅小区建设项目付款节点表；3.附件三：住宅小区建设项目施工组织设计；4.附件四：住宅小区建设项目施工进度计划；5.附件五：住宅小区建设项目施工安全措施；6.附件六：住宅小区建设项目施工质量保证措施。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同于2024年2月28日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或资金保障的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入方式1.监理单位：负责监督工程施工过程，确保工程质量、进度和安全；2.检测机构：对工程材料、施工质量等进行检测，确保符合国家及行业标准；3.金融机构：提供工程贷款、担保等金融服务；4.保险公司：提供工程质量保险、责任保险等保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方应在其专业范围内，按照合同约定和行业标准，履行相应的责任。具体责任范围包括但不限于：1.监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督检查，确保符合合同要求；2.检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，确保符合国家标准；3.金融机构：按照合同约定提供资金支持，确保工程顺利进行；4.保险公司：按照保险合同约定，对工程质量问题、责任事故等进行赔偿。15.3.2第三方责任限额1.监理单位：责任限额不超过合同价款的5%；2.检测机构：责任限额不超过检测费用总额的3倍；3.金融机构：责任限额以提供贷款、担保的金额为限；4.保险公司：责任限额以保险合同约定的赔偿金额为限。15.4第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关资料、信息；2.第三方有权根据合同约定对工程质量、进度、安全进行监督检查；3.第三方有权根据合同约定对工程材料、施工质量进行检测；4.第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不得干涉甲乙双方的合同履行；2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定行为，应及时通知甲乙双方，并采取措施予以纠正；4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的责任。16.增加条款及说明16.1增加条款1.第三方介入费用：合同中应明确第三方介入的费用，包括服务费用、检测费用、保险费用等；2.第三方介入程序：合同中应明确第三方介入的具体程序，包括介入时间、介入方式、介入范围等；3.第三方介入争议解决：合同中应明确第三方介入过程中产生的争议解决方式。16.2说明1.第三方介入费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担；2.第三方介入程序应在合同中明确，以确保第三方能够按时、按质、按量履行职责；3.第三方介入争议解决方式应在合同中明确，以保障甲乙双方的合法权益。17.明确第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定1.监理单位：责任限额不超过合同价款的5%；2.检测机构：责任限额不超过检测费用总额的3倍；3.金融机构：责任限额以提供贷款、担保的金额为限；4.保险公司：责任限额以保险合同约定的赔偿金额为限。17.3责任限额调整1.因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法实现，甲乙双方应协商调整责任限额；2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致责任限额不足，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住宅小区建设项目工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价、合价等信息，确保与合同约定的工程量一致。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程总价和支付进度。2.附件二：住宅小区建设项目付款节点表要求：明确每个付款节点的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：付款节点表用于指导甲乙双方按照合同约定的时间节点进行付款。3.附件三：住宅小区建设项目施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程的重要文件，确保工程按计划、安全、优质完成。4.附件四：住宅小区建设项目施工进度计划要求：列出施工各阶段的开始和结束日期，确保工程按期完成。说明：施工进度计划是工程管理的重要依据，用于监督和控制施工进度。5.附件五：住宅小区建设项目施工安全措施要求：详细说明施工现场的安全管理制度、安全措施、应急预案等。说明：施工安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要保障。6.附件六：住宅小区建设项目施工质量保证措施要求：明确施工过程中的质量控制措施、检验标准、整改要求等。说明：施工质量保证措施是确保工程质量达到合同约定标准的重要手段。7.附件七：住宅小区建设项目竣工验收报告要求：详细记录竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。说明：竣工验收报告是工程竣工验收的重要文件，用于证明工程已达到约定标准。8.附件八：住宅小区建设项目保修证书要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等信息。说明：保修证书是工程保修的重要凭证，用于保障工程在使用过程中的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。示例：乙方未按合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方工程质量不符合合同约定责任认定标准：乙方应承担修复责任，确保工程质量达到合同约定标准。示例：乙方施工的墙体出现裂缝，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因资金周转困难造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定提供工程资料或协助工作责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定提供施工图纸，导致乙方施工延误，甲方应支付违约金，并赔偿乙方损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：监理单位未按合同约定进行监督检查，导致工程质量问题，监理单位应承担相应责任。全文完。2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、合同标的1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程预算三、合同履行1.合同履行期限2.工程进度要求3.工程质量标准4.工程变更及索赔5.合同履行责任四、设计、施工与监理1.设计单位及资质2.施工单位及资质3.监理单位及资质4.设计、施工与监理职责5.设计、施工与监理协调五、工程竣工验收1.竣工验收标准2.竣工验收程序3.竣工验收时间4.竣工验收组织5.竣工验收报告六、建筑工程竣工验收备案1.竣工验收备案主体2.竣工验收备案时间3.竣工验收备案材料4.竣工验收备案程序5.竣工验收备案责任七、担保事宜1.担保方式2.担保期限3.担保金额4.担保责任5.担保解除条件八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十二、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.竣工验收报告5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.管辖法院条款5.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.甲方（建设单位）：_________________b.乙方（施工单位）：_________________5.合同签订地点：_________________二、合同标的1.工程名称：_________________2.工程地点：_________________3.工程规模：_________________4.工程类型：_________________5.工程预算：_________________三、合同履行1.合同履行期限：自____年__月__日至____年__月__日2.工程进度要求：按照工程进度计划执行，每月完成进度比例不低于____%3.工程质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良工程等级4.工程变更及索赔：任何工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，索赔按合同约定执行5.合同履行责任：甲方负责提供施工所需场地、图纸、材料等，乙方负责按合同约定完成施工任务四、设计、施工与监理1.设计单位及资质：_________________2.施工单位及资质：_________________3.监理单位及资质：_________________4.设计、施工与监理职责：a.设计单位负责提供符合要求的工程设计图纸b.施工单位负责按照设计图纸和施工规范进行施工c.监理单位负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量5.设计、施工与监理协调：各方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题五、工程竣工验收1.竣工验收标准：符合国家及地方相关工程质量标准，达到优良工程等级2.竣工验收程序：按照国家及地方相关竣工验收规定执行3.竣工验收时间：自工程完工之日起____日内4.竣工验收组织：由甲方组织，乙方、监理单位及设计单位参加5.竣工验收报告：由乙方负责编制，经甲方、监理单位及设计单位审核后报相关部门备案六、建筑工程竣工验收备案1.竣工验收备案主体：甲方2.竣工验收备案时间：自竣工验收合格之日起____日内3.竣工验收备案材料：包括竣工验收报告、施工许可证、质量监督报告等4.竣工验收备案程序：按照国家及地方相关备案规定执行5.竣工验收备案责任：甲方负责办理竣工验收备案手续，确保备案材料齐全有效七、担保事宜1.担保方式：银行保函2.担保期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格并备案完毕之日止3.担保金额：人民币____万元4.担保责任：若乙方在合同履行过程中发生违约行为，甲方有权要求银行按照担保金额进行赔偿5.担保解除条件：工程竣工验收合格并备案完毕，且双方无其他争议八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求b.甲方未按合同约定提供施工所需场地、图纸、材料等c.双方未按合同约定履行其他义务2.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失b.违约金按合同约定支付3.违约赔偿标准：a.违约金为合同总价的____%b.实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿4.违约争议解决：a.双方应友好协商解决违约争议b.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构5.违约解除合同：a.违约方连续两次未按合同约定履行义务，另一方有权解除合同b.合同解除后，违约方应承担相应责任九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_________________3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行4.争议解决费用：由败诉方承担5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现不可抗力导致合同无法履行c.一方严重违约2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方b.双方应在接到通知之日起____日内确认解除3.合同解除通知：a.解除合同的通知应以书面形式发出b.通知内容应包括解除原因、日期等4.合同解除后果：b.双方应结算剩余款项5.合同解除争议：a.合同解除后，双方应友好协商解决剩余争议b.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构十一、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定的其他终止条件2.合同终止程序：a.双方应书面确认合同终止3.合同终止通知：a.终止合同的通知应以书面形式发出b.通知内容应包括终止原因、日期等4.合同终止后果：a.合同终止后，双方应结算剩余款项b.双方应办理合同终止手续5.合同终止争议：a.合同终止后，双方应友好协商解决剩余争议b.协商不成的，提交合同约定的争议解决机构十二、合同附件1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.竣工验收报告5.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点：_________________3.合同签署人员：a.甲方代表（签字）：_________________b.乙方代表（签字）：_________________4.合同签署单位：a.甲方（盖章）：_________________b.乙方（盖章）：_________________十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律4.管辖法院条款：本合同争议由合同签订地人民法院管辖5.其他约定事项：_________________甲方（建设单位）：_________________乙方（施工单位）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款：说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、设计变更、资金支付等关键决策权。a.甲方有权根据工程进度和项目需求，对施工方案进行必要的调整。b.甲方应按照合同约定，在规定的时间内完成资金支付。c.甲方对工程进度有最终决定权，包括但不限于暂停、终止或继续施工。2.甲方监督权条款：说明：本条款赋予甲方对施工过程的全面监督权，确保工程质量符合合同要求。a.甲方有权随时对施工现场进行检查，乙方应予以配合。b.甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。c.甲方有权对乙方的施工质量进行评估，并提出整改意见。3.甲方变更权条款：说明：本条款规定甲方在项目实施过程中有权对工程进行变更，乙方应予以配合。a.甲方提出变更时，乙方应在接到变更通知后____日内予以确认。b.变更后的工程量和费用调整，双方应协商一致后签订补充协议。c.甲方提出的变更不得影响工程总工期和质量标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款：说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于施工方案、材料采购、工程进度等关键决策权。a.乙方有权根据工程进度和项目需求，提出合理的施工方案。b.乙方有权根据合同约定，自行采购施工所需的材料和设备。c.乙方对工程进度有最终决定权，包括但不限于调整施工计划。2.乙方施工权条款：说明：本条款规定乙方在施工过程中的权利，确保乙方能够顺利实施工程。a.乙方有权根据合同约定，自主安排施工进度和人员配置。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地和条件。c.乙方在施工过程中遇到不可抗力因素，有权暂停施工并通知甲方。3.乙方质量责任条款：说明：本条款强调乙方在工程质量方面的责任，确保工程质量符合国家标准。a.乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准进行施工。b.乙方应定期对施工质量进行检查，确保工程质量符合合同要求。c.乙方对施工过程中的质量问题负责，并承担相应的整改责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款：说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保其在合同履行过程中的公正性和权威性。a.中介机构应协助双方进行合同谈判和签订。b.中介机构应监督合同履行过程，确保双方遵守合同约定。c.中介机构有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。2.中介机构费用条款：说明：本条款规定第三方中介机构的费用，包括但不限于服务费、咨询费等。a.中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介机构费用可在工程进度款中分期支付。c.若中介机构提供额外服务，费用由双方另行协商。3.中介机构争议解决条款：说明：本条款规定中介机构在解决合同履行过程中争议的职责。a.中介机构应在接到争议通知后____日内进行调查和调解。b.中介机构调解不成的，争议双方可依法向仲裁机构或法院提起诉讼。c.中介机构在争议解决过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.监理报告4.竣工验收报告5.合同补充协议6.甲方支付凭证7.乙方施工进度报告8.乙方施工质量报告9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明材料11.中介机构服务协议及费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。b.甲方未按合同约定提供施工所需场地、图纸、材料等。c.双方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.由合同双方或中介机构根据合同条款和相关证据进行认定。b.违约行为认定后，应书面通知违约方，并要求其改正。c.若违约方未在规定期限内改正，守约方有权要求违约赔偿。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生争议的方法和程序。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：调整施工计划，增加人力和设备投入，确保工程进度。2.问题：工程质量不符合标准。解决办法：立即整改，对不合格部分进行返工，确保工程质量。3.问题：资金支付不及时。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付款项，乙方应提供详细的工程进度和费用报告。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改扩建建筑工程项目。3.工程改造和维修项目。4.工程投资和融资项目。5.工程招标和投标活动。全文完。2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保10合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同签订时间及地点1.6合同双方信息第二章合同主体2.1发包方2.2承包方2.3设计单位2.4监理单位2.5供应商2.6其他相关单位第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期3.6工程质量要求第四章工程造价4.1工程合同价4.2预付款比例4.3进度款支付方式4.4结算方式4.5争议解决方式4.6保修金第五章工程进度5.1工程进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整及延误处理5.4竣工验收时间第六章工程质量6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量检验及验收6.4质量问题处理6.5质量保修期第七章工程安全7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3安全教育培训7.4事故处理及报告7.5安全生产责任追究第八章合同履行8.1合同履行原则8.2合同履行程序8.3合同履行责任8.4合同履行变更8.5合同履行终止第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任追究程序10.3违约责任赔偿范围10.4违约责任免除条件第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：施工图纸13.4附件四：技术规范13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1发包方为_________，承包方为_________。1.1.2合同背景说明：因_________项目需要，发包方与承包方达成如下建筑工程合同。1.2合同目的1.2.1明确双方的权利和义务。1.2.2确保工程按期、按质、按量完成。1.3合同依据1.3.1国家有关法律法规。1.3.2地方政府及行业规范。1.4合同范围1.4.1工程名称：_________。1.4.2工程地点：_________。1.4.3工程规模：_________。1.4.4工程类型：_________。1.5合同签订时间及地点1.5.1签订时间：_________。1.5.2签订地点：_________。1.6合同双方信息1.6.1发包方信息：_________。1.6.2承包方信息：_________。第二章合同主体2.1发包方2.1.1发包方名称：_________。2.1.2发包方法定代表人：_________。2.1.3发包方联系方式：_________。2.2承包方2.2.1承包方名称：_________。2.2.2承包方法定代表人：_________。2.2.3承包方联系方式：_________。2.3设计单位2.3.1设计单位名称：_________。2.3.2设计单位项目负责人：_________。2.3.3设计单位联系方式：_________。2.4监理单位2.4.1监理单位名称：_________。2.4.2监理单位项目负责人：_________。2.4.3监理单位联系方式：_________。2.5供应商2.5.1供应商名称：_________。2.5.2供应商项目负责人：_________。2.5.3供应商联系方式：_________。2.6其他相关单位2.6.1相关单位名称：_________。2.6.2相关单位项目负责人：_________。2.6.3相关单位联系方式：_________。第三章工程概况3.1工程名称：_________。3.2工程地点：_________。3.3工程规模：_________。3.4工程类型：_________。3.5工程工期：_________。3.6工程质量要求：按照国家及行业标准执行。第四章工程造价4.1工程合同价：_________。4.2预付款比例：_________。4.3进度款支付方式：按月进度支付。4.4结算方式：按合同约定进行结算。4.5争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.6保修金：_________。第五章工程进度5.1工程进度计划：_________。5.2进度控制措施：_________。5.3进度调整及延误处理：_________。5.4竣工验收时间：_________。第六章工程质量6.1质量标准：按照国家及行业标准执行。6.2质量控制措施：_________。6.3质量检验及验收：_________。6.4质量问题处理：_________。6.5质量保修期：_________。第七章工程安全7.1安全生产责任制：_________。7.2安全生产措施：_________。7.3安全教育培训：_________。7.4事故处理及报告：_________。7.5安全生产责任追究：_________。第八章合同履行8.1合同履行原则8.1.1遵守国家法律法规。8.1.2诚实守信，公平交易。8.1.3按照合同约定履行义务。8.2合同履行程序8.2.1双方应按合同约定的时间、地点履行合同。8.2.2发包方提供施工图纸、技术资料等。8.2.3承包方按照施工图纸和技术要求进行施工。8.3合同履行责任8.3.1发包方负责提供施工条件，确保工程顺利进行。8.3.2承包方负责工程质量、进度和安全。8.4合同履行变更8.4.1合同变更需经双方协商一致。8.4.2变更内容应书面确认。8.5合同履行终止8.5.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。8.5.2合同终止后，双方应办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后_________日内提交仲裁。9.2.2仲裁委员会受理后，应在_________日内作出裁决。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生后_________日起计算。9.3.2逾期未解决的，可依法提起诉讼。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约责任承担方式10.1.1按合同约定承担违约责任。10.1.2违约金比例：_________。10.2违约责任追究程序10.2.1发包方或承包方可向对方提出违约责任追究。10.2.2违约方应在收到违约责任通知后_________日内履行。10.3违约责任赔偿范围10.3.1违约造成的直接经济损失。10.3.2因违约导致合同无法履行而产生的其他损失。10.4违约责任免除条件10.4.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同约定解除条件。11.1.2发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到通知的一方应在_________日内确认或提出异议。11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应办理相关手续。11.3.2合同解除不影响已发生的权利义务。11.4合同解除通知11.4.1解除合同通知应明确合同解除的原因和日期。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。12.4合同终止通知12.4.1合同终止通知应明确合同终止的原因和日期。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计图纸13.3附件三：施工图纸13.4附件四：技术规范13.5附件五：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间：_________。14.2合同签署地点：_________。14.3合同签署人：14.3.1发包方代表：_________（签字）14.3.2承包方代表：_________（签字）14.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。____________________________发包方（盖章）：承包方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1在合同履行过程中，甲方拥有对施工方案的最终决定权。1.1.2甲方有权根据项目进展情况调整施工进度计划。1.1.3甲方有权对承包方选用的材料、设备提出具体要求。1.2甲方监管权条款1.2.1甲方应设立项目监管小组，负责监督施工过程。1.2.2项目监管小组有权对施工现场进行日常巡查。1.2.3项目监管小组有权对承包方提出整改要求。1.3甲方验收权条款1.3.1甲方负责组织工程竣工验收，并对工程质量进行验收。1.3.2甲方有权要求承包方对不合格工程进行返工、修复。1.3.3甲方有权对不合格工程提出终止合同的权利。1.4甲方资金支付权条款1.4.1甲方负责按照合同约定向承包方支付工程款。1.4.2甲方有权根据工程进度和工程质量调整资金支付计划。1.4.3甲方有权对承包方提出延期支付工程款的要求。1.5甲方争议解决权条款1.5.1甲方有权就合同履行过程中产生的争议提出解决方案。1.5.2甲方有权就合同履行过程中产生的争议提出仲裁申请。1.5.3甲方有权就合同履行过程中产生的争议提起诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1在合同履行过程中，乙方拥有对施工方案的最终决定权。2.1.2乙方有权根据项目进展情况调整施工进度计划。2.1.3乙方有权对甲方提供的设计图纸和施工技术要求提出修改建议。2.2乙方施工权条款2.2.1乙方负责按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。2.2.2乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前向甲方报告。2.2.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。2.3乙方验收权条款2.3.1乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。2.3.2乙方有权对验收不合格的工程提出返工、修复要求。2.3.3乙方有权对验收合格工程提出竣工验收申请。2.4乙方资金支付权条款2.4.1乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款。2.4.2乙方有权根据工程进度和工程质量调整资金支付计划。2.4.3乙方有权对甲方提出延期支付工程款的要求。2.5乙方争议解决权条款2.5.1乙方有权就合同履行过程中产生的争议提出解决方案。2.5.2乙方有权就合同履行过程中产生的争议提出仲裁申请。2.5.3乙方有权就合同履行过程中产生的争议提起诉讼。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同约定引入第三方中介机构进行项目管理。3.1.2中介机构应具备相应的资质和经验。3.2中介机构职责条款3.2.1中介机构负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全。3.2.2中介机构有权对承包方提出整改要求。3.2.3中介机构有权对验收不合格的工程提出返工、修复要求。3.3中介机构费用条款3.3.1中介机构费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3.2中介机构费用支付方式及时间由双方协商确定。3.4中介机构争议解决权条款3.4.1中介机构有权就合同履行过程中产生的争议提出解决方案。3.4.2中介机构有权就合同履行过程中产生的争议提出仲裁申请。3.4.3中介机构有权就合同履行过程中产生的争议提起诉讼。3.5中介机构保密条款3.5.1中介机构应对项目信息和双方商业秘密保密。3.5.2中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露项目信息和商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：设计图纸3.附件三：施工图纸4.附件四：技术规范5.附件五：其他相关文件（如合同变更协议、验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供施工图纸、技术资料等。乙方违约：未按合同约定完成工程进度、质量要求。双方违约：未按合同约定支付工程款、履行合同变更等。2.违约认定：违约行为应经双方确认，或由第三方中介机构认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指当事人通过人民法院依法解决争议的一种司法途径。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.保修期：指承包方对工程提供保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：由中介机构或双方共同认定原因，并要求承包方进行整改或修复。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，必要时可要求承包方支付违约金。3.问题：资金支付争议。解决办法：按照合同约定和实际工程进度，及时支付工程款。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改建、扩建建筑工程项目。3.工程施工合同履行过程中的争议解决。4.工程竣工验收备案。全文完。2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保11合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑工程发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（建筑工程承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（建筑工程发包方）与乙方（建筑工程承包方）双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程合同履行、竣工验收备案以及担保等方面的权利、义务，确保建筑工程质量、进度和竣工验收备案的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、加固、维修等工程；（2）竣工验收备案：指建筑工程竣工验收合格后，向相关部门提交备案手续；（3）担保：指乙方为保证合同履行，向甲方提供一定形式的担保。3.2关键词解释：（1）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自义务的过程；（2）建筑工程质量：指建筑工程在施工过程中，满足设计要求、规范标准和使用功能等方面的要求；（3）建筑工程进度：指建筑工程按照合同约定的时间节点，完成施工任务的情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，保证建筑工程质量、进度；（2）甲方有权要求乙方在竣工验收备案前，提供相关资料；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准；（4）甲方有权要求乙方在合同履行完毕后，退还保证金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供工程图纸、技术资料等；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，支付工程款；（3）乙方有权要求甲方在竣工验收备案后，协助办理相关手续；（4）乙方应按照合同约定，保证建筑工程质量、进度；（5）乙方应按照国家法律法规和行业标准，进行施工；（6）乙方应按时提交竣工验收备案资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的工程地点为：____________________。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务，确保建筑工程质量、进度和竣工验收备案的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余工程；（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和行业标准，办理相关手续；（3）合同终止后，甲乙双方应退还保证金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建筑工程施工费用；（2）材料、设备采购费用；（3）设计、监理费用；（4）质量检测费用；（5）其他相关费用。7.2支付方式：（1）工程款支付：甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例向乙方支付工程款；（2）进度款支付：甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定的比例支付进度款；（3）结算款支付：工程竣工验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付结算款。7.3支付时间：（1）工程款支付时间：甲方应在工程进度达到约定节点后的____个工作日内支付工程款；（2）进度款支付时间：甲方应在工程进度达到约定节点后的____个工作日内支付进度款；（3）结算款支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付结算款。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，确认已收到乙方提交的合法发票或收据；（2）甲方应在支付款项时，注明款项用途及对应合同编号；（3）甲方应在支付款项后，将支付凭证提交乙方备案。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未能按时提供工程图纸、技术资料等，导致工程进度延误的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按合同约定保证建筑工程质量的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方未能按合同约定保证建筑工程进度的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由双方协商确定；（2）赔偿方式：赔偿金额以人民币支付，甲方应在收到乙方提出的赔偿要求后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）合同内容；（2）工程图纸、技术资料；（3）工程进度、质量等信息；（4）双方协商的敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同履行不能或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府颁布的禁令或政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方；（2）如需转让，应事先书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的项目；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对工程进行监督检查的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对工程质量、进度进行管理的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中违反合同约定或法律法规的行为，采取必要措施的权利；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的技术资料、图纸等保密信息的保护权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通、协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，履行各自的义务；（2）双方应就合同履行过程中的事项，保持密切联系，共同推进工程进度。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改、补充或删除。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同约定的内容；（2）本合同增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程发包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（建筑工程承包方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程预算书及费用明细3.工程进度计划表4.工程质量检验报告5.竣工验收备案相关文件6.甲方支付凭证及乙方收款凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合相关记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约；未提供必要的协助或配合，认定违约；提供虚假资料或隐瞒重要信息，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定保证工程质量，认定违约；未按合同约定保证工程进度，认定违约；转让合同权利义务未经甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.竣工验收备案：指建筑工程竣工验收合格后，向相关部门提交备案手续。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人保守商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或资源。2.问题：工程质量问题解决办法：加强质量监控，发现问题及时整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：工程款支付争议解决办法：按照合同约定支付工程款，如遇争议，通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件解决办法：按照合同约定处理，如遇不可抗力，双方互不承担责任。5.问题：争议解决解决办法：优先选择协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________3.第三方主体联系电话：____________________4.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助与配合；第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任；第三方应遵守国家法律法规和行业标准。5.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，履行其义务；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权对合同履行情况进行监督。6.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或产品；第三方应确保其提供的服务或产品符合合同要求；第三方应保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的工程图纸和技术资料；乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合理的利润；乙方有权获得合同约定的奖励；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的工程图纸和技术资料，应承担相应的责任；甲方不得限制乙方的合法权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成工程；甲方可对乙方施工过程进行监督检查；甲方可要求乙方提供工程进度和质量报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程完成后产生的收益；甲方可获得合同约定的优惠条件；甲方可要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的责任；乙方未保证工程质量，应承担修复责任；乙方未保证工程进度，应承担相应的责任。全文完。2024版建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保2合同编号_________一、合同主体1.甲方（工程发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（工程承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为加强建筑工程质量监督管理，规范建筑工程竣工验收备案担保行为，保障建筑工程质量，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程合同履行与建筑工程竣工验收备案担保过程中的权利义务，确保建筑工程质量，保障各方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.建筑工程：指按照规划、设计要求，新建、改建、扩建、拆除、迁移、维修、加固、改造等进行的各类建筑物及其附属设施的建设活动。2.竣工验收备案：指建设单位在工程竣工验收合格后，按照规定向相关主管部门备案，以证明工程符合国家有关法律法规、技术标准和规范的要求。3.担保：指保证人根据债权人的要求，为债务人提供担保，当债务人不履行债务时，保证人按照约定承担履行债务的责任。3.2关键词解释：1.工程合同履行：指乙方按照合同约定，在约定的时间内完成建筑工程的建设任务，确保工程质量和安全。2.竣工验收备案担保：指乙方为保证建筑工程竣工验收备案的顺利进行，按照合同约定向甲方提供担保。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程的建设任务。2.甲方有权监督乙方在工程建设过程中的质量、进度和安全。3.甲方应按照合同约定，及时支付工程款项。4.甲方应配合乙方办理建筑工程竣工验收备案手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成建筑工程的建设任务，确保工程质量和安全。2.乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行工程建设。3.乙方应配合甲方办理建筑工程竣工验收备案手续。4.乙方应按照合同约定，向甲方提供必要的施工资料和文件。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程竣工验收备案手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑工程建设地点。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定，在约定的时间内完成建筑工程的建设任务。2.乙方按照国家有关法律法规、技术标准和规范进行工程建设。3.乙方配合甲方办理建筑工程竣工验收备案手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.建筑工程竣工验收备案手续办理完毕。2.双方协商一致解除合同。3.依法依规终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，移交给甲方。3.双方应在合同终止之日起三十日内，办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成工程款项的结算。2.双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括建筑材料、构配件、设备、施工机具等的购置费用，以及人工费用、施工措施费用等。2.工程间接费用：包括施工管理费、监理费、设计费、安全文明施工费等。3.竣工验收备案费用：包括办理竣工验收备案所需的各项费用。4.其他费用：合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后的五个工作日内进行审核。2.甲方确认进度款申请无误后，应在三个工作日内支付相应的款项。3.工程竣工验收备案手续办理完毕后，甲方应在收到乙方提交的备案证明后的五个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间1.工程开工后，甲方应按照合同约定的进度支付工程款。2.每月末，乙方应向甲方提交当月工程进度款申请，甲方应在次月支付。7.4支付条款1.甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行。2.乙方应在收到甲方付款通知后的三个工作日内，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。2.甲方未按时提供施工场地、设备等，应承担相应的延误责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.乙方在施工过程中出现质量事故，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按合同约定的比例计算。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.乙方在施工过程中获取的甲方内部信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.政府政策调整、法律法规变更等政府行为。3.社会动荡、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。3.不可抗力事件持续期间，双方应相互理解，尽力减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府政策调整导致工程延期。3.罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可协商选择调解机构进行调解。2.调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在接到通知后的十个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑工程质量监督的权利。2.乙方保留对工程进度、安全、环保等方面的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对乙方施工方案的调整权。2.乙方保留在合同履行过程中对工程变更的提出权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。2.双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（工程发包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________乙方（工程承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程合同2.建筑工程设计图纸及说明书3.施工组织设计及施工方案4.材料设备清单及质量证明文件5.竣工验收备案相关文件6.甲方支付工程款凭证7.乙方施工进度及质量报告8.双方协商确定的会议纪要9.不可抗力事件的相关证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。乙方未按合同约定完成工程或提供工程不合格。双方未按合同约定进行沟通协调，导致工程延误。2.违约行为的认定：甲方未支付工程款，经催告后仍未支付，视为违约。乙方未按合同约定完成工程或提供工程不合格，经甲方验收认定，视为违约。双方未按合同约定进行沟通协调，导致工程延误，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指按照规划、设计要求，新建、改建、扩建、拆除、迁移、维修、加固、改造等进行的各类建筑物及其附属设施的建设活动。2.竣工验收备案：指建设单位在工程竣工验收合格后，按照规定向相关主管部门备案，以证明工程符合国家有关法律法规、技术标准和规范的要求。3.担保：指保证人根