宾馆租赁合同范本

宾馆租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：____________________________

电话：____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物”）的宾馆，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该宾馆进行合法经营。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于________________，建筑面积为_________平方米，具体位置及面积以附件一《租赁物平面图》为准。

1.2租赁物的用途为宾馆经营，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状及设施设备详见附件二《租赁物现状及设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他费用。

4.3租赁期限届满或本合同提前终止时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

5.3乙方返还租赁物时，双方应共同对租赁物进行验收，如租赁物有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构安全和主体结构的维护修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于设施设备的保养、清洁、维修等。

6.3乙方进行维护修缮时，应提前____日通知甲方，并在甲方的监督下进行。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得将租赁物用于违法活动。

7.3甲方应协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照和手续。

7.4甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁物的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行宾馆经营。

8.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得将租赁物用于违法活动。

8.3乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

8.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

8.5乙方应自行承担经营过程中产生的水、电、燃气、通讯等费用。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约的，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

10.2乙方违约的，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

11.3遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________年______月______日

乙方（盖章）：_____