2024年度休闲小吃摊位租赁经营协议样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度休闲小吃摊位租赁经营协议样本本合同目录一览1.1.合同订立依据与目的1.2.租赁双方的基本信息1.3.租赁摊位的位置与面积1.4.租赁期限与租金1.5.租金支付方式与时间1.6.租赁费用调整与补偿1.7.租赁摊位的使用范围与限制1.8.摊位装修与维护责任1.9.摊位设施与设备的提供与使用1.10.摊位经营与管理的具体要求1.11.广告宣传与品牌推广1.12.租赁合同的解除与终止1.13.违约责任与争议解决1.14.合同生效与终止条款第一部分：合同如下：1.1.合同订立依据与目的1.1.1.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，为明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本租赁经营协议。1.1.2.本合同旨在明确2024年度休闲小吃摊位租赁经营的相关事宜，确保租赁双方在租赁期限内按照约定履行各自的权利和义务。1.2.租赁双方的基本信息1.2.1.甲方（出租方）：（全称）1.2.2.乙方（承租方）：（全称）1.2.3.甲方地址：（详细地址）1.2.4.乙方地址：（详细地址）1.2.5.甲方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）1.2.6.乙方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）1.3.租赁摊位的位置与面积1.3.1.租赁摊位位于：（具体位置描述）1.3.2.租赁摊位面积：约（平方米）1.4.租赁期限与租金1.4.1.租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）1.4.2.租金总额：人民币（大写金额）1.4.3.租金支付方式：按月支付，每月（具体日期）前支付当月租金1.5.租金支付方式与时间1.5.1.租金支付方式：银行转账或现金支付1.5.2.租金支付时间：每月（具体日期）前支付当月租金1.6.租赁费用调整与补偿1.6.1.租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调价，租金可按相关规定进行调整。1.6.2.补偿：如因不可抗力等原因导致租赁合同无法履行，乙方有权要求甲方给予适当补偿。1.7.租赁摊位的使用范围与限制1.7.1.乙方仅限于在租赁摊位内经营休闲小吃业务。1.7.2.乙方不得在租赁摊位内从事与经营休闲小吃无关的经营活动。1.7.3.乙方不得擅自改变租赁摊位的结构和用途。1.8.摊位装修与维护责任1.8.1.租赁摊位的装修费用由乙方承担，并确保装修符合相关安全、消防等要求。1.8.2.租赁期限内，乙方负责租赁摊位的日常维护和保养。1.9.摊位设施与设备的提供与使用1.9.1.甲方负责提供租赁摊位的基本设施和设备，包括但不限于：水电、空调、照明等。1.9.2.乙方在租赁期限内使用甲方提供的设施和设备，应爱护并合理使用。1.10.摊位经营与管理的具体要求1.10.1.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。1.10.2.乙方应确保经营场所的环境卫生，保持摊位内外整洁。1.10.3.乙方应配合甲方进行市场调研和推广活动。1.11.广告宣传与品牌推广1.11.1.乙方在租赁期限内享有在租赁摊位内外进行广告宣传的权利。1.11.2.乙方不得使用甲方商标、名称等未经授权的标识进行宣传。1.12.租赁合同的解除与终止（1）一方严重违约，另一方在通知后30日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）租赁摊位被政府征收、征用或强制拆除。1.12.2.合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并将租赁摊位恢复原状。1.13.违约责任与争议解决1.13.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.13.2.租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14.合同生效与终止条款1.14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2.合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。1.8.摊位装修与维护责任（续）1.8.3.装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸和验收报告，甲方应在收到后5个工作日内完成验收。1.8.4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁摊位恢复至原状，如因乙方原因导致无法恢复原状，乙方应承担恢复费用。1.9.摊位设施与设备的提供与使用（续）1.9.3.甲方提供的设施和设备如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。1.9.4.乙方在使用过程中应避免对设施和设备造成不必要的损坏。1.10.摊位经营与管理的具体要求（续）1.10.4.乙方应确保经营过程中不产生噪音、异味等影响周边环境的情况。1.10.5.乙方应遵守食品安全相关法律法规，确保食品卫生安全。1.11.广告宣传与品牌推广（续）1.11.3.乙方在租赁摊位内外进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或其他方的合法权益。1.12.租赁合同的解除与终止（续）1.12.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相提供相关证明，并协商确定合同解除的具体事宜。1.13.违约责任与争议解决（续）1.13.2.违约方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。1.14.合同生效与终止条款（续）1.14.2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同，续签期限不超过原租赁期限。1.14.3.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于设备返还、场地清理等。1.14.4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁摊位位置示意图2.租赁摊位装修图纸3.设备清单及使用说明4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方介入的概念与范围2.1.1.本合同所称第三方，指在租赁经营过程中，因提供中介服务、咨询服务、技术支持、担保服务、保险服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）为租赁双方提供中介服务的第三方；（2）为租赁摊位提供装修、设计、设备安装等服务的第三方；（3）为租赁双方提供法律、财务、税务等咨询服务或服务的第三方；（4）为租赁摊位提供担保、保险等服务的第三方；（5）其他经双方同意，介入租赁经营活动的第三方。2.2.第三方介入的同意与告知2.2.1.租赁双方同意，在租赁经营过程中，可引入第三方介入。2.2.2.引入第三方介入前，租赁双方应书面同意，并告知对方第三方的基本信息，包括但不限于：名称、地址、联系方式等。2.3.第三方的责任与权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，对租赁双方提供的服务；（3）在合同约定范围内，对租赁摊位进行必要的检查、监督和管理。（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）在提供服务过程中，确保不损害租赁双方的合法权益；（3）因自身原因导致租赁双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.4.第三方责任限额2.4.1.第三方因提供本合同约定的服务，造成租赁双方权益受损的，其责任限额为第三方收取的服务费用的三倍。2.4.2.第三方责任限额的计算方式如下：（1）如第三方收取的服务费用为人民币（大写金额），则责任限额为人民币（大写金额）的三倍；（2）如第三方收取的服务费用未达到人民币（大写金额），则责任限额为人民币（大写金额）。2.5.第三方与其他各方的划分说明2.5.1.第三方介入租赁经营活动，不影响租赁双方的权利义务。2.5.2.租赁双方应确保第三方在提供服务过程中，不得侵犯其他方的合法权益。2.5.3.第三方在提供服务过程中，如与其他方发生争议，由第三方自行解决，租赁双方不承担任何责任。2.6.第三方介入的合同约定2.6.1.租赁双方在签订本合同时，可就第三方介入的具体事宜进行约定，包括但不限于：（1）第三方介入的服务内容；（2）第三方介入的服务期限；（3）第三方介入的服务费用；（4）第三方介入的责任与权利。2.6.2.租赁双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在合同附件中列出第三方的基本信息。2.6.3.租赁双方在合同签订前，应充分了解第三方介入的相关事宜，确保自身权益不受损害。2.7.第三方介入的变更与解除2.7.1.租赁双方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入，应书面通知对方，并取得对方同意。2.7.2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。2.7.3.第三方介入的变更或解除，应按照合同约定进行，如无约定，由租赁双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁摊位位置示意图要求：准确标明租赁摊位的地理位置、周边环境、交通便利程度等。说明：示意图应包含必要的标注和说明，以便双方了解租赁摊位的实际情况。2.租赁摊位装修图纸要求：图纸应详细展示租赁摊位的装修设计，包括结构布局、装饰材料、设施设备等。说明：装修图纸应经甲方认可，作为租赁摊位装修的依据。3.设备清单及使用说明要求：清单应详细列出甲方提供的设施和设备名称、型号、数量等信息。说明：使用说明应包含设备的操作方法、维护保养知识等，以便乙方正确使用和维护。4.食品安全许可证复印件要求：提供乙方取得的有效食品安全许可证复印件。说明：食品安全许可证是乙方合法经营的前提，甲方有权要求乙方提供。5.第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入租赁经营活动的依据。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已支付保证金。说明：租赁保证金是乙方履行合同的重要保证。7.合同履行过程中的其他相关文件要求：包括但不限于租赁摊位使用记录、维修记录、经营数据等。说明：相关文件是合同履行情况的证明，有助于双方了解租赁摊位的经营状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；乙方擅自改变租赁摊位的使用范围或结构；乙方未按照约定进行装修或装修不符合要求；乙方违反食品安全相关法律法规，造成食品安全事故；乙方违反合同约定，给甲方或其他方造成损失。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日按租金总额的千分之一计算；乙方擅自改变租赁摊位的使用范围或结构的，应恢复原状，并承担由此产生的费用；乙方未按照约定进行装修或装修不符合要求的，应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担；乙方违反食品安全相关法律法规，造成食品安全事故的，应承担相应的法律责任；乙方违反合同约定，给甲方或其他方造成损失的，应赔偿损失。3.违约责任示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期15天，应支付滞纳金，滞纳金为租金总额的15%；乙方擅自改变租赁摊位结构，造成甲方设施损坏，乙方应赔偿损坏费用及恢复原状费用；乙方未按照约定进行装修，导致租赁摊位不符合消防要求，乙方应承担整改费用，直至符合要求。全文完。2024年度休闲小吃摊位租赁经营协议样本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期第二章租赁摊位信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位设施2.4摊位使用年限第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4押金金额及退还第四章经营范围4.1经营项目4.2经营时间4.3经营要求4.4经营许可第五章证件与手续5.1相关证件5.2办理手续5.3证件有效期5.4证件更换第六章合同履行6.1履行义务6.2履行责任6.3履行期限6.4履行方式6.5履行变更第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九章合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果9.4解除通知第十章合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果10.4终止通知第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同修改11.4合同效力第十二章合同附件12.1租赁摊位平面图12.2相关证件复印件12.3合同附件清单第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点13.4签署方式第十四章合同附件14.1合同附件1：租赁摊位平面图14.2合同附件2：相关证件复印件14.3合同附件3：合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度休闲小吃摊位租赁经营协议”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章租赁摊位信息2.1摊位位置乙方租赁的摊位位于甲方指定的_________区域。2.2摊位面积乙方租赁的摊位面积为_________平方米。2.3摊位设施摊位设施包括但不限于：_________。2.4摊位使用年限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章租赁费用3.1租金金额乙方每月需支付租金人民币_________元。3.2租金支付方式乙方应于每月的_________日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3租金调整机制租金调整机制如下：_________。3.4押金金额及退还乙方需一次性支付押金人民币_________元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。第四章经营范围4.1经营项目乙方租赁摊位的主要经营项目为：_________。4.2经营时间乙方经营时间为每日_________至_________。4.3经营要求4.4经营许可乙方需取得相关经营许可证，并确保合法经营。第五章证件与手续5.1相关证件5.2办理手续乙方应按照甲方要求办理相关手续。5.3证件有效期相关证件的有效期不得低于合同租赁期限。5.4证件更换如相关证件到期，乙方应在到期前一个月内办理更换手续。第六章合同履行6.1履行义务双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2履行责任双方应承担相应的违约责任。6.3履行期限乙方应按时履行合同约定的各项义务。6.4履行方式乙方应按照合同约定的方式进行经营。6.5履行变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.4违约解除一方违约，另一方有权解除合同。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决期限争议发生后，双方应在____日内协商解决；如协商不成，任何一方有权在____日内向人民法院提起诉讼。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章合同解除9.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应提前____日通知对方；（2）双方应就解除合同的后果进行协商；（3）协商一致后，签订解除合同协议。9.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（1）退还押金；（2）清理摊位；（3）解除相关许可证。9.4解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十章合同终止10.1终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2终止程序合同终止程序如下：（1）合同终止条件成就后，双方应办理相关手续；（2）清理摊位；（3）解除相关许可证。10.3终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（1）退还押金；（2）清理摊位；（3）解除相关许可证。10.4终止通知合同终止的通知应以书面形式发出，并送达对方。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：摊位平面图、相关证件复印件、合同附件清单。11.2合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。11.3合同修改本合同内容如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。第十二章合同附件12.1租赁摊位平面图（此处插入租赁摊位平面图）12.2相关证件复印件（此处插入相关证件复印件）12.3合同附件清单（此处列出合同附件清单）第十三章合同签署13.1签署主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________13.2签署日期本合同于____年__月__日签署。13.3签署地点本合同签署地点为_________。13.4签署方式本合同签署采用_________方式。第十四章合同附件14.1合同附件1：租赁摊位平面图（此处插入租赁摊位平面图）14.2合同附件2：相关证件复印件（此处插入相关证件复印件）14.3合同附件3：合同附件清单（此处列出合同附件清单）_________甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________见证人签字：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方经营管理权甲方有权对乙方经营活动进行监督管理，包括但不限于：（1）监督乙方是否遵守国家法律法规及本合同约定；（2）对乙方经营的商品质量、卫生标准等进行检查；（3）对乙方经营活动中的安全隐患进行排查。1.2甲方品牌使用乙方在经营过程中，需使用甲方指定的品牌标识，不得擅自更改或使用其他品牌标识。1.3甲方广告宣传甲方有权在乙方摊位周围进行广告宣传，乙方应予以配合。1.4甲方摊位调整甲方有权根据经营需要，对乙方摊位进行适当调整，乙方应予以配合。1.5甲方优先权在同等条件下，甲方享有对乙方摊位租赁权的优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方有权自主经营摊位，包括但不限于：（1）自主决定经营商品种类、价格；（2）自主决定经营时间；（3）自主决定摊位装修风格。2.2乙方收益分配乙方经营所得收益，扣除租金、水电费等费用后，乙方享有剩余部分的收益权。2.3乙方摊位装修乙方有权对摊位进行装修，但需提前向甲方报备，并获得甲方同意。2.4乙方摊位转让乙方在租赁期限内，如需转让摊位，应提前向甲方报备，并获得甲方同意。2.5乙方摊位续租乙方在租赁期满前，如需续租，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介责任中介机构应保证所提供信息的真实性、准确性，并对因提供虚假信息而导致的损失承担相应责任。3.4中介保密中介机构对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在重大违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.6中介纠纷解决中介机构与甲乙双方因合同履行产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7中介合同解除中介合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.8中介合同终止中介合同在履行期满或双方协商一致的情况下终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁摊位平面图2.相关证件复印件3.合同附件清单4.甲方品牌标识5.乙方摊位装修设计图6.中介机构资质证明7.中介合同8.合同变更协议9.合同解除协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变摊位用途；（3）乙方未遵守国家法律法规及合同约定；（4）甲方未按时提供摊位设施；（5）甲方未按照合同约定调整租金。2.违约行为的认定：（1）甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；（2）乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除合同；（3）乙方违反法律法规，甲方有权要求其改正或承担相应法律责任；（4）甲方未按时提供摊位设施，乙方有权要求甲方赔偿；（5）甲方未按照合同约定调整租金，乙方有权要求甲方改正。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：是指一方将物交付他方使用、收益，他方支付租金的民事法律行为。3.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：是指当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期租金及违约金，并给予乙方一定期限的补缴机会。2.问题：甲方未按时提供摊位设施。解决办法：乙方有权要求甲方赔偿因设施缺失导致的损失，并要求甲方尽快提供。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方可协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为小吃摊位经营者。2.甲方为个体工商户，乙方为个人小吃摊位经营者。3.甲方为商场、市场管理者，乙方为租赁摊位的商户。4.甲方为第三方中介机构，乙方为寻求租赁摊位的商户。全文完。2024年度休闲小吃摊位租赁经营协议样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2024年度休闲小吃摊位租赁经营行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，明确各方的权利义务，实现互利共赢。2.2目的本合同的目的如下：1.明确租赁双方的权利义务；2.规范租赁经营行为；3.维护租赁市场的正常秩序；4.促进休闲小吃行业健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲小吃摊位：指乙方租赁甲方场地从事休闲小吃经营的固定摊位。2.租赁期限：指乙方租赁甲方摊位的有效期限。3.租金：指乙方根据合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指提供租赁场地的主体。2.乙方：指租赁甲方摊位从事休闲小吃经营的主体。3.合同：指本协议的名称。4.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守合同约定，按照合同规定的时间、地点、方式经营。2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方经营行为符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有义务提供符合约定的租赁场地，保障乙方正常经营。4.甲方有义务协助乙方解决经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的租赁场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法、及时。3.乙方有义务遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的各项规章制度。4.乙方有义务保证经营安全，确保消费者权益。5.乙方有义务按时缴纳水电费、垃圾处理费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[到期日期]。5.2合同履行地点乙方租赁的摊位位于甲方提供的[具体地址]。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间和地点经营。2.乙方应按照合同约定的方式经营，不得擅自改变经营内容。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在[期限]内纠正的，对方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方达成一致后，签订终止合同协议。3.双方应按照协议约定履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁场地交还甲方，并保持场地整洁。2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金计算方式为[具体计算方式]，租金总额为[总租金金额]元。2.水电费：乙方应按照实际使用情况，向水电供应部门支付水电费。3.管理费：乙方应按照合同约定，支付每月的管理费用。4.其他费用：包括但不限于税费、维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在约定的时间和地点，乙方应向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。2.水电费：乙方应在每月的[具体日期]前支付上月的水电费。3.管理费：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的管理费。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，并保留至合同终止。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。2.若甲方未按约定提供必要的经营设施，乙方有权要求甲方承担相应的维修或更换费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[具体比例]。2.若乙方违反合同约定，擅自改变经营内容或经营方式，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约金的具体金额由双方协商确定，或按照合同约定的计算方式计算。3.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等。2.政府行为：战争、封锁、禁运、政策调整等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，采取措施避免或减少损失。3.不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，但双方应尽快协商恢复履行。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁场地损毁。2.政府实施封锁，导致租赁场地无法正常经营。3.罢工导致乙方无法正常进货。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同应遵守相关法律法规。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.转让可能对甲方或乙方造成重大不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.甲方保留对租赁场地的使用权和收益权。3.甲方保留对租赁场地的管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方经营行为的监督权。2.甲方保留在紧急情况下，为保障公共安全和正常经营秩序，对租赁场地进行临时性调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充协议应经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充协议的生效日期以双方约定的日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常经营秩序。2.双方应相互配合，共同解决租赁经营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商租赁经营事宜。2.双方应保持电话、邮件等通讯方式的畅通，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁经营事宜的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同条款如需增减，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地使用说明5.费用计算明细表6.不可抗力事件清单7.争议解决机构信息8.合同修改和补充协议（如有）9.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁场地，认定违约。未按约定提供必要的经营设施，认定违约。