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文档简介

房地产中介购房定金协议书

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房地产中介有限公司

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，乙方有购买意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，为甲乙双方提供中介服务。经三方协商一致，现就乙方支付购房定金事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.甲方同意出售的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

2.该房产目前状况为：（简述房产现状，如装修情况、家具家电等）。

二、定金支付

1.乙方同意支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）作为购房意向的保证。

2.乙方应在本协议签订之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、定金的法律效力

1.定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方，否则应双倍返还乙方已支付的定金。

2.乙方支付定金后，若甲方同意出售房产，乙方应在双方约定的时间内签订正式的房屋买卖合同。

3.若乙方在约定时间内未能签订正式的房屋买卖合同，或因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权没收定金。

四、正式合同的签订

1.甲乙双方应在本协议签订后XX天内签订正式的房屋买卖合同。

2.正式合同签订后，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

3.若因甲方原因导致正式合同无法签订，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

五、中介服务

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房产交易的相关手续。

2.丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房产的重要信息。

3.丙方有权收取中介服务费，具体金额为房产成交价的XX%，由乙方支付。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付违约金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.若乙方违反本协议约定，导致交易无法完成，乙方已支付的定金不予退还，且应支付丙方中介服务费。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XX房地产中介有限公司

日期

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