婚内不动产归属协议书

婚内不动产归属协议书

甲方（夫）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲乙双方系合法夫妻关系，为明确双方在婚姻关系存续期间所取得不动产的归属，根据《中华人民共和国婚姻法》及有关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、不动产范围

本协议所指不动产包括但不限于房屋、土地使用权及其他附着物。具体不动产信息如下：

1.房屋：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权证号：XXXXXXXXXXXXXX。

2.土地使用权：位于XX市XX区XX地块，土地使用权证号：XXXXXXXXXXXXXX。

3.其他附着物：位于上述房屋及土地上的建筑物、构筑物、设施设备等。

二、不动产归属

1.上述不动产中，房屋及土地使用权归甲方所有，甲方享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.上述不动产中的其他附着物，归乙方所有，乙方享有占有、使用、收益和处分的权利。

三、不动产使用

1.甲方同意乙方在婚姻关系存续期间无偿使用上述房屋及土地使用权。

2.乙方同意甲方在婚姻关系存续期间无偿使用上述其他附着物。

3.双方应合理使用不动产，不得损害不动产的价值和使用功能。

四、不动产收益

1.甲方对房屋及土地使用权的收益，包括但不限于租金、转让所得等，归甲方所有。

2.乙方对其他附着物的收益，包括但不限于租金、转让所得等，归乙方所有。

3.双方对不动产的收益，应按照各自所有的原则进行分配，不得侵占对方的收益。

五、不动产处分

1.甲方有权对房屋及土地使用权进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

2.乙方有权对其他附着物进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等。

3.甲方处分房屋及土地使用权时，应提前三十日通知乙方，并征得乙方的同意。

4.乙方处分其他附着物时，应提前三十日通知甲方，并征得甲方的同意。

六、不动产维护

1.甲方负责房屋及土地使用权的日常维护和修缮工作，确保不动产的安全和正常使用。

2.乙方负责其他附着物的日常维护和修缮工作，确保不动产的安全和正常使用。

3.双方应合理分担不动产的维护和修缮费用，具体费用由双方协商确定。

七、不动产债务

1.甲方因房屋及土地使用权所产生的债务，由甲方承担。

2.乙方因其他附着物所产生的债务，由乙方承担。

3.双方因不动产所产生的共同债务，按照各自所有的原则进行分担。

八、不动产分割

1.如双方离婚，上述不动产按照本协议的归属原则进行分割。

2.分割不动产时，双方应本着公平合理的原则进行协商，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

九、协议变更和解除

1.本协议的变更和解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.双方不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

十一、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执