2025年家具租赁合同签署指南

2025年家具租赁合同签署指南合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的家具租赁权，乙方有租赁家具的合理需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方家具事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将家具出租给乙方使用的权利义务，确保双方权益得到保障。

二、签订背景：甲方作为家具所有者，愿意将家具出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意按照约定支付租金，并合理使用家具。

三、租赁物：甲方同意出租给乙方如下家具：（具体家具清单及数量）

四、租赁期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、租金及支付方式：乙方应按照甲方要求，于租赁期间每月支付租金人民币____元整，支付方式为：（具体支付方式）

特此约定。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供符合本合同约定的家具租赁服务，包括但不限于家具的提供、维护、更换等。

1.2甲方保证提供的家具为全新或经过妥善保养，符合乙方使用需求。

二、质量标准

2.1甲方提供的家具应满足国家相关质量标准，确保家具安全、耐用、舒适。

2.2甲方应在家具交付前进行检查，确保家具无损坏、霉变、变形等问题。

三、价格支付

3.1本合同租赁费用为人民币____元整，租金支付方式为（具体支付方式）。

3.2乙方应在租赁期间按月支付租金，租金支付日期为每月的____日。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按每日租金的____%计算。

四、违约责任

4.1若甲方未能按照合同约定提供家具，乙方有权要求甲方退还租金并承担相应的违约责任。

4.2若乙方在使用家具过程中造成家具损坏，乙方应按照实际损坏程度支付赔偿金。

4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权采取包括但不限于终止租赁合同、解除本合同等措施。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及租赁事项负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

7.3本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。

八、合同解除

8.1以下情况之一，任何一方可单方面解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情况。

八、不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或部分无法履行时，双方应相互协商，采取一切可能措施减轻损失，并按本合同约定处理。

九、通知

9.1本合同双方间的通知应以书面形式进行，通知送达时间以对方签收或实际收悉为准。

9.2通知方式包括但不限于邮寄、快递、传真、电子邮件等。

十、合同生效

10.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，自生效之日起至合同约定的租赁期限届满止。

十一、合同解除

11.1本合同履行期间，如因任何一方原因导致合同无法继续履行，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

十二、合同终止

12.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

十三、合同解除后的处理

13.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应立即停止使用家具；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应按照本合同约定处理剩余期限内的租金。

十四、合同附件

14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清单、租赁期限补充协议等。

十五、法律适用

15.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

十六、合同解释

16.1本合同条款如存在歧义，应以有利于保护守约方的解释为准。

十七、合同生效

17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

十八、合同解除

18.1本合同履行期间，如因任何一方原因导致合同无法继续履行，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

十九、合同终止

19.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

二十、合同解除后的处理

20.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应立即停止使用家具；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应按照本合同约定处理剩余期限内的租金。

二十一、合同附件

21.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清单、租赁期限补充协议等。

二十二、法律适用

22.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

二十三、合同解释

23.1本合同条款如存在歧义，应以有利于保护守约方的解释为准。

二十四、合同生效

24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

二十五、合同解除

25.1本合同履行期间，如因任何一方原因导致合同无法继续履行，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的责任。

二十六、合同终止

26.1本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

二十七、合同解除后的处理

27.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：

（1）乙方应立即停止使用家具；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应按照本合同约定处理剩余期限内的租金。

二十八、合同附件

28.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于家具清单、租赁期限补充协议等。

二十九、法律适用

29.1本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

三十、合同解释

30.1本合同条款如存在歧义，应以有利于保护守约方的解释为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段维护自身合法权益；

（3）甲方有权根据市场情况调整租金。

1.2义务：

（1）甲方应保证提供的家具符合合同约定，无质量问题；

（2）甲方应按时将家具交付给乙方；

（3）甲方应保证家具在租赁期间的安全，如因甲方原因导致家具损坏，甲方应负责修复或赔偿；

（4）甲方应积极配合乙方在租赁期间对家具的使用和维护；

（5）甲方应按照合同约定提供家具的维护和更换服务。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供家具；

（2）乙方有权在租赁期间合理使用家具；

（3）乙方有权在发现家具存在质量问题或损坏时，要求甲方进行维修或更换；

（4）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金。

2.2义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用家具，不得损坏、擅自改动家具；

（3）乙方应妥善保管家具，防止家具丢失或损坏；

（4）乙方应遵守国家有关家具使用的法律法规，不得将家具用于非法用途；

（5）乙方应按照甲方要求，对家具进行定期检查和清洁；

（6）乙方在租赁期间不得擅自转租、转借家具；

（7）乙方在合同到期或提前解除合同时，应将家具退还给甲方，并保持家具的原状。

三、合同执行过程中的权利、义务及合作方式

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方使用家具的情况进行检查，确保家具的安全和完好；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，逾期未支付则可采取法律手段；

（3）甲方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按时将家具交付给乙方，确保家具符合合同约定；

（2）甲方应负责家具的维护和更换，确保家具在租赁期间的安全和完好；

（3）甲方应按照合同约定提供家具的维修和更换服务；

（4）甲方应积极配合乙方在租赁期间对家具的使用和维护。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权在发现家具存在质量问题或损坏时，要求甲方进行维修或更换；

（2）乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还已支付的租金。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用家具，不得损坏、擅自改动家具；

（3）乙方应妥善保管家具，防止家具丢失或损坏；

（4）乙方应遵守国家有关家具使用的法律法规，不得将家具用于非法用途；

（5）乙方应按照甲方要求，对家具进行定期检查和清洁；

（6）乙方在租赁期间不得擅自转租、转借家具；

（7）乙方在合同到期或提前解除合同时，应将家具退还给甲方，并保持家具的原状。

四、合作方式

4.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则，共同维护合同的正常履行；

4.2双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；

4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

4.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

二、合同终止条件

2.1本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期限届满，且乙方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（4）双方协商一致解除合同。

三、合同的变更

3.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、合同的解除

4.1合同解除分为以下几种情况：

（1）法定解除：根据《中华人民共和国合同法》的规定，因不可抗力、对方违约等法定情形，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。

（2）协商解除：经双方协商一致，可以解除合同。

（3）单方解除：在以下情况下，甲方有权单方解除合同：

-乙方未按照合同约定支付租金；

-乙方擅自改动、损坏家具；

-乙方未妥善保管家具，导致家具丢失或损坏。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、家具的返还等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

六、法律适用

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

七、管辖法院

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

八、合同效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

3.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应当承担的法律责任。

4.保密义务：指当事人对合同内容或履行过程中知悉的对方商业秘密等事项负有保密的义务。

5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。

6.法律适用：指合同当事人应适用的法律，用于解决合同争议或指导合同履行。

7.管辖法院：指有权对合同争议进行审判的法院。

8.法定解除：指依据法律规定，合同当事人在特定条件下可以单方解除合同。

9.协商解除：指合同当事人经协商一致，自愿解除合同。

10.单方解除：指合同一方在特定条件下，可以单方面解除合同。

11.补充协议：指对原合同内容进行补充的协议，具有与原合同同等的法律效力。

12.法律约束力：指合同对合同当事人具有法律上的强制力，当事人必须遵守合同条款。

13.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

14.仲裁：指合同当事人在争议发生前或发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

15.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院，通过审判程序解决争议的司法活动。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：家具损坏或丢失

注意事项：家具在租赁期间可能因使用不当或意外原因造成损坏或丢失。

解决办法：甲方应定期检查家具状况，若发现损坏或丢失，应及时通知乙方，并由乙方负责赔偿或更换。

2.问题：租金支付争议

注意事项：乙方可能对租金支付方式或金额有异议。

解决办法：双方应明确租金支付的具体条款，包括金额、支付方式、逾期支付处理等，并在合同中予以详细约定。

3.问题：家具质量问题

注意事项：家具可能存在质量问题，影响乙方正常使用。

解决办法：甲方应在交付家具前进行质量检查，确保家具无质量问题。若发现质量问题，甲方应立即进行更换或修理。

4.问题：合同变更与解除

注意事项：在合同履行过程中，可能因各种原因需要变更或解除合同。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定的程序和条件进行。

5.问题：争议解决

注意事项：在合同履行过程中，双方可能会对某些条款产生争议。

解决办法：首先应通过友好协商解决争议，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

6.问题：不可抗力事件

注意事项：在合同履行过程中可能遇到不可抗力事件，导致合同无法履行。

解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，包括合同解除或部分条款的变更。

7.问题：保密信息泄露

注意事项：在合同履行过程中，双方可能涉及保密信息，如泄露可能导致商业损失。

解决办法：双方应遵守保密条款，确保保密信息不被泄露。

8.问题：合同履行过程中的沟通问题

注意事项：合同履行过程中，双方可能因为沟通不畅而产生误解或延误。

解决办法：双方应保持定期沟通，确保信息畅通，及时解决问题。

9.问题：合同终止后的处理

注意事项：合同终止后，双方可能对剩余事项的处理有不同意见。

解决办法：合同终止时，双方应按照合同约定处理剩余事项，如退还租金、返还家具等。

10.问题：合同执行中的法律风险

注意事项：合同执行过程中可能存在法律风险，如合同条款不明确、违法条款等。

解决办法：双方在签订合同前应仔细审查合同条款，确保合同合法有效，避免法律风险。

本合同/协议适用场景：

1.家具租赁市场：适用于个人或企业因临时或长期需求，租赁家具以替代购买的场景。

2.装修搬家：适用于个人在搬家或装修期间，需要租赁家具以解决短期居住或办公需求的场景。

3.办公空间租赁：适用于租赁办公空间的企业，在租赁初期或办公空间调整期间，需要租赁家具以配置办公环境的场景。

4.临时活动：适用于举办展览、会议、婚礼等临时活动，需要租赁家具以布置现场或提供临时办公桌椅的场景。

5.教育机构：适用于学校、培训中心等教育机构，在学生宿舍、教室等场所需要提供租赁家具的场景。

6.临时住宿：适用于旅行者或临时入住者，在酒店、民宿等住宿场所需要租赁家具的场景。

7.商业展示：适用于商家在商场、展览馆等场所进行产品展示，需要租赁家具以布置展位或展示空间的场景。

8.临时办公：适用于企业因业务调整、办公场所迁移等原因，需要租赁办公家具以维持正常办公活动的场景。

9.社区服务：适用于社区服务中心、老年人活动中心等公共设施，提供家具租赁服务以满足居民需求。

10.时尚租赁：适用于时尚行业，如服装店、家居装饰等，通过租赁家具来展示产品或进行临时布置的场景。

11.临时住宅建设：适用于临时住宅项目，如建筑工地临时宿舍等，需要租赁家具以提供居住条件的场景。

12.企业办公家具更新：适用于企业因办公家具老旧、损坏等原因，选择租赁新家具以更新办公环境的场景。

所需附件列表：

1.家具清单：详细列出甲方提供的家具种类、数量、规格、品牌等信息。

2.租赁期限补充协议：如合同期限较长，需单独签订补充协议明确租赁期限。

3.家具使用说明书：提供家具的正确使用方法、保养指南等。

4.租赁押金收据：如收取押金，需提供收据作为凭证。

5.保险单：如为家具购买保险，需提供保险单作为附件。

6.甲方身份证复印件：甲方的有效身份证明文件复印件。

7.乙方身份证复印件：乙方的有效身份证明文件复印件。

8.甲方营业执照复