2024年度家庭土地承包权抵押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭土地承包权抵押合同本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政策规定1.3当事人双方协议2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.抵押权设立3.1抵押权人3.2抵押人3.3抵押物3.4抵押登记4.抵押金额及期限4.1抵押金额4.2抵押期限4.3逾期处理5.土地承包经营权转移5.1土地承包经营权转移条件5.2土地承包经营权转移程序5.3土地承包经营权转移费用6.抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物损害赔偿7.抵押权实现7.1抵押权实现条件7.2抵押权实现方式7.3抵押权实现程序8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1通知送达13.2合同附件13.3不可抗力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2本合同还依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等地方政策规定执行。1.3本合同是基于甲乙双方真实意愿，经充分协商一致，自愿签订。2.承包土地基本情况2.1土地位置：位于X省X市X县X乡X村，具体四至范围为：东至X，南至X，西至X，北至X。2.2土地面积：共计X亩，其中水田X亩，旱地X亩。2.3土地用途：主要用于粮食作物种植。2.4土地等级：根据当地土地管理部门评定，该土地等级为X级。3.抵押权设立3.1抵押权人：乙方（抵押权人）。3.2抵押人：甲方（抵押人）。3.3抵押物：甲方所拥有的位于X省X市X县X乡X村X亩土地承包经营权。3.4抵押登记：甲方应于本合同签订之日起30日内，向当地土地管理部门办理抵押登记手续。4.抵押金额及期限4.1抵押金额：人民币X万元整。4.2抵押期限：自本合同签订之日起至年月日止。4.3逾期处理：如抵押期限到期后，甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法行使抵押权。5.土地承包经营权转移5.1土地承包经营权转移条件：在抵押权实现后，乙方有权要求甲方将土地承包经营权转移至乙方或乙方指定的第三方。5.2土地承包经营权转移程序：甲方应配合乙方办理土地承包经营权转移手续，包括但不限于签订转移协议、办理变更登记等。5.3土地承包经营权转移费用：转移过程中产生的相关费用，由甲方承担。6.抵押物的保管与使用6.1抵押物保管责任：甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其完好无损。6.2抵押物使用限制：甲方在抵押期间，未经乙方同意，不得擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租等行为。6.3抵押物损害赔偿：如因甲方原因导致抵押物受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1如抵押人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期还款的罚息，罚息比例为每日万分之五。8.1.2如抵押人未按合同约定办理抵押登记手续，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。8.1.3如抵押人擅自改变抵押物的用途或进行转让、出租等行为，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任。8.2抵押权人违约责任8.2.1如抵押权人未按合同约定行使抵押权，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。8.2.2如抵押权人在抵押期间擅自处置抵押物，抵押人有权要求抵押权人承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.3第三方违约责任8.3.1如第三方违反合同约定，导致抵押人无法履行合同义务，抵押人有权要求第三方承担违约责任。8.3.2第三方违约责任的具体赔偿标准，由甲乙双方另行协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至抵押人所在地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章确认。10.3合同解除条件10.3.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除程序10.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明理由。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2抵押登记手续办理完毕。11.2合同生效日期11.2.1本合同自抵押登记手续办理完毕之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的抵押期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3其他导致合同终止的情形。12.2合同终止程序12.2.1合同终止应以书面形式通知对方。13.其他约定13.1通知送达13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：抵押登记证明、土地承包经营权证书等。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立主体。1.2第三方可以是个人，也可以是法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色和职责。2.2第三方介入的内容应与合同履行相关，且不违反法律法规和合同约定。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方进行合同履行，提供相关信息和咨询服务。3.2第三方作为咨询方，应提供专业的意见和建议，但不承担合同履行的直接责任。3.3第三方作为评估方，应客观公正地对抵押物进行评估，提供评估报告。3.4第三方作为担保方，应在合同约定的条件下，对甲方或乙方的债务提供担保。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方、乙方之间应明确各自的权利义务，避免责任不清。4.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容和风险程度确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。5.3如第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中予以说明。6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.3第三方介入的期限应在合同中明确约定，并遵守合同约定的条款。6.4第三方介入过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方书面同意，并在变更协议中予以说明。7.第三方介入的合同附件7.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方资质证明、第三方服务协议、第三方责任限额协议等。7.2第三方介入的合同附件应与主合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生争议时，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。8.3第三方介入的争议解决费用由责任方承担。9.第三方介入的合同生效9.1第三方介入的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自义务。9.3第三方介入的合同生效后，如需变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并在变更或解除协议中予以说明。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同期限届满等。10.2第三方介入的合同终止程序包括但不限于：书面通知对方、办理合同终止手续等。10.3第三方介入的合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于归还抵押物、支付费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押登记证明要求：证明抵押物已依法登记，抵押权人有权行使抵押权。说明：由抵押登记机关出具，甲乙双方各执一份。2.土地承包经营权证书要求：证明甲方拥有土地承包经营权，抵押物合法有效。说明：由土地管理部门出具，甲乙双方各执一份。3.第三方资质证明要求：证明第三方具备提供中介、咨询、评估、担保等服务的资格。说明：由第三方提供，甲乙双方各执一份。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：由甲乙双方与第三方签订，甲乙双方各执一份。5.第三方责任限额协议要求：明确第三方在提供服务过程中可能承担的责任限额。说明：由甲乙双方与第三方签订，甲乙双方各执一份。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：由甲乙双方与第三方签订，甲乙双方各执一份。7.合同变更协议要求：明确合同变更内容、生效日期等。说明：由甲乙双方签订，甲乙双方各执一份。8.合同解除协议要求：明确合同解除原因、生效日期等。说明：由甲乙双方签订，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为未按期偿还债务擅自改变抵押物用途未按约定办理抵押登记手续擅自转让、出租抵押物责任认定标准：逾期还款：支付逾期还款的罚息，罚息比例为每日万分之五。擅自改变用途：承担违约责任，赔偿抵押权人损失。未办理抵押登记：承担法律责任，赔偿抵押权人损失。擅自转让、出租：承担违约责任，赔偿抵押权人损失。示例说明：甲方逾期还款5万元，乙方有权要求甲方支付罚息2500元。2.抵押权人违约行为未按约定行使抵押权擅自处置抵押物未按约定提供担保责任认定标准：未行使抵押权：承担违约责任，赔偿抵押人损失。擅自处置抵押物：承担违约责任，赔偿抵押人损失。未提供担保：承担违约责任，赔偿抵押人损失。示例说明：乙方未按约定行使抵押权，甲方有权要求乙方支付违约金10000元。3.第三方违约行为提供虚假信息未履行职责违反合同约定责任认定标准：提供虚假信息：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。未履行职责：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。违反合同约定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：第三方提供虚假评估报告，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度家庭土地承包权抵押合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4承包方信息1.5抵押方信息2.土地承包权抵押信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包权抵押额度3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物保管责任4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款用途5.抵押物处置方式5.1抵押物处置原则5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权效力6.3抵押权优先级7.抵押权变更7.1抵押权转让7.2抵押权转质7.3抵押权解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2抵押方违约责任8.3贷款方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1土地承包权抵押登记证明11.2土地使用权证书11.3抵押物清单11.4贷款合同11.5其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同份数效力14.3合同份数保管14.4合同份数变更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HHYT0011.2合同签订日期：2024年3月10日1.3合同签订地点：省市区路号1.4承包方信息：承包方名称：村村民合作社承包方地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.5抵押方信息：抵押方名称：农村商业银行抵押方地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.土地承包权抵押信息2.1土地位置：省市区乡村2.2土地面积：10亩2.3土地用途：农业生产2.4土地承包期限：自2024年起至2044年止2.5土地承包权抵押额度：人民币100万元3.抵押物信息3.1抵押物名称：村村民合作社的土地承包权3.2抵押物数量：1份3.3抵押物价值：人民币100万元3.4抵押物保管责任：由农村商业银行负责保管4.抵押贷款信息4.1贷款金额：人民币100万元4.2贷款期限：自2024年3月10日起至2028年3月10日止4.3贷款利率：年利率4.5%4.4还款方式：按月分期还款，每月偿还本金及利息4.5贷款用途：用于村村民合作社农业生产资金周转5.抵押物处置方式5.1抵押物处置原则：按照抵押合同约定的方式和程序进行处置5.2抵押物处置程序：抵押物处置需经过抵押双方协商一致，并按照国家法律法规进行公开拍卖5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益先偿还贷款本息，剩余部分按合同约定分配6.抵押权设立6.1抵押权登记：抵押权设立后，抵押方应及时办理抵押权登记手续6.2抵押权效力：抵押权自登记之日起生效，具有法律效力6.3抵押权优先级：本抵押权优先于抵押物上已存在的其他抵押权7.抵押权变更7.1抵押权转让：抵押权不得转让，但抵押双方协商一致，并经贷款方同意后，可进行抵押权转让7.2抵押权转质：抵押权不得转质，但抵押双方协商一致，并经贷款方同意后，可进行抵押权转质8.违约责任8.1承包方违约责任：8.1.1如承包方未按合同约定按时还款，每逾期一日，应向贷款方支付当期贷款金额的0.1%作为违约金。8.1.2如承包方未按合同约定使用贷款，贷款方有权提前收回贷款，并要求承包方支付相当于贷款金额5%的违约金。8.1.3如承包方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致抵押权无法设立或存在瑕疵，承包方应承担由此产生的全部责任。8.2抵押方违约责任：8.2.1如抵押方未妥善保管抵押物，导致抵押物受损或灭失，抵押方应赔偿贷款方因此遭受的全部损失。8.2.2如抵押方擅自处置抵押物，贷款方有权要求抵押方承担相应的法律责任。8.3贷款方违约责任：8.3.1如贷款方未按合同约定及时放款，每逾期一日，应向承包方支付当期贷款金额的0.05%作为违约金。8.3.2如贷款方违反保密义务，泄露承包方或抵押方的商业秘密，贷款方应承担相应的法律责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，经书面同意解除合同；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或采取补救措施；9.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同终止条件：9.2.1抵押贷款全部偿还；9.2.2抵押权因法定事由而消灭；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1双方书面通知对方，说明解除或终止合同的原因；9.3.2依法办理合同解除或终止手续；9.3.3清理合同履行过程中的债权债务关系。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：市区人民法院10.3争议解决费用：除法律另有规定外，诉讼费用由败诉方承担。11.合同附件11.1土地承包权抵押登记证明11.2土地使用权证书11.3抵押物清单11.4贷款合同11.5其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：2024年3月10日13.合同解除13.1合同解除条件：如出现本合同第9.1条所述的合同解除条件之一，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序：按照本合同第9.3条的规定办理。14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式五份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同份数效力：如合同份数不一致，以签订的合同文本为准。14.3合同份数保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办。14.4合同份数变更：如需变更合同份数，应经双方协商一致，并书面通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、监管机构或其他任何非合同签订方的第三方。15.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。15.2.2若第三方责任限额未在协议中明确，则第三方应承担因其违约或疏忽行为造成的全部损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督和检查。15.3.2第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、客观地履行职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按约定时间完成评估、担保等工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在合同履行过程中对甲方承担的责任，仅限于其职责范围内，甲方对第三方行为承担连带责任。第三方违反合同约定给甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在合同履行过程中对乙方承担的责任，仅限于其职责范围内，乙方对第三方行为承担连带责任。第三方违反合同约定给乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。15.4.3第三方与贷款方的划分：第三方在合同履行过程中对贷款方承担的责任，仅限于其职责范围内，贷款方对第三方行为承担连带责任。第三方违反合同约定给贷款方造成的损失，贷款方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款及说明16.1介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并附第三方介入协议。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、责任限额及违约责任。16.2介入费用16.2.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。16.2.2若第三方介入协议未约定费用承担，则由提出第三方介入的一方承担。16.3介入终止16.3.1第三方介入后，如合同履行完毕或第三方介入协议终止，第三方应向甲乙双方提交书面报告。16.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。17.第三方责任的具体界定17.1第三方责任界定：17.1.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方在合同履行过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。17.1.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成损失的，不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包权抵押登记证明详细要求：提供由土地管理部门出具的正式抵押登记证明，证明土地承包权抵押登记的合法性和有效性。附件说明：该证明是合同履行的必要条件，未经登记的土地承包权抵押无效。2.土地使用权证书详细要求：提供土地管理部门颁发的土地使用权证书，证明土地承包权的合法性。附件说明：土地使用权证书是土地承包权抵押的依据，未经授权的土地承包权不得抵押。3.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件说明：抵押物清单是合同履行的必要附件，明确了抵押物的具体内容。4.贷款合同详细要求：提供贷款方与甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。附件说明：贷款合同是合同履行的核心内容，明确了贷款的具体条款。5.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等。附件说明：其他相关文件是合同履行的辅助性文件，有助于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定按时还款。责任认定标准：每逾期一日，支付当期贷款金额的0.1%作为违约金。示例说明：若承包方逾期还款10天，则应支付违约金1000元。2.抵押方违约行为及责任认定违约行为：未妥善保管抵押物。责任认定标准：赔偿因抵押物受损或灭失造成的全部损失。示例说明：若抵押物因抵押方保管不善导致价值降低，抵押方应赔偿贷款方相应损失。3.贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定及时放款。责任认定标准：每逾期一日，支付当期贷款金额的0.05%作为违约金。示例说明：若贷款方逾期放款5天，则应支付违约金250元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成甲乙双方损失。责任认定标准：根据第三方违约程度和损失金额，确定赔偿金额。示例说明：若第三方因评估失误导致抵押物价值评估过低，造成贷款方损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度家庭土地承包权抵押合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押方基本信息第二条土地承包权抵押的基本情况2.1土地承包权的取得方式2.2土地承包权的具体内容2.3土地承包权的抵押范围第三条抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法3.2评估结果及有效期限第四条抵押合同的主要条款4.1抵押合同的有效期限4.2抵押物的保管责任4.3抵押物的使用限制4.4抵押物的转让及处置第五条抵押担保的设立5.1抵押担保的设立方式5.2抵押担保的范围5.3抵押担保的生效条件第六条抵押物的使用及收益6.1抵押物的使用方式6.2抵押物的收益分配6.3抵押物的收益权归属第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件7.2抵押权实现的程序7.3抵押权实现的期限第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2抵押方违约责任8.3第三方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决的法律依据第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同解除的条件10.4合同解除的程序第十一条合同的生效及终止11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同终止的条件11.4合同终止的时间第十二条合同的附件12.1附件一：土地承包权抵押合同12.2附件二：土地承包权抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的签署及生效13.1合同的签署13.2合同的生效13.3合同的备案第十四条合同的解释与适用14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________1.2抵押方基本信息抵押方名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________第二条土地承包权抵押的基本情况2.1土地承包权的取得方式土地承包权通过________________________方式取得。2.2土地承包权的具体内容承包土地面积：________________________亩承包期限：________________________年承包土地的位置：________________________2.3土地承包权的抵押范围抵押范围包括承包土地的承包权、使用权及相应的附属设施。第三条抵押物的价值评估3.1评估机构及评估方法评估机构：________________________评估方法：________________________3.2评估结果及有效期限评估结果：________________________元评估有效期限：________________________年第四条抵押合同的主要条款4.1抵押合同的有效期限抵押合同自签订之日起生效，有效期限为________________________年。4.2抵押物的保管责任抵押物的保管责任由抵押方承担，确保抵押物的安全。4.3抵押物的使用限制未经承包方同意，抵押方不得擅自改变抵押物的用途。4.4抵押物的转让及处置抵押物不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。第五条抵押担保的设立5.1抵押担保的设立方式抵押担保采用________________________方式。5.2抵押担保的范围抵押担保的范围包括抵押物的全部价值。5.3抵押担保的生效条件抵押担保自抵押物交付之日起生效。第六条抵押物的使用及收益6.1抵押物的使用方式抵押物的使用方式为________________________。6.2抵押物的收益分配抵押物的收益归抵押方所有，但需保证承包方的土地承包权不受影响。6.3抵押物的收益权归属抵押物的收益权归抵押方所有。第七条抵押权的实现7.1抵押权实现的条件当抵押方未按合同约定履行还款义务时，抵押权实现。7.2抵押权实现的程序（1）抵押方书面通知承包方；（2）承包方有权要求抵押方履行还款义务；（3）抵押方未在规定期限内履行还款义务，承包方有权处置抵押物；（4）处置抵押物所得款项用于偿还抵押债务。第八条违约责任8.1承包方违约责任若承包方未按合同约定履行土地承包权，抵押方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2抵押方违约责任若抵押方未按合同约定履行还款义务或处置抵押物，承包方有权要求抵押方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3第三方违约责任若第三方违反合同约定，导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按合同约定或法律规定承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的具体程序仲裁程序按________________________仲裁规则进行。9.3争议解决的法律依据争议解决应适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更及解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。10.3合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）提出解除通知；（2）确认解除条件；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议生效。第十一条合同的生效及终止11.1合同生效的条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间合同自________________________年________________________月________________________日起生效。11.3合同终止的条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。11.4合同终止的时间合同终止时间按合同约定的终止条件确定。第十二条合同的附件12.1附件一：土地承包权抵押合同12.2附件二：土地承包权抵押登记证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同的签署及生效13.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的备案本合同需向相关部门备案。第十四条合同的解释与适用14.1合同的解释本合同内容如有歧义，应按有利于保护非过错方的原则进行解释。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的争议解决本合同的争议解决方式、法律适用等条款，均适用于合同的解释与适用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与分类1.1第三方的定义本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的分类（1）中介方：在本合同履行过程中，提供中介服务的第三方；（2）评估机构：对本合同涉及的抵押物进行价值评估的第三方；（3）担保机构：提供担保服务的第三方；（4）其他相关第三方：与本合同履行有直接关联的其他第三方。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明2.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、法定代表人、注册地址、联系电话等；（2）甲方应确保第三方具备履行本合同的能力和资格；（3）甲方应监督第三方履行本合同义务，确保第三方按照合同约定行事。2.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应审查甲方提供的第三方信息，确认第三方具备履行本合同的能力和资格；（2）乙方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务；（3）乙方应监督第三方履行本合同义务，确保第三方按照合同约定行事。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务过程中产生的违约责任、损害赔偿责任等，由第三方承担的最高赔偿额。3.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：________________________；（2）评估机构的责任限额：________________________；（3）担保机构的责任限额：________________________；（4）其他相关第三方的责任限额：________________________。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致，签订书面协议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定，向甲方履行义务，甲方应监督第三方履行义务。4.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定，向乙方履行义务，乙方应监督第三方履行义务。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同义务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第五条第三方的变更与替换5.1第三方的变更在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更第三方，双