昆明市餐饮美食街租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明市餐饮美食街租赁协议合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系人及联系方式第三条款合同签订日期第二章餐饮美食街概况第一条款餐饮美食街名称及位置第二条款餐饮美食街面积及结构第三条款餐饮美食街设施及设备第三章租赁事宜第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款租金调整机制第四章租赁范围及用途第一条款租赁范围第二条款经营项目及经营范围第三条款经营时间及营业面积第五章租赁费用及押金第一条款租金计算方式第二条款押金数额及退还条件第三条款水电费及其他费用承担第六章产权及使用权第一条款餐饮美食街产权归属第二条款租赁期间使用权第三条款租赁期满后产权处理第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式第二条款违约金及赔偿第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款通知方式第三条款合同变更及补充第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十三章合同附件第一条款餐饮美食街租赁协议第二条款餐饮美食街平面图第三条款其他相关文件第十四章合同附件第一条款合同附件一第二条款合同附件二合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方地址：____________________第二条款联系人及联系方式2.1出租方联系人：____________________2.2出租方联系电话：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________第三条款合同签订日期3.1合同签订日期：____________________第二章餐饮美食街概况第一条款餐饮美食街名称及位置2.1餐饮美食街名称：____________________2.2餐饮美食街位置：____________________第二条款餐饮美食街面积及结构2.2.1餐饮美食街总面积：____________________2.2.2餐饮美食街结构：____________________第三条款餐饮美食街设施及设备2.3.1基础设施：____________________2.3.2设备清单：____________________第三章租赁事宜第一条款租赁期限3.1租赁期限：____________________第二条款租金及支付方式3.2.1租金金额：____________________3.2.2支付方式：____________________第三条款租金调整机制3.3.1调整频率：____________________3.3.2调整依据：____________________第四章租赁范围及用途第一条款租赁范围4.1租赁范围：____________________第二条款经营项目及经营范围4.2.1经营项目：____________________4.2.2经营范围：____________________第三条款经营时间及营业面积4.3.1经营时间：____________________4.3.2营业面积：____________________第五章租赁费用及押金第一条款租金计算方式5.1.1计算公式：____________________5.1.2计算依据：____________________第二条款押金数额及退还条件5.2.1押金数额：____________________5.2.2退还条件：____________________第三条款水电费及其他费用承担5.3.1水电费承担：____________________5.3.2其他费用承担：____________________第六章产权及使用权第一条款餐饮美食街产权归属6.1.1产权归属：____________________第二条款租赁期间使用权6.2.1使用权范围：____________________6.2.2使用权限制：____________________第三条款租赁期满后产权处理6.3.1产权处理方式：____________________6.3.2产权处理费用：____________________第七章违约责任第一条款违约情形及处理方式7.1.1违约情形：____________________7.1.2处理方式：____________________第二条款违约金及赔偿7.2.1违约金数额：____________________7.2.2赔偿标准：____________________第八章合同解除第一条款合同解除条件8.1.1合同解除情形：____________________8.1.2解除通知期限：____________________第二条款合同解除程序8.2.1解除通知方式：____________________8.2.2解除合同生效日期：____________________第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1.1争议解决途径：____________________9.1.2争议解决优先顺序：____________________第二条款争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：____________________9.2.2争议解决机构地址：____________________第三条款争议解决期限9.3.1争议解决期限：____________________第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件10.1.1合同生效条件：____________________第二条款合同终止条件10.2.1合同终止情形：____________________10.2.2合同终止程序：____________________第十一章其他约定第一条款合同附件11.1.1附件一：____________________11.1.2附件二：____________________第二条款通知方式11.2.1通知方式：____________________11.2.2通知送达地址：____________________第三条款合同变更及补充11.3.1变更程序：____________________11.3.2补充协议：____________________第十二章合同签署第一条款合同签署日期12.1.1合同签署日期：____________________第二条款合同签署地点12.2.1合同签署地点：____________________第十三章合同附件第一条款餐饮美食街租赁协议13.1.1协议副本：____________________第二条款餐饮美食街平面图13.2.1平面图副本：____________________第三条款其他相关文件13.3.1文件清单：____________________第十四章合同附件第一条款合同附件一14.1.1附件一内容：____________________第二条款合同附件二14.2.1附件二内容：____________________出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款说明：本条款明确甲方在租赁期间对餐饮美食街的管理权，包括但不限于制定经营规则、监督经营行为、维护秩序等。1.1.1甲方有权制定餐饮美食街的经营规则，包括但不限于卫生标准、食品安全、消防要求等。1.1.2甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规和经营规则。1.1.3甲方有权维护餐饮美食街的秩序，对违反规定的行为进行处罚。1.2甲方维修保养责任条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对餐饮美食街的维修保养责任，确保设施设备的正常运行。1.2.1甲方负责对餐饮美食街的公共设施进行定期检查和维护，确保其安全、卫生、完好。1.2.2甲方负责对餐饮美食街的消防设施进行定期检查和维护，确保其有效运行。1.2.3甲方负责对餐饮美食街的排水、供电、供暖等基础设施进行定期检查和维护。1.3甲方广告宣传权条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对餐饮美食街的广告宣传权，包括但不限于使用权、发布权等。1.3.1甲方有权在餐饮美食街内设置广告宣传设施，包括但不限于招牌、海报、显示屏等。1.3.2甲方有权对餐饮美食街内的广告宣传内容进行审核，确保其合法性、合规性。1.3.3甲方有权对广告宣传设施进行管理和维护。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权条款说明：本条款明确乙方在租赁期间对餐饮美食街的经营自主权，包括但不限于经营策略、产品定价等。2.1.1乙方有权自主制定经营策略，包括但不限于菜品研发、营销活动等。2.1.2乙方有权自主决定产品定价，确保其具有市场竞争力。2.1.3乙方有权自主选择供应商，确保食材质量。2.2乙方装修改造权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对餐饮美食街进行装修改造的权利，但需征得甲方同意。2.2.1乙方有权对租赁范围内的空间进行装修改造，但需符合相关法律法规和经营规则。2.2.2乙方在进行装修改造前，应向甲方提交设计方案，经甲方同意后方可实施。2.2.3乙方负责装修改造产生的所有费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。2.3乙方收益分配权条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对餐饮美食街的经营收益享有分配权。2.3.1乙方有权按照合同约定，从经营收益中提取相应比例的收益。2.3.2乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金及其他相关费用。2.3.3乙方应定期向甲方提供经营报表，以便甲方了解经营状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在租赁过程中的服务内容、服务费用及责任。3.1.1中介提供的服务内容：包括但不限于租赁信息发布、租赁合同起草、租赁双方沟通协调等。3.1.2中介服务费用：根据中介服务内容和服务期限，由双方协商确定。3.1.3中介责任：中介应保证提供的服务真实、合法、有效，对因中介服务不当造成的损失承担相应责任。3.2中介佣金支付条款说明：本条款规定中介佣金的支付方式、支付时间及支付条件。3.2.1佣金支付方式：中介佣金可采用一次性支付或分期支付。3.2.2佣金支付时间：佣金支付时间应与租赁合同签订时间一致或提前支付。3.2.3佣金支付条件：佣金支付条件包括但不限于租赁合同签订、租金支付等。3.3中介保密条款说明：本条款规定中介在租赁过程中的保密义务。3.3.1中介应对租赁双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介在租赁过程中获取的任何商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。3.3.3中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐饮美食街租赁协议2.餐饮美食街平面图3.合同附件一4.合同附件二5.其他相关文件（如：营业执照、卫生许可证、消防验收合格证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反经营规则，影响餐饮美食街的正常运营未按约定进行装修改造，影响其他商户的正常经营未按约定进行设施设备的维护保养未按约定进行广告宣传，影响甲方权益违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：出现违约行为时，由一方提出违约事实及证据双方协商解决，协商不成时，可依据合同约定的争议解决方式处理三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指承租方支付给出租方的报酬，用于使用租赁物。3.产权归属：指租赁物所有权的归属。4.使用权：指承租方在租赁期间对租赁物的占有、使用、收益的权利。5.违约责任：指违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，确保租金按时支付。2.问题：装修改造不符合约定解决办法：在合同中详细规定装修改造的流程和标准，确保装修改造符合约定。3.问题：设施设备维护保养不到位解决办法：明确设施设备的维护保养责任，定期检查，确保设施设备正常运行。4.问题：广告宣传影响甲方权益解决办法：在合同中明确广告宣传的内容和方式，确保广告宣传合法合规。五、所有应用场景：1.餐饮美食街租赁2.商业地产租赁3.工业地产租赁4.写字楼租赁5.商业综合体租赁6.仓储物流租赁昆明市餐饮美食街租赁协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章餐饮美食街租赁基本情况第一条款餐饮美食街名称及位置第二条款餐饮美食街面积及结构第三条款餐饮美食街租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用支付时间第四章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳方式第三条款保证金退还条件第五章租赁用途及经营范围第一条款餐饮美食街经营范围第二条款餐饮美食街用途限制第六章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款出租方权利第四条款出租方义务第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章其他约定事项第一条款合同生效条件第二条款合同附件第十一章合同附件第一条款合同附件一：餐饮美食街平面图第二条款合同附件二：租赁设备清单第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除程序第十四章合同附件第一条款合同附件一：租赁设备清单第二条款合同附件二：餐饮美食街平面图合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称1.1出租方名称：_________1.2承租方名称：_________第二条款合同双方法定代表人2.1出租方法定代表人：_________2.2承租方法定代表人：_________第三条款合同双方联系方式3.1出租方联系方式：电话_________，邮箱_________3.2承租方联系方式：电话_________，邮箱_________第二章餐饮美食街租赁基本情况第一条款餐饮美食街名称及位置1.1餐饮美食街名称：_________1.2餐饮美食街位置：_________第二条款餐饮美食街面积及结构2.1餐饮美食街面积：_________平方米2.2餐饮美食街结构：_________第三条款餐饮美食街租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日第三章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用总额1.1租赁费用总额：人民币____元整第二条款租赁费用支付方式2.1租赁费用支付方式：_________第三条款租赁费用支付时间3.1租赁费用支付时间：每月____日前支付第四章租赁保证金第一条款保证金金额1.1保证金金额：人民币____元整第二条款保证金缴纳方式2.1保证金缴纳方式：_________第三条款保证金退还条件3.1保证金退还条件：_________第五章租赁用途及经营范围第一条款餐饮美食街经营范围1.1餐饮美食街经营范围：_________第二条款餐饮美食街用途限制2.1餐饮美食街用途限制：_________第六章租赁双方权利与义务第一条款租赁方权利1.1租赁方有权按照合同约定使用租赁物1.2租赁方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修1.3租赁方有权在合同到期后收回租赁物第二条款租赁方义务2.1租赁方应按照合同约定支付租金2.2租赁方应遵守国家法律法规，合法经营2.3租赁方应保证租赁物的安全使用第三条款出租方权利3.1出租方有权对租赁物进行检查和维护3.2出租方有权在合同到期后收回租赁物3.3出租方有权要求承租方遵守合同约定第四条款出租方义务4.1出租方应保证租赁物的使用安全4.2出租方应按照合同约定提供必要的设施和服务4.3出租方应保证租赁物的正常使用第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件1.1出租方或承租方严重违约1.2因不可抗力导致合同无法履行1.3合同约定的其他解除条件第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满2.2双方协商一致终止合同2.3合同约定的其他终止条件第八章违约责任第一条款违约责任概述1.1承租方未按约定支付租金的违约责任1.2承租方擅自改变租赁用途的违约责任1.3出租方未按约定提供租赁物的违约责任第二条款违约责任承担方式2.1违约方应承担违约金2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失2.3违约方应承担因违约行为产生的其他责任第九章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方应通过友好协商解决争议1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：_________第十章其他约定事项第一条款合同生效条件1.1双方在本合同上签字盖章后生效1.2合同自签署之日起正式生效第二条款合同附件2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力第十一章合同附件第一条款合同附件一：餐饮美食街平面图第二条款合同附件二：租赁设备清单第十二章合同签署第一条款合同签署日期1.1合同签署日期：____年____月____日第二条款合同签署地点2.1合同签署地点：_________第十三章合同变更与解除第一条款合同变更条件1.1双方协商一致1.2经出租方同意1.3符合法律法规的变更条件第二条款合同解除程序2.1提前通知对方2.2按照合同约定的程序进行2.3解除合同后处理相关事宜第十四章合同附件第一条款合同附件一：餐饮美食街平面图第二条款合同附件二：租赁设备清单出租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________承租方（盖章）：_________承租方代表（签字）：_________出租方（盖章）：_________出租方代表（签字）：_________承租方（盖章）：_________承租方代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方为餐饮美食街的业主，拥有对租赁事宜的主导权。1.2甲方有权决定租赁物的使用范围、租赁期限、租金标准等关键事项。1.3甲方有权对租赁方进行资质审查，确保其符合经营要求。第二条租赁物维护责任2.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。2.2甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。2.3甲方对因自身原因造成的租赁物损坏承担赔偿责任。第三条租赁物更新换代3.1甲方有权根据市场情况和技术发展，对租赁物进行更新换代。3.2更新换代时，甲方应提前一个月通知租赁方，并给予合理期限的搬迁准备。3.3更新换代后的租赁物，其使用年限和功能应符合合同约定。第四条租赁期限调整4.1甲方有权根据市场情况调整租赁期限，但需提前三个月通知租赁方。4.2租赁期限调整后，租金标准及支付方式应按调整后的期限重新约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方为餐饮美食街的承租方，拥有对租赁事宜的主导权。1.2乙方有权根据自身经营需求，对租赁物的使用范围、租赁期限等进行调整。1.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以满足经营需求。第二条租赁物使用权限2.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的经营范围使用租赁物。2.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前一个月通知甲方。2.3乙方对因自身原因造成的租赁物损坏承担赔偿责任。第三条租赁期限延长3.1乙方有权在租赁期限届满前三个月，向甲方提出延长租赁期限的申请。3.2甲方应在接到乙方申请后一个月内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。第四条租金调整机制4.1双方可根据市场行情和经营状况，协商调整租金标准。4.2调整租金时，应提前三个月通知对方，并按调整后的租金标准执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用1.1本合同中，第三方中介提供租赁服务，其服务费用由甲方和乙方协商支付。1.2中介服务费用应包括但不限于：租赁信息发布、租赁谈判、合同起草等。第二条中介责任2.1第三方中介应保证提供真实、准确的租赁信息，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。2.2第三方中介应协助双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。第三条中介保密义务3.1第三方中介应对在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密进行保密。3.2未经甲方和乙方同意，第三方中介不得泄露或利用其获取的商业秘密。第四条中介服务期限4.1第三方中介的服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.2合同期满后，如双方继续合作，双方应重新签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：餐饮美食街平面图2.合同附件二：租赁设备清单3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方提供的设施和服务清单（如有）5.乙方经营计划书（如有）6.乙方装修设计方案（如有）7.争议解决机构仲裁规则（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：根据合同约定，承租方应在每月____日前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：承租方擅自改变租赁用途。认定：根据合同约定，承租方应遵守租赁用途，未经甲方同意擅自改变用途即为违约。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物。认定：根据合同约定，出租方应保证租赁物的使用安全，未按约定提供或提供不符合约定的租赁物即为违约。4.违约行为：甲方未按约定调整租赁期限。认定：根据合同约定，甲方应在提前三个月通知乙方调整租赁期限，未按时通知即为违约。5.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月____日前支付租金，未按时支付即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方因经营不善导致无法按时支付租金。解决办法：协商延长还款期限或提供担保，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：租赁方擅自改变租赁用途，影响其他租赁户。解决办法：要求租赁方立即停止违规行为，恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.问题：租赁物出现严重损坏，影响正常经营。解决办法：甲方负责维修或更换，租赁方承担相应费用。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.餐饮美食街租赁合同适用于各类餐饮、美食经营者与业主之间的租赁关系。2.合同适用于各类商业综合体、购物中心、商业街等场所的租赁关系。3.合同适用于各类商业设施、办公场所、仓储物流等场所的租赁关系。昆明市餐饮美食街租赁协议2合同目录第一章合同双方信息第一条款：甲方信息第二条款：乙方信息第三章租赁标的第一条款：租赁物概述第二条款：租赁物权属第三条款：租赁物现状第四章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限变更第五章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第六章租赁物使用第一条款：租赁物用途第二条款：租赁物使用限制第三条款：租赁物维护责任第七章租赁物维修第一条款：维修责任第二条款：维修费用承担第三条款：维修期限第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十一章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第三条款：合同生效通知第十二章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第三条款：合同附件第十三章合同变更与解除第一条款：合同变更条件第二条款：合同解除条件第三条款：合同变更与解除的程序第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止后的处理合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：甲方信息1.1甲方名称：1.2甲方地址：1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：第二条款：乙方信息2.1乙方名称：2.2乙方地址：2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：第二章租赁标的第一条款：租赁物概述2.1租赁物名称：2.2租赁物地址：2.3租赁物面积：第二条款：租赁物权属2.4甲方对该租赁物拥有合法使用权；2.5乙方租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。第三条款：租赁物现状2.6租赁物现状描述；2.7乙方对租赁物现状的确认。第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期3.1租赁起始日期为____年____月____日。第二条款：租赁终止日期3.2租赁终止日期为____年____月____日。第三条款：租赁期限变更3.3经双方协商一致，租赁期限可进行变更。第四章租金及支付方式第一条款：租金标准4.1租金总额为人民币____元；4.2租金支付方式为____。第二条款：租金支付方式4.3每月____日前支付当月租金；4.4逾期支付租金的违约责任。第三条款：租金调整4.5租金调整条件及方式。第五章租赁物使用第一条款：租赁物用途5.1乙方租赁该租赁物用于____用途。第二条款：租赁物使用限制5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构；5.3乙方不得擅自将租赁物转租或分租。第三条款：租赁物维护责任5.4乙方负责租赁物日常维护及保养；5.5乙方不得损坏租赁物。第六章租赁物维修第一条款：维修责任6.1租赁物在租赁期间发生自然损耗或非人为损坏，由乙方负责维修；6.2乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方进行维修。第二条款：维修费用承担6.3维修费用由乙方承担；6.4因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第三条款：维修期限6.5乙方应在接到维修通知后____日内完成维修。第七章违约责任第一条款：甲方违约责任7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元的违约金；7.2甲方违反租赁物使用限制的，应向乙方支付____元的违约金。第二条款：乙方违约责任7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；7.4乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付____元的违约金。第三条款：违约金7.5违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方可要求赔偿损失。第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决机构8.3争议解决机构为____。第三条款：争议解决程序8.4双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。第九章合同解除第一条款：合同解除条件9.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正；9.3双方协商一致解除合同。第二条款：合同解除程序9.4提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；9.5接到解除合同通知的一方应在____日内确认是否接受解除。第三条款：合同终止后的处理9.6合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；9.7双方应就解除合同后的财产、债务等问题进行清算。第十章合同生效第一条款：合同生效条件10.1双方签字盖章；10.2合同签订后____日内向相关部门备案。第二条款：合同生效日期10.3合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款：合同生效通知10.4甲方应在合同生效后____日内通知乙方合同生效。第十一章其他约定第一条款：不可抗力11.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；11.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理处理。第二条款：通知方式11.3通知应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式送达。第三条款：合同附件11.4本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同变更与解除第一条款：合同变更条件12.1双方协商一致；12.2变更内容不得违反法律法规。第二条款：合同解除条件12.3出现合同约定的解除条件；12.4双方协商一致解除合同。第三条款：合同变更与解除的程序12.4.1提出变更或解除的一方应提前____日书面通知对方；12.4.2接到通知的一方应在____日内确认是否接受变更或解除。第十三章合同终止第一条款：合同终止条件13.1租赁期限届满；13.2双方协商一致解除合同；13.3合同约定的其他终止条件。第二条款：合同终止程序13.2.1提出终止的一方应提前____日书面通知对方；13.2.2接到通知的一方应在____日内确认是否接受终止。第三条款：合同终止后的处理13.3.1双方应立即停止履行各自的权利和义务；13.3.2双方应就终止合同后的财产、债务等问题进行清算。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________