标准版租赁房屋协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准版租赁房屋协议合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和依据第三条款协议适用范围第四条款协议生效第二章房屋及设施第一条款房屋描述第二条款房屋设施第三条款房屋状况第四条款租赁房屋的使用第三章租赁双方第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款代表和授权第四条款通讯地址第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限第二条款租金金额第三条款租金支付方式第四条款租金调整第五条款水电费及其他费用第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护责任第二条款租赁期间的保养第三条款故障与维修第六章限制与禁止事项第一条款限制事项第二条款禁止事项第三条款违反规定的后果第七章房屋转租与转借第一条款转租规定第二条款转借规定第三条款转租或转借的审批第八章保险第一条款保险责任第二条款保险种类第三条款保险费用第九章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章解除合同第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同解除第十三章其他第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同未尽事宜第四条款合同生效及修改第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释1.1本协议中使用的术语和定义如下：1.2出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.3承租方：指从出租方处租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.4房屋：指出租方提供给承租方使用的具体房屋及附属设施。1.5租赁期限：指本协议约定的房屋租赁起始日至终止日期。1.6目的和依据：本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。第二条款目的和依据2.1本协议的目的是明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益。2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第三条款协议适用范围3.1本协议适用于出租方将房屋出租给承租方，并由承租方支付租金的租赁关系。3.2本协议适用于租赁期限内的房屋使用、维护、费用支付等事项。第四条款协议生效4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2协议生效前，双方应按约定履行各自的权利和义务。第二章房屋及设施第一条款房屋描述1.1房屋的具体位置、面积、结构、装修标准等，详见附件一《房屋描述》。1.2出租方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准。第二条款房屋设施2.1房屋内设施包括但不限于家具、电器、厨具等，详见附件一《房屋描述》。2.2出租方保证房屋设施在租赁期间处于良好状态。第三条款房屋状况3.1承租方在签订本协议前应实地查看房屋状况，确认无误后签字（或盖章）。3.2租赁期间，房屋的维修责任由出租方承担。第四条款租赁房屋的使用4.1承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。4.2承租方不得在房屋内从事违法活动。第三章租赁双方第一条款出租方信息1.1出租方姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等，详见附件二《出租方信息》。第二条款承租方信息2.1承租方姓名（名称）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等，详见附件三《承租方信息》。第三条款代表和授权3.1出租方和承租方在协议中签字（或盖章）的，视为授权代表本人签订本协议。3.2未授权代表签订本协议的，由签字（或盖章）人承担相应责任。第四条款通讯地址4.1出租方和承租方应在本协议中注明通讯地址，以便双方联系。第四章租赁期限与费用第一条款租赁期限1.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租金金额2.1租金金额为人民币____元/月，共计人民币____元。第三条款租金支付方式3.1租金支付方式为每月支付一次，于每月____日前支付。3.2承租方应将租金支付至出租方指定的账户。第四条款租金调整4.1在租赁期间，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第五条款水电费及其他费用5.1水电费及其他费用由承租方按实际使用情况支付。5.2承租方应按时缴纳相关费用，逾期未缴纳的，出租方有权采取相应措施。第五章房屋维护与保养第一条款房屋维护责任1.1租赁期间，房屋的日常维护责任由出租方承担。1.2出租方应确保房屋及设施处于良好状态。第二条款租赁期间的保养2.1承租方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自改动。2.2承租方应保持房屋整洁，不得随意丢弃垃圾。第三条款故障与维修3.1房屋及设施出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。3.2维修费用由责任方承担。第六章限制与禁止事项第一条款限制事项1.1承租方不得在房屋内从事违法活动。1.2承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让。第二条款禁止事项2.1承租方不得擅自改变房屋结构或用途。2.2承租方不得在房屋内饲养宠物。第三条款违反规定的后果3.1承租方违反本协议约定的限制与禁止事项，出租方有权解除本协议，并要求承租方承担相应责任。第七章房屋转租与转借第一条款转租规定1.1承租方如需转租房屋，应事先取得出租方书面同意。1.2转租协议应与本协议内容一致，并经出租方签字（或盖章）。第二条款转借规定2.1承租方如需转借房屋，应事先取得出租方书面同意。2.2转借协议应与本协议内容一致，并经出租方签字（或盖章）。第三条款转租或转借的审批3.1出租方有权对转租或转借申请进行审批，并在收到申请之日起____个工作日内给予答复。第八章保险第一条款保险责任1.1出租方应购买房屋及设施保险，并确保保险金额足以覆盖风险。第二条款保险种类2.1保险种类包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，具体由双方协商确定。第三条款保险费用3.1保险费用由出租方承担，并在签订本协议时一次性支付。第九章违约责任第一条款违约行为1.1本协议约定的任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。第十章解除合同第一条款解除条件1.1.1双方协商一致；1.1.2出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未纠正；1.1.3出租方或承租方因不可抗力原因无法履行本协议。第二条款解除程序2.1解除本协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三条款解除后果3.1解除本协议后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同变更与终止第一条款合同变更1.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条款合同终止2.1本协议租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。第三条款合同解除3.1本协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第十三章其他第一条款通知方式1.1双方应通过书面形式进行通知，并注明收件人地址。第二条款合同附件2.1本协议附件包括但不限于房屋描述、出租方信息、承租方信息等。第三条款合同未尽事宜3.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条款合同生效及修改4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1本协议签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点2.1本协议签署地点为____。第三条款签署人3.1出租方代表（签字）：____3.2承租方代表（签字）：____第八章保险第一条款保险责任1.1出租方应购买房屋及设施保险，并确保保险金额足以覆盖风险。1.2保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。第二条款保险种类2.1保险种类包括但不限于房屋财产保险、责任保险等。2.2具体保险种类和保险金额由双方协商确定。第三条款保险费用3.1保险费用由出租方承担，并在签订本协议时一次性支付。第九章违约责任第一条款违约行为1.1本协议约定的任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。第十章解除合同第一条款解除条件1.1.1双方协商一致；1.1.2出租方或承租方违约，经另一方催告后仍未纠正；1.1.3出租方或承租方因不可抗力原因无法履行本协议。第二条款解除程序2.1解除本协议应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三条款解除后果3.1解除本协议后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第十一章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款争议解决机构2.1如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同变更与终止第一条款合同变更1.1本协议的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二条款合同终止2.1本协议租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。第三条款合同解除3.1本协议解除后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。第十三章其他第一条款通知方式1.1双方应通过书面形式进行通知，并注明收件人地址。第二条款合同附件2.1本协议附件包括但不限于房屋描述、出租方信息、承租方信息等。第三条款合同未尽事宜3.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条款合同生效及修改4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四章合同签署第一条款签署日期1.1本协议签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点2.1本协议签署地点为____。第三条款签署人3.1出租方代表（签字）：____3.2承租方代表（签字）：____出租方（盖章）：____年____月____日承租方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权决定房屋的租赁用途，并要求乙方遵守相应的使用规定。说明：甲方作为房屋所有者，有权对房屋的租赁用途进行限制，确保房屋的合理使用。1.2甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修和改造，但需提前通知乙方。说明：为了保持房屋的良好状态，甲方有权进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，以便乙方做好相应的安排。1.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反租赁协议，甲方有权采取相应的措施。说明：甲方作为房屋所有者，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的租赁行为符合协议规定。1.4甲方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求乙方按照原状退还房屋，并承担相应的费用。说明：甲方在合同解除后，有权要求乙方按照原状退还房屋，并承担因房屋损坏或装修拆除等原因产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出房屋的装修要求，但需提前与甲方协商一致。说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行适当的装修，以提高居住舒适度，但需与甲方协商一致，避免造成不必要的损失。2.2乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修，但需保留维修记录，并在租赁期满时将房屋恢复原状。说明：乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修，以保障居住安全，但需保留维修记录，并在租赁期满时将房屋恢复原状。2.3乙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，以保障自己的合法权益。2.4乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方按照原状退还租金，并承担相应的费用。说明：乙方在合同解除后，有权要求甲方按照原状退还租金，并承担因房屋损坏或装修拆除等原因产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构应按照双方的要求，协助办理房屋租赁手续，并确保手续合法、有效。说明：中介机构作为第三方，应协助双方办理房屋租赁手续，确保手续的合法性和有效性。3.2中介机构应如实向双方提供房屋的相关信息，不得隐瞒或误导。说明：中介机构应如实向双方提供房屋的相关信息，包括房屋的权属、用途、设施等，不得隐瞒或误导。3.3中介机构在收取中介费用时，应向双方明确费用的构成和收费标准。说明：中介机构在收取中介费用时，应向双方明确费用的构成和收费标准，确保费用透明。3.4中介机构在租赁期间，应协助双方解决租赁过程中出现的问题，并监督双方履行合同义务。说明：中介机构在租赁期间，应协助双方解决租赁过程中出现的问题，如房屋维修、租金支付等，并监督双方履行合同义务。3.5中介机构在合同解除后，应协助双方办理房屋退还手续，并确保双方权益得到保障。说明：中介机构在合同解除后，应协助双方办理房屋退还手续，确保双方权益得到保障，包括房屋的检查、费用的结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋描述2.出租方信息3.承租方信息4.房屋租赁协议5.保险单据6.水电费缴纳记录7.故障维修记录8.中介服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未按约定进行房屋维修、未按约定调整租金等。乙方违约：未按时支付租金、损坏房屋设施、擅自改变房屋结构或用途等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据协议条款和相关法律法规进行认定。乙方违约：根据协议条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.保险：指投保人支付保险费，保险人承担在合同约定的保险事故发生时，对被保险人或者受益人进行赔偿的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式，设定逾期支付违约金，并约定催收程序。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：明确损坏赔偿标准，约定维修责任和费用承担。3.问题：房屋转租或转借未经批准。解决办法：在协议中明确转租或转借的审批程序和条件，并设定违约责任。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋：适用于个人之间的房屋租赁关系。2.企业租赁房屋：适用于企业租赁用于办公、生产等用途的房屋。3.房地产中介服务：适用于中介机构提供房屋租赁中介服务的情况。4.房屋租赁合同纠纷：适用于因房屋租赁合同产生的纠纷解决。标准版租赁房屋协议1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付罚款第四条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋不得改变结构第四条款房屋不得擅自装修第六章物业管理第一条款物业费支付第二条款物业服务内容第三条款物业投诉处理第七章保险第一条款房屋保险第二条款人员保险第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付罚款第四条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋维护第三条款房屋不得改变结构第四条款房屋不得擅自装修第六章物业管理第一条款物业费支付第二条款物业服务内容第三条款物业投诉处理第七章保险第一条款房屋保险第二条款人员保险第八章违约责任第一条款甲方违约责任1.若甲方未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付相当于租金千分之二的违约金。2.若甲方擅自改变房屋结构或设施，造成房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.若甲方违反租赁合同规定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第二条款乙方违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。2.若乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。3.若乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决租赁合同履行过程中产生的争议。2.若协商不成，双方同意将争议提交至当地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决地点1.争议解决地点为房屋所在地的人民法院。第十章合同解除第一条款合同解除条件1.合同期满，双方无续约意向，合同自动解除。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第二条款合同解除程序1.解除合同应提前30日书面通知对方。2.解除合同后，双方应妥善处理房屋退还、租金结算等事宜。第十一章合同生效第一条款合同生效日期1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同生效条件1.本合同经双方签字（或盖章）后，且租金支付完毕，合同正式生效。第十二章合同附件第一条款附件内容1.本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。第二条款附件效力1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二条款其他约定变更1.本合同其他约定的变更，需经双方书面同意。第十四章合同签署第一条款签署日期1.本合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点1.本合同签署地点为____。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务保障房屋的合法权属，确保乙方在租赁期间不受第三方权利主张的影响。提供符合合同约定的房屋及设施，确保房屋安全、卫生、符合居住标准。未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或结构。在租赁期间，如房屋发生质量问题，甲方应负责维修或更换。第二附加条款：甲方收益分配说明：甲方在租赁期间所得租金，扣除物业费、维修费等合理费用后，甲方应定期向乙方支付剩余收益。第三附加条款：甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供房屋权属证明、房屋租赁许可证等相关证明文件，并确保信息的真实性。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方租赁权益依据合同约定，使用房屋及其附属设施。在租赁期限内，乙方有权要求甲方保持房屋状态良好，如发现质量问题，有权要求甲方维修。租赁期满，乙方有权按照合同约定续租。第二附加条款：乙方装修限制说明：乙方在租赁期间对房屋进行装修，应征得甲方书面同意，并保证装修不影响房屋结构安全及美观。第三附加条款：乙方转租限制说明：乙方未经甲方同意，不得擅自转租房屋，如需转租，应书面通知甲方，并承担由此产生的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准及支付方式在合同中约定。第二附加条款：中介服务责任说明：中介机构应如实向双方提供房屋信息，并协助双方履行合同义务，对因中介机构原因导致的合同纠纷，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得泄露给任何第三方。第四附加条款：中介合同解除说明：若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋权属证明3.房屋租赁许可证4.租金支付凭证5.甲方提供的房屋设施清单6.乙方提供的装修图纸及清单（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.双方协商的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、未提供符合约定的房屋及设施等。乙方违约行为：未按时支付租金、损坏房屋或设施、擅自转租房屋等。中介机构违约行为：未如实提供房屋信息、泄露客户信息、未履行保密义务等。2.违约行为认定：甲方违约：通过乙方提供的支付凭证、维修记录等证据认定。乙方违约：通过甲方提供的维修记录、房屋损坏情况等证据认定。中介机构违约：通过双方提供的书面证据、第三方鉴定结果等认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.房屋租赁：指房屋所有者将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可书面催告甲方支付，若甲方逾期未支付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方维修，甲方应在合理期限内修复或赔偿。3.问题：中介机构泄露客户信息。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.企业房屋租赁。3.房地产中介服务。4.房屋租赁纠纷调解。5.房屋租赁市场管理。标准版租赁房屋协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章附属设施使用第一条款附属设施使用范围第二条款附属设施使用费用第三条款附属设施损坏赔偿第七章附属服务第一条款附属服务内容第二条款附属服务费用第三条款附属服务违约责任第八章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收标准第三条款房屋交付手续第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更与解除第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金第五章房屋使用与维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章附属设施使用第一条款附属设施使用范围第二条款附属设施使用费用第三条款附属设施损坏赔偿第七章附属服务第一条款附属服务内容第二条款附属服务费用第三条款附属服务违约责任第八章交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收标准第三条款房屋交付手续第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更与解除第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方代表签字）_________（乙方代表签字）_________（甲方公章）_________（乙方公章）_________（签署日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋维修责任2.第二附加条款：租赁期间房屋增值收益说明：租赁期间，如因房屋市场价值上涨导致房屋增值，甲方应将增值收益的50%与乙方共享。3.第三附加条款：房屋租赁合同变更说明：如需变更租赁合同内容，甲方应提前一个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.第四附加条款：房屋租赁合同解除说明：在租赁期间，如甲方单方面解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方相当于三个月租金的违约金。5.第五附加条款：房屋租赁保证金说明：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋租赁合同期限说明：乙方有权在合同到期前一个月提出续租意向，甲方应在接到续租意向后一个月内答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。2.第二附加条款：房屋租赁合同终止说明：如乙方因个人原因需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.第三附加条款：房屋租赁合同违约责任说明：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为相当于三个月租金。4.第四附加