果园租赁合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同示例合同目录第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称及地址第二条合同双方法定代表人或授权代表第三条合同签订日期及地点第二章果园概况第一条果园位置及面积第二条果园性质及用途第三条果园现状及配套设施第三章租赁期限第一条租赁起始日期及终止日期第二条租赁期限的延长及缩减第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付标准第二条租金支付时间及方式第三条逾期支付租金的处理第五章果园管理第一条果园使用范围及限制第二条果园维护责任第三条果园安全责任第六章违约责任第一条违约情形及处理第二条违约金的计算及支付第七章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第八章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第九章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十章不可抗力第一条不可抗力定义及范围第二条不可抗力发生时的处理第十一章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第十二章合同附件第一条附件名称及内容第二条附件效力第十三章合同生效第一条合同生效条件第二条合同生效日期第十四章合同其他第一条合同保密第二条合同附件第三条合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合同双方名称及地址1.1出租方名称：________________1.2出租方地址：________________1.3承租方名称：________________1.4承租方地址：________________第二条合同双方法定代表人或授权代表2.1出租方法定代表人：________________2.2出租方授权代表：________________2.3承租方法定代表人：________________2.4承租方授权代表：________________第三条合同签订日期及地点3.1合同签订日期：____年____月____日3.2合同签订地点：________________第二章果园概况第一条果园位置及面积1.1果园位置：________________1.2果园面积：________________平方米第二条果园性质及用途2.1果园性质：________________2.2果园用途：________________第三条果园现状及配套设施3.1果园现状：________________3.2配套设施：________________第三章租赁期限第一条租赁起始日期及终止日期1.1租赁起始日期：____年____月____日1.2租赁终止日期：____年____月____日第二条租赁期限的延长及缩减2.1租赁期限的延长：________________2.2租赁期限的缩减：________________第四章租金及支付方式第一条租金金额及支付标准1.1租金金额：________________元/年1.2支付标准：________________第二条租金支付时间及方式2.1支付时间：每年____月____日前2.2支付方式：________________第三条逾期支付租金的处理3.1逾期支付：________________3.2违约金：________________元/天第五章果园管理第一条果园使用范围及限制1.1使用范围：________________1.2限制条件：________________第二条果园维护责任2.1出租方责任：________________2.2承租方责任：________________第三条果园安全责任3.1出租方责任：________________3.2承租方责任：________________第六章违约责任第一条违约情形及处理1.1违约情形：________________1.2处理方式：________________第二条违约金的计算及支付2.1违约金计算：________________2.2违约金支付：________________第七章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式：________________1.2争议解决机构：________________第二条争议解决程序2.1申请争议解决：________________2.2争议解决期限：________________第八章合同解除第一条合同解除条件1.1出租方解除合同的条件：________________1.2承租方解除合同的条件：________________第二条合同解除程序2.1提前通知：双方需提前____天书面通知对方解除合同。2.2解除合同生效：自通知送达对方之日起，合同解除生效。第九章合同终止第一条合同终止条件1.1租赁期满：租赁期限届满，合同自然终止。1.2双方协商一致：双方经协商一致同意终止合同。第二条合同终止程序2.1书面通知：终止合同需以书面形式通知对方。2.2合同终止生效：自通知送达对方之日起，合同终止生效。第十章不可抗力第一条不可抗力定义及范围1.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条不可抗力发生时的处理2.1通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.2延期履行：在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。第十一章合同变更第一条合同变更条件1.1双方协商一致：合同变更需经双方协商一致。1.2符合法律法规：合同变更不得违反法律法规。第二条合同变更程序2.1提出变更：一方提出合同变更请求。2.2协商达成一致：双方就变更内容达成一致。2.3书面确认：变更内容应以书面形式确认。第十二章合同附件第一条附件名称及内容1.1附件一：果园详细地图1.2附件二：果园配套设施清单第二条附件效力2.1附件为合同组成部分，具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条合同生效条件1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。1.2法律审查：合同符合法律法规要求。第二条合同生效日期2.1合同生效日期：____年____月____日第十四章合同其他第一条合同保密1.1双方对本合同内容及果园信息负有保密义务。第二条合同附件2.1本合同附件为本合同不可分割的部分。出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条果园管理权1.1出租方（甲方）作为果园的主导方，拥有对果园的管理权，包括但不限于种植计划、技术指导、病虫害防治等。1.2甲方有权对果园进行必要的投资和改造，以提高果园的生产效率和经济效益。第二条技术支持与培训2.1甲方负责提供果园种植所需的技术支持和培训，确保承租方（乙方）了解和掌握先进的种植技术。2.2甲方应定期组织技术培训和交流，提高乙方员工的专业技能。第三条价格调整机制3.1租金价格可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度由甲方提出，经双方协商一致后执行。3.2若果园产量或品质发生显著变化，租金价格可相应调整。第四条保险责任4.1甲方负责为果园购买必要的保险，如农业保险、财产保险等，以保障果园及乙方利益。4.2保险费用由甲方承担，乙方需配合办理保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条果园经营决策1.1承租方（乙方）作为果园经营的主要责任方，拥有对果园经营决策的自主权。1.2乙方有权决定果园的种植品种、生产方式、销售渠道等。第二条经营收益分配2.1果园经营收益按照约定的比例在甲方和乙方之间进行分配。2.2分配比例可根据实际情况进行调整，需经双方协商一致。第三条产品质量保证3.1乙方保证果园产品的质量符合国家标准，若因产品质量问题导致损失，由乙方承担全部责任。3.2乙方需定期对果园产品进行质量检测，确保产品质量。第四条退出机制4.1若乙方因故需退出合同，应提前____天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。4.2乙方退出后，甲方有权收回果园，并按照合同约定处理果园剩余资产。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责1.1第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同履行，以及解决合同履行过程中的争议。1.2中介机构不得泄露合同内容及果园信息，对双方负有保密义务。第二条中介费用2.1中介费用由双方按照约定的比例共同承担。2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介机构协商确定。第三条争议解决3.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向中介机构申请调解。3.2若调解仍无法达成一致，双方可依法向人民法院提起诉讼。第四条合同变更与解除4.1合同变更或解除需经双方及中介机构协商一致。4.2合同变更或解除后，中介机构有权要求双方支付相应的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园详细地图2.果园配套设施清单3.技术支持与培训计划4.保险合同及保险单5.中介机构服务协议6.合同变更及解除协议7.争议解决调解协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：超过约定的支付时间未支付租金，视为违约行为。2.违约行为：未按照约定使用果园认定：未经甲方同意，擅自改变果园用途或使用范围，视为违约行为。3.违约行为：未履行果园维护责任认定：未按照约定进行果园维护，导致果园设施损坏或产量下降，视为违约行为。4.违约行为：产品质量不合格认定：果园产品不符合国家标准，导致销售困难或损失，视为违约行为。5.违约行为：未按约定时间退出合同认定：未经甲方同意，未在约定时间内退出合同，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人在合同有效期内，根据合同约定或法律规定，终止合同的权利和义务。5.合同终止：指合同因履行完毕、合同解除或其他原因而不再具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：加强沟通，设定合理的支付提醒机制，必要时采取法律手段。2.问题：果园管理不善解决办法：加强监督，制定详细的管理制度，定期进行果园检查。3.问题：产品质量问题解决办法：加强质量监控，对不合格产品进行召回或赔偿。4.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决方式，如仲裁或诉讼，以便及时解决争议。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于农业生产经营者之间的果园租赁关系。2.合同适用于各类果树、蔬菜、花卉等果园的租赁。3.合同适用于短期或长期果园租赁，可根据实际情况调整租赁期限。4.合同适用于个人、企业或其他组织之间的果园租赁关系。果园租赁合同示例1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第三章租赁标的物第一条款：租赁标的物概述第二条款：租赁标的物范围第四章租赁期限第一条款：租赁起始时间第二条款：租赁终止时间第五章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第六章租赁费用第一条款：水费第二条款：电费第七章租赁权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第十章合同变更与解除第一条款：合同变更第二条款：合同解除第十一章合同生效与终止第一条款：合同生效第二条款：合同终止第十二章合同附件第一条款：合同附件清单第二条款：合同附件内容第十三章其他约定第一条款：不可抗力第二条款：通知方式第十四章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）名称第二条款：甲方（出租方）住所第三条款：甲方（出租方）法定代表人第四条款：乙方（承租方）名称第五条款：乙方（承租方）住所第六条款：乙方（承租方）法定代表人第二章租赁标的物第一条款：租赁标的物名称第二条款：租赁标的物坐落位置第三条款：租赁标的物面积第四条款：租赁标的物用途第三章租赁期限第一条款：租赁起始日期第二条款：租赁终止日期第三条款：租赁期限延长条件及程序第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付期限第三条款：租金支付方式第四条款：逾期支付租金的违约责任第五章租赁费用第一条款：水费支付方式及费用第二条款：电费支付方式及费用第三条款：其他相关费用的支付方式及费用第六章租赁权利与义务第一条款：甲方权利第二条款：甲方义务第三条款：乙方权利第四条款：乙方义务第五条款：双方共同遵守的条款第七章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金及赔偿损失的计算方法第四条款：违约责任的解除条件第八章争议解决第一条款：争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款：仲裁机构：[具体仲裁机构名称]第三条款：仲裁程序：仲裁程序按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第四条款：仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第九章合同变更与解除第一条款：合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（一）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第十章合同生效与终止第一条款：合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款：合同终止：合同履行完毕或根据第九章规定解除后，合同终止。第十一章合同附件（一）租赁物清单；（二）租赁物现状确认书；（三）其他双方认为必要的文件。第十二章其他约定第一条款：不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。（一）当面送达；（二）邮寄；（三）传真；（四）电子邮件。第十三章合同签署第一条款：合同签署时间：[具体签署日期]第二条款：合同签署地点：[具体签署地点]第三条款：合同签署人：甲方代表（签字）：__________；乙方代表（签字）：______________________________（甲方盖章）____________________（乙方盖章）____________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____________________（日期）____________________（甲方盖章）____________________（乙方盖章）____________________（甲方代表签字）____________________（乙方代表签字）____________________（日期）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：租赁物维护与更新说明：为确保租赁物的良好状态，甲方应定期对租赁物进行维护和必要的更新。甲方应每年至少对租赁物进行一次全面检查，并在必要时进行维修或更换老旧设施。乙方应提供必要的协助，如配合检查和提供必要的空间。第二附加条款：租金调整机制说明：鉴于市场行情的变化，合同中应包含租金调整机制。甲方有权根据市场租金水平的变化，在提前通知乙方的条件下，每[具体时间间隔]调整一次租金。调整幅度不得超过市场平均租金涨幅的[具体百分比]。第三附加条款：租赁物使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，以确保租赁物的安全性和功能性。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物转租或分租。第四附加条款：甲方提供的设施与设备说明：甲方应确保租赁物内设施与设备的正常运行。若因甲方提供的设施与设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应立即进行修复，并承担由此产生的合理费用。第五附加条款：租赁物保险说明：甲方应负责为租赁物投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。保险金额应不低于租赁物的市场价值。乙方应在甲方投保前提供必要的保险信息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：乙方自主经营权说明：乙方在租赁期间享有租赁物的自主经营权，包括但不限于种植、养殖等。乙方有权根据自身需求调整种植或养殖结构，但不得违反国家相关法律法规。第二附加条款：租赁物改良权说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的改良，以提高其生产效率。乙方应事先征得甲方同意，并在合同中明确改良的范围和费用承担。第三附加条款：乙方使用期限保证说明：乙方承诺在租赁期间内，按照合同约定使用租赁物，不得闲置或滥用。乙方应确保租赁物的使用不损害甲方权益。第四附加条款：乙方收益分享说明：租赁期间，租赁物的收益归乙方所有。甲方有权在合同中约定收益分享的比例，以确保双方权益。第五附加条款：乙方违约责任说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，具体费用标准应在合同中明确。中介服务费用包括但不限于信息提供、合同起草、谈判协调等。第二附加条款：中介责任说明：中介应承担其服务过程中的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。中介如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三附加条款：中介保密义务说明：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密或个人信息。第四附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限应与租赁期限一致，或根据双方协商确定。服务期限届满，中介应将相关手续和资料移交给甲方或乙方。第五附加条款：中介费用支付方式说明：中介服务费用应按合同约定的时间和方式支付，如分期支付、一次性支付等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状确认书3.租赁物改良计划书（如有）4.租赁物保险单5.中介服务协议（如有）6.乙方经营计划书（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付相关费用。认定：乙方超过合同约定的支付期限未支付水费、电费等费用，视为违约。3.违约行为：甲方未履行租赁物维护义务。认定：甲方未按合同约定对租赁物进行维护，导致乙方无法正常使用，视为违约。4.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。5.违约行为：乙方未履行收益分享协议。认定：乙方未按合同约定与甲方分享租赁物收益，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.仲裁：指合同当事人发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.中介：指在合同订立过程中提供中介服务，促成合同成立的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物维护费用过高。解决办法：双方协商确定合理的维护标准和费用分摊方式。2.问题：乙方经营不善导致收益减少。解决办法：甲方可提供经营指导或协助，乙方应积极改善经营状况。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.农业生产租赁：适用于果园、农田等农业生产设施的租赁。2.工业生产租赁：适用于工厂、车间等工业生产设施的租赁。3.商业设施租赁：适用于商业店铺、办公室等商业设施的租赁。4.房地产租赁：适用于住宅、公寓等房地产的租赁。果园租赁合同示例2合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同签订目的第三条合同签订时间及地点第二章租赁双方信息第一条租赁方基本信息第二条承租方基本信息第三章租赁标的物第一条租赁标的物描述第二条租赁标的物位置第四章租赁期限第一条租赁期限起止时间第二条租赁期限延长及续约第五章租金及支付方式第一条租金金额第二条租金支付方式第三条租金支付时间第六章租赁用途第一条租赁用途规定第二条违约责任第七章租赁标的物维护与保养第一条租赁标的物维护责任第二条租赁标的物保养责任第八章违约责任第一条违约情形第二条违约责任承担第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决程序第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十二章合同附件第一条附件一：租赁标的物清单第二条附件二：租赁双方联系方式第十三章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项解释第十四章合同签署第一条合同签署日期第二条合同签署地点第三条合同签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称本合同名称为“果园租赁合同”。第二条合同签订目的本合同签订目的为明确租赁双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。第三条合同签订时间及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。第二章租赁双方信息第一条租赁方基本信息租赁方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______第二条承租方基本信息承租方名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______第三章租赁标的物第一条租赁标的物描述租赁标的物为位于_______的_______果园，占地面积_______平方米。第二条租赁标的物位置租赁标的物位于_______，具体位置详见附件一。第四章租赁期限第一条租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租赁期限延长及续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。第五章租金及支付方式第一条租金金额本合同租赁期间，租金总额为_______元人民币。第二条租金支付方式租金按季度支付，每季度_______日前支付。第三条租金支付时间租金支付时间为每个季度的第一个月。第六章租赁用途第一条租赁用途规定租赁标的物仅用于种植果树，不得用于其他用途。第二条违约责任如承租方违反租赁用途规定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。第七章租赁标的物维护与保养第一条租赁标的物维护责任租赁期间，租赁标的物的日常维护由承租方负责。第二条租赁标的物保养责任承租方应按照国家相关法律法规和行业标准对租赁标的物进行保养。第八章违约责任第一条违约情形1.承租方未按合同约定支付租金；2.承租方擅自改变租赁标的物用途；3.承租方未按合同约定进行租赁标的物维护与保养；4.双方约定的其他违约情形。第二条违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应承担合同约定的违约金；3.违约方应承担由此产生的其他法律责任。第九章争议解决第一条争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条争议解决程序1.争议发生后，双方应在_______日内提出书面仲裁申请；2.仲裁委员会应在_______日内受理仲裁申请；3.仲裁庭应在_______日内作出仲裁裁决。第十章合同解除第一条合同解除条件1.租赁期限届满，双方未续签合同；2.一方违约，另一方依法解除合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。第二条合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在_______日内协商确定解除合同的有关事宜；3.合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物及剩余租金。第十一章合同生效及终止第一条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。第十二章合同附件第一条附件一：租赁标的物清单1.果树品种及数量；2.土地面积及四至；3.其他相关设施。第二条附件二：租赁双方联系方式1.租赁方联系方式；2.承租方联系方式。第十三章其他约定第一条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同未尽事宜，以双方协商一致达成的补充协议为准。第二条其他约定事项解释本合同中涉及的技术性术语，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第十四章合同签署第一条合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二条合同签署地点本合同于_______地点签署。_________________________租赁方（盖章）法定代表人（签字）：_________________________承租方（盖章）法定代表人（签字）：_________________________见证人（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方管理权1.1甲方作为租赁方，对租赁标的物享有管理权，包括但不限于对租赁标的物的使用、维护和监督。1.2甲方有权对承租方的经营行为进行指导，确保租赁标的物的合理利用和保养。第二条租赁标的物更新与改造2.1甲方有权根据市场需求和技术发展，对租赁标的物进行更新和改造，但需提前____个月通知承租方。2.2甲方对租赁标的物的更新和改造不影响承租方的正常经营，且不增加承租方的租金负担。第三条租赁收益分配3.1租赁标的物产生的收益，甲方享有____%的权益，承租方享有____%的权益。3.2甲方与承租方按照约定的比例分享收益，收益分配时间为每个季度结束后____个工作日内。第四条甲方责任承担4.1甲方对租赁标的物的所有权、使用权及收益权承担全部责任。4.2甲方对因租赁标的物导致第三方索赔或损害赔偿承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条承租方经营自主权1