梅州市租凭合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME梅州市租凭合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第三条款租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施使用第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款房屋维修责任第九章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同签订地第八条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第三条款租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施使用第六章保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付方式第三条款保证金退还第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金的计算与支付第四条款违约行为的补救措施第五条款违约通知第六条款违约争议的解决方式第八章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款房屋维修责任第三条款维修费用的承担第四条款维修通知与配合第九章合同解除第一条款合同解除情形第二条款合同解除程序第三条款解除合同的效力第四条款解除合同的后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决结果的法律效力第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同签订地第八条款合同生效日期第十二章附则第一条款合同份数第二条款合同的效力第三条款合同的附件第四条款合同的解除与终止第五条款合同的争议解决第六条款合同的解释第十三章合同解除后的处理第一条款房屋返还第二条款租金退还第三条款保证金的处理第四条款违约责任的承担第十四章合同终止后的处理第一条款房屋返还第二条款租金结算第三条款保证金的处理第四条款违约责任的承担____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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决：指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应在合同签订前向乙方提供房屋的真实信息，如存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还租金。2.问题：乙方擅自改变房屋用途。解决办法：甲方在发现乙方擅自改变房屋用途时，应立即制止并要求乙方恢复原状。3.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。五、所有应用场景：1.个人租赁住宅。2.企业租赁办公场所。3.商户租赁商铺。4.房地产开发商租赁样板房。5.房屋中介机构提供的租赁服务。梅州市租凭合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款合同签订日期第三条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋用途第三条款房屋现状描述第三章租赁费用及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款押金金额及退还条件第三条款水电费及其他费用的承担第四章房屋维护及维修责任第一条款房屋维护责任第二条款故障维修责任第三条款维修费用承担第五章租赁双方权利义务第一条款双方权利第二条款双方义务第三条款违约责任第六章房屋使用及禁止事项第一条款房屋使用范围第二条款禁止事项第三条款违禁事项的处理第七章房屋转租及转借第一条款转租及转借的禁止第二条款转租及转借的申请及批准第三条款转租及转借的相关费用第八章房屋退租及终止合同第一条款退租条件第二条款退租程序第三条款终止合同的条件第九章合同变更及解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件一：房屋状况说明书第二条款附件二：租金支付计划表第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件的效力第三条款合同的解除及终止第十三章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款押金退还第三条款其他费用的退还第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署双方签字合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款合同签订日期第三条款合同期限第二章房屋信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋用途第三条款房屋现状描述第三章租赁费用及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款押金金额及退还条件第三条款水电费及其他费用的承担第四章房屋维护及维修责任第一条款房屋维护责任第二条款故障维修责任第三条款维修费用承担第五章租赁双方权利义务第一条款双方权利第二条款双方义务第三条款违约责任第六章房屋使用及禁止事项第一条款房屋使用范围第二条款禁止事项第三条款违禁事项的处理第七章房屋转租及转借第一条款转租及转借的禁止第二条款转租及转借的申请及批准第三条款转租及转借的相关费用第八章房屋退租及终止合同第一条款退租条件第二条款退租程序第三条款终止合同的条件第九章合同变更及解除第一条款合同变更程序第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章争议解决方式第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件一：房屋状况说明书第二条款附件二：租金支付计划表第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件的效力第三条款合同的解除及终止第十三章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款押金退还第三条款其他费用的退还第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署双方签字甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋使用前的检查与验收说明：合同签订后，甲方应在乙方入住前对房屋进行彻底检查，确保房屋及附属设施符合合同约定。检查结果应以书面形式记录，并由双方签字确认。2.第二条款：房屋修缮责任说明：在租赁期间，若房屋出现非乙方使用导致的损坏，甲方应在接到通知后及时进行修缮，修缮费用由甲方承担。3.第三条款：房屋租赁期间的增值收益说明：若房屋在租赁期间因市场原因增值，甲方有权要求与乙方按比例分享增值收益。4.第四条款：房屋租赁期间的物业管理说明：甲方应确保房屋符合物业管理规定，并承担物业管理费等相关费用。5.第五条款：房屋租赁期间的租金调整说明：若因市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金，调整幅度不超过市场平均租金涨幅。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋装修及改造说明：乙方在租赁期间可对房屋进行合理装修及改造，但需提前告知甲方并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。2.第二条款：房屋租赁期间的租赁权说明：乙方在租赁期间享有房屋的租赁权，但不得擅自转租、转借或进行其他损害甲方权益的行为。3.第三条款：房屋租赁期间的租金支付说明：乙方应按照合同约定按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应承担违约责任。4.第四条款：房屋租赁期间的物业管理费说明：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费，如逾期支付，乙方应承担违约责任。5.第五条款：房屋租赁期间的租赁期限说明：乙方在租赁期间有权按照合同约定延长租赁期限，但需提前与甲方协商并达成一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用承担说明：合同签订后，中介费用由甲方承担，若乙方提前解除合同，中介费用由双方协商分担。2.第二条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.第三条款：中介保密条款说明：中介在服务期间，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.第四条款：中介责任说明：中介应尽合理义务，协助甲方和乙方履行合同，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.第五条款：中介费用退还说明：若因甲方原因导致合同解除，中介应退还乙方已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋状况说明书2.租金支付计划表3.房屋租赁合同4.中介服务协议（如有）5.任何其他与合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修。认定：乙方在合理时间内通知甲方房屋需要维修，甲方未在约定时间内进行维修。3.违约行为：乙方擅自转租或转借房屋。认定：乙方未取得甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给第三方。4.违约行为：甲方擅自提高租金。认定：甲方未按合同约定或未提前通知乙方，擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.租赁权：承租人根据租赁合同，在租赁期限内对租赁物享有占有、使用和收益的权利。2.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.中介服务：指中介机构为促成租赁合同签订提供的服务，包括信息提供、沟通协调等。4.房屋状况说明书：详细描述房屋及附属设施现状的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限进行支付，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行，如有争议，可协商解决或寻求第三方鉴定。3.问题：房屋转租或转借未经同意。解决办法：若发现乙方未经同意转租或转借房屋，甲方有权要求乙方停止行为，并追究相关责任。五、所有应用场景：1.租赁房屋：适用于个人或企业租赁房屋的情况。2.房屋中介服务：适用于通过中介机构进行房屋租赁的情况。3.房屋租赁纠纷：适用于租赁过程中出现纠纷，需要依据合同进行解决的情况。梅州市租凭合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期与地点第三条款合同签订方式第四条款合同生效条件第二章租赁物信息第一条款租赁物名称、型号、规格第二条款租赁物数量第三条款租赁物新旧程度第四条款租赁物交付时间与方式第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限续签条件第三条款租赁期限变更程序第四章租赁费用第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用支付时间第四条款违约金条款第五章租赁物使用第一条款租赁物使用范围第二条款租赁物使用限制第三条款租赁物维护保养责任第六章交付与验收第一条款租赁物交付条件第二条款租赁物验收标准第三条款验收时间与地点第四条款验收争议解决第七章租赁物维修与保养第一条款租赁物维修责任第二条款维修费用承担第三条款维修时间与方式第八章保险责任第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险期限第四条款保险理赔程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十一章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款合同份数第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员合同编号_________第一章合同订立第