旧房拆迁买卖合同模版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧房拆迁买卖合同模版合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同当事人第四条款合同签订地点第二章拆迁事项第一条款拆迁原因第二条款拆迁范围第三条款拆迁时间第四条款拆迁补偿方式第三章房屋及附属设施情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋面积第三条款房屋附属设施第四条款房屋产权情况第四章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款付款方式及期限第四条款履约保证第五章拆迁补偿款支付第一条款补偿款支付方式第二条款补偿款支付时间第三条款补偿款支付条件第四条款补偿款支付争议解决第六章房屋交接第一条款房屋交接时间第二条款房屋交接地点第三条款房屋交接方式第四条款房屋交接手续第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止程序第四条款合同解除或终止后事宜第十章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同变更与补充第三条款合同附件第四条款合同解释第十一章合同生效与终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止日期第三条款合同存续期间的权利义务第四条款合同解除或终止后的权利义务第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书复印件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：拆迁补偿协议第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第四条款签署代表第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案期限第三条款合同备案材料第四条款合同备案手续合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号合同名称：旧房拆迁买卖合同合同编号：_______第二条款合同签订日期合同签订日期：_______第三条款合同当事人出卖人（甲方）：_______买受人（乙方）：_______第四条款合同签订地点合同签订地点：_______第二章拆迁事项第一条款拆迁原因拆迁原因：_______第二条款拆迁范围拆迁范围：_______第三条款拆迁时间拆迁时间：_______第四条款拆迁补偿方式拆迁补偿方式：_______第三章房屋及附属设施情况第一条款房屋基本信息房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋用途：_______第二条款房屋面积房屋建筑面积：_______房屋使用面积：_______第三条款房屋附属设施附属设施：_______第四条款房屋产权情况房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______第四章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利甲方权利：_______乙方权利：_______第二条款买卖双方的义务甲方义务：_______乙方义务：_______第三条款付款方式及期限付款方式：_______付款期限：_______第四条款履约保证履约保证：_______第五章拆迁补偿款支付第一条款补偿款支付方式支付方式：_______第二条款补偿款支付时间支付时间：_______第三条款补偿款支付条件支付条件：_______第四条款补偿款支付争议解决争议解决：_______第六章房屋交接第一条款房屋交接时间交接时间：_______第二条款房屋交接地点交接地点：_______第三条款房屋交接方式交接方式：_______第四条款房屋交接手续交接手续：_______第七章违约责任第一条款违约情形违约情形：_______第二条款违约责任承担违约责任承担：_______第三条款违约赔偿标准赔偿标准：_______第四条款违约争议解决争议解决：_______第八章争议解决第一条款争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构争议解决机构：无第三条款争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第四条款争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件合同解除条件：_______第二条款合同终止条件合同终止条件：_______第三条款合同解除或终止程序合同解除或终止程序：_______第四条款合同解除或终止后事宜合同解除或终止后事宜：_______第十章其他约定第一条款合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同变更与补充合同变更与补充：本合同如有变更或补充，应经双方协商一致并书面确认。第三条款合同附件合同附件：_______第四条款合同解释第十一章合同生效与终止第一条款合同生效日期合同生效日期：_______第二条款合同终止日期合同终止日期：_______第三条款合同存续期间的权利义务合同存续期间的权利义务：_______第四条款合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后的权利义务：_______第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证书复印件第二条款附件二：房屋买卖合同第三条款附件三：拆迁补偿协议第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同签署第一条款签署时间签署时间：_______第二条款签署地点签署地点：_______第三条款签署人甲方（出卖人）签字：_________日期：_______乙方（买受人）签字：_________日期：_______第四条款签署代表甲方代表：_________乙方代表：_________第十四章合同备案第一条款合同备案机关合同备案机关：_______第二条款合同备案期限合同备案期限：_______第三条款合同备案材料合同备案材料：_______第四条款合同备案手续合同备案手续：________________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_________（乙方）_________（甲方）_____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款：乙方应在合同签订前对旧房进行详细检查，确认房屋状况。第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。第三条款：若乙方在检查过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后七日内进行维修或赔偿。2.付款条件调整条款第一条款：乙方有权根据房屋实际状况和拆除进度，与甲方协商调整付款条件。第二条款：若调整后的付款条件双方达成一致，应签署补充协议，作为合同附件。第三条款：付款条件调整不影响原合同其他条款的效力。3.旧房拆除后续事项处理条款第一条款：旧房拆除后，甲方应负责清理现场，恢复土地原状。第二条款：若拆除过程中出现环境污染，甲方应负责整改，并承担相应责任。第三条款：拆除后产生的垃圾，甲方应按照当地规定进行处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款第一条款：中介服务费由甲方承担，但乙方应配合中介完成相关工作。第二条款：中介服务费在合同签订后五日内支付，支付方式按中介机构要求执行。2.中介保密条款第一条款：中介机构及其工作人员应对合同内容保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。第二条款：中介机构违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应法律责任。3.中介责任条款第一条款：中介机构应尽到勤勉、审慎义务，确保合同内容的真实、准确。第二条款：中介机构在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第三条款：中介机构在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，不负违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.旧房拆除前的评估报告2.房产证、土地证等房屋相关证明文件3.拆迁补贴款相关文件4.旧房拆除进度表5.付款条件调整协议6.旧房状况检查报告7.中介服务合同8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成旧房拆除。违约认定：甲方逾期未拆除，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项。违约认定：乙方逾期未支付，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供相关证明文件。违约认定：甲方未提供，视为违约。4.违约行为：中介机构未履行保密义务。违约认定：中介机构泄露信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.产权转移：指房屋所有权从卖方转移至买方。4.房产登记：指将房屋所有权及其他权利登记在房产管理部门的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延拆除进度。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并督促甲方加快拆除进度。2.问题：乙方拒绝支付拆迁补贴款。解决办法：双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：中介机构泄露信息。解决办法：要求中介机构承担相应法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.旧房拆迁买卖合同适用于城市旧房改造项目。2.适用于个人之间因旧房拆迁产生的买卖关系。3.适用于房地产开发商与个人之间的旧房拆迁买卖关系。旧房拆迁买卖合同模版2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章拆迁范围及补偿方式第一条款拆迁范围第二条款补偿方式第三条款补偿金额第四条款补偿支付方式第三章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权第二条款权属证明第三条款房屋产权转移手续第四章拆迁协议签订及生效第一条款拆迁协议签订第二条款协议生效条件第三条款协议生效时间第五章拆迁期限及进度安排第一条款拆迁期限第二条款进度安排第三条款拆迁进度监督第六章拆迁费用及支付第一条款拆迁费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第七章房屋拆除及垃圾清理第一条款房屋拆除第二条款垃圾清理第三条款清理费用第八章房屋拆除后的土地使用第一条款土地使用性质第二条款土地使用年限第三条款土地使用费用第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：拆迁协议第三条款附件三：其他相关文件第十三章合同签订及生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定条款第三条款其他约定补充合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章拆迁范围及补偿方式第一条款拆迁范围第二条款补偿方式第三条款补偿金额第四条款补偿支付方式第三章房屋产权及权属证明第一条款房屋产权第二条款权属证明第三条款房屋产权转移手续第四章拆迁协议签订及生效第一条款拆迁协议签订第二条款协议生效条件第三条款协议生效时间第五章拆迁期限及进度安排第一条款拆迁期限第二条款进度安排第三条款拆迁进度监督第六章拆迁费用及支付第一条款拆迁费用第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第七章房屋拆除及垃圾清理第一条款房屋拆除第二条款垃圾清理第三条款清理费用第八章房屋拆除后的土地使用第一条款土地使用性质第二条款土地使用年限第三条款土地使用费用第九章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第三条款违约金第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件一：房屋产权证明第二条款附件二：拆迁协议第三条款附件三：其他相关文件第十