机动车换房协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME机动车换房协议书合同目录第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方联系方式第二章换房标的物第一条款换房标的物基本情况第二条款换房标的物权属证明第三条款换房标的物现状第三章换房原因及目的第一条款换房原因第二条款换房目的第四章换房条件第一条款换房时间第二条款换房地点第三条款换房方式第五章换房标的物交付及验收第一条款换房标的物交付方式第二条款换房标的物验收标准第三条款换房标的物验收时间第六章换房费用及支付方式第一条款换房费用总额第二条款换房费用支付方式第三条款换房费用支付时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定变更方式第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署方式第十四章合同备案第一条款合同备案机构第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款协议双方名称第二条款协议双方法定代表人第三条款协议双方联系方式第二章换房标的物第一条款换房标的物基本情况第二条款换房标的物权属证明第三条款换房标的物现状第三章换房原因及目的第一条款换房原因第二条款换房目的第四章换房条件第一条款换房时间第二条款换房地点第三条款换房方式第五章换房标的物交付及验收第一条款换房标的物交付方式第二条款换房标的物验收标准第三条款换房标的物验收时间第六章换房费用及支付方式第一条款换房费用总额第二条款换房费用支付方式第三条款换房费用支付时间第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内进行协商。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：本协议在下列任一情况下终止：（一）协议约定的换房标的物交付完毕；（二）协议约定的换房费用全部支付完毕；（三）双方协商一致解除本协议；（四）因不可抗力导致合同无法履行。（一）对方严重违约，经催告后仍未履行；（二）因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过协商解决。第十章合同附件（一）换房标的物权属证明；（二）换房标的物现状描述；（三）换房费用明细。第二条款合同附件效力：合同附件与本协议具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二条款其他约定变更方式：对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。第十二章合同解除第一条款合同解除条件：如本协议第八章规定的合同解除条件成立，任何一方均可书面通知对方解除本协议。第二条款合同解除程序：合同解除通知应当以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除。（一）合同解除的事实和理由；（二）合同解除的法律后果；（三）合同解除通知的送达日期。第十三章合同签署第一条款合同签署时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同签署地点：本协议签署地点为_______。第三条款合同签署方式：本协议以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十四章合同备案第一条款合同备案机构：本协议签订后，双方应向有关政府部门进行备案。第二条款合同备案时间：本协议签订后____个工作日内完成备案。第三条款合同备案手续：双方应按照相关规定办理合同备案手续。甲方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方责任条款：第一条款：甲方负责提供换房标的物的合法权属证明，并保证其真实有效。第二条款：甲方应确保换房标的物不存在任何未知的债务或法律纠纷。第三条款：甲方在换房过程中，应配合乙方进行必要的文件准备和办理手续。2.甲方义务条款：第一条款：甲方应在约定的时间内完成换房标的物的交付，并确保标的物符合约定的条件。第二条款：甲方应承担因标的物权属问题引起的所有法律责任。第三条款：甲方在换房过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.甲方权利条款：第一条款：甲方有权要求乙方按照约定支付换房费用。第二条款：甲方有权对乙方在换房过程中的行为进行监督，确保其遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方责任条款：第一条款：乙方负责提供换房标的物的合法权属证明，并保证其真实有效。第二条款：乙方应确保换房标的物不存在任何未知的债务或法律纠纷。第三条款：乙方在换房过程中，应配合甲方进行必要的文件准备和办理手续。2.乙方义务条款：第一条款：乙方应在约定的时间内完成换房标的物的交付，并确保标的物符合约定的条件。第二条款：乙方应承担因标的物权属问题引起的所有法律责任。第三条款：乙方在换房过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.乙方权利条款：第一条款：乙方有权要求甲方按照约定支付换房费用。第二条款：乙方有权对甲方在换房过程中的行为进行监督，确保其遵守合同约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：第一条款：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。第二条款：中介方应协助双方进行合同的签订和履行，并监督双方遵守合同约定。第三条款：中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应及时通知双方。2.中介义务条款：第一条款：中介方应按照合同约定，协助双方进行标的物的交付和验收。第二条款：中介方应协助双方办理必要的权属变更手续。第三条款：中介方应确保合同条款的执行，并在合同履行过程中提供必要的协调和沟通。3.中介权利条款：第一条款：中介方有权收取合同约定的中介服务费用。第二条款：中介方有权对双方在合同履行过程中的行为进行监督，确保其遵守合同约定。第三条款：中介方有权在合同履行过程中，对双方进行必要的提醒和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.换房标的物权属证明2.换房标的物现状描述3.换房费用明细4.双方身份证复印件5.双方授权委托书（如有）6.相关税费缴纳凭证7.合同签订过程中的沟通记录8.争议解决过程中的相关文件9.中介服务合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内完成换房标的物的交付。甲方提供的换房标的物权属证明不真实或不完整。乙方未在约定时间内完成换房标的物的交付。乙方提供的换房标的物权属证明不真实或不完整。双方未按约定支付换房费用。一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方达成的书面协议。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可按第八章争议解决条款执行。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明标的物权属关系的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：换房标的物存在权属纠纷。解决办法：双方应立即停止换房行为，待权属纠纷解决后再行办理换房手续。2.问题：一方未按约定支付换房费用。解决办法：违约方应立即补足欠款，并承担相应的违约责任。3.问题：换房标的物不符合约定条件。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可按第八章争议解决条款执行。五、所有应用场景：1.个人之间进行机动车与房产的互换。2.个人与公司之间进行机动车与房产的互换。3.公司之间进行机动车与房产的互换。4.涉及第三方中介机构的机动车与房产互换交易。5.机动车与房产互换交易涉及租赁或其他附加条件的情形。机动车换房协议书1合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款协议目的第三条款协议有效期第二章双方基本信息第一条款卖方信息第二条款买方信息第三章机动车信息第一条款机动车品牌第二条款机动车型号第三条款机动车车牌号第四条款机动车行驶证第五条款机动车购置税第四章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产产权证第四条款房产他项权利第五章交易价格第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第六章履约责任第一条款卖方责任第二条款买方责任第七章履约期限第一条款履约起始时间第二条款履约终止时间第八章交付与接收第一条款交付时间第二条款交付地点第三条款接收方式第九章产权过户第一条款过户手续第二条款过户费用第三条款过户时间第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章其他第一条款协议变更第二条款协议解除第三条款协议附件第十四章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释1.1本协议中，“机动车”指卖方所有的、能够合法上路的车辆。1.2“房产”指卖方所有的、拥有合法产权的住宅。1.3“交易价格”指买卖双方约定的房产与机动车交换的金额。1.4“履约”指买卖双方按照本协议约定履行各自义务的行为。第二条款协议目的2.1卖方同意将房产与买方拥有的机动车进行交换。2.2买方同意将机动车与卖方拥有的房产进行交换。第三条款协议有效期3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。第二章双方基本信息第一条款卖方信息2.1卖方全名：_______2.2卖方身份证号码：_______2.3卖方联系方式：_______第二条款买方信息2.1买方全名：_______2.2买方身份证号码：_______2.3买方联系方式：_______第三章机动车信息第一条款机动车品牌3.1机动车品牌：_______第二条款机动车型号3.2机动车型号：_______第三条款机动车车牌号3.3机动车车牌号：_______第四条款机动车行驶证3.4机动车行驶证编号：_______第五条款机动车购置税3.5机动车购置税已缴纳证明：_______第四章房产信息第一条款房产地址4.1房产地址：_______第二条款房产面积4.2房产面积：_______平方米第三条款房产产权证4.3房产产权证编号：_______第四条款房产他项权利4.4房产他项权利：_______第五章交易价格第一条款交易价格5.1交易价格：_______元第二条款付款方式5.2付款方式：_______第三条款付款时间5.3付款时间：_______第六章履约责任第一条款卖方责任6.1卖方应确保房产及机动车所有权清晰，无任何债权债务纠纷。第二条款买方责任6.2买方应确保机动车所有权清晰，无任何债权债务纠纷。第七章履约期限第一条款履约起始时间7.1履约起始时间：_______第二条款履约终止时间7.2履约终止时间：_______第八章交付与接收第一条款交付时间8.1卖方应在____年____月____日前将房产及机动车交付给买方。第二条款交付地点8.2交付地点：_______第三条款接收方式8.3买方应在收到交付通知后____个工作日内，按照交付地点及时间接收房产及机动车。第九章产权过户第一条款过户手续9.1卖方应在____年____月____日前办理房产及机动车的产权过户手续。第二条款过户费用9.2过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。第三条款过户时间9.3过户时间：_______第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限10.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。第十一章违约责任第一条款违约情形11.1卖方或买方未按约定时间交付房产或机动车，视为违约。第二条款违约责任11.2违约方应承担违约责任，向守约方支付_______元的违约金。第十二章保密条款第一条款保密内容12.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款保密期限12.2保密期限：自本协议签订之日起____年。第十三章其他第一条款协议变更13.1本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。第二条款协议解除13.2.1双方协商一致；13.2.2因不可抗力导致本协议无法履行；13.2.3本协议约定的其他解除情形。第三条款协议附件13.3本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十四章合同生效与终止第一条款合同生效14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止14.2本协议履行完毕或双方协商一致解除后，本协议终止。_______年____月____日甲方（卖方）：____________签字：____________乙方（买方）：____________签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方责任保障1.1甲方保证房产及机动车无任何权属争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等。1.2甲方承诺在交付房产及机动车前，确保所有相关税费、罚款等已缴纳完毕。1.3甲方应在交付前提供房产及机动车的完整资料，包括但不限于产权证、行驶证、维修记录等。附加条款二：甲方交付条件2.1甲方应在约定的时间内，将房产及机动车交付给乙方。2.2交付时，甲方应确保房产及机动车处于良好状态，无重大损坏。2.3甲方应在交付时，将房产及机动车的钥匙、使用说明书等相关文件一并交付给乙方。附加条款三：甲方违约责任3.1若甲方未按时交付房产及机动车，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。3.2若甲方交付的房产及机动车存在权属争议或重大损坏，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方责任保障1.1乙方保证所拥有的机动车无任何权属争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等。1.2乙方承诺在交换房产时，确保机动车处于良好状态，无重大损坏。1.3乙方应在交换前提供机动车的完整资料，包括但不限于行驶证、购置税证明、维修记录等。附加条款二：乙方交付条件2.1乙方应在约定的时间内，将机动车交付给甲方。2.2交付时，乙方应确保机动车处于良好状态，无重大损坏。2.3乙方应在交付时，将机动车的钥匙、使用说明书等相关文件一并交付给甲方。附加条款三：乙方违约责任3.1若乙方未按时交付机动车，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。3.2若乙方交付的机动车存在权属争议或重大损坏，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构责任1.1中介机构作为本协议的见证方，负责协助双方完成房产及机动车的交换手续。1.2中介机构应保证所提供的服务真实、合法、有效。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方各自承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.2中介机构的服务费用应在协议签订后____个工作日内支付。附加条款三：中介机构违约责任3.1若中介机构未按约定履行职责，导致双方产生纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。3.2若中介机构在服务过程中泄露双方信息，中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿双方因此遭受的损失。附加条款四：中介机构保密义务4.1中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款五：中介机构解除协议5.1若中介机构在履行职责过程中发现本协议存在重大违法、违规行为，中介机构有权解除本协议，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证2.机动车行驶证3.机动车购置税缴纳证明4.房产他项权利证明5.机动车维修记录6.交易价格确认书7.付款凭证8.交付确认书9.产权过户手续10.中介机构服务协议11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产及机动车。认定：甲方未在约定交付时间内将房产及机动车交付给乙方。2.违约行为：乙方未按约定时间交付机动车。认定：乙方未在约定交付时间内将机动车交付给甲方。3.违约行为：甲方交付的房产及机动车存在权属争议或重大损坏。认定：甲方交付的房产及机动车存在未披露的权属问题或存在严重损坏。4.违约行为：乙方交付的机动车存在权属争议或重大损坏。认定：乙方交付的机动车存在未披露的权属问题或存在严重损坏。5.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未能协助双方完成房产及机动车的交换手续。三、法律名词及解释：1.权属争议：指房产或机动车所有权归属存在争议的情况。2.查封：指法院或其他有权机关依法对房产或机动车采取限制转让、使用的措施。3.抵押：指债务人将其房产或机动车作为债务的担保，在债务未偿还前，债权人有权优先受偿。4.租赁：指出租人将房产或机动车出租给承租人使用，承租人支付租金。5.购置税：指购买机动车时，按照国家规定缴纳的税费。6.履约：指合同当事人按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产或机动车存在权属争议。解决办法：双方应尽快解决权属争议，必要时可寻求法律援助。2.问题：交付的房产或机动车不符合约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依据违约责任条款处理。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其改进服务或解除协议。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房产与机动车交换。2.适用于企业或个人与中介机构合作进行的房产与机动车交换。3.适用于涉及权属争议的房产与机动车交换。4.适用于房产或机动车存在瑕疵的交换。5.适用于需要第三方中介机构协助的房产与机动车交换。机动车换房协议书2合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章机动车信息第一条款机动车品牌及型号第二条款机动车车牌号码第三条款机动车购置年份第四条款机动车行驶证号第五条款机动车登记证号第三章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属第五条款房产产权证号第四章交换条件及方式第一条款交换比例第二条款交换时间第三条款交换地点第四条款交换手续办理第五条款交换费用第五章机动车过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户资料准备第五条款过户风险承担第六章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户资料准备第五条款过户风险承担第七章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款地点第四条款付款凭证第五条款付款违约责任第八章履约责任第一条款履约保证第二条款履约违约责任第三条款履约争议解决第四条款履约期限第五条款履约变更第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第五条款争议解决程序第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约赔偿金额第五条款违约赔偿期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除费用第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止费用第十三章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同变更程序第四条款合同变更通知第五条款合同变更效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第四条款其他约定争议第五条款其他约定解释合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第二章机动车信息第一条款机动车品牌及型号第二条款机动车车牌号码第三条款机动车购置年份第四条款机动车行驶证号第五条款机动车登记证号第三章房产信息第一条款房产地址第二条款房产面积第三条款房产性质第四条款房产权属第五条款房产产权证号第四章交换条件及方式第一条款交换比例第二条款交换时间第三条款交换地点第四条款交换手续办理第五条款交换费用第五章机动车过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户资料准备第五条款过户风险承担第六章房产过户手续第一条款过户手续办理第二条款过户费用承担第三条款过户时间第四条款过户资料准备第五条款过户风险承担第七章付款方式及时间第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款地点第四条款付款凭证第五条款付款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决地点：争议解决地点为协议签订地。第三条款争议解决期限：自一方提出争议之日起，双方应在三十日内协商解决争议。第四条款争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。1.提出争议方应向另一方发出书面通知，说明争议的具体内容和要求；2.收到通知的一方应在收到通知之日起十五日内给予答复；3.如双方无法达成一致，任何一方均可将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第九章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿方式：违约赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。第四条款违约赔偿金额：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定。第五条款违约赔偿期限：违约赔偿应在违约行为发生之日起三十日内支付。第十章合同解除1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第三条款合同解除通知：解除合同的通知应明确说明解除的原因和生效日期。第四条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第五条款合同解除费用：合同解除产生的费用由双方按照实际情况分担。第十一章合同终止1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致；3.合同解除。第二条款合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第三条款合同终止通知：合同终止的通知应明确说明终止的原因和生效日期。第四条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜。第五条款合同终止费用：合同终止产生的费用由双方按照实际情况分担。第十二章合同生效及变更第一条款合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式作出变更。第四条款合同变更通知：合同变更的通知应明确说明变更的内容和生效日期。第五条款合同变更效力：合同变更后的内容与本协议具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本协议中未明确约定的事项，可另行协商解决。第二条款其他约定效力：其他约定事项与本协议具有同等法律效力。第三条款其他约定变更：其他约定事项的变更，应按照本协议的变更程序进行。第四条款其他约定争议：其他约定事项的争议，应按照本协议的争议解决方式进行解决。第五条款其他约定解释：本协议中其他约定的解释，应按照本协议的整体精神和原则进行。第十四章合同附件第一条款附件一：机动车详细信息第二条款附件二：房产详细信息第三条款附件三：双方身份证明文件甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款一：第一条款：甲方作为主导方，有权对交换的机动车和房产进行初步评估，并有权决定交换的比例和时间。第二条款：甲方负责办理机动车过户手续，并承担相关费用。第三条款：甲方负责安排交换地点和时间，并确保双方按时完成交换。第四条款：甲方对交换过程中出现的任何问题承担主要责任。第五条款：甲方在交换过程中，如因自身原因导致交换失败，应承担相应的赔偿责任。2.甲方主导条款二：第一条款：甲方有权对乙方提供的房产信息进行核实，包括但不限于房产证、产权登记等。第二条款：甲方有权要求乙方提供房产的维修保养记录，以确保房产处于良好状态。第三条款：甲方有权要求乙方提供房产的物业管理费缴纳证明，以确保房产无拖欠费用。第四条款：甲方有权要求乙方提供房产的租赁合同，若存在租赁关系，甲方有权与承租方协商解除合同。第五条款：甲方有权要求乙方在交换过程中提供必要的协助，包括但不限于提供房产钥匙、配合办理过户手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款一：第一条款：乙方作为主导方，有权对交换的机动车和房产进行初步评估，并有权决定交换的比例和时间。第二条款：乙方负责办理机动车过户手续，并承担相关费用。第三条款：乙方负责安排交换地点和时间，并确保双方按时完成交换。第四条款：乙方在交换过程中，如因自身原因导致交换失败，应承担相应的赔偿责任。第五条款：乙方对交换过程中出现的任何问题承担主要责任。2.乙方主导条款二：第一条款：乙方有权对甲方提供的机动车信息进行核实，包括但不限于行驶证、登记证等。第二条款：乙方有权要求甲方提供机动车的维修保养记录，以确保机动车处于良好状态。第三条款：乙方有权要求甲方提供机动车的保险单，以确保机动车在交换过程中有相应的保障。第四条款：乙方有权要求甲方提供机动车的交通事故记录，以确保机动车无重大事故历史。第五条款：乙方有权要求甲方在交换过程中提供必要的协助，包括但不限于提供机动车钥