昆明房屋出租协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME昆明房屋出租协议模板合同目录第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修状况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的处理第五章房屋使用第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款房屋设施使用第六章维修与保养第一条款出租方维修责任第二条款承租方维修责任第三条款紧急维修处理第七章房屋转让与转租第一条款房屋转让条件第二条款房屋转租条件第三条款房屋转让与转租通知第八章房屋押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款押金退还流程第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署双方代表合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方信息1.1出租方姓名（名称）：____________________1.2出租方身份证号码（营业执照号码）：____________________1.3出租方联系方式：____________________第二条款承租方信息2.1承租方姓名（名称）：____________________2.2承租方身份证号码：____________________2.3承租方联系方式：____________________第二章房屋基本情况第一条款房屋位置2.1房屋所在城市：____________________2.2房屋所在区域：____________________2.3房屋具体地址：____________________第二条款房屋面积2.4房屋总面积：____________________平方米2.5房屋使用面积：____________________平方米第三条款房屋结构2.6房屋建筑类型：____________________2.7房屋楼层：____________________层2.8房屋朝向：____________________第四条款房屋装修状况2.9房屋装修程度：____________________2.10房屋主要设施：____________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期3.1租赁起始日期：____________________第二条款租赁终止日期3.2租赁终止日期：____________________第三条款租赁期限变更3.3租赁期限变更需提前______天通知对方3.4租赁期限变更需双方书面确认第四章租金及支付方式第一条款租金金额4.1月租金：____________________元4.2每年租金总额：____________________元第二条款租金支付方式4.2.1支付周期：每月支付一次4.2.2支付时间：每月______日前支付第三条款逾期支付租金的处理4.3逾期支付租金的滞纳金：____________________元/天4.4逾期支付租金的处理方式：____________________第五章房屋使用第一条款房屋用途5.1房屋用途：____________________第二条款房屋使用限制5.2房屋使用限制：____________________第三条款房屋设施使用5.3房屋设施使用规定：____________________第六章维修与保养第一条款出租方维修责任6.1出租方负责房屋主体结构的维修6.2出租方负责房屋附属设施的维修第二条款承租方维修责任6.3承租方负责房屋日常的维护和保养6.4承租方负责房屋设施的合理使用第三条款紧急维修处理6.5紧急维修情况：____________________6.6紧急维修通知：____________________第七章房屋转让与转租第一条款房屋转让条件7.1出租方同意房屋转让的条件：____________________第二条款房屋转租条件7.2承租方转租房屋的条件：____________________第三条款房屋转让与转租通知7.3房屋转让或转租需提前______天通知对方7.4房屋转让或转租需双方书面确认第八章房屋押金第一条款押金金额8.1押金金额：____________________元第二条款押金退还条件8.2退还押金条件：____________________第三条款押金退还流程8.3退还押金流程：____________________第九章违约责任第一条款违约情形9.1违约情形：____________________第二条款违约责任承担9.2违约责任承担：____________________第三条款违约赔偿标准9.3违约赔偿标准：____________________第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：____________________第二条款争议解决机构10.2争议解决机构：____________________第三条款争议解决费用10.3争议解决费用：____________________第十一章合同解除第一条款合同解除条件11.1合同解除条件：____________________第二条款合同解除程序11.2合同解除程序：____________________第三条款合同解除后的处理11.3合同解除后的处理：____________________第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件12.1合同生效条件：____________________第二条款合同终止条件12.2合同终止条件：____________________第三条款合同终止后的处理12.3合同终止后的处理：____________________第十三章其他约定第一条款通知方式13.1通知方式：____________________第二条款不可抗力13.2不可抗力：____________________第三条款合同附件13.3合同附件：____________________第十四章合同签署第一条款签署日期14.1签署日期：____________________第二条款签署地点14.2签署地点：____________________第三条款签署双方代表14.3出租方代表（签字）：____________________14.4承租方代表（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：________________________年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任范围扩大条款说明：本条款规定甲方在房屋出租过程中承担更广泛的责任，包括但不限于房屋的维护、修缮、安全保障等。1.1.1甲方负责确保房屋及其附属设施符合国家及地方相关安全标准和规定。1.1.2甲方应在租赁期间内对房屋进行必要的修缮和维护，确保房屋的正常使用。1.1.3甲方应负责处理因房屋质量问题导致的第三方损害赔偿事宜。1.2租金调整条款说明：本条款允许甲方在特定条件下调整租金，以应对市场变化或其他合理因素。1.2.1在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前通知承租方的情况下调整租金。1.2.2租金调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的_____%。1.2.3承租方有权在收到调整通知后______日内提出异议，否则视为接受调整。1.3甲方提前解除合同条款说明：本条款规定甲方在特定情况下有权提前解除合同，并承担相应的责任。1.3.1如遇不可抗力因素，甲方有权在提前通知承租方的情况下解除合同。1.3.2甲方提前解除合同时，应退还承租方已支付的租金及押金。1.3.3甲方提前解除合同时，应承担因提前解除合同给承租方造成的合理损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权条款说明：本条款赋予乙方在甲方出售房屋时享有优先购买的权利。2.1.1在租赁期间，如甲方有意出售房屋，应通知乙方，并给予乙方______天的时间考虑购买。2.1.2乙方在接到通知后未在规定时间内明确表示购买意愿，甲方有权将房屋出售给第三方。2.2乙方装修限制条款说明：本条款限制乙方对房屋进行装修的范围和程度，以保护房屋的原有结构和价值。2.2.1乙方不得对房屋进行结构性的改动，如拆除墙体、改变房屋用途等。2.2.2乙方对房屋进行非结构性装修前，应征得甲方的书面同意。2.2.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复至原有状态，否则甲方有权要求乙方承担恢复费用。2.3乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在违约时的责任承担，以保障甲方的合法权益。2.3.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.3.2乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，以及费用的计算方式。3.1.1中介服务费由甲方承担，费用为房屋成交价的_____%。3.1.2中介服务费在房屋成交后______个工作日内支付。3.2中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，以及违约时的处理方式。3.2.1中介应如实向甲方和乙方提供房屋信息，并对提供信息的真实性负责。3.2.2中介在合同履行过程中违反职责，导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2.3中介违约的，应退还已收取的中介服务费，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋设施清单4.甲方身份证复印件或营业执照复印件5.乙方身份证复印件6.中介服务协议（如有）7.附件条款及说明8.其他双方协商一致认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方在接到承租方维修通知后______日内未进行维修，视为违约。2.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方在租赁期间内未按时支付租金，超过______天视为违约。3.违约行为：乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修。认定：乙方在租赁期间擅自对房屋进行装修，未在______日内通知甲方，视为违约。4.违约行为：中介未如实提供房屋信息。认定：中介在提供房屋信息时存在虚假、误导性陈述，导致甲方或乙方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱。3.合同解除：指合同当事人一方或双方依照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。4.优先购买权：指合同当事人一方在特定条件下，对另一方出售的标的物享有优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修不及时。解决办法：设立维修通知机制，明确维修时限和责任。2.问题：租金支付争议。解决办法：设立租金支付确认机制，确保双方对租金支付无异议。3.问题：中介服务不到位。解决办法：明确中介职责，设立中介服务质量评估体系。五、所有应用场景：1.房屋出租合同。2.房屋租赁合同纠纷解决。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁市场管理。5.房屋租赁政策法规执行。昆明房屋出租协议模板1合同目录第一章协议概述第一条款协议目的第二条款协议双方第三条款协议生效第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋结构第三条款房屋面积第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止日期第三条款租赁续租第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任第二条款房屋维修费用第三条款房屋保养责任第六章水电煤气费用第一条款水电煤气费用承担第二条款费用支付方式第三条款费用结算时间第七章房屋使用及限制第一条款房屋用途第二条款房屋使用限制第三条款违规使用处理第八章乙方责任与义务第一条款乙方入住手续第二条款乙方装修限制第三条款乙方房屋使用安全第九章甲方责任与义务第一条款甲方提供房屋第二条款甲方协助乙方办理入住手续第三条款甲方房屋维修及保养第十章房屋转让与转租第一条款房屋转让第二条款房屋转租第十一章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第十三章其他第一条款不可抗力第二条款协议附件第三条款协议修改第四条款协议生效日期合同编号_________第一章协议概述第一条款协议目的1.1明确双方租赁关系的建立，保障双方的合法权益。1.2规定租赁房屋的基本情况和使用规则。第二条款协议双方第三条款协议生效3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二章房屋基本情况第一条款房屋地址1.1房屋位于_________。1.2房屋具体地址为_________。第二条款房屋结构2.1房屋为_________结构。2.2房屋建筑面积为_________平方米。第三条款房屋面积3.1实际使用面积为_________平方米。3.2房屋面积测量以_________为准。第四条款房屋设施4.1房屋内配备_________。4.2房屋设施清单详见附件一。第三章租赁期限第一条款租赁期限1.1租赁期限为_________年。1.2租赁起止日期为_________。第二条款租赁续租2.1租赁期满前_________个月，乙方有权提出续租申请。2.2甲方应在租赁期满前_________日内给予答复。第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1租金总额为_________元人民币。1.2租金计算方式为_________。第二条款租金支付方式2.1乙方应于每月_________日前支付当月租金。2.2租金支付方式为_________。第五章房屋维修及保养第一条款房屋维修责任1.1房屋在租赁期间的维修责任由_________承担。1.2维修费用由_________承担。第二条款房屋维修费用2.1维修费用按实际发生计算。2.2维修费用结算方式为_________。第三条款房屋保养责任3.1乙方应保持房屋及其设施的良好状态。3.2乙方不得擅自改变房屋结构。第六章水电煤气费用第一条款水电煤气费用承担1.1水电煤气费用由_________承担。1.2费用结算方式为_________。第二条款费用支付方式2.1乙方应于每月_________日前支付当月水电煤气费用。2.2费用支付方式为_________。第三条款费用结算时间3.1水电煤气费用结算时间为每月_________日前。第七章房屋使用及限制第一条款房屋用途1.1房屋仅用于_________。1.2乙方不得将房屋用于_________。第二条款房屋使用限制2.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.2乙方不得在房屋内进行_________。第三条款违规使用处理3.1乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。3.2乙方违规使用房屋造成损失的，应承担赔偿责任。第八章乙方责任与义务第一条款乙方入住手续1.1乙方应在签订本协议后_________日内办理入住手续。1.2乙方需提供有效身份证件和相关证明文件。第二条款乙方装修限制2.1乙方不得擅自对房屋进行装修或改动。2.2如需装修，须事先征得甲方书面同意。第三条款乙方房屋使用安全3.1乙方应确保在房屋内使用电器、燃气等设施的安全。3.2乙方应遵守消防安全规定，确保通道畅通。第九章甲方责任与义务第一条款甲方提供房屋1.1甲方应确保房屋符合租赁条件，不存在法律纠纷。1.2甲方应提供必要的入住资料和房屋钥匙。第二条款甲方协助乙方办理入住手续2.1甲方应协助乙方办理入住手续，提供必要的帮助。2.2甲方应在乙方入住前检查房屋设施，确保正常使用。第三条款甲方房屋维修及保养3.1甲方应定期对房屋进行维修和保养。3.2甲方应在接到乙方报修后_________日内进行维修。第十章房屋转让与转租第一条款房屋转让1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋。1.2甲方有权在乙方转让房屋前解除本协议。第二条款房屋转租2.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。2.2甲方有权在乙方转租房屋前解除本协议。第十一章违约责任第一条款甲方违约责任1.1甲方未按时提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，应承担违约责任。1.2甲方未履行维修义务，应承担违约责任。第二条款乙方违约责任2.1乙方未按时支付租金，应承担违约责任。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任。第十二章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议，应友好协商解决。1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决期限2.1争议发生后，双方应在_________日内协商解决。2.2协商未果的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三章其他第一条款不可抗力1.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。第二条款协议附件2.1本协议附件一为房屋设施清单。2.2本协议附件二为其他相关协议或文件。第三条款协议修改3.1本协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.2任何一方不得单方面修改本协议。第四条款协议生效日期4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章合同终止第一条款合同终止条件1.1租赁期满或双方协商一致解除本协议。1.2出现本协议约定的违约情况。1.3因不可抗力导致本协议无法履行。第二条款合同终止手续2.1合同终止前，双方应结清所有费用。2.2双方应在合同终止后_________日内办理房屋交接手续。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签字日期：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋交付条款1.1.1甲方应在签订本协议后_________日内将房屋交付乙方使用。1.1.2甲方应确保房屋在交付时符合约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无任何法律纠纷等。1.2租金调整条款1.2.1在租赁期间，如遇房屋租金市场普遍上涨，甲方有权在提前_________个月通知乙方的情况下，调整租金。1.2.2租金调整幅度不得超过市场平均涨幅的_________%。1.3房屋维修责任条款1.3.1房屋在租赁期间的维修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构、公共设施等的维修。1.3.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。1.4房屋租赁保证金条款1.4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付_________元人民币作为租赁保证金。1.4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付方式条款2.1.1乙方有权选择每月支付租金或按季度支付租金，具体支付方式由双方协商确定。2.1.2乙方应在约定的支付时间内将租金支付至甲方指定的账户。2.2房屋装修条款2.2.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前_________个月通知甲方。2.2.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋恢复至原状，如需拆除装修，甲方有权要求乙方承担拆除费用。2.3房屋使用限制条款2.3.1乙方不得将房屋用于经营性活动，如需经营，须提前_________个月向甲方申请并获得书面同意。2.3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，须提前_________个月向甲方申请并获得书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款3.1.1甲方或乙方委托第三方中介提供服务的，中介服务费用由委托方承担。3.1.2中介服务费用为_________元人民币，由委托方在签订本协议时一次性支付。3.2中介责任条款3.2.1第三方中介应在本协议签订前向甲方或乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.2.2如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款3.3.1第三方中介应对甲方或乙方的个人信息和商业秘密进行保密。3.3.2第三方中介未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。3.4中介解除条款3.4.1甲方或乙方有权在合同签订前解除与第三方中介的委托关系。3.4.2如甲方或乙方解除委托关系，第三方中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋租赁协议3.房屋租赁保证金收据4.房屋交接清单5.中介服务协议（如有）6.其他双方约定的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房屋、提供不符合约定的房屋、未履行维修义务、擅自调整租金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违规使用房屋、损坏房屋设施等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据协议约定，甲方未履行其义务的行为即构成违约。乙方违约的认定：根据协议约定，乙方未履行其义务的行为即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.法律纠纷：指因法律关系产生的争议，需要通过法律途径解决。3.租赁保证金：指承租方为保证履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的金钱。4.房屋结构：指房屋的构造方式，包括墙体、屋顶、地面等。5.公共设施：指供全体或多数人使用的设施，如电梯、楼梯、消防设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：根据协议约定，由责任方负责维修，如责任方无法确定，由双方协商解决。2.问题：租金调整争议。解决办法：根据协议约定，租金调整需提前通知，如双方协商不成，可向法院提起诉讼。3.问题：房屋转租或转让未得到甲方同意。解决办法：根据协议约定，未经甲方同意，乙方不得转租或转让房屋，否则甲方有权解除协议。五、所有应用场景：1.个人房屋出租。2.企业或机构房屋出租。3.房屋中介服务。4.房屋租赁合同纠纷解决。5.房屋租赁市场规范管理。昆明房屋出租协议模板2合同目录第一章协议双方基本信息第一条款双方身份信息第二条款联系方式第三条款房屋基本信息第二章房屋租赁事项第一条款租赁期限第二条款租金及支付方式第三条款房屋使用范围第四条款房屋维修责任第三章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第四章房屋租赁费用第一条款房租计算方式第二条款水电费及其他费用承担第三条款费用支付时间第五章房屋租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金支付时间第三条款保证金退还条件第六章房屋租赁合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第九章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十一章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议第十四章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件合同编号_________第一章协议双方基本信息第一条款双方身份信息1.1出租方：姓名/名称：（全称），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码）。1.2承租方：姓名/名称：（全称），身份证号码/统一社会信用代码：（号码），联系电话：（电话号码）。第二章房屋租赁事项第一条款租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限同原租赁期限。第二条款租金及支付方式2.3月租金为人民币（大写）：____元整，小写：____元。2.4租金支付方式：每月____日前支付，可采用现金、转账或银行汇款等方式。第三条款房屋使用范围2.5承租方仅能将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。第四条款房屋维修责任2.6房屋在租赁期间内的维修责任如下：2.6.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维修。2.6.2承租方负责房屋内部装修、家具、家电的维修及保养。第三章房屋交付与验收第一条款房屋交付时间3.1出租方应于____年__月__日前将房屋交付给承租方。第二条款房屋验收标准3.2.1房屋结构安全，无安全隐患。3.2.2水电、燃气等设施正常使用。3.2.3房屋内部清洁，无损坏。第三条款验收程序3.3验收程序如下：3.3.1出租方应在交付房屋前通知承租方。3.3.2双方共同进行房屋验收。3.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。第四章房屋租赁费用第一条款房租计算方式4.1房租按月计算，每月租金为固定金额。第二条款水电费及其他费用承担4.2水电费按实际使用量结算，由承租方承担。4.3其他费用，如物业管理费、供暖费等，按相关规定承担。第三条款费用支付时间4.4费用支付时间为每月____日前。第五章房屋租赁保证金第一条款保证金金额5.1保证金金额为人民币（大写）：____元整，小写：____元。第二条款保证金支付时间5.2保证金应在签订本合同之日起____日内支付。第三条款保证金退还条件5.3.1租赁期满且承租方无违约行为。5.3.2双方同意解除合同，且无违约行为。第六章房屋租赁合同解除第一条款合同解除条件6.1.1出租方或承租方违约，经催告后仍未改正。6.1.2房屋被依法查封、抵押或转让。6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除程序6.2解除合同应提前____日通知对方，并书面确认。第三条款合同解除后的处理6.3.1租金、保证金及其他费用按实际发生情况结算。6.3.2房屋应在合同解除之日起____日内由出租方收回。第七章违约责任第一条款违约情形7.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件。7.1.2承租方未按约定支付租金、保证金或其他费用。7.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途。7.1.4双方其他违约行为。第二条款违约责任承担7.2.1支付违约金，违约金为____元。7.2.2赔偿对方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿标准7.3违约赔偿标准如下：7.3.1因出租方违约导致承租方损失的，出租方应赔偿承租方实际损失。7.3.2因承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构8.2争议解决机构为：（仲裁委员会名称）。第三条款争议解决费用8.3争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第九章其他约定事项第一条款其他约定事项9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定事项9.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2.3合同约定的解除条件成就。第十一章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单11.1附件一为房屋租赁清单，包括房屋的详细描述、设施清单等。第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议11.2附件二为房屋租赁合同补充协议，包括双方约定的其他事项。第十二章合同签署第一条款签署日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款签署地点12.2本合同签署地为：（签署地点）。第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单13.1附件一为房屋租赁清单，包括房屋的详细描述、设施清单等。第二条款附件二：房屋租赁合同补充协议13.2附件二为房屋租赁合同补充协议，包括双方约定的其他事项。第十四章合同生效与解除第一条款合同生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除条件14.2.1双方协商一致解除合同。14.2.2因不可抗力导致合同无法履行。14.2.3合同约定的解除条件成就。合同签订人：出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利1.1甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方使用房屋过程中可能出现的违法行为进行制止和纠正。1.2甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。第二条