施工分包合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME施工分包合同书范本合同目录第一章合同签订与生效第一条款合同签订双方第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效条件第二章分包工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程工期第三章分包工程范围与内容第一条款分包工程范围第二条款分包工程内容第三条款分包工程标准第四章施工图纸与技术要求第一条款施工图纸提供第二条款施工图纸审查第三条款技术要求与规范第五章施工进度与节点第一条款施工进度计划第二条款进度节点设置第三条款进度调整与审批第六章施工质量与验收第一条款施工质量标准第二条款质量验收程序第三条款质量责任与处理第七章施工安全与环保第一条款施工安全责任第二条款安全防护措施第三条款环保要求与措施第八章施工费用与支付第一条款施工费用构成第二条款费用支付方式第三条款付款条件与时间第九章争议解决与违约责任第一条款争议解决方式第二条款违约责任与赔偿第三条款合同解除条件第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十一章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充内容第三条款合同变更效力第十二章保密与知识产权第一条款保密义务第二条款知识产权归属第三条款违约责任第十三章合同解除后的处理第一条款工程交付与验收第二条款工程质量与保修第三条款工程费用结算第十四章合同附件与补充协议第一条款附件内容第二条款补充协议效力第三条款合同附件与补充协议的签署合同编号_________第一章合同签订与生效第一条款合同签订双方1.2甲方为项目业主，乙方为分包施工单位。第二条款合同签订时间与地点2.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。2.2合同签订地点为____市____地。第三条款合同生效条件3.1本合同经双方签字盖章后生效。3.2甲方收到乙方提交的履约保证金后，合同正式生效。第二章分包工程概况第一条款工程名称2.1分包工程名称：____项目施工分包工程。第二条款工程地点2.2分包工程地点：____省____市____区____街道。第三条款工程规模2.3分包工程规模：____平方米。第四条款工程工期2.4分包工程工期：自合同生效之日起____个月。第三章分包工程范围与内容第一条款分包工程范围3.1乙方负责本项目的施工分包工作，包括但不限于：3.1.1土建工程；3.1.2安装工程；3.1.3装修工程；3.1.4道路工程。第二条款分包工程内容3.2分包工程具体内容包括：3.2.1施工图纸及技术规范；3.2.2施工材料及设备；3.2.3施工人员及施工机械。第三条款分包工程标准3.3分包工程应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工。第四章施工图纸与技术要求第一条款施工图纸提供4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方提供完整的施工图纸。第二条款施工图纸审查4.2乙方应在收到施工图纸后____个工作日内完成审查，并提出书面意见。第三条款技术要求与规范4.3乙方应严格按照施工图纸及甲方提供的技术要求进行施工，确保工程质量。第五章施工进度与节点第一条款施工进度计划5.1乙方应根据工程规模和工期要求，编制详细的施工进度计划。第二条款进度节点设置5.2施工进度计划应设置合理的进度节点，确保工程按期完成。第三条款进度调整与审批5.3如遇特殊情况需要调整施工进度计划，乙方应提前____个工作日向甲方申请审批。第六章施工质量与验收第一条款施工质量标准6.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。第二条款质量验收程序6.2工程施工完成后，乙方应按照合同约定进行自检，并组织验收。第三条款质量责任与处理6.3如发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。第七章施工安全与环保第一条款施工安全责任7.1乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全。第二条款安全防护措施7.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故发生。第三条款环保要求与措施7.3乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。第八章施工费用与支付第一条款施工费用构成8.1施工费用包括但不限于：8.1.1材料费；8.1.2人工费；8.1.3机械使用费；8.1.4管理费；8.1.5其他费用。第二条款费用支付方式8.2甲方按照乙方提交的工程进度报告和结算单，采用分期支付的方式进行付款。第三条款付款条件与时间8.3付款条件如下：8.3.1甲方在收到乙方提交的工程进度报告和结算单后____个工作日内支付相应款项；8.3.2付款时间按照工程进度节点进行安排。第九章争议解决与违约责任第一条款争议解决方式9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条款违约责任与赔偿9.3任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金或赔偿损失。第三条款合同解除条件9.4合同解除条件如下：9.4.1甲方有正当理由，经乙方同意解除合同；9.4.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1合同解除条件如下：10.1.1甲方有正当理由，经乙方同意解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。第二条款合同终止条件10.2合同终止条件如下：10.2.1工程施工完成，经甲方验收合格；10.2.2双方协商一致，终止合同。第三条款合同解除程序10.3合同解除程序如下：10.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；10.3.2双方应在接到解除合同通知后____个工作日内签署合同解除协议。第十一章合同变更与补充第一条款合同变更程序11.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二条款合同补充内容11.2合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。第三条款合同变更效力11.3合同变更自双方签署之日起生效。第十二章保密与知识产权第一条款保密义务12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款知识产权归属12.2乙方在施工过程中产生的知识产权归甲方所有。第三条款违约责任12.3如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三章合同解除后的处理第一条款工程交付与验收13.1合同解除后，乙方应按照合同约定完成剩余工程，并确保工程质量。第二条款工程质量与保修13.2工程质量应符合国家及行业标准，并提供相应的保修服务。第三条款工程费用结算13.3合同解除后，双方应根据实际完成工程量和合同约定进行费用结算。第十四章合同附件与补充协议第一条款附件内容14.1本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。第二条款补充协议效力14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件与补充协议的签署14.3合同附件与补充协议应由双方签署，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________签订日期：________________________附件：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：工程变更管理说明：为确保工程变更的顺利进行，甲方应设立专门的变更管理小组，负责审查乙方提出的工程变更申请，并按照合同约定进行审批。变更管理小组的成员由甲方指定，乙方应积极配合。第二附加条款：进度款支付条件1.完整的工程进度报告；2.工程量清单及对应单价；3.乙方已完成的工程部分的照片或视频资料；4.甲方要求的其他相关文件。第三附加条款：施工过程中的监督管理说明：甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督管理。乙方应按要求接受甲方监督管理，并配合甲方进行必要的检查和验收。第四附加条款：工程质量保证期说明：工程竣工验收合格后，甲方应提供____年的工程质量保证期。在此期间，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五附加条款：工程验收标准说明：工程验收标准应严格按照国家及行业相关标准执行。甲方有权对乙方提交的验收申请进行审查，并组织专业人员进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一附加条款：施工计划调整权说明：乙方有权根据实际情况调整施工计划，但应提前____个工作日向甲方报告，并经甲方同意后方可实施。第二附加条款：材料采购与供应说明：乙方有权自行采购施工所需的材料，但应确保材料质量符合合同约定和国家标准。乙方应向甲方提供材料采购清单，并经甲方审核批准。第三附加条款：施工人员培训与管理说明：乙方应负责对施工人员进行培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质。乙方应向甲方提供施工人员名单及培训记录。第四附加条款：施工过程中的风险防范说明：乙方应采取有效措施防范施工过程中的风险，如自然灾害、安全事故等。如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定处理。第五附加条款：工期延误责任说明：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因工期延误造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责对工程施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保合同履行。第三方中介的职责包括但不限于：1.审查乙方提交的施工计划、材料清单等文件；2.组织工程验收；3.对乙方进行必要的培训和指导。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方根据中介服务内容协商确定。第三附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交工程监督报告，报告内容包括但不限于：1.工程进度情况；2.质量检查结果；3.安全生产情况；4.存在的问题及建议。第四附加条款：第三方中介更换说明：如甲方认为第三方中介无法履行职责，有权更换中介机构。更换中介机构应经乙方同意，并书面通知乙方。第五附加条款：第三方中介争议解决说明：如第三方中介在履行职责过程中与乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程量清单3.施工进度计划4.质量验收标准5.安全生产管理制度6.环保措施及报告7.材料采购清单8.施工人员名单及培训记录9.第三方中介服务协议10.争议解决机制文件11.合同附件及补充协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定；乙方违反安全生产规定，造成安全事故；乙方未按合同约定支付工程款项；甲方未按合同约定支付进度款；任何一方未履行保密义务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或第三方中介机构进行认定；双方应共同确认违约行为的存在及违约责任；如有争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.合同（Contract）：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同约定的义务。3.不可抗力（ForceMajeure）：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.第三方中介（ThirdpartyMediator）：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。5.工程验收（ConstructionAcceptance）：指在工程完成后，按照合同约定的标准对工程进行检验、确认合格的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，经甲方同意后进行变更，并更新相关文件。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，采取措施加快进度，并及时通知甲方。3.问题：材料供应不及时。解决办法：乙方应提前采购材料，或与供应商协商解决供应问题。4.问题：安全生产事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，并积极配合相关部门进行调查处理。五、所有应用场景：1.土建工程分包；2.安装工程分包；3.装修工程分包；4.道路工程分包；5.工程项目管理中的分包合作。施工分包合同书范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章合同主体第一条款分包单位资质要求第二条款施工单位资质要求第三条款合同双方权利和义务第三章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程进度要求第四章工程报价第一条款工程总价第二条款分包工程单价第三条款报价方式第四条款费用构成第五章付款方式第一条款付款进度第二条款付款方式第三条款付款条件第四条款逾期付款责任第六章质量要求第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量保证期第四条款质量责任第七章安全生产第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款安全生产监督第八章工期要求第一条款工期要求第二条款工期调整第三条款工期延误责任第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章其他约定第一条款法律适用第二条款通知与送达第三条款不可抗力第十四章合同附件第一条款附件一：工程量清单第二条款附件二：技术规范第三条款附件三：图纸及技术资料合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：施工分包合同书第二条款合同双方：（一）分包单位名称：（二）施工单位名称：第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章合同主体第一条款分包单位资质要求：（一）分包单位应具备相应的施工资质证书；第二条款施工单位资质要求：（一）施工单位应具备相应的施工资质证书；第三条款合同双方权利和义务：（一）分包单位应按照合同约定，完成分包工程的施工任务；（二）施工单位应按照合同约定，提供必要的施工条件和技术支持；（三）双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务。第三章工程概况第一条款工程名称：____工程项目第二条款工程地点：____市____区____路____号第三条款工程规模：____平方米/____公里/____座第四条款工程进度要求：（一）分包工程应在____日内完成；（二）施工单位应在____日内完成主体结构施工；（三）双方应按照工程进度要求，合理调配资源。第四章工程报价第一条款工程总价：____元第二条款分包工程单价：（一）人工费：____元/工日；（二）材料费：____元/吨/立方米；（三）机械费：____元/台班；第三条款报价方式：固定总价；第四条款费用构成：（一）直接费用；（二）间接费用；（三）利润。第五章付款方式第一条款付款进度：（一）合同签订后____日内支付合同总价款的____%；（二）工程完工验收合格后____日内支付合同总价款的____%；（三）工程保修期满后____日内支付合同总价款的____%；第二条款付款方式：银行转账；第三条款付款条件：按合同约定的时间和进度支付；第四条款逾期付款责任：（一）逾期付款的，按每日____%向分包单位支付违约金；（二）逾期付款超过____日的，分包单位有权解除合同。第六章质量要求第一条款质量标准：按照国家及行业相关标准执行；第二条款质量检验：（一）分包单位应按照合同约定，进行质量自检；（二）施工单位应按照合同约定，进行质量抽检；第三条款质量保证期：____年；第四条款质量责任：（一）分包单位应保证工程质量符合合同约定；（二）施工单位应协助分包单位进行质量整改。第七章安全生产第一条款安全生产责任：（一）分包单位应按照国家及行业相关安全生产法规，落实安全生产责任制；（二）施工单位应协助分包单位进行安全生产管理；第二条款安全生产措施：（一）分包单位应制定安全生产措施，并报施工单位备案；（二）施工单位应定期对分包单位安全生产措施进行检查；第三条款安全生产监督：（一）分包单位应设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员；（二）施工单位应定期对分包单位安全生产进行监督。第八章工期要求第一条款工期要求：（一）分包工程应在合同约定的____日内完成；（二）施工单位应在合同约定的____日内完成主体结构施工；第二条款工期调整：（一）因不可抗力等原因导致工期延误的，双方应协商确定工期顺延；（二）因施工单位原因导致工期延误的，施工单位应承担相应的责任；第三条款工期延误责任：（一）因分包单位原因导致工期延误的，分包单位应承担相应的责任；（二）因施工单位原因导致工期延误的，施工单位应向分包单位支付违约金。第九章违约责任第一条款违约情形：（一）任何一方未按照合同约定履行义务；（二）任何一方违反合同约定，造成对方损失的；第二条款违约责任：（一）违约方应承担相应的违约责任；（二）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；第三条款违约赔偿：（一）违约金按合同总价款的____%计算；（二）实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。第十章争议解决第一条款争议解决方式：（一）双方应友好协商解决争议；（二）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；第二条款争议解决机构：（一）____仲裁委员会；第三条款争议解决程序：（一）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（二）仲裁裁决为终局裁决。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：（一）因不可抗力导致合同无法履行；（二）一方严重违约，另一方有权解除合同；第二条款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（二）合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；第三条款合同解除后的处理：（二）双方应按照合同约定进行结算。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件：（一）合同双方签字盖章后生效；（二）合同经双方协商一致后生效；第二条款合同终止条件：（一）工程完工并验收合格；（二）合同约定的其他终止条件；第三条款合同终止程序：（一）合同终止后，双方应进行结算；（二）合同终止后，双方应履行各自的义务。第十三章其他约定第一条款法律适用：（一）本合同适用中华人民共和国法律；第二条款通知与送达：（一）通知应以书面形式发送；（二）送达以实际收到为准；第三条款不可抗力：（一）不可抗力包括自然灾害、战争等不可预见、不可避免且不能克服的事件；（二）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第十四章合同附件第一条款附件一：工程量清单第二条款附件二：技术规范第三条款附件三：图纸及技术资料___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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式5.2款项支付方式：________________第三条款款项支付时间5.3款项支付时间：________________第六章工程施工第一条款施工组织6.1乙方应按照甲方的要求，组织施工队伍，确保施工质量和进度。第二条款施工方案6.2乙方应制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。第三条款施工进度6.3乙方应按照合同约定的施工进度进行施工，并及时向甲方汇报施工情况。第四条款施工质量6.4乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量。第七章工程验收第一条款验收标准7.1工程验收标准：________________第二条款验收程序7.2验收程序：________________第三条款验收时间7.3验收时间：________________第八章违约责任第一条款违约情形8.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，视为违约。8.2甲方未按合同约定的时间支付款项，视为违约。8.3双方因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。第二条款违约责任承担8.4乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.5甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约金8.6违约金按合同总金额的：_____%计算。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方发生争议，应协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决机构9.2争议解决机构：________________第三条款争议解决程序9.3争议解决程序：________________第十章合同解除第一条款合同解除条件10.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。10.2一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序10.2.1解除合同前，应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1工程竣工验收合格，合同终止。11.2双方协商一致，终止合同。第二条款合同终止程序11.2.1双方签订合同终止协议。11.2.2双方按照协议处理剩余事宜。第十二章其他约定第一条款保密条款12.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。第二条款不可抗力条款12.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争等。第三条款合同附件12.3本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单等。第十三章合同附件（此处应附上所有合同附件）第十四章合同份数与生效14.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，