新版房屋买卖合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新版房屋买卖合同协议合同目录第一章合同签订依据与适用范围第一条款合同签订依据第二条款适用范围第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权第四条款房屋用途第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收流程第六章产权转移手续第一条款产权转移时间第二条款产权转移费用第三条款产权转移手续办理第七章附属设施及装修第一条款附属设施情况第二条款装修情况第三条款装修费用第八章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一：房屋所有权证复印件第二条款附件二：房屋测绘报告第三条款附件三：其他相关证明文件第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项一第二条款其他约定事项二第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同签订依据与适用范围第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。第二条款本合同适用于甲方将其名下的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋的行为。第二章当事人信息第一条款甲方（出卖人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条款乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第三章房屋基本情况第一条款房屋位置：____________________第二条款房屋面积：____________________（平方米）第三条款房屋产权：____________________第四条款房屋用途：____________________第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格：人民币____________________元整。第二条款付款方式：____________________第三条款付款时间：____________________第五章房屋交付与验收第一条款交付时间：____________________第二条款验收标准：____________________第三条款验收流程：____________________第六章产权转移手续第一条款产权转移时间：____________________第二条款产权转移费用：____________________第三条款产权转移手续办理：____________________第七章附属设施及装修第一条款附属设施情况：____________________第二条款装修情况：____________________第三条款装修费用：____________________第八章违约责任第一条款若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。第二条款若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金。第三条款若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。第二条款若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除（一）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（二）一方有欺诈行为；（三）因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十一章合同生效及终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十二章合同附件（一）房屋所有权证复印件；（二）房屋测绘报告；（三）其他相关证明文件。第十三章其他约定事项第一条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署时间：____________________第二条款签署地点：____________________甲方（出卖人）签字：____________________乙方（买受人）签字：____________________日期：____________________甲方（出卖人）联系方式：____________________乙方（买受人）联系方式：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷，否则由甲方承担全部责任。说明：此条款确保乙方在购买房屋时不会因为房屋权属问题而遭受法律风险。2.甲方应确保房屋内无任何租赁关系，若存在，甲方应提前解除租赁合同或获得租赁方同意。说明：此条款保障乙方在购买房屋后，能够立即享有房屋的使用权。3.甲方应在合同签订前将房屋内的家具、家电等物品清单及状态告知乙方，并保证物品完好。说明：此条款明确甲方在房屋买卖过程中应提供的信息，确保乙方对房屋的实际情况有清晰的了解。4.甲方应在合同签订后及时办理房屋过户手续，并在规定时间内将房产证等证件交付给乙方。说明：此条款要求甲方在合同生效后尽快办理过户手续，保障乙方的合法权益。5.甲方应在合同签订前告知乙方房屋的维修和保养情况，确保房屋在交付时无重大质量问题。说明：此条款要求甲方对房屋的维修和保养情况进行告知，避免乙方在入住后因房屋质量问题而产生纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋设计图纸、建筑质量检测报告等。说明：此条款保障乙方在购买房屋前对房屋的实际情况有充分的了解。2.乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋质量检测，并确保房屋符合国家相关标准。说明：此条款确保乙方购买的房屋符合质量要求，避免购买到质量不合格的房屋。3.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋周边环境、配套设施等相关信息。说明：此条款保障乙方在购买房屋时能够全面了解房屋所处的环境。4.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的租赁、抵押等法律状况信息。说明：此条款确保乙方在购买房屋时不会因为房屋存在法律纠纷而受到影响。5.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的税费支付情况，确保税费缴纳合法、合规。说明：此条款保障乙方在购买房屋时不会因为税费问题而产生纠纷。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对虚假信息承担相应责任。说明：此条款要求中介机构在房屋买卖过程中提供真实信息，避免误导双方。2.中介机构应协助双方签订合同，并确保合同内容符合法律法规。说明：此条款要求中介机构在合同签订过程中发挥监督作用，确保合同合法有效。3.中介机构应协助双方办理房屋过户手续，并在规定时间内完成过户手续。说明：此条款要求中介机构在过户过程中提供帮助，确保双方顺利办理过户。4.中介机构应协助双方办理贷款手续，并确保贷款申请符合银行要求。说明：此条款要求中介机构在贷款过程中提供帮助，确保双方顺利获得贷款。5.中介机构应在合同签订后，协助双方办理房屋交付手续，确保房屋交付符合合同约定。说明：此条款要求中介机构在房屋交付过程中提供帮助，确保双方顺利完成交付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋测绘报告3.房屋买卖合同4.房屋维修和保养记录5.房屋周边环境、配套设施等相关信息6.房屋租赁、抵押等法律状况信息7.房屋税费支付情况8.房屋质量检测报告9.中介机构提供的相关服务协议10.双方身份证、户口本等个人身份证明11.其他双方认为需要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：自合同约定交付房屋之日起，超过合理期限仍未交付房屋。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款。认定：自合同约定付款之日起，超过合理期限仍未支付房款。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵。认定：在合同履行过程中，甲方提供的房屋信息与实际情况不符，或未告知乙方房屋存在的瑕疵。4.违约行为：乙方违反合同约定，导致合同无法履行。认定：乙方在合同履行过程中，有故意违约行为，使合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.房地产权：指房屋及其附属设施的所有权。2.买卖合同：指出卖人将房屋及其附属设施出售给买受人，买受人支付价款的合同。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的规范性文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方修复房屋，并承担修复费用。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。3.问题：房屋税费支付争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向税务机关申请调解或提起诉讼。4.问题：房屋权属纠纷。解决办法：双方应通过协商或法律途径解决，确保房屋权属清晰。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业或机构之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买卖。4.房屋买卖涉及贷款的情况。5.房屋买卖涉及租赁关系的情况。新版房屋买卖合同协议1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明第三条款房屋面积及结构第四条款房屋用途及使用年限第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第五章房屋过户及登记手续第一条款过户手续第二条款登记手续第三条款相关费用第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决期限第三条款争议解决费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款买卖双方名称第二条款买卖双方地址第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋权属证明文件编号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第六条款房屋使用年限第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款凭证第五章房屋过户及登记手续第一条款过户手续办理第二条款登记手续办理第三条款相关费用承担第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收程序及责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任的承担方式第三条款违约金的计算标准第四条款因违约造成损失的赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任承担第四条款合同解除后的费用结算第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件的效力第三条款附件的变更与补充第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效的法律效力第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的效力第四条款合同变更的通知方式第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任承担第四条款合同解除后的费用结算第十四章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任承担第四条款合同终止后的费用结算___________甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。说明：本条款要求甲方在合同签订前，确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，包括但不限于共有权、抵押权、租赁权等。甲方需提供相关证明文件，如房产证、共有权协议等。附加条款二：甲方负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。说明：本条款规定，甲方作为卖方，应负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等，并承担由此产生的所有费用。附加条款三：甲方承诺在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方。说明：本条款要求甲方在合同签订后的一定时间内，将房屋交付给乙方，确保乙方能够按时入住。甲方需在交付房屋前，确保房屋内物品齐全，无损坏。附加条款四：甲方同意在合同签订后____日内，协助乙方办理房屋贷款手续。说明：本条款规定，甲方在合同签订后的一定时间内，同意协助乙方办理房屋贷款手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合银行审查等。附加条款五：甲方承诺在合同签订后____日内，将房屋内所有家具、家电等配套设施移除或留置。说明：本条款要求甲方在合同签订后的一定时间内，将房屋内的家具、家电等配套设施移除或留置，确保乙方在入住时，房屋内的物品符合合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋相关证明文件。说明：本条款赋予乙方在合同签订前对房屋进行实地查看的权利，同时要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等，以确保乙方对房屋的真实情况有充分了解。附加条款二：乙方有权在合同签订后____日内支付首付款，并有权在支付首付款后____日内支付尾款。说明：本条款规定，乙方在合同签订后的一定时间内支付首付款，并在支付首付款后的一定时间内支付尾款。首付款和尾款的具体金额及支付时间，双方应在合同中明确约定。附加条款三：乙方有权在合同签订后____日内对房屋进行验收，并有权要求甲方在验收过程中提供必要的协助。说明：本条款赋予乙方在合同签订后的一定时间内对房屋进行验收的权利，并要求甲方在验收过程中提供必要的协助，如提供钥匙、陪同验收等。附加条款四：乙方有权在合同签订后____日内申请贷款，并有权要求甲方在贷款申请过程中提供必要的协助。说明：本条款规定，乙方在合同签订后的一定时间内申请贷款，并要求甲方在贷款申请过程中提供必要的协助，如提供相关证明文件、配合银行审查等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构在合同签订前，应向双方提供真实、准确的房屋信息，并保证所提供信息的合法性。说明：本条款要求中介机构在合同签订前，向双方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋权属、房屋结构、房屋用途等，并保证所提供信息的合法性。附加条款二：中介机构在合同签订过程中，应如实记录双方协商的内容，并保证记录的完整性。说明：本条款要求中介机构在合同签订过程中，如实记录双方协商的内容，包括但不限于交易价格、付款方式、交付时间等，并保证记录的完整性。附加条款三：中介机构在合同签订后，应协助双方办理房屋过户手续，并监督双方履行合同义务。说明：本条款规定，中介机构在合同签订后，应协助双方办理房屋过户手续，并监督双方履行合同义务，确保合同内容的实现。附加条款四：中介机构在合同签订过程中，应遵守职业道德，维护双方的合法权益。说明：本条款要求中介机构在合同签订过程中，遵守职业道德，维护双方的合法权益，不得泄露双方商业秘密，不得进行不正当竞争。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（如房产证、共有权协议等）2.房屋质量检测报告3.买卖双方身份证明文件4.付款凭证5.房屋过户手续办理材料6.房屋登记手续办理材料7.中介机构服务协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方，经乙方催告后仍未交付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付款项，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。3.违约行为：甲方提供虚假房屋信息认定：甲方在合同签订前提供的房屋信息与实际情况不符，且故意隐瞒的，视为违约。4.违约行为：乙方拒绝办理房屋贷款认定：乙方在合同签订后拒绝办理房屋贷款，且未提供合理理由的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的产权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指房屋买卖双方在办理房屋产权转移过程中，需向相关部门提交的材料和进行的程序。3.登记手续：指房屋产权人将房屋产权登记在本人名下的程序。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：乙方应在房屋交付时进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。2.问题：乙方未能按时支付款项解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付款项，如因特殊情况无法按时支付，应提前与甲方协商，并达成延期付款的协议。3.问题：甲方提供虚假房屋信息解决办法：乙方在签订合同前应仔细核实房屋信息，如发现虚假信息，可要求甲方承担违约责任，并解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖3.房地产中介机构促成房屋买卖4.房屋租赁合同的转租5.房屋抵押贷款合同6.房屋产权纠纷解决新版房屋买卖合同协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四章房屋产权及过户第一条款房屋产权归属第二条款过户手续及费用第三条款过户时间第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第六章房屋质量及瑕疵第一条款房屋质量保证第二条款瑕疵处理方式第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约金计算方式第三条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款知识产权归属第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十三章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权证号第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四章房屋产权及过户第一条款房屋产权归属第二条款过户手续及费用第三条款过户时间第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第六章房屋质量及瑕疵第一条款房屋质量保证第二条款瑕疵处理方式第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约金计算方式第三条款违约责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第九章合同解除第一条款合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止条件：合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款知识产权归属：本合同的著作权归合同双方共同所有。第三条款合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____街道____号第十三章合同备案第一条款合同备案机关：____市____区房地产交易管理中心第二条款合同备案时间：自合同生效之日起____个工作日内第三条款合同备案手续：合同双方应按照备案机关要求提交相关材料，完成备案手续。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋买卖合同补充协议甲方（卖方）：________________签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋交接前的维修责任说明：在房屋交接前，如因房屋本身原因导致维修，甲方应负责维修并承担相关费用。维修期限自合同签订之日起至房屋交付之日止。2.第二附加条款：房屋装修质量保证说明：甲方承诺所出售房屋的装修质量符合国家相关标准，如有质量问题，甲方应在收到乙方通知后____日内进行修复，修复期间乙方有权暂缓支付剩余房款。3.第三附加条款：房屋配套设施使用说明：房屋内的配套设施（如电梯、管道、电路等）由甲方负责正常维护，若因甲方原因导致设施损坏，甲方应立即修复并承担相关费用。4.第四附加条款：房屋附属物处理说明：房屋附属物（如车位、储藏室等）的使用权及费用承担，双方应在合同中明确约定。如甲方拥有所有权，乙方使用期间不得擅自转租或变卖。5.第五附加条款：房屋权属变更通知说明：房屋权属变更后，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料，乙方应在收到通知后____日内办理过户手续。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋购买优惠条件说明：乙方在支付定金及首付款后，甲方给予乙方____%的购房优惠。优惠条件包括但不限于房价折扣、装修补贴等。2.第二附加条款：房屋质量争议处理说明：房屋交付后，如出现质量问题，乙方有权要求甲方在____日内进行修复。如甲方逾期未修复或修复不彻底，乙方有权要求退房或赔偿损失。3.第三附加条款：房屋租赁权优先说明：在房屋交付前，如乙方需入住，甲方应配合乙方办理临时租赁手续，乙方有权在正式交付前入住房屋。4.第四附加条款：房屋贷款支持说明：甲方为乙方提供房屋贷款支持，协助乙方办理相关贷款手续。如乙方申请贷款，甲方应积极配合并提供必要的信息。5.第五附加条款：房屋交付时间调整说明：因不可抗力或其他特殊原因导致房屋交付时间延误，乙方有权要求调整交付时间。甲方应提前____天通知乙方，并承担因延误而产生的相关费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介费用承担说明：本合同中介服务费由____方承担，