工业园区代建单位管理办法

工业园区代建单位管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、项目概述1.1项目名称：__________工业园区1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________二、代建内容2.1乙方根据甲方的要求，负责工业园区的规划、设计、施工、设备采购、验收、交付使用等工作。2.2乙方应确保项目按照约定的时间节点顺利进行，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.3乙方应承担代建过程中的所有风险，包括但不限于工程质量、安全、环保等。三、代建期限3.1双方约定代建期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需要延长代建期限，应提前向甲方申请，并经甲方批准。延长期限不超过__________个月。四、代建费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。（1）代建合同签订后__________日内，甲方支付乙方代建费用的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方代建费用的__________%；（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方代建费用的__________%。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付代建费用。五、工程质量及验收5.1乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完工后进行。5.3验收不合格的，乙方应在验收不合格后__________日内进行整改，并重新申请验收。整改期间，甲方有权暂停支付代建费用。5.4验收合格的，甲方应按照约定支付代建费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=代建费用×逾期天数×__________%。6.2甲方未按照约定时间支付代建费用，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。6.3双方如有其他违约行为，应按照法律法规及合同约定承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代建项目完成并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业园区规划文件2.设计图纸3.施工方案4.设备采购清单5.工程验收报告6.付款凭证7.工程进度报告8.法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付代建费用，属于违约行为。3.工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准，属于违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.代建合同：指甲方委托乙方代为建设工业园区的合同。2.代建费用：指乙方为完成代建项目所需的费用。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.工程验收：指对代建项目进行检查、测试，以确定是否符合约定标准的程序。5.行业标准：指国家相关行业部门制定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方加强沟通，乙方调整施工计划，甲方协助解决问题。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即整改，重新申请验收，甲方监督实施。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，必要时可协商调整支付计划。4.法律法规变动：解决办法：双方及时关注法律法规变化，根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方为工业园区项目发起方，乙方为具有代建能力的施工方。2.甲方委托乙方代建工业园区，乙方按照约定完成建设任务。3.双方签订代建合同，明确代建内容、期限、费用等事项。4.乙方按照约定进行工业园