房屋买卖合同解除的解除合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同解除的解除合同协议合同目录第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同名称及编号第三条款合同当事人信息第四条款合同签订时间及地点第五条款合同目的及依据第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落第二条款房屋产权第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除通知第三条款合同解除生效第四条款合同解除期间第五条款合同解除后的处理第四章合同解除后的补偿第一条款补偿原则第二条款补偿金额计算第三条款补偿支付方式第四条款补偿争议解决第五条款补偿期限第五章房屋返还及权属转移第一条款房屋返还义务第二条款房屋权属转移第三条款房屋过户手续第四条款房屋权属证书第五条款房屋过户税费第六章履约保证第一条款履约保证金第二条款保证金支付及退还第三条款履约保证金争议解决第四条款履约保证金期限第五条款履约保证金的适用范围第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形及认定第三条款违约责任承担方式第四条款违约责任争议解决第五条款违约责任期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件变更第五条款附件份数第十一章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同份数争议解决第四条款合同保管争议解决第五条款合同份数及保管期限第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议解决第十三章合同解除后的法律效力第一条款合同解除后的法律地位第二条款合同解除后的债权债务第三条款合同解除后的财产返还第四条款合同解除后的违约责任第五条款合同解除后的争议解决第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署当事人第三条款签署地点第四条款签署手续第五条款签署效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同订立依据第二条款合同名称及编号第三条款合同当事人信息第四条款合同签订时间及地点第五条款合同目的及依据第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落第二条款房屋产权第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第三章合同解除条件第一条款合同解除事由第二条款合同解除通知第三条款合同解除生效第四条款合同解除期间第五条款合同解除后的处理第四章合同解除后的补偿第一条款补偿原则第二条款补偿金额计算第三条款补偿支付方式第四条款补偿争议解决第五条款补偿期限第五章房屋返还及权属转移第一条款房屋返还义务第二条款房屋权属转移第三条款房屋过户手续第四条款房屋权属证书第五条款房屋过户税费第六章履约保证第一条款履约保证金第二条款保证金支付及退还第三条款履约保证金争议解决第四条款履约保证金期限第五条款履约保证金的适用范围第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约情形及认定第三条款违约责任承担方式第四条款违约责任争议解决第五条款违约责任期限第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第五条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的终止第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止日期第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第四条款附件变更第五条款附件份数第十一章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同份数争议解决第四条款合同保管争议解决第五条款合同份数及保管期限第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止第五条款合同争议解决第十三章合同解除后的法律效力第一条款合同解除后的法律地位第二条款合同解除后的债权债务第三条款合同解除后的财产返还第四条款合同解除后的违约责任第五条款合同解除后的争议解决第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署当事人第三条款签署地点第四条款签署手续第五条款签署效力___________甲方（买方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（卖方）签字：____________日期：____年____月____日附件：房屋买卖合同解除协议附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：甲方在合同解除过程中拥有主导权，包括但不限于解除通知的发出、解除条件的提出、补偿方案的确定等。2.第二附加条款：甲方责任承担说明：甲方在合同解除过程中，对于因解除而产生的任何损失或责任，应承担全部或部分责任。3.第三附加条款：甲方违约赔偿说明：若甲方未按照合同约定履行解除合同的相关义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第四附加条款：甲方解除通知说明：甲方发出解除通知时，应明确说明解除事由，并提供相关证据。5.第五附加条款：甲方补偿方案说明：甲方应提出合理的补偿方案，包括但不限于房屋价值、装修费用、税费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：乙方在合同解除过程中拥有主导权，包括但不限于接受解除通知、提出解除条件、确定补偿方案等。2.第二附加条款：乙方责任承担说明：乙方在合同解除过程中，对于因解除而产生的任何损失或责任，应承担全部或部分责任。3.第三附加条款：乙方违约赔偿说明：若乙方未按照合同约定履行解除合同的相关义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第四附加条款：乙方接受解除通知说明：乙方在收到甲方解除通知后，应在规定时间内给予答复，并明确是否同意解除合同。5.第五附加条款：乙方补偿方案说明：乙方应提出合理的补偿方案，包括但不限于房屋价值、装修费用、税费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构责任说明：中介机构在合同解除过程中，应履行中介职责，协助双方进行沟通，确保合同解除的顺利进行。2.第二附加条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用，应由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三附加条款：中介保密义务说明：中介机构在合同解除过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.第四附加条款：中介争议解决说明：若中介机构在合同解除过程中出现争议，应通过协商或仲裁等方式解决。5.第五附加条款：中介责任承担说明：中介机构在合同解除过程中，若因自身原因导致合同解除失败或双方损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同解除协议附件清单3.甲方解除通知4.乙方接受解除通知5.中介服务协议6.甲方补偿方案7.乙方补偿方案8.违约金计算依据9.相关税费缴纳凭证10.房屋过户手续文件11.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定履行解除合同的相关义务。认定：甲方未在规定时间内发出解除通知，或未按照约定支付补偿金。2.违约行为：乙方未按照合同约定履行解除合同的相关义务。认定：乙方未在规定时间内给予答复，或未按照约定接受解除。3.违约行为：中介机构未履行中介职责，导致合同解除失败或双方损失。认定：中介机构泄露商业秘密，或未协助双方进行有效沟通。三、法律名词及解释：1.合同解除：指合同当事人根据法律规定或约定，在合同履行完毕前终止合同关系的行为。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.中介服务：指中介机构在合同订立、履行、解除过程中提供的服务，包括信息提供、协助谈判、见证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同解除过程中，双方对解除事由存在争议。解决办法：通过协商或仲裁的方式解决争议。2.问题：合同解除后，房屋过户手续办理过程中出现困难。解决办法：提供必要的文件和协助，确保过户手续顺利进行。3.问题：中介机构在合同解除过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁的方式解决争议。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同解除。2.房屋买卖合同因故解除。3.房屋买卖合同解除后的补偿及房屋返还。4.房屋买卖合同解除过程中的违约责任。5.房屋买卖合同解除后的争议解决。房屋买卖合同解除的解除合同协议1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权人第二条款房屋地址及面积第三条款房屋产权证号及登记情况第四条款房屋现状描述第三章解除合同原因第一条款双方协商解除合同第二条款一方违约导致解除合同第三条款法定解除合同的情形第四章解除合同程序第一条款解除合同通知第二条款解除合同生效时间第三条款解除合同履行期限第四条款解除合同费用承担第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用承担第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋交付条件第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同解除后的处理第一条款房屋占用及租金问题第二条款房屋维修及保养问题第三条款房屋押金及返还问题第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十四章其他约定第一条款法律适用第二条款不可抗力第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同解除后的处理第六条款合同解释第七条款合同附件第八条款合同生效第九条款合同解除第十条款合同终止第十一条款其他约定合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权人第二条款房屋地址及面积第三条款房屋产权证号及登记情况第四条款房屋现状描述第三章解除合同原因第一条款双方协商解除合同第二条款一方违约导致解除合同第三条款法定解除合同的情形第四章解除合同程序第一条款解除合同通知第二条款解除合同生效时间第三条款解除合同履行期限第四条款解除合同费用承担第五章房屋产权转移第一条款房屋产权转移手续第二条款房屋产权转移时间第三条款房屋产权转移费用承担第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋交付条件第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约金及赔偿标准第四条款违约金支付方式第五条款违约金争议解决第六条款违约金调整机制第七条款违约金减免条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第四条款争议解决程序第五条款争议解决结果的法律效力第九章合同解除后的处理第一条款房屋占用及租金问题第二条款房屋维修及保养问题第三条款房屋押金及返还问题第四条款房屋相关证件的返还第五条款房屋相关费用的结算第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效通知第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的后续处理第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的后续处理第十四章其他约定第一条款法律适用第二条款不可抗力第三条款合同变更第四条款合同解除第五条款合同终止第六条款合同解释第七条款合同附件第八条款合同生效第九条款合同解除第十条款合同终止第十一条款其他约定___________甲方（卖方）签字：___________乙方（买方）签字：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的房屋交付责任说明：在本合同中，若甲方为房屋买卖的主导方，则甲方应承担房屋交付的主要责任。本条款明确甲方在房屋交付过程中的具体义务，包括但不限于房屋的清洁、维修、验收等。具体条款：第一条款甲方交付责任甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持清洁，无损坏，符合合同约定的标准。第二条款甲方维修责任甲方应对房屋交付前存在的任何质量问题负责，并在乙方提出维修要求后，在合理期限内进行维修。第三条款甲方验收责任甲方应配合乙方进行房屋验收，并在验收过程中提供必要的信息和协助。附加条款二：甲方主导下的违约责任说明：为保障乙方的合法权益，本条款明确甲方在主导房屋买卖过程中可能出现的违约行为及其相应的违约责任。具体条款：第一条款甲方违约行为甲方若未按合同约定履行交付义务，或交付的房屋不符合合同约定的条件，视为违约。第二条款甲方违约责任甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定的标准执行。甲方还应承担乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的房屋购买决策说明：若乙方为房屋买卖的主导方，本条款旨在明确乙方在房屋购买决策过程中的权利和义务，确保乙方能够充分了解房屋信息。具体条款：第一条款乙方购买决策权乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，并要求甲方提供房屋的相关信息。第二条款乙方信息获取义务甲方应向乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关信息，乙方有权要求甲方在合同签订前进行房屋的检查。附加条款二：乙方主导下的支付责任说明：为保障甲方的合法权益，本条款明确乙方在支付购房款过程中的责任和义务。具体条款：第一条款乙方支付责任乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付购房款。若乙方未按时支付，视为违约。第二条款乙方违约责任乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额按合同约定的标准执行。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的责任与义务说明：为明确中介机构在房屋买卖过程中的职责，本条款规定了中介机构应承担的责任和义务。具体条款：第一条款中介机构责任中介机构应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息和交易服务。第二条款中介机构义务中介机构应协助甲方和乙方签订合同，并监督合同的履行。附加条款二：中介费用的支付与结算说明：本条款明确了中介费用的支付方式和结算时间，以确保中介机构的合法权益。具体条款：第一条款中介费用支付中介费用由买卖双方按照合同约定的比例支付。第二条款中介费用结算中介费用应在合同签订后，由买卖双方按照约定的时间和方式结算给中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋维修记录3.房屋检查报告4.中介机构服务协议5.支付凭证6.合同签订证明7.争议解决文件8.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；甲方交付的房屋不符合合同约定的条件；乙方未按合同约定时间支付购房款；乙方故意隐瞒房屋存在的重大质量问题；中介机构未按服务协议提供真实、准确的信息。2.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律规定进行认定；双方应通过协商或仲裁机构进行认定；违约行为的认定应以事实为依据，以法律为准绳。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟付款造成的损失。3.问题：房屋存在重大质量问题。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖双方在房屋交付过程中发生争议。4.房屋买卖双方在支付购房款过程中发生争议。5.房屋买卖双方在合同履行过程中发生其他争议。房屋买卖合同解除的解除合同协议2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋产权第四条款房屋用途第三章合同解除原因第一条款合同解除事由第二条款合同解除原因的具体描述第四章合同解除程序第一条款合同解除通知第二条款合同解除通知的送达方式第三条款合同解除通知的生效时间第五章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋接收手续第六章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的效力第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件的效力第十一章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第十二章合同附件清单第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明第三条款附件三：付款凭证第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释的适用范围第十四章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方基本信息：1.甲方（出卖方）：_______2.乙方（买受方）：_______第三条款合同签订地点：_______第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：_______第二条款房屋面积：_______平方米第三条款房屋产权：_______第四条款房屋用途：_______第三章合同解除原因第一条款合同解除事由：_______第二条款合同解除原因的具体描述：_______第四章合同解除程序第一条款合同解除通知：_______第二条款合同解除通知的送达方式：_______第三条款合同解除通知的生效时间：_______第五章房屋交付与接收第一条款房屋交付时间：_______第二条款房屋交付地点：_______第三条款房屋接收手续：_______第六章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格：_______元第二条款付款方式：_______第三条款付款时间：_______第七章违约责任第一条款违约行为定义：_______第二条款违约责任承担：_______第三条款违约赔偿标准：_______第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：合同因履行完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形而终止。第三条款合同解除后的效力：合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。第十章合同附件1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.付款凭证第二条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款合同签署日期