文创设施日照文创租房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME文创设施日照文创租房合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期第三条款合同生效日期第四条款合同期限第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁事项第一条款租金及支付方式第二条款租金调整第三条款租赁用途第四条款租赁期限第四章租赁费用第一条款水电费第二条款物业费第三条款其他费用第五章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任第二条款房屋维护费用第三条款房屋使用限制第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章法律适用第一条款适用法律第二条款司法管辖第十章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同修改第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他附件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同生效日期：____年____月____日第四条款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：____市____区____路____号第二条款房屋面积：____平方米第三条款房屋结构：____第四条款房屋设施：____第三章租赁事项第一条款租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____第二条款租金调整：租金调整条件及方式为____第三条款租赁用途：仅限____用途第四条款租赁期限：____年第四章租赁费用第一条款水电费：由____方承担，按实际使用量结算第二条款物业费：按物业管理公司规定缴纳第三条款其他费用：____第五章房屋维护与管理第一条款房屋维修责任：____方负责房屋的日常维护和维修第二条款房屋维护费用：____第三条款房屋使用限制：____第六章违约责任第一条款违约情形：____第二条款违约责任承担：____第三条款违约金：____第七章合同解除第一条款合同解除条件：____第二条款合同解除程序：____第三条款合同解除后的处理：____第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第九章法律适用第一条款适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二条款司法管辖：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十章其他约定第一条款通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。第二条款合同附件：本合同附件一、附件二、附件三等与本合同具有同等法律效力。第三条款合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：____年____月____日第十二章合同解除第一条款合同解除条件：____第二条款合同解除程序：____第三条款合同解除后的处理：____第十三章合同终止第一条款合同终止条件：____第二条款合同终止程序：____第三条款合同终止后的处理：____第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁清单第二条款附件二：房屋设施清单第三条款附件三：其他附件甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用维护责任说明：甲方应保证房屋在租赁期间符合安全、卫生和居住标准，并负责对房屋进行必要的维修和保养。乙方在使用过程中应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和功能。第二附加条款：装修及改动限制说明：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。如需改动，乙方应承担全部费用，并在合同终止时恢复原状。第三附加条款：租金调整权利说明：在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过_____%。第四附加条款：房屋保险说明：甲方应购买房屋财产保险，并确保乙方了解保险条款和赔偿范围。如发生保险范围内的损失，甲方应立即向保险公司提出索赔。第五附加条款：租赁期满后的优先续租权说明：租赁期满后，如乙方有意续租，甲方享有优先续租权。双方应协商确定续租期限和租金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：租金支付保证说明：乙方应提前____天支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_____%。第二附加条款：房屋装修补贴说明：乙方在租赁期间如对房屋进行合法装修，甲方应在合同终止时给予乙方一定数额的装修补贴，具体金额由双方协商确定。第三附加条款：房屋设施更换责任说明：乙方在租赁期间更换房屋设施，如更换后的设施价值高于原设施，乙方有权要求甲方按更换设施的实际价值支付差价。第四附加条款：租赁期间免收物业费说明：在租赁期间，乙方免收物业管理费，但应遵守物业管理规定，维护房屋公共区域环境卫生。第五附加条款：租赁期满后房屋返还保证说明：租赁期满后，乙方应保证在____天内将房屋返还给甲方，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介服务费由甲方支付，具体费用金额由双方与中介协商确定，并在合同中明确。第二附加条款：中介合同解除条件说明：如甲方或乙方在租赁期内单方面解除合同，需提前____天通知中介，并支付相应的中介费用。第三附加条款：中介责任与义务说明：中介应负责监督租赁合同的履行，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。如中介未尽到责任，导致甲方或乙方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。第四附加条款：中介保密义务说明：中介应对甲方和乙方的个人信息进行保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满之日止，如甲方或乙方提前解除合同，中介服务期限相应缩短。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.中介服务协议4.甲方房屋所有权证明5.乙方身份证明6.租金支付凭证7.物业管理费缴纳凭证8.水电费缴纳凭证9.房屋维修记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：如乙方未在约定支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：如甲方未在乙方提出维修请求后____天内进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：如乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改动，视为违约。4.违约行为：甲方未提供符合约定的房屋。认定：如甲方提供的房屋不符合合同约定的安全、卫生和居住标准，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人支付租金的协议。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向另一方承担的责任。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。5.物业管理：指物业管理公司对房屋及其附属设施进行的管理和维护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可依法提起诉讼。2.问题：甲方未按时进行房屋维修。解决办法：乙方可要求甲方在____天内进行维修，否则可自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修或更换费用。五、所有应用场景：1.文化创意产业园区内文创设施租赁。2.个人或企业租赁用于文创活动的房屋。3.房屋中介服务提供方与甲方、乙方之间的合作。4.房屋租赁纠纷解决。文创设施日照文创租房合同1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同签订时间及地点第二章文创设施基本情况第一条款文创设施位置第二条款文创设施面积第三条款文创设施设施清单第四条款文创设施使用年限第三章租赁期限第一条款租赁期限第二条款租赁起止时间第三条款租赁合同解除条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用范围第二条款租赁物使用规范第三条款租赁物维护责任第六章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏定义第二条款损坏赔偿标准第三条款损坏赔偿程序第七章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施使用费用第三条款附属设施使用责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除或终止后的处理第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用第十一章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达方式第三条款送达地址第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同修改第三条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的2.1甲方同意将位于__________的文创设施出租给乙方使用。2.2文创设施的具体位置、面积、设施清单等详细信息。第三条款合同签订时间及地点3.1本合同于__________年__________月__________日签订。3.2合同签订地点为__________。第二章文创设施基本情况第一条款文创设施位置4.1文创设施位于__________，具体地址为__________。第二条款文创设施面积4.2文创设施总面积为__________平方米。第三条款文创设施设施清单第四条款文创设施使用年限4.4文创设施的使用年限为__________年。第三章租赁期限第一条款租赁期限5.1本合同的租赁期限为__________年。第二条款租赁起止时间5.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条款租赁合同解除条件5.3.1乙方未按约定支付租金；5.3.2乙方违反合同约定的使用规定；5.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第四章租金及支付方式第一条款租金金额6.1本合同的租金为每月__________元。第二条款租金支付方式6.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。第三条款租金支付时间6.3租金支付时间为每月__________日。第五章租赁物使用及维护第一条款租赁物使用范围7.1乙方仅限于在文创设施内进行文化创意及相关活动。第二条款租赁物使用规范7.2.1不得擅自改变文创设施的用途；7.2.2不得损坏文创设施；7.2.3不得将文创设施转租或分租他人。第三条款租赁物维护责任7.3乙方应负责文创设施的日常维护，确保设施的正常使用。第六章租赁物损坏及赔偿第一条款损坏定义8.1损坏指因乙方使用不当或故意行为导致文创设施损坏。第二条款损坏赔偿标准8.2.1一般损坏：按实际维修费用赔偿；8.2.2严重损坏：按设施原值赔偿。第三条款损坏赔偿程序8.3损坏赔偿程序如下：8.3.1乙方应在发现损坏后立即通知甲方；8.3.2甲方应在接到通知后__________日内对损坏进行评估；8.3.3乙方应在评估结果确定后__________日内支付赔偿金。第七章附属设施使用第一条款附属设施使用规定9.1.1不得损坏附属设施；9.1.2不得擅自改变附属设施用途。第二条款附属设施使用费用9.2附属设施使用费用为每月__________元。第三条款附属设施使用责任9.3乙方应负责附属设施的日常维护，确保设施的正常使用。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；10.1.2乙方违反合同约定的使用规定，造成严重后果的；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2甲方或乙方依法申请终止合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除或终止后的处理10.3.1乙方应立即搬离文创设施；10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金；10.3.3双方应按照约定处理文创设施及附属设施的归属。第九章违约责任第一条款违约情形11.1.1乙方未按约定支付租金；11.1.2乙方违反合同约定的使用规定；11.1.3甲方未按约定提供文创设施。第二条款违约责任承担11.2.1按照约定支付违约金；11.2.2恢复原状或赔偿损失；11.2.3承担因违约产生的其他费用。第三条款违约赔偿标准11.3违约赔偿标准如下：11.3.1乙方未支付租金：按日计算滞纳金；11.3.2乙方违反使用规定：按实际损失赔偿；11.3.3甲方未提供设施：按合同约定赔偿。第十章争议解决第一条款争议解决方式12.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款争议解决程序12.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用12.3争议解决费用由败诉方承担。第十一章通知与送达第一条款通知方式13.1通知应以书面形式进行。第二条款送达方式13.2送达方式包括邮寄、专人送达或合同约定的其他方式。第三条款送达地址13.3双方的送达地址如下：13.3.1甲方送达地址：__________；13.3.2乙方送达地址：__________。第十二章合同附件第一条款附件名称14.1本合同附件包括：__________。第二条款附件内容14.2附件内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一条款合同生效条件15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期15.2本合同生效日期为__________年__________月__________日。第十四章其他第一条款合同解释16.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商解决。第二条款合同修改16.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第三条款合同附件效力16.3合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：文创设施升级改造权1.1甲方有权在租赁期间对文创设施进行必要的升级改造，以适应市场需求和提升设施品质。1.2甲方在进行升级改造前，应提前__________天书面通知乙方，并协商确定改造方案及影响。1.3升级改造期间，乙方有权继续使用文创设施，但不得影响改造施工。附加条款二：文创设施运营指导2.1甲方有权对乙方的文创项目运营提供指导和建议，包括但不限于市场分析、营销策略等。2.2乙方应积极配合甲方的指导和建议，但最终决策权归乙方所有。2.3甲方提供的指导和建议不构成对乙方文创项目成功的保证。附加条款三：文创设施使用限制3.1乙方在使用文创设施时，不得从事违反法律法规和社会主义核心价值观的活动。3.2乙方不得在文创设施内进行与文创项目无关的经营活动。3.3乙方违反本条款的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：文创项目自主经营权4.1乙方在租赁期内，拥有文创项目的自主经营权，包括但不限于项目策划、运营管理等。4.2甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干预乙方的文创项目运营。4.3乙方在运营过程中，如需甲方提供支持或协助，应提前向甲方提出申请。附加条款五：租金调整机制5.1在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前__________天书面通知乙方，并协商确定新的租金标准。5.2若乙方同意新的租金标准，双方应签署补充协议，并按新标准执行。5.3若乙方不同意新的租金标准，双方应协商解决，或根据合同约定处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款六：中介服务费6.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付中介服务费，具体金额由双方协商确定。6.2中介服务费由中介机构收取，甲方负责支付给中介机构。6.3中介服务费的支付方式及时间，由中介机构与甲方协商确定。附加条款七：中介责任7.1中介机构在本合同中仅提供信息匹配服务，不对乙方在租赁期间的经营行为承担责任。7.2中介机构应保证提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同纠纷，由中介机构承担相应责任。7.3中介机构应协助双方解决合同履行过程中的问题，但不对双方因履行合同产生的损失承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.文创设施设施清单2.附属设施使用规定3.争议解决程序4.通知与送达方式5.中介服务协议（如有）6.甲方提供的文创项目运营指导文件（如有）7.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的使用规定；甲方未按约定提供文创设施；乙方擅自改变文创设施的用途；乙方损坏文创设施；乙方未按约定进行文创设施维护；乙方违反合同约定的附属设施使用规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商结果；甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方改正；如对方未在合理期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：指因未按时支付款项而应向债权人支付的一定比例的违约金。3.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致并签署的协议。4.补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：文创设施损坏。解决办法：乙方应在发现损坏后立即通知甲方，甲方评估损坏情况后，乙方按约定赔偿损失。3.问题：合同解除后的处理。解决办法：双方根据合同约定和实际情况，协商处理文创设施及附属设施的归属。五、所有应用场景：1.文创设施租赁合同适用于各类文化创意产业的租赁需求。2.本合同适用于甲方为文创设施所有者，乙方为文创项目运营者的租赁关系。3.本合同适用于有第三方中介参与文创设施租赁的场合。文创设施日照文创租房合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第二章租赁标的物第一条款文创设施的具体描述第二条款文创设施的位置第三条款文创设施的面积第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款违约责任第五章交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第六章使用与维护第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款设施维护责任第四条款违约责任第七章产权及使用权第一条款文创设施产权归属第二条款使用权归属第三条款产权及使用权的变更第八章保险第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险责任第四条款保险费的承担第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金的计算与支付第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十二章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的处理第十三章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同生效第四条款合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式：包括电话、电子邮箱、通讯地址等第二章租赁标的物第一条款文创设施的具体描述：包括设施类型、结构、面积、用途等第二条款文创设施的位置：详细地址、周边环境等第三条款文创设施的面积：具体数值及测量单位第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：具体年月日第二条款租赁终止日期：具体年月日第三条款租赁期限的变更：变更条件及程序第四章租金及支付方式第一条款租金金额：具体数值及支付货币第二条款支付方式：银行转账、现金等第三条款支付时间：每月/季度/年度支付日期第四条款违约责任：逾期支付租金的违约责任及赔偿第五章交付与验收第一条款交付时间：具体年月日第二条款验收标准：设施完好、功能正常等第三条款验收程序：验收流程及验收人员第四条款验收不合格的处理：不合格原因及整改措施第六章使用与维护第一条款使用范围：设施使用范围及限制第二条款使用限制：禁止行为、使用时间限制等第三条款设施维护责任：双方维护责任及义务第四条款违约责任：未履行维护责任的违约责任及赔偿第七章产权及使用权第一条款文创设施产权归属：明确产权所有者第二条款使用权归属：明确使用权持有者第三条款产权及使用权的变更：变更条件、程序及通知方式第八章保险第一条款保险种类：明确需购买的保险类型，如财产险、责任险等第二条款保险金额：根据租赁标的物的价值确定保险金额第三条款保险责任：详细列出保险覆盖的责任范围第四条款保险费的承担：明确双方对保险费用的分摊比例及支付方式第九章违约责任第一条款违约情形：列举可能出现的违约情况第二条款违约责任承担：详细规定各种违约情形下的责任承担第三条款违约金的计算与支付：规定违约金计算方法及支付时间第十章争议解决第一条款争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼第二条款争议解决机构：如有仲裁，应明确仲裁机构及仲裁规则第三条款争议解决期限：从争议发生之日起的解决期限第十一章合同解除第一条款解除条件：列举可以解除合同的条件第二条款解除程序：明确合同解除的流程第三条款解除后的处理：解除后的资产返还、费用结算等第十二章合同终止第一条款终止条件：列举合同终止的情形第二条款终止程序：明确合同终止的流程第三条款终止后的处理：终止后的资产返还、费用结算等第十三章其他约定第一条款合同附件：明确合同附件的内容及法律效力第二条款合同变更：明确合同变更的流程及生效条件第三条款合同生效：合同签署后的生效日期第四条款合同解释：如有歧义，按本合同解释第十四章合同签署第一条款签署日期：合同正式签署的日期第二条款签署地点：合同签署的具体地点第三条款签署人：合同双方的法定代表人或授权代表签字甲方（承租方）签字：日期：乙方（出租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为承租方，在租赁期间享有对文创设施的主导权，包括但不限于设施的使用、维护和改造等。2.第二条款：甲方使用权限说明：甲方有权根据合同约定的用途使用文创设施，但需遵守相关法律法规及本合同规定。3.第三条款：甲方改造责任说明：甲方如需对文创设施进行改造，应提前向乙方提出申请，并承担改造过程中的所有费用及责任。4.第四条款：甲方使用责任说明：甲方在使用过程中，应确保文创设施的安全、卫生和完好，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方管理权说明：乙方作为出租方，在租赁期间享有对文创设施的管理权，包括但不限于设施的使用、维护和监督等。2.第二条款：乙方监督责任说明：乙方应监督甲方按照合同约定使用文创设施，确保设施的安全、卫生和完好。3.第三条款：乙方维护责任说明：乙方负责文创设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.第四条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，