敬老院租赁合同样本模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院租赁合同样本模板合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款法定代表人或负责人第三条款联系方式第四条款注册地址第二章合同标的物第一条款物权归属第二条款物业用途第三条款物业地址第四条款物业面积第三章租赁期限第一条款租赁起止日期第二条款租赁期限第三条款租赁续约第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款逾期支付罚则第五章物业管理费用第一条款物业管理费标准第二条款物业管理费支付方式第三条款物业管理费支付时间第四条款逾期支付罚则第六章修缮与维护第一条款物业修缮责任第二条款物业维护责任第三条款修缮与维护费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效后的权利义务第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同其他第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同解除第四条款合同解释第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同附件清单第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款法定代表人或负责人姓名第三条款联系电话第四条款电子邮箱第五条款注册地址或住所地第二章合同标的物第一条款物权归属方第二条款物业用途性质第三条款物业具体地址第四条款物业总面积及具体划分第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限可否续约第四条款续约条件和程序第四章租金及支付方式第一条款租金总额第二条款租金支付方式（如银行转账、现金等）第三条款每次支付租金的具体时间第四条款逾期支付租金的违约责任第五章物业管理费用第一条款物业管理费用标准第二条款物业管理费用支付方式第三条款物业管理费用支付时间第四条款逾期支付物业管理费用的违约责任第六章修缮与维护第一条款物业修缮责任划分第二条款物业维护责任划分第三条款修缮与维护费用的承担原则第四条款修缮与维护费用的支付方式第七章违约责任第一条款违约情形定义第二条款违约责任的具体承担方式第三条款违约金的计算方法第四条款违约金支付的时间及方式第五条款违约情形下的合同解除权第六条款违约方未履行合同义务时的补救措施第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律规定，双方应积极配合。第九章合同解除1.违约方未能在规定期限内纠正违约行为；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。第二条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜。第十章合同生效第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效日期：合同生效日期为____年____月____日。第三条款合同生效后的权利义务：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十一章合同附件1.租赁物业的具体情况说明；2.双方签字盖章的租赁合同副本；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同其他第一条款合同变更：合同内容如有变更，双方应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二条款合同终止：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，并办理相关手续。第三条款合同解除：同第九章合同解除条款。第十三章合同签署第一条款签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款签署地点：____市____区____街道____号。第三条款签署人：____（甲方）____（乙方）第十四章合同附件清单第一条款附件名称：1.租赁物业情况说明；2.租赁合同副本；3.其他附件。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方权利与义务说明：甲方作为主导方，享有对租赁物业的全面管理权，同时承担物业维护、修缮等责任。条款具体内容包括但不限于：甲方有权对物业进行合理范围内的装修和改造；甲方负责物业的日常维护和保养；甲方应确保物业符合相关法律法规和行业标准。2.第二条款：物业使用限制说明：为保障租赁物业的正常使用，甲方有权对乙方使用物业的行为进行合理限制，包括但不限于：乙方不得擅自改变物业结构；乙方不得从事违法活动；乙方不得损害物业的安全和公共利益。3.第三条款：物业租赁收益说明：甲方作为主导方，享有物业租赁收益，具体包括但不限于：甲方有权收取租金；甲方有权对物业进行转租或分租；甲方有权对物业租赁收益进行合理分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方权利与义务说明：乙方作为主导方，享有对租赁物业的使用权，同时承担一定的维护和保养责任。条款具体内容包括但不限于：乙方有权按照合同约定使用物业；乙方应保持物业的整洁和完好；乙方应遵守物业管理规定。2.第二条款：物业使用期限说明：为保障乙方的长期利益，乙方有权在合同到期前提出续租申请。条款具体内容包括但不限于：乙方有权在合同到期前一个月提出续租申请；甲方应在收到续租申请后一个月内给予答复；续租条件与原合同相同或更优。3.第三条款：物业租赁费用调整说明：为应对市场变化，乙方有权在合同期内要求调整租赁费用。条款具体内容包括但不限于：乙方有权在合同期内提出租赁费用调整申请；甲方应在收到调整申请后一个月内给予答复；调整后的租赁费用应遵循公平、合理原则。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务内容说明：中介方作为第三方，负责提供租赁服务，包括但不限于：物业信息收集和发布；合同签订和备案；物业租赁过程中的协调和沟通。2.第二条款：中介费用说明：中介方提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，具体内容包括但不限于：中介费用支付方式；中介费用支付时间；中介费用争议解决。3.第三条款：中介责任确保提供的信息真实、准确；协助双方签订和履行合同；对合同履行过程中出现的问题进行协调和解决。4.第四条款：中介保密说明：中介方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业租赁合同副本2.物业具体地址证明文件3.双方签字盖章的租赁合同4.甲方营业执照或法人登记证书复印件5.乙方身份证明文件复印件6.中介服务协议（如有）7.附件清单及相关文件8.物业状况说明书9.物业维修保养记录10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：如乙方连续两次未按时支付租金，且未在规定时间内补足，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按时提供物业服务。认定：如甲方未在约定时间内对物业进行维护和修缮，或未履行合同约定的其他义务，则认定为违约。3.违约行为：乙方擅自改变物业结构。认定：如乙方未经过甲方同意，擅自对物业进行装修或改造，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按约定履行物业管理责任。认定：如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，或未履行合同约定的其他义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。4.物业管理：指对物业进行维护、修缮、服务等活动，以保证物业的正常使用和居住环境。5.转租：指承租人将租赁物转给第三人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可提前通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供物业服务。解决办法：乙方可向甲方提出书面要求，甲方应在规定时间内履行义务，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：物业维修费用争议。解决办法：双方可协商解决，协商不成时，可申请第三方鉴定或仲裁。五、所有应用场景：1.租赁住宅或商业物业。2.租赁土地或厂房。3.租赁车位、储藏室等设施。4.中介机构提供租赁服务。5.企业间租赁设备或财产。敬老院租赁合同样本模板1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同生效时间第二章租赁标的第一条款租赁标的描述第二条款租赁标的权属证明第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更及提前终止第四章租赁费用第一条款租赁费用计算方式第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用调整第五章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款租赁用途限制第六章交付与接收第一条款租赁标的交付时间第二条款租赁标的接收标准第三条款违约责任第七章租赁标的维护与管理第一条款租赁标的维护责任第二条款租赁标的管理责任第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同补充第一条款合同补充方式第二条款合同补充效力第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间及地点第三条款合同生效时间第二章租赁标的第一条款租赁标的描述第二条款租赁标的权属证明第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限变更及提前终止第四章租赁费用第一条款租赁费用计算方式第二条款租赁费用支付方式第三条款租赁费用调整第五章租赁用途第一条款租赁用途范围第二条款租赁用途限制第六章交付与接收第一条款租赁标的交付时间第二条款租赁标的接收标准第三条款违约责任第七章租赁标的维护与管理第一条款租赁标的维护责任第二条款租赁标的管理责任第八章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约金计算及支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第十三章合同补充第一条款合同补充方式第二条款合同补充效力第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力合同附件清单：1.租赁标的权属证明文件2.租赁标的现状描述3.其他相关文件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利1.1甲方有权对租赁标的进行定期检查，确保其符合合同约定的使用标准和安全要求。1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定的租赁用途，并对违反约定的行为进行纠正。1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。第二条甲方义务2.1甲方应保证租赁标的权属清晰，无任何权属争议。2.2甲方应在合同约定的期限内完成租赁标的的交付，并保证其符合合同约定的使用标准。2.3甲方应负责租赁标的的日常维护和保养，确保其处于良好状态。第三条甲方责任3.1甲方应对租赁标的的任何损坏或丢失承担全部责任。3.2甲方应确保租赁标的符合国家相关安全标准和法规要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方权利1.1乙方有权要求甲方提供合同约定的租赁标的，并在交付时确保其符合约定标准。1.2乙方有权在租赁期限内对租赁标的进行合理使用，但不得改变其结构或功能。1.3乙方有权在合同到期前，根据市场情况与甲方协商租金调整。第二条乙方义务2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁标的，并保证其正常运作。2.2乙方应合理使用租赁标的，不得进行任何违法活动。2.3乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得擅自提前终止租赁。第三条乙方责任3.1乙方应对因自身原因造成的租赁标的损坏或丢失承担责任。3.2乙方应遵守国家相关安全标准和法规，确保租赁标的的使用安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介职责1.1中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行。1.2中介应保证合同内容真实、合法，并对双方提供的信息保密。1.3中介应协助解决合同履行过程中产生的争议。第二条中介费用2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介责任3.1中介应对合同履行的全程负责，确保合同双方按照约定履行义务。3.2中介在合同履行过程中发现违约行为，应及时通知双方，并协助采取相应措施。3.3中介因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的权属证明文件2.租赁标的现状描述3.合同双方的身份证明文件4.中介机构资质证明（如有）5.争议解决机构的联系方式6.不可抗力事件的相关证明文件7.合同补充协议（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付租赁标的。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定用途使用租赁标的。任何一方未按合同约定履行维护和管理责任。任何一方未按合同约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和事实情况。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法向争议解决机构申请解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的金钱。3.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、法院等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收时提出，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可依法向争议解决机构申请解决。3.问题：租赁标的使用过程中发生损坏。解决办法：根据损坏原因和责任划分，由责任方负责修复或赔偿。五、所有应用场景：1.租赁标的为住宅或商业用途的房产。2.租赁标的为土地或建筑物。3.租赁标的为设备或设施。4.租赁期限为短期或长期。5.租赁用途为居住、办公、商业等。敬老院租赁合同样本模板2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订日期第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订地点第二章合同标的第一条款敬老院租赁物的基本信息第二条款租赁物的使用范围第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限的延长及续租条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金支付方式及违约责任第三条款租金调整及调整条件第五章租赁物的使用第一条款租赁物的使用要求第二条款租赁物的维护保养责任第三条款租赁物的使用限制第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款合同解除的程序第七章租赁物的转租第一条款转租条件及程序第二条款转租后的责任承担第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及管辖权第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件及补充条款第三条款合同的变更及解除第四条款合同的终止第五条款合同的解除第六条款合同的终止第七条款合同的解除第八条款合同的终止第九条款合同的解除第十条款合同的终止第十一条款合同的解除第十二条款合同的终止第十三条款合同的解除第十四条款合同的终止合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订日期：____年____月____日第二条款合同双方基本信息：1.出租方（甲方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话2.承租方（乙方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话第二章合同标的第一条款敬老院租赁物的基本信息：1.敬老院名称、地址、面积、结构、设施等2.租赁物的使用性质和用途第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日第二条款租赁期限的延长及续租条件：1.乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请2.甲方应在收到乙方申请后____日内给予答复，同意续租的，双方应重新签订租赁合同第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期：1.租金总额为____元人民币2.支付周期为每月____日支付当月租金第二条款租金支付方式及违约责任：1.乙方应按约定的时间、金额和方式支付租金2.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金第三条款租金调整及调整条件：1.租金可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整2.调整幅度和调整时间由双方协商确定第五章租赁物的使用第一条款租赁物的使用要求：1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途2.乙方应保证租赁物的安全、卫生，不得造成环境污染第二条款租赁物的维护保养责任：1.乙方负责租赁物的日常维护保养2.乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复第三条款租赁物的使用限制：1.乙方不得将租赁物用于非法活动2.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押第六章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：1.甲方因故需要提前解除合同，应提前____个月通知乙方2.乙方因故需要提前解除合同，应提前____个月通知甲方3.双方协商一致解除合同第二条款违约责任及赔偿：1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元人民币第三条款合同解除的程序：1.双方协商一致解除合同，签订解除协议2.解除协议生效后，双方应按照约定办理相关手续第七章租赁物的转租第一条款转租条件及程序：1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租租赁物2.乙方如需转租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租第二条款转租后的责任承担：1.转租后的租赁关系由转租方与甲方直接产生，原合同关系终止2.转租方应继续履行原合同约定的义务，承担相应的责任第八章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方发生争议，应通过友好协商解决2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二条款争议解决机构及管辖权：1.争议解决机构为合同签订地的人民法院2.合同签订地的人民法院对本合同产生的争议享有管辖权第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件：1.双方签字盖章后，本合同即生效2.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同第二条款合同附件及补充条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力2.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第三条款合同的变更及解除：1.合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同第四条款合同的终止：1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续第五条款合同的解除：1.在租赁期限内，如出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续第六条款合同的终止：1.合同终止后，租赁物的所有权归甲方所有2.乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方第七条款合同的解除：1.合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金及违约金2.任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任第八条款合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具解除合同证明2.双方应相互退还已收取的款项第九条款合同的解除：1.合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的维修责任2.任何一方违反合同约定，应承担相应的维修责任第十章合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明2.双方应相互退还已收取的款项第十一章合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明2.双方应相互退还已收取的款项第十二章合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明2.双方应相互退还已收取的款项第十三章合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明2.双方应相互退还已收取的款项第十四章合同的终止：1.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明2.双方应相互退还已收取的款项_________甲方（出租方）：_________签字：________________日期：____年____月____日_________乙方（承租方）：_________签字：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方对租赁物的维护责任第二附加条款：甲方提供设施和服务的责任说明：甲方应按照合同约定，提供租赁物内的基本设施和服务，如水电供应、公共区域清洁等。甲方应保证设施和服务的正常运作，如有故障，甲方应及时修复。第三附加条款：甲方对租赁物的使用限制说明：甲方有权对租赁物的使用进行合理限制，以保护租赁物的安全和使用效率。甲方应明确告知乙方不得将租赁物用于违法活动或危害公共安全的行为。第四附加条款：甲方对租赁物的更新换代说明：在租赁期限内，如甲方对租赁物进行更新换代，甲方应提前____个月通知乙方，并给予乙方选择是否继续租赁的权利。若乙方选择继续租赁，甲方应调整租金以反映更新换代后的价值。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方对租赁物的改造和使用自由说明：乙方在遵守合同约定的前提下，有权对租赁物进行必要的使用改造，以适应其经营需求。乙方应确保改造不损害租赁物的结构安全和使用功能。第二附加条款：乙方对租赁物的使用效益提升说明：乙方有权通过合法途径提升租赁物的使用效益，如引入新的服务项目或改善运营管理。乙方应确保这些行为不违反法律法规，并不影响其他租赁户的权益。第三附加条款：乙方对租赁物的维修责任说明：乙方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，由乙方自行承担维修责任。乙方应确保租赁物的日常维护，避免因不当使用造成损坏。第四附加条款：乙方对租赁物的使用时间安排说明：乙方有权根据自身需求，合理安排租赁物的使用时间，但应避免影响其他租赁户的正常使用。乙方应提前通知甲方其使用时间安排，以便甲方协调公共区域的使用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：