房屋买卖合同网签3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同网签合同目录第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同签订目的第三章房屋基本信息第一条款房屋坐落第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第五章房屋买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第二条款付款时间第六章交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算方式第七章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第二条款验收时间第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第二条款违约金第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同附件第二条款合同修改第十二章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除程序第十三章合同附件第十四章合同签订日期及地点合同编号_________第一章合同概述第一条款合同签订依据第二条款合同签订目的第三条款合同签订日期第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章房屋买卖价格第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式的具体细节第五章交易税费第一条款税费承担第二条款税费计算方式第三条款税费支付时间第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收时间第四条款验收程序第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止后的处理事宜第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任的具体内容第三条款违约金的计算方法第四条款违约金的支付时间第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止后的后续事宜处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决的具体流程第三条款争议解决机构的选择第四条款争议解决结果的法律效力第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款合同附件的效力第三条款合同修改的程序第四条款合同补充协议的效力第十二章合同生效及解除第一条款合同生效的条件第二条款合同生效的时间第三条款合同解除的条件第四条款合同解除的程序第十三章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十四章合同签订日期及地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点买方签字：卖方签字：见证人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对房屋买卖合同的最终决策权。甲方有权决定合同条款的修改、解除以及终止事宜。第二附加条款：甲方支付费用说明：甲方承担房屋买卖过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、中介费、评估费等。第三附加条款：甲方房屋使用权说明：在合同签订后，甲方有权在房屋交付前使用该房屋，但不得损害房屋的结构和设施。第四附加条款：甲方违约责任说明：若甲方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五附加条款：甲方变更合同说明：甲方有权在合同签订后，根据实际情况提出变更合同的建议，经双方协商一致后，可对合同进行修改。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对房屋买卖合同的最终决策权。乙方有权决定合同条款的修改、解除以及终止事宜。第二附加条款：乙方房屋交付说明：乙方保证在合同约定的房屋交付时间内，将房屋完好无损地交付给甲方。第三附加条款：乙方违约责任说明：若乙方在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四附加条款：乙方变更合同说明：乙方有权在合同签订后，根据实际情况提出变更合同的建议，经双方协商一致后，可对合同进行修改。第五附加条款：乙方房屋过户说明：乙方负责办理房屋过户手续，确保甲方在合同约定的期限内取得房屋产权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构作为第三方，负责协助双方签订合同，提供信息咨询服务，并监督合同的履行。第二附加条款：中介费用说明：中介机构在合同履行过程中产生的费用，由双方按照约定比例承担。第三附加条款：中介违约责任说明：若中介机构在合同履行过程中违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。第四附加条款：中介保密义务说明：中介机构对在合同履行过程中了解到的双方商业秘密和隐私信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第五附加条款：中介合同解除说明：若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋测绘报告3.房屋交易税费计算表4.买卖双方身份证明文件5.付款凭证6.房屋交付及验收报告7.中介服务协议（如有）8.合同修改协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付约定的购房款。违约认定：甲方未在合同约定的付款时间前支付购房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋。违约认定：乙方未在合同约定的交付时间前将房屋交付给甲方，视为违约。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。违约认定：任何一方泄露合同内容或相关信息，视为违约。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行交付、验收或付款义务。违约认定：根据合同具体条款，未履行相应义务的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.产权证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.房屋测绘报告：指由专业机构出具的关于房屋面积、结构等测绘情况的报告。3.交易税费：指在房屋买卖过程中产生的税费，如契税、个人所得税等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延付款。解决办法：根据合同约定，甲方应按时付款，如拖延付款，乙方有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：根据合同约定，乙方应按时交付房屋，如未按时交付，乙方应承担违约责任。3.问题：房屋交付后存在质量问题。解决办法：根据合同约定，乙方应保证房屋交付时的质量，如存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：根据中介服务协议，中介机构未能履行职责时，乙方有权解除协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.房屋租赁交易。3.房屋抵押贷款。4.房地产开发项目合作。5.房地产中介服务。房屋买卖合同网签1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款主体资格第三条款住所地第四条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋权属第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第六条款房屋现状第三章买卖合同主要内容第一条款买卖标的第二条款买卖价格第三条款付款方式第四条款付款时间第五条款交付时间第六条款交付方式第七条款产权转移登记第八条款违约责任第四章网签流程第一条款网签平台第二条款网签时间第三条款网签材料第四条款网签手续第五条款网签费用第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第六章其他约定第一条款不可抗力第二条款保密条款第三条款通知与送达第四条款合同附件第五条款合同解释第六条款合同解除第七条款合同变更第八条款合同生效第九条款合同终止第十条款合同解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：房屋买卖合同网签申请书第三条款附件三：其他相关文件第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的费用承担第二条款合同解除后的房屋交付第三条款合同解除后的款项退还第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用承担合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方基本信息第二条款主体资格第三条款住所地第四条款联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋权属第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋用途第六条款房屋现状第三章买卖合同主要内容第一条款买卖标的第二条款买卖价格第三条款付款方式第四条款付款时间第五条款交付时间第六条款交付方式第七条款产权转移登记第八条款违约责任第四章网签流程第一条款网签平台第二条款网签时间第三条款网签材料第四条款网签手续第五条款网签费用第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第六章其他约定第一条款不可抗力第二条款保密条款第三条款通知与送达第四条款合同附件第五条款合同解释第六条款合同解除第七条款合同变更第八条款合同生效第九条款合同终止第十条款合同解除条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：房屋买卖合同网签申请书第三条款附件三：其他相关文件第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的费用承担第二条款合同解除后的房屋交付第三条款合同解除后的款项退还第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用承担第八章附件第一条款附件一：房屋所有权证第二条款附件二：房屋买卖合同网签申请书第三条款附件三：其他相关文件第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更后的处理第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的费用承担第二条款合同解除后的房屋交付第三条款合同解除后的款项退还第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决费用承担合同签订人：甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________甲方（买方）签字（或盖章）：____________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先权说明：本合同中，甲方在房屋买卖过程中享有优先购买权。若乙方在合同签订后，拟将房屋出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。2.第二条款：甲方付款义务说明：甲方应按照合同约定的付款时间、方式，将购房款支付至乙方指定的账户。若甲方未按时付款，应向乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。3.第三条款：甲方房屋验收说明：甲方在收到房屋后，应在约定的时间内对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿。4.第四条款：甲方房屋装修说明：甲方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行装修。但装修前应征得乙方同意，并确保装修不影响房屋结构安全。5.第五条款：甲方房屋使用说明：甲方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途，不得损害房屋结构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方房屋交付说明：乙方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付给甲方。若乙方未按时交付，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。2.第二条款：乙方房屋质量保证说明：乙方保证所出售的房屋符合国家相关建筑标准，若房屋存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后，及时进行维修或赔偿。3.第三条款：乙方房屋权属证明说明：乙方应在合同签订前，向甲方提供房屋所有权证等权属证明文件，确保房屋权属清晰。4.第四条款：乙方房屋交易税费说明：乙方应承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。5.第五条款：乙方房屋租赁权说明：若房屋存在租赁关系，乙方应在合同签订前，与承租人协商解除租赁合同，或取得承租人的同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，具体费用根据中介合同约定执行。2.第二条款：中介责任说明：中介机构应在本合同履行过程中，提供真实、准确、完整的信息，并协助双方完成合同签订、网签等手续。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四条款：中介违约责任说明：若中介机构违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.第五条款：中介佣金支付说明：中介佣金支付时间、方式及金额，由中介合同约定。甲方、乙方应按照中介合同约定支付中介佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同网签申请书3.其他相关文件（如：房屋评估报告、房屋交接清单、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时付款认定：甲方未在合同约定的付款时间内，将购房款支付至乙方指定账户。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方未在合同约定的交付时间内，将房屋交付给甲方。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋在交付时或交付后，存在影响居住安全和正常使用的质量问题。4.违约行为：甲方擅自改变房屋用途认定：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变房屋用途。5.违约行为：乙方未提供房屋权属证明认定：乙方在合同签订前，未向甲方提供房屋所有权证等权属证明文件。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.网签：指在房地产交易过程中，通过房地产交易服务平台进行的电子合同签订。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后，及时进行维修或赔偿。2.问题：甲方未按时付款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可协商延长付款期限。3.问题：乙方未按时交付房屋解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟交付造成的损失。4.问题：房屋交易税费承担不明确解决办法：双方可协商确定税费承担比例，并在合同中明确约定。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋租赁交易3.房地产中介服务4.房屋交易纠纷解决5.房地产市场监督管理房屋买卖合同网签2合同目录第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋结构及面积第四条款房屋权属证明文件第三章交易价格与支付方式第一条款房屋交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款付款时间与进度第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第五章购房人权利义务第一条款购房人权利第二条款购房人义务第三条款购房人违约责任第六章卖房人权利义务第一条款卖房人权利第二条款卖房人义务第三条款卖房人违约责任第七章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第十章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同变更与解除第三条款合同履行地点第四条款合同解除与终止后的处理第五条款合同的履行期限第六条款合同的解除与终止程序第七条款合同的履行方式第八条款合同的履行顺序第九条款合同的履行期限第十条款合同的履行条件第十一条款合同的履行地点第十二条款合同的履行方式第十三条款合同的履行期限第十四条款合同的履行条件第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案程序第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理原则第二条款房屋产权变更第三条款交易税费处理第四条款争议解决方式第五条款合同解除与终止后的其他处理合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落地址第二条款房屋产权证号第三条款房屋结构及面积第四条款房屋权属证明文件第三章交易价格与支付方式第一条款房屋交易价格第二条款交易价格支付方式第三条款付款时间与进度第四章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付方式第五章购房人权利义务第一条款购房人权利第二条款购房人义务第三条款购房人违约责任第六章卖房人权利义务第一条款卖房人权利第二条款卖房人义务第三条款卖房人违约责任第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止的程序第四条款合同解除与终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用的承担第十章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约金计算方式第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件作为合同组成部分第十二章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同变更与解除第三条款合同履行地点第四条款合同解除与终止后的处理第五条款合同的履行期限第六条款合同的解除与终止程序第七条款合同的履行方式第八条款合同的履行顺序第九条款合同的履行期限第十条款合同的履行条件第十一条款合同的履行地点第十二条款合同的履行方式第十三条款合同的履行期限第十四条款合同的履行条件第十三章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案要求第三条款合同备案程序第四条款合同备案后的效力第十四章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除与终止后的处理原则第二条款房屋产权变更第三条款交易税费处理第四条款争议解决方式第五条款合同解除与终止后的其他处理__________甲方（卖房人）：____________________乙方（购房人）：____________________甲方（卖房人）签字/盖章日期：____年__月__日乙方（购房人）签字/盖章日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋装修及设施说明：甲方保证房屋在交付时，所有装修及设施符合合同约定，如因装修或设施问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.第二附加条款：房屋权属变更说明：甲方应确保在合同签订前，已完成所有房屋权属变更手续，包括但不限于抵押权、租赁权等，确保乙方在合同履行过程中不受第三方权益影响。3.第三附加条款：房屋质量保证说明：甲方承诺房屋在交付时，质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。4.第四附加条款：房屋交付前的检查说明：甲方应在合同约定的交付日前，对房屋进行彻底检查，确保无任何影响乙方正常使用的隐患。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一附加条款：房屋购买资格说明：乙方应确保自身具备购买该房屋的资格，如因乙方不具备购房资格导致合同无效或无法履行，乙方承担全部责任。2.第二附加条款：房屋购买资金说明：乙方应在合同约定的期限内，确保购买房屋的资金到位，如因资金问题导致合同无法履行，乙方承担违约责任。3.第三附加条款：房屋验收标准说明：乙方有权对房屋进行验收，如房屋不符合合同约定或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。4.第四附加条款：房屋交付后的装修说明：乙方在房屋交付后，如对房屋进行装修，应确保装修质量，不得影响房屋结构及相邻业主权益。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方和乙方按合同约定比例承担，如双方对费用有争议，可协商解决。