房屋买卖合同法的应用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同法的应用合同目录第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效时间第四条款合同的修改和补充第二章房屋的基本情况第一条款房屋的坐落位置第二条款房屋的面积和结构第三条款房屋的权属情况第四条款房屋的配套设施第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利和义务第二条款卖方的权利和义务第三条款双方的保密义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋的价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款的违约责任第五章房屋过户及登记第一条款房屋过户的时间第二条款房屋登记的办理第三条款房屋过户及登记的费用第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时间第三条款争议解决的费用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第十一章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的内容第十二章合同的签署第一条款合同签署的时间第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的方式第十三章合同的生效及备案第一条款合同生效的条件第二条款合同备案的办理第三条款合同备案的费用第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方的基本信息第二条款合同签订的时间和地点第三条款合同的生效时间第四条款合同的修改和补充第二章房屋的基本情况第一条款房屋的坐落位置第二条款房屋的面积和结构第三条款房屋的权属情况第四条款房屋的配套设施第三章买卖双方的权利和义务第一条款买方的权利和义务第二条款卖方的权利和义务第三条款双方的保密义务第四章房屋价格及支付方式第一条款房屋的价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款的违约责任第五章房屋过户及登记第一条款房屋过户的时间第二条款房屋登记的办理第三条款房屋过户及登记的费用第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准第三条款验收不合格的处理第七章违约责任第一条款违约责任的承担第二条款违约金的计算第三条款违约责任的免除第四条款违约行为的认定第五条款违约责任的减轻第六条款违约责任的法律适用第七条款违约责任的争议解决第八章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时间第三条款争议解决的费用第四条款争议解决的地点第五条款争议解决的程序第六条款争议解决的法律适用第九章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的效力第四条款合同解除后的责任承担第五条款合同解除的通知方式第十章合同的终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的效力第四条款合同终止后的责任承担第五条款合同终止的通知方式第十一章合同附件第一条款合同附件的效力第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的修改和补充第十二章合同的签署第一条款合同签署的时间第二条款合同签署的地点第三条款合同签署的方式第四条款合同签署的见证人第十三章合同的生效及备案第一条款合同生效的条件第二条款合同备案的办理第三条款合同备案的费用第四条款合同备案的期限第五条款合同备案的法律效力第十四章合同的解除与终止第一条款合同解除与终止的效力第二条款合同解除与终止后的善后处理第三条款合同解除与终止后的责任承担第四条款合同解除与终止后的争议解决第五条款合同解除与终止后的通知方式__________________________甲方（卖方）签字：________甲方（卖方）签字日期：____年__月__日__________________________乙方（买方）签字：________乙方（买方）签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋交付前权利保留第二附加条款：房屋质量保证说明：甲方保证所出售的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，如房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出后七日内进行修复或退还部分房款。第三附加条款：甲方提供相关证明文件说明：甲方应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量检测报告、房屋交易税费缴纳证明等相关文件，确保乙方在购房过程中享有知情权。第四附加条款：甲方协助办理过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关税费缴纳等。第五附加条款：甲方承担违约责任说明：如甲方未按合同约定履行房屋交付、质量保证等义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还房款等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方对房屋的验收权说明：乙方有权在房屋交付前对房屋进行验收，如发现房屋存在影响正常使用的质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分房款。第二附加条款：乙方对房屋的改造权说明：乙方在取得甲方书面同意的情况下，有权对房屋进行必要的改造，但不得改变房屋的结构和用途。第三附加条款：乙方对房屋的占有权说明：在合同约定的交付日期后，乙方取得房屋的占有权，甲方应确保乙方能够正常使用房屋。第四附加条款：乙方对房屋的维护责任说明：乙方应按照房屋的使用说明和维护标准，对房屋进行合理的维护，确保房屋的使用寿命。第五附加条款：乙方对房屋的租赁权说明：在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将房屋出租或转售给第三方。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用承担说明：中介服务费用由买卖双方根据中介合同约定分摊，具体金额和支付方式在中介合同中明确。第二附加条款：中介方的责任和义务说明：中介方应严格按照相关法律法规和合同约定，履行中介职责，包括但不限于提供真实、准确的房屋信息，协助双方办理相关手续等。第三附加条款：中介方的保密义务说明：中介方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私，未经双方同意，不得泄露相关信息。第四附加条款：中介方的违约责任说明：如中介方违反合同约定，未能履行中介职责，导致买卖双方权益受损，中介方应承担相应的违约责任。第五附加条款：中介方的争议解决说明：中介方与买卖双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋质量检测报告3.房屋交易税费缴纳证明4.房屋买卖合同5.中介合同（如有）6.相关法律法规和政策文件7.房屋验收报告8.买卖双方身份证复印件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方未能按合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，构成违约。2.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题。认定：房屋交付后，经乙方验收发现存在影响正常使用的质量问题，甲方未在合理期限内修复，构成违约。3.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。认定：乙方未能按合同约定的付款时间支付房款，构成违约。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在未经甲方书面同意的情况下，对房屋进行结构改变或用途变更，构成违约。5.违约行为：中介方泄露买卖双方信息。认定：中介方未经买卖双方同意，泄露其商业秘密和个人隐私，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.房屋质量检测报告：指由专业机构对房屋质量进行检测后出具的报告。3.房屋交易税费缴纳证明：指证明房屋交易过程中相关税费已缴纳的文件。4.违约责任：指一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.中介合同：指中介方提供中介服务，促成买卖双方成交并收取中介费用的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内修复或退还部分房款。2.问题：乙方支付房款后，甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方可要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或退还房款。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：乙方可直接向中介方追究责任，中介方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易。3.房屋买卖双方在房屋交付过程中出现争议。4.房屋买卖双方在合同履行过程中出现违约行为。5.房屋买卖双方在合同解除或终止过程中产生纠纷。房屋买卖合同法的应用1合同目录第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同标的第三条款合同价格第四条款付款方式第五条款付款时间第六条款合同签订日期第七条款合同生效日期第八条款合同解除条件第二章房屋产权第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第三条款房屋产权转移第四条款房屋产权限制第五条款房屋产权争议解决第三章房屋状况第一条款房屋现状描述第二条款房屋质量保证第三条款房屋维修责任第四条款房屋配套设施第五条款房屋使用限制第四章付款条款第一条款付款总额第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款逾期付款责任第五条款付款凭证第五章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付手续第四条款房屋交付责任第五条款房屋交付争议解决第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第五条款合同解除后的责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件争议解决第五条款附件与合同的关系第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同变更后的责任第十一章合同履行第一条款合同履行主体第二条款合同履行义务第三条款合同履行时间第四条款合同履行地点第五条款合同履行方式第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第四条款合同终止争议解决第五条款合同终止后的财产处理第十三章违法责任第一条款违法情形第二条款违法责任承担第三条款违法赔偿第四条款违法争议解决第五条款违法解除合同第十四章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第四条款附件争议解决第五条款附件与合同的关系合同编号_________第一章合同订立第一条款合同主体第二条款合同标的2.1房屋坐落地点、面积、结构、楼层等信息。2.2房屋所有权证号、土地使用权证号等。第三条款合同价格3.1房屋成交价格及总价款。3.2付款方式及具体金额。第四条款付款方式4.1付款方式为现金或银行转账。4.2首付款比例及金额。第五条款付款时间5.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。5.2余款支付时间为房屋交付前____个工作日内。第六条款合同签订日期6.1本合同签订日期为____年____月____日。第七条款合同生效日期7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋产权第一条款房屋产权归属8.1房屋所有权归乙方所有。8.2甲方保证房屋无任何产权争议。第二条款房屋产权登记9.1甲方应在合同签订后____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。9.2乙方协助甲方办理相关手续。第三条款房屋产权转移10.1房屋产权转移手续由甲方负责办理。10.2乙方在收到房屋产权证后，应及时办理过户手续。第四条款房屋产权限制11.1房屋产权不受任何限制，甲方保证房屋无抵押、查封等情况。11.2乙方不得将房屋用于非法活动。第五条款房屋产权争议解决12.1房屋产权争议，双方应协商解决。12.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三章房屋状况第一条款房屋现状描述13.1房屋现状为____年____月____日前的状况。13.2房屋现状照片作为附件。第二条款房屋质量保证14.1甲方保证房屋在合同签订时符合国家规定的建筑质量标准。14.2乙方对房屋质量有异议，应在合同签订后____个工作日内提出。第三条款房屋维修责任15.1房屋在正常使用情况下，甲方负责维修。15.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责维修。第四条款房屋配套设施16.1房屋配套设施包括______等。16.2甲方保证配套设施符合合同约定。第五条款房屋使用限制17.1乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。17.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规。第四章付款条款第一条款付款总额18.1付款总额为人民币____元整。第二条款付款方式19.1付款方式为现金或银行转账。19.2首付款比例及金额。第三条款付款时间20.1首付款支付时间为合同签订后____个工作日内。20.2余款支付时间为房屋交付前____个工作日内。第四条款逾期付款责任21.1逾期付款，乙方应向甲方支付_____%的违约金。21.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第五条款付款凭证22.1乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证。22.2收款凭证作为合同附件。第五章房屋交付第一条款房屋交付时间23.1房屋交付时间为____年____月____日。第二条款房屋交付条件24.1房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。24.2房屋应达到合同约定的交付条件。第三条款房屋交付手续25.1乙方在房屋交付时，应签署房屋交付确认书。25.2甲方应在房屋交付前____个工作日通知乙方。第四条款房屋交付责任26.1房屋交付后，甲方对房屋的交付责任终止。26.2乙方对房屋的占有和使用权自交付之日起生效。第五条款房屋交付争议解决27.1房屋交付争议，双方应协商解决。27.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件28.1合同解除条件包括但不限于：28.1.1任何一方违约；28.1.2房屋被查封、抵押等情况；28.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件29.1合同终止条件包括但不限于：29.1.1房屋交付；29.1.2合同约定的其他终止条件。第三条款合同解除程序30.1合同解除，任何一方应书面通知对方。30.2收到解除通知后，对方应在____个工作日内答复。第四条款合同终止程序31.1合同终止，任何一方应书面通知对方。31.2收到终止通知后，对方应在____个工作日内答复。第五条款合同解除后的责任32.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。32.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的款项。第七章违约责任第一条款违约情形33.1违约情形包括但不限于：33.1.1任何一方未履行合同义务；33.1.2任何一方违约行为导致合同无法履行。第二条款违约责任承担34.1违约责任承担方式包括但不限于：34.1.1支付违约金；34.1.2恢复原状；34.1.3赔偿损失。第三条款违约赔偿35.1违约赔偿金额由双方协商确定。35.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条款违约争议解决36.1违约争议，双方应协商解决。36.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条款违约解除合同37.1因违约行为导致合同无法履行，任何一方可解除合同。37.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式38.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。38.2优先采用协商和调解方式解决争议。第二条款争议解决程序39.1双方应积极协商，寻求争议解决方案。39.2协商不成的，可提交调解委员会调解。第三条款争议解决地点40.1争议解决地点为房屋所在地或双方协商确定的其他地点。第四条款争议解决费用41.1争议解决费用由败诉方承担。41.2若双方协商一致，可分担争议解决费用。第五条款争议解决期限42.1争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第九章合同附件第一条款附件内容43.1附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。第二条款附件效力44.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改程序45.1附件的修改需经双方协商一致，并签署书面文件。第四条款附件争议解决46.1附件争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条款附件与合同的关系47.1附件与本合同构成一个整体，具有同等法律效力。第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件48.1合同变更条件包括但不限于：48.1.1双方协商一致；48.1.2因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除条件49.1合同解除条件包括但不限于：49.1.1任何一方违约；49.1.2因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同变更程序50.1合同变更，任何一方应书面通知对方。50.2收到变更通知后，对方应在____个工作日内答复。第四条款合同解除程序51.1合同解除，任何一方应书面通知对方。51.2收到解除通知后，对方应在____个工作日内答复。第五条款合同变更后的责任52.1合同变更后，双方应按照变更后的合同约定承担相应责任。第十一章合同履行第一条款合同履行主体53.1合同履行主体为甲方和乙方。第二条款合同履行义务54.1甲方应按照合同约定履行房屋交付、产权转移等义务。54.2乙方应按照合同约定履行付款、使用房屋等义务。第三条款合同履行时间55.1合同履行时间为合同约定的履行期限。第四条款合同履行地点56.1合同履行地点为房屋所在地。第五条款合同履行方式57.1合同履行方式为书面形式或双方约定的其他形式。第十二章合同终止第一条款合同终止条件58.1合同终止条件包括但不限于：58.1.1房屋交付；58.1.2合同约定的其他终止条件。第二条款合同终止程序59.1合同终止，任何一方应书面通知对方。59.2收到终止通知后，对方应在____个工作日内答复。第三条款合同终止后的责任60.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。60.2合同终止后，甲方应退还乙方已支付的款项。第四条款合同终止争议解决61.1合同终止争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条款合同终止后的财产处理62.1合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。第十三章违法责任第一条款违法情形63.1违法情形包括但不限于：63.1.1任何一方违反国家法律法规；63.1.2任何一方违反合同约定。第二条款违法责任承担64.1违法责任承担方式包括但不限于：64.1.1责令改正；64.1.2没收违法所得；64.1.3责令赔偿损失。第三条款违法赔偿65.1违法赔偿金额由双方协商确定。65.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第四条款违法争议解决66.1违法争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条款违法解除合同67.1因违法行为导致合同无法履行，任何一方可解除合同。67.2合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第十四章合同附件第一条款附件内容68.1附件包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、付款凭证等。第二条款附件效力69.1附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改程序70.1附件的修改需经双方协商一致，并签署书面文件。第四条款附件争议解决71.1附件争议，双方应按照本合同约定的争议解决方式解决。第五条款附件与合同的关系72.1附件与本合同构成一个整体，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：____________附件：1.房屋产权证2.土地使用权证3.付款凭证4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导下的合同执行1.1甲方作为主导方，负责合同的全面执行和监督。1.2甲方有权决定合同执行过程中的重大事项，包括但不限于房屋交付时间、产权转移手续等。第二条款甲方责任承担2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方负责办理房屋产权转移登记手续，确保乙方按时获得房屋产权。第三条款甲方违约责任3.1若甲方未能按时交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付_____%的违约金。3.2甲方违约导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第四条款甲方信息披露4.1甲方应向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、装修状况、配套设施等。4.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导下的合同执行5.1乙方作为主导方，负责合同的全面执行和监督。5.2乙方有权决定合同执行过程中的重大事项，包括但不限于付款时间、房屋验收等。第二条款乙方责任承担6.1乙方保证按时、足额支付合同约定的款项。6.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，并提出书面验收报告。第三条款乙方违约责任7.1若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付_____%的违约金。7.2乙方违约导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条款乙方信息披露8.1乙方应向甲方提供自身的相关资料，包括但不限于身份证明、支付能力等。8.2乙方保证提供的信息真实、准确、完整。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款中介机构责任9.1中介机构作为合同的中介方，负责协调双方关系，监督合同执行。9.2中介机构有权对合同执行过程中的争议进行调解，但无权改变合同内容。第二条款中介机构费用10.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。10.2中介机构的服务费用在合同签订时一次性支付。第三条款中介机构违约责任11.1若中介机构未能履行合同约定，应向双方支付_____%的违约金。11.2中介机构违约导致合同无法履行，双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应的赔偿责任。第四条款中介机构保密义务12.1中介机构应保守双方的商业秘密和隐私。12.2中介机构未经双方同意，不得泄露合同内容或相关资料。第五条款中介机构解除合同条件13.1中介机构在合同履行过程中，若发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同。13.2中介机构解除合同后，有权要求双方承担相应的违约责任。第六条款中介机构争议解决14.1中介机构与双方之间的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。14.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.付款凭证4.房屋现状照片5.房屋交付确认书6.合同变更协议7.违约金支付凭证8.争议解决相关文件9.中介机构服务协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未能按时交付房屋；未能按时办理产权转移登记手续；提供虚假房屋信息；未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未能按时支付款项；未对房屋进行验收或验收不合格；未履行合同约定的其他义务。违约行为认定：1.违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。2.违约行为的认定需有充分的证据支持，如书面通知、验收报告、付款凭证等。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权转移登记：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法定程序。3.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额的补偿。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并尽快支付款项。3.问题：房屋交付后，乙方发现房屋存在质量问题。解决办法：乙方应在合同约定的期限内提出书面异议，甲方应负责维修或更换。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖；2.房地产开发企业向个人销售房屋；3.房地产中介机构促成房屋买卖交易；4.房屋租赁合同中的违约处理；5.房屋买卖合同中的争议解决。房屋买卖合同法的应用2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物概述第四条款合同标的物权属情况第二章合同主要内容第一条款房屋买卖价格及支付方式第二条款付款时间及违约责任第三条款房屋交付时间及条件第四条款房屋交付手续及费用第三章房屋权属转移第一条款房屋产权转移登记第二条款产权转移登记费用及承担第三条款产权转移登记期限第四章房屋瑕疵及保修第一条款房屋瑕疵界定第二条款瑕疵处理及保修期限第三条款保修期内维修责任第五章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任追究程序第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第三条款合同附件变更第十章合同签订地法律法规第一条款适用法律法规第二条款法规变更及适用第三条款法规解释第十一章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款其他约定事项效力第三条款其他约定事项变更第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署方式第三条款合同签署效力第十三章合同附件清单第一条款合同附件清单内容第二条款合同附件清单效力第三条款合同附件清单变更第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案程序第三条款合同备案效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同标的物概述第四条款合同标的物权属情况第二章合同主要内容第一条款房屋买卖价格及支付方式第二条款付款时间及违约责任第三条款房屋交付时间及条件第四条款房屋交付手续及费用第三章房屋权属转移第一条款房屋产权转移登记第二条款产权转移登记费用及承担第三条款产权转移登记期限第四章房屋瑕疵及保修第一条款房屋瑕疵界定第二条款瑕疵处理及保修期限第三条款保修期内维修责任第五章违约责任第一条款违约情形及违约责任第二条款违约金及赔偿第三条款违约责任追究程序第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第九章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件效力第三条款合同附件变更第十章合同签订地法律法规第一条款适用法律法规第二条款法规变更及适用第三条款法规解释第十一章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款其他约定事项效力第三条款其他约定事项变更第十二章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署方式第三条款合同签署效力第十三章合同附件清单第一条款合同附件清单内容第二条款合同附件清单效力第三条款合同附件清单变更第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案程序第三条款合同备案效力_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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