房屋买卖合同翻译教程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖合同翻译教程合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同签订主体第五条款合同生效条件第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋权属状况第三条款房屋面积第四条款房屋配套设施第五条款房屋使用年限第三章买卖双方信息第一条款买方信息第二条款卖方信息第三条款双方联系方式第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间第二条款合同签订地点第三条款合同生效时间第四条款合同变更与解除第五章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款比例第四条款付款方式变更第六章房屋交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付手续第四条款房屋交付责任第七章房屋验收第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收程序第四条款验收责任第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第四条款违约纠纷解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后事宜第十一章合同附件第一条款附件种类第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同其他事项第一条款合同解释第二条款合同变更第三条款合同终止第四条款合同争议第十三章合同生效与解释第一条款合同生效第二条款合同解释原则第三条款合同解释顺序第四条款合同解释效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署主体第四条款签署手续合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义：本合同所指的“房屋买卖合同”是指买卖双方就房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。第二条款合同目的：本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，规范房屋买卖行为。第三条款合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖行为。第四条款合同签订主体：本合同由买卖双方签订，任何第三方不得以任何形式参与或介入。第五条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：房屋的具体地址、结构、用途、建筑面积等。第二条款房屋权属状况：房屋的产权人、产权证号、土地使用权情况等。第三条款房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等。第四条款房屋配套设施：房屋内外的配套设施、设备情况等。第五条款房屋使用年限：房屋的土地使用年限、房屋建筑的使用年限等。第三章买卖双方信息第一条款买方信息：买方的姓名、身份证号码、联系方式等。第二条款卖方信息：卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。第三条款双方联系方式：双方约定的通信方式、地址等。第四章合同签订与生效第一条款合同签订时间：合同签订的具体日期。第二条款合同签订地点：合同签订的具体地点。第三条款合同生效时间：合同生效的具体日期。第四条款合同变更与解除：合同变更或解除的条件、程序等。第五章付款方式第一条款付款方式：约定的付款方式，如现金、银行转账等。第二条款付款时间：每期付款的具体时间。第三条款付款比例：每期付款的比例或金额。第四条款付款方式变更：付款方式变更的条件、程序等。第六章房屋交付第一条款房屋交付时间：房屋交付的具体时间。第二条款房屋交付条件：房屋交付时的条件，如房屋状况、配套设施完备等。第三条款房屋交付手续：房屋交付所需的各项手续。第四条款房屋交付责任：房屋交付过程中，双方的责任和义务。第七章房屋验收第一条款验收标准：房屋验收的标准和依据。第二条款验收时间：房屋验收的具体时间。第三条款验收程序：房屋验收的具体程序和步骤。第四条款验收责任：房屋验收过程中，双方的责任和义务。第八章违约责任第一条款违约行为认定：明确买卖双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，包括但不限于延迟付款、延迟交房、房屋不符合约定标准等。第二条款违约责任承担：规定违约方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿方式：约定违约赔偿的具体方式，如现金赔偿、替代履行等。第四条款违约纠纷解决：违约纠纷的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第九章争议解决第一条款争议解决方式：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。第二条款争议解决程序：详细规定争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决或判决等。第三条款争议解决地点：约定争议解决的地点，如合同签订地、卖方所在地等。第四条款争议解决费用：约定争议解决过程中产生的费用，包括律师费、仲裁费、诉讼费等。第十章合同解除第一条款合同解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序：规定合同解除的具体程序，包括通知、确认、解除等。第三条款合同解除通知：约定合同解除的通知方式和送达方式。第四条款合同解除后事宜：规定合同解除后的处理事项，如房屋退还、款项退还等。第十一章合同附件第一条款附件种类：列出合同附件的种类，如房屋产权证明、付款凭证等。第二条款附件内容：详细说明附件的具体内容和要求。第三条款附件效力：规定附件的法律效力，附件作为合同不可分割的一部分。第十二章合同其他事项第一条款合同解释：约定合同条文的解释原则，如文义解释、目的解释等。第二条款合同变更：规定合同变更的条件、程序和效力。第三条款合同终止：约定合同终止的条件和程序。第四条款合同争议：明确合同争议的解决原则和方式。第十三章合同生效与解释第一条款合同生效：确认合同的生效时间和条件。第二条款合同解释原则：规定合同解释的原则和顺序。第三条款合同解释顺序：约定合同解释的先后顺序。第四条款合同解释效力：明确合同解释的法律效力。第十四章合同签署第一条款签署日期：合同签署的具体日期。第二条款签署地点：合同签署的具体地点。第三条款签署主体：合同签署的各方主体。第四条款签署手续：合同签署所需的各项手续。买方签字：卖方签字：见证人签字：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方优先购买权说明：在合同约定的期限内，若乙方有意出售房屋，甲方享有优先购买权。甲方需在接到乙方出售通知后的____日内，以书面形式向乙方表示购买意愿，并按照合同约定的价格支付定金。若甲方未在规定时间内表示购买意愿，则视为放弃优先购买权。第二附加条款：甲方房屋装修要求说明：甲方承诺在房屋交付前，对房屋进行必要的装修和维修，确保房屋符合合同约定的交付条件。装修材料和标准应符合乙方的要求，并经乙方同意。第三附加条款：甲方提供资料义务说明：甲方应于合同签订之日起____日内，向乙方提供房屋的产权证明、土地使用权证明、房屋质量检验报告等相关资料。若甲方未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四附加条款：甲方房屋过户责任说明：甲方负责办理房屋过户手续，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权转移登记等。甲方应确保房屋过户手续的顺利进行，若因甲方原因导致过户失败，甲方应承担全部责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在取得房屋所有权后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。第二附加条款：乙方房屋维修责任说明：乙方在房屋交付后，负责房屋的日常维护和保养。若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。第三附加条款：乙方房屋出租限制说明：乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋出租或转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第四附加条款：乙方房屋过户配合义务说明：乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理过户登记等。若乙方未按时履行配合义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介服务合同约定。中介服务费用包括但不限于房屋评估费、交易手续费等。第二附加条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得泄露合同内容、房屋信息等。第三附加条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。中介机构应在服务期限内完成约定的服务内容。第四附加条款：中介违约责任说明：若中介机构未履行合同约定的服务义务，或因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证明3.房屋质量检验报告4.房屋买卖合同5.付款凭证6.房屋交付清单7.房屋验收报告8.优先购买权声明9.房屋装修合同10.中介服务合同11.其他相关文件和证明二、违约行为及认定：违约行为认定：1.甲方违约行为：未按时提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关资料。未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。未按时办理房屋过户手续。未按照约定支付购房款。2.乙方违约行为：未按时支付购房款。未按时接收房屋或接收的房屋不符合约定条件。违反房屋使用限制，擅自改变房屋结构和用途。未按时办理房屋过户手续。3.中介违约行为：未履行合同约定的服务义务。泄露合同内容、房屋信息等。未在约定服务期限内完成服务内容。三、法律名词及解释：1.产权证明：指证明房屋所有权归属的文件。2.土地使用权证明：指证明土地使用权归属的文件。3.过户手续：指房屋产权转移过程中所需办理的手续。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.优先购买权：指在特定条件下，原有权利人优先购买的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：要求甲方修复或更换房屋，并在验收报告中详细记录问题。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：通过协商或法律途径要求乙方支付欠款，并可能涉及违约金。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：协助双方解决过户过程中的问题，如提供相关资料、协助办理手续等。五、所有应用场景：1.个人之间房屋买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房屋买卖。3.企业之间房屋买卖。4.房屋买卖涉及第三方中介机构的情况。5.房屋买卖涉及优先购买权的情况。房屋买卖合同翻译教程1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置第二条款房屋产权信息第三条款房屋面积第四条款房屋结构第五条款房屋装修情况第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间节点第四条款付款方式变更第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付地点第三条款房屋验收标准第四条款验收不合格的处理第五章房屋产权过户第一条款房屋产权过户时间第二条款房屋产权过户费用第三条款房屋产权过户手续第六章房屋买卖税费第一条款房屋买卖税费承担第二条款税费计算方法第三条款税费支付时间第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件第二条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第九章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第十章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十一章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第十三章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称：甲方（买方）______，乙方（卖方）______第二条款合同双方法定代表人：甲方代表______，乙方代表______第三条款合同双方联系方式：甲方联系电话______，乙方联系电话______第二章房屋基本情况第一条款房屋坐落位置：______省______市______区（县）______街道______号第二条款房屋产权信息：房屋所有权证号______第三条款房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米第四条款房屋结构：______结构第五条款房屋装修情况：装修情况描述______第三章房屋买卖价格及支付方式第一条款房屋买卖价格：人民币______元整第二条款付款方式：______（如：银行转账、现金等）第三条款付款时间节点：______（如：签订合同后____个工作日内）第四条款付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方协商一致，并签订书面协议。第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：______年______月______日第二条款房屋交付地点：______第三条款房屋验收标准：参照国家相关标准和房屋买卖合同约定第四条款验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应承担相应责任，并在______日内进行修复。第五章房屋产权过户第一条款房屋产权过户时间：______年______月______日第二条款房屋产权过户费用：______第三条款房屋产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续第六章房屋买卖税费第一条款房屋买卖税费承担：______（如：买方、卖方、双方各自承担）第二条款税费计算方法：______第三条款税费支付时间：______第七章合同解除及违约责任第一条款合同解除条件：______（如：一方违约、不可抗力等）第二条款违约责任：______（如：违约金、赔偿损失等）第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：______仲裁委员会第九章合同生效及期限第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同期限：自______年______月______日至______年______月______日第十章合同附件第一条款合同附件内容：包括但不限于房屋产权证明、付款凭证、验收报告等。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定第一条款其他约定事项：______第二条款其他约定效力：本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循合同条款的本意，并参照国家法律法规。第二条款合同解释效力：本合同解释对本合同双方具有约束力。第十三章合同签署第一条款合同签署时间：______年______月______日第二条款合同签署地点：______第三条款合同签署人：甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容：______第二条款附件清单效力：合同附件清单与本合同具有同等法律效力。______年______月______日甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________甲方（买方）代表（签字）：乙方（卖方）代表（签字）：甲方（买方）：_____________乙方（卖方）：_____________甲方（买方）代表（签字）：乙方（卖方）代表（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方优先购买权说明：甲方在本合同约定的房屋买卖交易中，享有优先购买权。若在合同约定的期限内，乙方未与第三方达成买卖协议，甲方有权以本合同约定的价格购买该房屋。2.第二条款：房屋使用限制说明：甲方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及房屋所在地相关政策，不得将房屋用于非法用途，如：出租给他人居住或进行商业活动等。3.第三条款：房屋装修限制说明：甲方在购买房屋后，如需进行装修，应事先通知乙方，并征得乙方同意。装修过程中，甲方应确保装修质量，不得影响房屋结构安全。4.第四条款：房屋产权过户保障说明：为确保甲方能够顺利取得房屋产权，乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，并在甲方支付全部房款后，及时将房屋产权过户至甲方名下。5.第五条款：房屋质量保证说明：乙方保证房屋在交付前不存在质量问题，如存在质量问题，乙方应在甲方发现后____个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方优先出售权说明：乙方在本合同约定的房屋买卖交易中，享有优先出售权。若在合同约定的期限内，甲方未支付全部房款，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.第二条款：房屋交易安全保障说明：乙方在出售房屋过程中，应确保交易安全，如发现交易存在风险，乙方有权终止交易，并要求甲方承担相应责任。3.第三条款：房屋价格调整权说明：因市场波动或其他原因，房屋价格发生变化时，乙方有权在合同约定的范围内调整房屋价格，并提前通知甲方。4.第四条款：房屋交付条件说明：乙方应在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。若因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应向甲方支付______元/天的违约金。5.第五条款：房屋产权过户风险承担说明：乙方在房屋产权过户过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：本合同中介服务费用由乙方支付，具体金额为______元，在合同签订时一次性支付。2.第二条款：中介保密义务说明：中介机构及其工作人员对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三条款：中介责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应尽到诚实守信、勤勉尽责的义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。4.第四条款：中介费用退还说明：若因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方已支付的______元中介服务费用。5.第五条款：中介合同解除说明：中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在违法、违规情况，有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.验收报告5.房屋产权过户手续6.税费缴纳凭证7.中介服务协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款认定：甲方未在合同约定的付款时间节点内支付房款，构成违约。2.违约行为：乙方未按时交付房屋认定：乙方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方，构成违约。3.违约行为：房屋存在质量问题认定：房屋交付时存在质量问题，经双方确认后，乙方未在规定时间内修复，构成违约。4.违约行为：中介机构泄露合同信息认定：中介机构未经双方同意，泄露合同内容及双方信息，构成违约。三、法律名词及解释：1.优先购买权：指一方在特定条件下，对另一方的财产享有优先购买的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付房款后，乙方未能按时过户产权。解决办法：甲方可要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.问题：房屋交付时存在质量问题，乙方未及时修复。解决办法：甲方可要求乙方承担修复责任，并在修复期间退还部分房款。3.问题：中介机构泄露合同信息，导致交易失败。解决办法：甲方和乙方可要求中介机构承担违约责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.房屋买卖过程中涉及第三方中介机构的服务。4.房屋买卖过程中出现争议，需要仲裁或司法解决。房屋买卖合同翻译教程2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同依据第三条款合同目的第四条款合同主体第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋权属第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息第二条款卖方基本信息第三条款代理情况第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋交付及验收第一条款交付时间第二条款交付方式第三条款验收标准第四条款验收程序第六章房屋产权转移登记第一条款登记时间第二条款登记费用第三条款登记手续第四条款登记风险第七章房屋瑕疵及责任第一条款房屋瑕疵定义第二条款瑕疵处理方式第三条款瑕疵责任承担第四条款瑕疵争议解决第八章违约责任及争议解决第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款争议解决方式第四条款争议解决地点第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同履行及变更第一条款合同履行期限第二条款合同变更条件第三条款合同变更程序第四条款合同变更效力第十一章合同附件及补充条款第一条款附件内容第二条款补充条款第三条款附件效力第四条款补充条款效力第十二章合同生效及期限第一条款合同生效条件第二条款合同期限第三条款合同续签第四条款合同终止第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同解释及法律适用第一条款合同解释原则第二条款法律适用第三条款争议解决机构第四条款其他约定合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖合同第二条款合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规第三条款合同目的：明确买卖双方的权利义务，确保房屋买卖行为的合法、合规、顺利进行第二章房屋基本情况第一条款房屋位置：具体地址为_________第二条款房屋面积：建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米第三条款房屋结构：_________结构第四条款房屋权属：房屋所有权证号为_________，房屋为甲方独立所有第三章买卖双方基本信息第一条款买方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等第二条款卖方基本信息：姓名、身份证号码、联系方式等第三条款代理情况：如存在代理人，需提供代理人姓名、身份证号码、联系方式等第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格：房屋总价为_________元人民币第二条款付款方式：_________方式支付第三条款付款时间：_________前支付完毕第四条款付款地点：_________地点支付第五章房屋交付及验收第一条款交付时间：_________前交付房屋第二条款交付方式：_________方式交付房屋第三条款验收标准：按照《房屋买卖合同》附件中约定的验收标准进行验收第四条款验收程序：_________程序进行验收第六章房屋产权转移登记第一条款登记时间：_________内办理产权转移登记手续第二条款登记费用：登记费用由_________承担第三条款登记手续：_________办理登记手续第四条款登记风险：因登记过程中出现的任何风险由_________承担第七章房屋瑕疵及责任（一）_________（二）_________（三）_________第二条款瑕疵处理方式：_________方式处理第三条款瑕疵责任承担：因房屋瑕疵造成的损失由_________承担第四条款瑕疵争议解决：如对瑕疵处理方式存在争议，双方协商解决；协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________提起诉讼。第八章违约责任及争议解决第一条款违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。（一）支付违约金；（二）赔偿守约方因此遭受的损失；（三）承担其他违约责任。第三条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________提起诉讼。第四条款争议解决地点：争议解决地点为_________。第九章合同解除及终止（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。（一）合同约定的期限届满；（二）房屋交付并完成产权转移登记；（三）双方协商一致终止合同。第三条款合同解除程序：解除合同应提前_________天书面通知对方，并说明解除原因。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。第十章合同履行及变更第一条款合同履行期限：自合同生效之日起至_________止。（一）法律法规变更；（二）双方协商一致；（三）不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同变更程序：变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。第四条款合同变更效力：变更后的合同内容具有同等法律效力。第十一章合同附件及补充条款第一条款附件内容：本合同附件包括_________等。第二条款补充条款：本合同如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第四条款补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及期限第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同期限：本合同期限自生效之日起至_________止。第三条款合同续签：如需续签合同，双方应提前_________天书面通知对方。第四条款合同终止：合同期限届满或双方协商一致终止，合同自行终止。第十三章合同解除及终止（一）一方严重违约；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。（一）合同约定的期限届满；（二）房屋交付并完成产权转移登记；（三）双方协商一致终止合同。第三条款合同解除程序：解除合同应提前_________天书面通知对方，并说明解除原因。第四条款合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。第十四章合同解释及法律适用第一条款合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。第二条款法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条款争议解决机构：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向_________申请仲裁或向_________提起诉讼。第四条款其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。_________（甲方）：_________（乙方）：_________（甲方签字）：_________（乙方签字）：_________（日期）：_________（日期）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方享有对房屋买卖事项的最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况调整买卖价格，乙方应在甲方通知后_________日内予以确认或提出异议。第二条房屋装修及设施2.1甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的装修或更换设施，费用由乙方承担。2.2甲方有权要求乙方提供房屋装修或设施更换的详细清单及发票。第三条房屋用途限制3.1乙方承诺购买房屋后，房屋用途仅限于_________，不得用于_________。3.2甲方有权对乙方房屋用途进行监督，如发现违规使用，甲方有权要求乙方立即改正。第四条产权登记优先权4.1在办理房屋产权转移登记手续时，甲方享有优先权。4.2乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，如因乙方原因导致登记延迟，乙方应承担相应责任。第五条甲方违约责任5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付_________元人民币的违约金。5.2若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第六条乙方主导权6.1在合同执行过程中，乙方享有对房屋买卖事项的主要决定权。6.2甲方应尊重乙方的决定，如乙方对房屋买卖价格、交付时间等提出异议，甲方应在_________日内予以答复。第七条房屋质