方土地租赁合同版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME方土地租赁合同版合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间与地点第三条款合同签订的目的第二章土地租赁基本信息第一条款土地位置与面积第二条款土地用途第三条款土地使用年限第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整机制第三条款滞纳金及违约金第四章租赁期限第一条款租赁起始日期与结束日期第二条款租赁续约条件第三条款租赁终止条件第五章土地使用规范第一条款土地使用范围第二条款土地使用限制第三条款土地使用变更第六章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式第二条款保证金退还条件第三条款保证金违约责任第七章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利第二条款租赁方义务第三条款承租方权利第四条款承租方义务第八章维修与保养第一条款土地及建筑物的维修责任第二条款保养责任第三条款维修与保养费用承担第九章保险第一条款保险种类及保险金额第二条款保险期限第三条款保险理赔第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十三章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件签署第十四章其他约定第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同解释合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息1.1.1出租方名称、地址、联系人及联系电话1.1.2承租方名称、地址、联系人及联系电话1.2合同订立的时间与地点1.2.1合同订立时间1.2.2合同订立地点1.3合同签订的目的1.3.1出租方将土地出租给承租方使用1.3.2承租方支付租金并按照约定使用土地第二章土地租赁基本信息第一条款土地位置与面积2.1.1土地具体位置描述2.1.2土地总面积及分块情况2.2土地用途2.2.1土地允许使用的具体用途2.2.2土地不得用于的用途2.3土地使用年限2.3.1土地租赁期限2.3.2土地使用权的起始与终止日期第三章租赁费用第一条款租金金额及支付方式3.1.1租金具体金额3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付方式第二条款租金调整机制3.2.1租金调整的触发条件3.2.2租金调整的计算方法第三条款滞纳金及违约金3.3.1滞纳金计算标准3.3.2违约金计算标准第四章租赁期限第一条款租赁起始日期与结束日期4.1.1租赁起始日期4.1.2租赁结束日期第二条款租赁续约条件4.2.1续约的条件4.2.2续约的提出时间第三条款租赁终止条件4.3.1终止租赁的条件4.3.2终止租赁的程序第五章土地使用规范第一条款土地使用范围5.1.1土地使用的具体范围5.1.2土地使用的时间限制第二条款土地使用限制5.2.1土地使用的禁止事项5.2.2土地使用的限制条件第三条款土地使用变更5.3.1土地使用变更的申请程序5.3.2土地使用变更的审批权限第六章租赁保证金第一条款保证金金额及支付方式6.1.1保证金具体金额6.1.2保证金支付时间6.1.3保证金支付方式第二条款保证金退还条件6.2.1保证金退还的条件6.2.2保证金退还的程序第三条款保证金违约责任6.3.1保证金违约的情形6.3.2保证金违约的责任承担第七章租赁双方权利义务第一条款租赁方权利7.1.1土地所有权保留权7.1.2租赁期满后土地收回权第二条款租赁方义务7.2.1土地交付义务7.2.2土地维护义务第三条款承租方权利7.3.1土地使用、收益和处分权7.3.2租赁期满后土地使用权优先购买权第四条款承租方义务7.4.1按时支付租金义务7.4.2土地合理使用义务第八章维修与保养第一条款土地及建筑物的维修责任8.1.1出租方负责土地及建筑物的初始维修责任8.1.2承租方负责土地及建筑物的日常维修责任第二条款保养责任8.2.1承租方负责土地及建筑物的日常保养工作8.2.2出租方对重大保养事项有监督权第三条款维修与保养费用承担8.3.1维修及保养费用的承担方式8.3.2维修及保养费用的结算程序第九章保险第一条款保险种类及保险金额9.1.1必须投保的保险种类9.1.2保险金额的计算标准第二条款保险期限9.2.1保险期限的起止时间9.2.2保险期限的延续条件第三条款保险理赔9.3.1保险理赔的程序9.3.2保险理赔的时效要求第十章违约责任第一条款违约情形10.1.1租赁双方的违约行为10.1.2违约行为的认定标准第二条款违约责任承担10.2.1违约责任的承担方式10.2.2违约责任的追究程序第三条款违约赔偿10.3.1违约赔偿的计算方法10.3.2违约赔偿的支付时间第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1.1争议解决的首选方式11.1.2争议解决的替代方式第二条款争议解决机构11.2.1争议解决的机构选择11.2.2争议解决机构的职责第三条款争议解决期限11.3.1争议解决的期限要求11.3.2争议解决期限的延长条件第十二章合同生效与解除第一条款合同生效条件12.1.1合同生效的必要条件12.1.2合同生效的时间第二条款合同解除条件12.2.1合同解除的合法条件12.2.2合同解除的程序第三条款合同解除程序12.3.1合同解除的通知方式12.3.2合同解除后的善后处理第十三章合同附件第一条款附件内容及效力13.1.1附件的具体内容13.1.2附件的法律效力第二条款附件签署13.2.1附件的签署方式13.2.2附件的签署日期第十四章其他约定第一条款法律适用14.1.1合同适用的法律14.1.2法律变更对合同的影响第二条款合同份数14.2.1合同的份数要求14.2.2合同份数的保存要求第三条款合同解释14.3.1合同解释的原则14.3.2合同解释的争议解决出租方签字：____________________日期：_________________________承租方签字：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：本条款明确甲方对租赁土地的管理权，包括但不限于土地的规划、使用、维护等。条款内容：1.1.1甲方有权对租赁土地进行规划和管理，确保土地的合理使用。1.1.2甲方有权要求承租方遵守土地使用规范，并对违反规范的行为进行处理。1.1.3甲方有权对租赁土地进行定期检查，确保土地的完好和安全。2.2甲方优先购买权条款说明：本条款赋予甲方在租赁期满或提前终止租赁时，对土地有优先购买的权利。条款内容：2.2.1在租赁期满或提前终止租赁的情况下，甲方享有对租赁土地的优先购买权。2.2.2甲方应在租赁期满或提前终止租赁后的一定时间内行使优先购买权。2.2.3若甲方未在规定时间内行使优先购买权，则视为放弃该权利。3.3甲方租金调整权条款说明：本条款赋予甲方在特定条件下调整租金的权利，以保障甲方的合理利益。条款内容：3.3.1在市场租金普遍上涨或甲方承担土地相关税费增加的情况下，甲方有权调整租金。3.3.2租金调整幅度和调整时间由双方协商确定。3.3.3甲方应在调整租金前通知承租方，并给予承租方合理的调整期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.1乙方使用权条款说明：本条款明确乙方对租赁土地的使用权，包括但不限于土地的用途、开发等。条款内容：1.1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁土地。1.1.2乙方有权对租赁土地进行必要的开发建设，但需事先取得甲方同意。1.1.3乙方应确保土地使用符合相关法律法规和土地使用规范。2.2乙方扩建权条款说明：本条款赋予乙方在满足特定条件时，对租赁土地进行扩建的权利。条款内容：2.2.1乙方在租赁期间，如需对租赁土地进行扩建，应提前向甲方提出申请。2.2.2甲方应在收到申请后的一定时间内给予答复，如同意扩建，双方应另行签订补充协议。2.2.3扩建工程完成后，乙方应承担相应的土地使用和建设费用。3.3乙方租金优惠权条款说明：本条款赋予乙方在特定条件下享受租金优惠的权利。条款内容：3.3.1乙方在租赁期间，如能完成约定的投资额或达到约定的业绩指标，甲方应给予租金优惠。3.3.2租金优惠的具体形式和比例由双方协商确定。3.3.3乙方应在每年的一定时间内向甲方提交业绩报告，以证明其符合租金优惠条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.1中介费用条款说明：本条款明确第三方中介的服务内容和中介费用的支付方式。条款内容：1.1.1第三方中介负责协助双方签订合同、办理相关手续等事宜。1.1.2中介费用的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。1.1.3中介费用应在合同签订后的一定时间内支付。2.2中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任和义务，以确保合同的有效性和双方的权益。条款内容：2.2.1第三方中介应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。2.2.2第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无效或双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2.3第三方中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介变更条款说明：本条款明确在特定条件下，双方有权更换第三方中介。条款内容：3.3.1若第三方中介无法履行职责或服务不符合约定，双方有权解除与中介的合作关系。3.3.2双方应在解除合作关系后的一定时间内，另行选择新的第三方中介。3.3.3新的中介应具备履行合同所需的能力和资质。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.土地使用规范文件3.保险合同4.中介服务协议5.甲方营业执照副本6.承租方营业执照副本7.甲方身份证复印件8.承租方身份证复印件9.租金支付凭证10.维修保养记录11.争议解决文件12.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用土地未履行维修保养义务违反土地使用规范未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为时，一方应及时通知另一方。双方应按照合同约定的违约责任条款进行处理。若违约行为严重，可能导致合同解除。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用、收益的起止时间。3.土地使用权：指土地使用者依法享有对土地占有、使用、收益的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立催款机制，定期发送支付提醒，逾期未支付则按合同约定收取滞纳金。2.问题：土地使用不规范解决办法：定期进行现场检查，发现违规行为及时制止，并要求承租方整改。3.问题：维修保养不到位解决办法：设立维修保养记录，定期检查维修保养情况，发现问题及时处理。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：召开双方会议，共同解读合同条款，确保双方对合同内容有统一理解。五、所有应用场景：1.土地租赁业务2.工业用地租赁3.商业用地租赁4.农用地租赁5.房地产开发项目6.建设工程配套用地租赁7.第三方中介服务8.土地使用权转让9.土地使用权抵押10.土地使用权租赁期满后的续约或终止方土地租赁合同版1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同目的与依据第二章土地基本情况第一条款土地位置与面积第二条款土地用途与性质第三条款土地权属证明第四章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁期限长度第三条款租赁期限延长条件第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金处理第六章土地使用及维护第一条款土地使用范围第二条款土地使用限制第三条款土地维护责任第七章附属设施与设备第一条款附属设施与设备清单第二条款设施设备使用规定第三条款设施设备维修责任第八章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算标准第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第十章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十三章合同其他事项第一条款合同保密第二条款合同解释第三条款合同份数第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立时间与地点第三条款合同目的与依据第二章土地基本情况第一条款土地位置与面积第二条款土地用途与性质第三条款土地权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起始时间第二条款租赁期限长度第三条款租赁期限延长条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金处理第五章土地使用及维护第一条款土地使用范围第二条款土地使用限制第三条款土地维护责任第六章附属设施与设备第一条款附属设施与设备清单第二条款设施设备使用规定第三条款设施设备维修责任第七章违约责任第一条款违约情形及认定第二条款违约责任承担方式第三条款违约赔偿计算标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用承担第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力第十二章合同其他事项第一条款合同保密第二条款合同解释第三条款合同份数第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人签字盖章第十四章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件效力合同附件：1.土地权属证明文件2.租赁合同附件一：土地使用说明3.租赁合同附件二：附属设施与设备清单甲方（出租方）签字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：________________日期：____年__月__日附件1：土地权属证明文件附件2：土地使用说明附件3：附属设施与设备清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利条款第一条款：甲方有权对租赁土地进行监管，确保乙方按照合同约定使用土地。第二条款：甲方有权对乙方进行定期检查，以确认土地使用情况和附属设施设备的使用状况。第三条款：甲方有权要求乙方在租赁期间保持土地的整洁和完好，如乙方未能履行，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。2.甲方义务条款第一条款：甲方应确保租赁土地符合合同约定的使用性质和条件。第二条款：甲方应提供必要的土地使用证明文件，确保乙方在租赁期间享有合法的土地使用权。第三条款：甲方应保证土地的附属设施设备在租赁期间处于良好状态，如出现故障，甲方应负责维修。3.甲方责任条款第一条款：甲方对租赁土地的安全负责，如因甲方原因导致乙方或第三方人身财产损失，甲方应承担相应责任。第二条款：甲方对租赁土地的环保责任负责，如因甲方原因导致环境污染，甲方应承担相应责任。第三条款：甲方对租赁土地的公共利益负责，如因甲方原因影响周边环境或公共安全，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利条款第一条款：乙方有权要求甲方提供租赁土地的详细资料，包括土地权属、使用性质、附属设施设备等。第二条款：乙方有权要求甲方提供租赁土地的合法使用证明文件。第三条款：乙方有权要求甲方在租赁期间保持土地的附属设施设备处于良好状态。2.乙方义务条款第一条款：乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第二条款：乙方应保持土地的整洁和完好，不得损坏土地或附属设施设备。第三条款：乙方应遵守国家有关土地使用、环保、安全等方面的法律法规。3.乙方责任条款第一条款：乙方对租赁土地的使用安全负责，如因乙方原因导致甲方或第三方人身财产损失，乙方应承担相应责任。第二条款：乙方对租赁土地的环保责任负责，如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应责任。第三条款：乙方对租赁土地的公共利益负责，如因乙方原因影响周边环境或公共安全，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款第一条款：中介机构应保证其提供的服务真实、准确、合法。第二条款：中介机构在合同签订过程中应尽到告知义务，确保双方充分了解合同内容。第三条款：中介机构应协助双方解决合同履行过程中产生的争议。2.中介费用条款第一条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第二条款：中介机构的服务费用应在合同签订前支付，或按合同约定分期支付。第三条款：中介机构的服务费用不包括合同履行过程中产生的其他费用。3.中介保密条款第一条款：中介机构对在合同签订和履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。第二条款：中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关商业秘密。第三条款：中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用说明3.附属设施与设备清单4.合同附件一：土地使用说明5.合同附件二：附属设施与设备清单6.合同签署证明7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未提供合法土地使用证明文件，未保持土地附属设施设备良好状态，未履行环保和安全责任等。乙方违约：擅自改变土地用途，损坏土地或附属设施设备，未遵守法律法规等。中介机构违约：未履行告知义务，泄露商业秘密，未协助解决争议等。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院将根据证据和法律规定作出最终认定。三、法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权或使用权的法律文件。2.土地使用性质：指土地的用途和功能，如住宅、商业、工业等。3.附属设施与设备：指租赁土地范围内的建筑物、构筑物、机器设备等。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地权属证明文件不齐全。解决办法：甲方应及时提供齐全的权属证明文件，乙方应予以配合。2.问题：附属设施设备损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内修复。3.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过协商或争议解决机构解决争议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业等用途。2.土地使用权转让或出租。3.土地使用权抵押。4.土地使用权回收或终止。5.土地使用权纠纷解决。方土地租赁合同版2合同目录第一章合同订立第一条款合同签订时间及地点第二条款合同双方基本信息第三条款合同签订目的第二章土地概况第一条款土地位置及面积第二条款土地权属第三条款土地用途第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间第二条款租赁期限的延长及续租第四章租金及支付方式第一条款租金数额及支付方式第二条款租金调整及支付时间第三条款逾期支付租金的违约责任第五章土地使用第一条款土地使用范围及限制第二条款土地使用要求及规范第三条款土地使用权的转让及转租第六章维修与保养第一条款土地设施及设备维修保养责任第二条款维修保养费用的承担第三条款维修保养期间的租赁关系第七章税费及费用承担第一条款税费承担第二条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及赔偿第三条款违约金的计算及支付第九章合同解除与终止第一条款合同解除的情形第二条款合同解除的程序第三条款合同终止后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章其他约定第一条款通知及送达第二条款合同生效第三条款合同的修改与补充第四条款合同附件第十二章合同解除条件第一条款合同解除条件第二条款合同解除通知第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效前的事项第十四章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同签订时间：____年____月____日第二条款合同签订地点：____市____区____街道____号第三条款合同双方基本信息：（一）出租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________（二）承租方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________第四条款合同签订目的：为明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，特订立本合同。第二章土地概况第一条款土地位置及面积：位于____市____区____街道，占地面积____平方米。第二条款土地权属：出租方保证出租土地所有权清晰，无任何权属纠纷。第三条款土地用途：租赁土地用于____用途。第三章租赁期限第一条款租赁期限起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限的延长及续租：租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。第四章租金及支付方式第一条款租金数额及支付方式：租金为每月____元，按月支付。第二条款租金调整及支付时间：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。第三条款逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的违约金。第五章土地使用第一条款土地使用范围及限制：承租方在租赁期限内，仅限于____范围内使用土地。第二条款土地使用要求及规范：承租方应遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，并按照土地规划要求进行建设。第三条款土地使用权的转让及转租：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租土地。第六章维修与保养第一条款土地设施及设备维修保养责任：租赁期间，土地及设施设备的维修保养责任由____方承担。第二条款维修保养费用的承担：维修保养费用由____方承担。第三条款维修保养期间的租赁关系：维修保养期间，租赁关系继续有效。第七章税费及费用承担第一条款税费承担：租赁期间，相关税费由____方承担。第二条款其他费用承担：租赁期间产生的其他费用，按双方协商一致的方式承担。第八章违约责任第一条款违约情形：1.承租方未按时支付租金；2.承租方擅自改变土地用途；3.承租方未按照约定进行土地使用及设施设备维护；4.双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任及赔偿：1.出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；2.违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第三条款违约金的计算及支付：1.违约金的计算方式为：租金总额×违约天数×____%（违约金比例）；2.违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。第九章合同解除与终止第一条款合同解除的情形：1.出现本合同约定的解除条件；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除的程序：1.一方提出解除合同意向，另一方应在____日内予以答复；2.双方达成解除协议后，合同自解除协议签订之日起终止。第三条款合同终止后的处理：1.合同终止后，双方应按照约定进行财产清算；2.任何一方不得因合同终止而免除其应承担的违约责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章其他约定第一条款通知及送达：1.除非另有约定，通知应以书面形式送达；2.送达地址为合同双方在合同中注明或变更后的地址。第二条款合同生效：1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.合同生效前已履行的事项，视为合同约定。第三条款合同的修改与补充：1.合同的修改与补充需经双方协商一致；2.修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。第四条款合同附件：1.本合同附件包括但不限于：土地权属证明、图纸、相关文件等；2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除条件第一条款合同解除条件：1.出租方未按约定提供符合合同约定的土地；2.承租方未按约定支付租金或逾期未支付租金超过____个月；3.出现不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同解除通知：1.出现合同解除条件，一方应在____日内书面通知对方；2.收到解除通知后，另一方应在____日内确认或提出异议。第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期：____年____月____日。第十四章合同附件第一条款合同附件内容：见附件一。第二条款合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。________________________出租方签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日________________________承租方签字（或盖章）：________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：甲方对土地的规划与开发说明：本条款约定，甲方在租赁期限内对土地的规划与开发享有主导权，包括但不限于建筑设计、绿化布局等，承租方需配合甲方的规划需求。2.第二条款：甲方对租金的调整权说明：本条款约定，甲方有权根据市场行情、土地价值变化等因素调整租金，但调整幅度需提前通知承租方，并给予承租方合理的调整期限。3.第三条款：甲方对违约行为的处理权说明：本条款约定，甲方在承租方违约时，有权采取包括但不限于警告、罚款、解除合同等处理措施，以维护自身权益。4.第四条款：甲方对合同解除的主动权说明：本条款约定，在符合法定解除条件的情况下，甲方有权主动提出解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.第一条款：乙方对土地使用的决定权说明：本条款约定，乙方在租赁期限内对土地的使用享有决定权，包括但不限于建设内容、经营模式等，甲方需尊重乙方的决定。2.第二条款：乙方对租金的调整要求说明：本条款约定，乙方有权要求甲方根据市场行情、土地价值变化等因素调整租金，甲方应在合理期限内予以考虑。3.第三条款：乙方对违约行为的申诉权说明：本条款约定，乙方在甲方违约时，有权向甲方提出申诉，甲方应在合理期限内予以核实并处理。4.第四条款：乙方对合同解除的主动权说明：本条款约定，在符合法定解除条件的情况下，乙方有权主动提出解除合同，并按照合同约定处理相关事宜