旅馆租赁合同样式

旅馆租赁合同样式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有旅馆的合法所有权和使用权，愿意将旅馆租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的旅馆，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.2租赁财产的面积为__________平方米，具体范围见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁财产，并将租赁财产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的履行及变更4.2乙方应合理使用租赁财产，不得擅自改变租赁财产的结构和用途，不得损害租赁财产。4.3租赁期间，如遇租赁财产权属变动，甲方应及时通知乙方。如因权属变动导致乙方无法继续租赁，甲方应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限计算利息。4.4租赁期间，甲乙双方如需变更本合同内容，应书面协商一致。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.2在租赁期间，如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自动终止。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁财产从事违法活动。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁财产详细信息2.租赁财产权属证明3.租金支付记录4.租赁财产损坏情况记录5.租赁合同变更协议6.乙方经营许可证复印件7.甲方身份证明复印件8.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁财产，认定违约。3.乙方擅自改变租赁财产结构或用途，认定违约。4.乙方损害租赁财产，认定违约。5.甲乙双方未遵守国家法律法规，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方财产使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务履行的时间。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，逾期部分按照约定收取滞纳金。2.租赁财产损坏：解决办法：甲方负责修复，修复期间租金照常收取。3.乙方擅自改变租赁财产用途：解决办法：要求乙方恢复原状，必要时解除合同。4.甲方未按约定提供租赁财产：解决办法：要求甲方及时提供，必要时解除合同。5.遇到法律法规变化：解决办法：双方协商适应新的法律法规，必要时签订补充协议。五、所有应用场景：1.旅馆业主出租旅馆给经营者。2.旅馆经营