住宅小区排水设施更新协议

住宅小区排水设施更新协议合同编号：__________协议各方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的住宅小区，且该小区排水设施已达到使用寿命，存在安全隐患和功能故障，为了确保小区居民的生活质量和财产安全，甲方决定对排水设施进行更新。乙方作为专业的施工单位，具备实施该项目的资质和技术能力。双方经协商一致，就排水设施更新项目达成如下协议：一、工程范围与内容：1.1本协议所指的排水设施更新项目包括：排水管道、检查井、排水泵站等设施的更换、修复和改造。1.2乙方应根据甲方提供的技术要求和施工图纸，按照国家和行业的相关标准、规范进行施工。1.3乙方应负责工程的设计、材料采购、施工、验收、保修等全部工作。二、工程质量与标准：2.1乙方应保证工程质量，确保更新后的排水设施满足设计要求和使用功能。2.2工程质量应符合国家和行业的相关标准、规范，并满足甲方提出的质量要求。2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料和保修卡，并承担相应的保修责任。三、工程进度与期限：3.1乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表，确保工程按时完成。3.2工程期限自双方签订本协议之日起计算，预计施工周期为____个月。3.3乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延期。四、工程费用与支付：4.1工程总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付工程款。4.3工程款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保留一年，期间无质量问题，甲方应在质量保证期到期后七个工作日内支付给乙方。五、违约责任与赔偿：5.2甲方如未按照约定支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。5.3由于不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决：6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.3本协议签订后，双方应严格遵守约定，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.工程预算书3.材料采购清单4.施工计划时间表5.工程验收标准6.保修卡7.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。4.乙方使用不符合约定质量标准的材料或工艺，视为违约。5.乙方未按照国家和行业标准进行施工，造成工程质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的业主或其授权代表。2.乙方：指承担排水设施更新项目的施工单位。3.工程质量：指工程符合设计要求、使用功能及相关标准和规范的程度。4.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量检查和评定。5.保修：指乙方对工程在保修期内出现的质量问题承担修复或更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方申请延期，并协商解决。2.工程质量问题：甲方应立即通知乙方，要求乙方及时整改并承担相应责任。3.工程款支付争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。4.施工安全事故：乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规处理。5.不可抗力因素：双方应根据实际情况协商解决，并根据协议约定承担相应责任。五、所有应用场景：1.住宅小区排水设施老化或损坏，需要进行全面更新。2.住宅小区排水设施存在安全隐患，需要进行修复和改造。3.住宅小区排水设施无法满足