果园采摘租赁契约

果园采摘租赁契约合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________为确保双方在租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本契约，共同遵照执行：第一条租赁标的及范围1.1乙方租赁的标的为甲方拥有的果园，果园总面积为______平方米。1.2乙方租赁范围包括果园内的所有果树、设施及附属建筑物。第二条租赁期限2.1本契约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币______元整（大写：____________________元整），按照租赁期限一次性支付。3.2乙方应在______年______月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁果园仅限于进行______（具体用途）活动，不得从事其他经营性活动。4.2乙方在租赁期间应合理使用果园内的设施和设备，爱护环境，不得损害果树及附属设施。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期限内保证果园的正常经营管理，确保果园内的果树生长良好。5.2甲方应提供果园内的基础设施和设备，保障乙方租赁期间的使用需求。5.3甲方有权监督乙方租赁用途的合法性，如乙方违反本契约，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本契约。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本契约约定的租赁用途使用果园，不得擅自改变果园的性质。6.2乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，不得拖欠。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将果园恢复至租赁前的状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本契约各项条款，如一方违反本契约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本契约租金的______%。7.2乙方在租赁期间如发生损害果园及附属设施的行为，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本契约履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本契约自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.果园所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.果园现状图片或视频资料4.租赁用途说明书或计划书5.租金支付证明文件6.双方签字盖章的契约正本二、违约行为及认定：1.甲方未能保证果园的正常经营管理，导致果园果树生长不良。2.甲方未能提供果园内的基础设施和设备，影响乙方使用需求。3.乙方未按照约定支付租金。4.乙方擅自改变果园的性质或用途。5.乙方在租赁期间损害果园及附属设施。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园经营权和管理权的甲方。2.承租方：指租赁果园进行采摘活动的乙方。3.租赁期限：指本契约约定的乙方租赁果园的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的果园租赁费用。5.租赁用途：指乙方租赁果园的具体用途，如采摘活动等。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本契约租金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园经营管理问题：及时沟通，甲方提供必要协助，乙方合理使用果园。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有拖欠，甲方可催缴或解除合同。3.租赁用途变更问题：甲方监督乙方租赁用途的合法性，乙方不得擅自改变果园性质。4.果园设施损害问题：乙方应爱护果园设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。5.合同争议解决：双方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景