盐城市生态农业园租赁合同

盐城市生态农业园租赁合同合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有盐城市生态农业园的租赁权，乙方愿意租赁该园区，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每年人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每年租赁开始日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供园区使用权，并负责园区内的基础设施维护。四、使用及管理4.1乙方应合理使用园区，不得擅自改变园区用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守园区内的管理制度，服从甲方的管理。4.3乙方在租赁期间，如需进行建设、改造等行为，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。五、维修责任5.1甲方负责园区内的基础设施维护，确保园区设施正常运行。5.2乙方负责其租赁区域的日常维护，确保租赁区域的安全、整洁。六、保险6.1乙方应按甲方要求购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，减轻损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.园区位置、面积、设施等详细信息2.园区管理制度3.建设、改造申请流程4.保险单据5.补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金2.擅自改变园区用途3.未遵守园区管理制度4.未购买相应保险5.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同。2.问题：乙方擅自改变园区用途解决办法：立即要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方可依法解除合同。3.问题：乙方未遵守园区管理制度解决办法：提醒乙方遵守管理制度，如乙方仍不遵守，甲方可依法解除合同。4.问题：乙方未购买相应保险解决办法：要求乙方尽快购买保险，如乙方不购买，甲方可依法解除合同。5.问题：其他违反合同约定的行为解决办法：根据具体情况，要求乙方承担违约责任，如赔偿违约金等。五、所有应用场景：1.农业企