高等院校租赁合同协议

高等院校租赁合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为具有独立法人资格的高等院校，拥有房屋及设施设备等财产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为需要使用甲方房屋及设施设备的教育机构，愿意向甲方支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方出租给乙方的设施设备包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保设施设备的安全运行。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间如需进行设施设备维修，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行。维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2租赁期满后，乙方按照本合同约定归还租赁物，办理结算手续。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋及设施设备清单2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物保险单副本5.付款凭证及转账记录6.违约金计算公式7.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物3.乙方未按照约定办理保险手续4.甲方未按照约定提供租赁物5.甲方未按照约定提供维修服务6.任何一方违反合同其他约定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋及设施设备并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋及设施设备并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其违约责任。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其规范使用，如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其违约责任。3.乙方未按照约定办理保险手续：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。4.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如甲方不能提供，应承担违约责任。5.甲方未按照约定提供维修服务：甲方应及时提供维修服务，如甲方不能提供，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.高等院校出租校园内房屋及设施设备给教育机构使用。2.教育机构租