临时周转单元房租赁合同

临时周转单元房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________第一条租赁单元房基本情况1.1甲方出租的单元房位于____________________，房屋结构及面积等具体情况见附件一。1.2单元房的使用性质为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。若乙方需续租，应提前一个月与甲方协商并签订新的租赁合同。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需解除或变更本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3一方未履行本合同其他约定的义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：临时周转单元房照片及设施清单一、附件列表：1.临时周转单元房照片2.临时周转单元房设施清单3.租赁合同解除协议4.租赁合同变更协议5.房屋及设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供租赁房屋，认定违约。2.乙方未按合同约定支付租金，认定违约。3.甲方未履行合同其他约定义务，认定违约。4.乙方未履行合同其他约定义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，预先支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋及设施的正常损耗。解决办法：由甲方负责维修。4.问题：房屋及设施的损坏。解决办法：由乙方负责维修或赔偿。5.问题：合同争议。解决办法：双方友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用