轮胎加工场地租赁合同

轮胎加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及设施1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体面积、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的首月为合同签订之月，租金支付方式为每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行轮胎加工业务。4.2乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地及设施的用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动。4.4乙方应负责租赁场地的安全保卫工作，确保场地内的设施和财产安全。4.5乙方租赁期满后，应按照甲方要求将租赁场地恢复至租赁前的状态。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的权属和使用状况符合租赁用途。5.2甲方应负责对租赁场地进行必要的维修和保养，确保场地及设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各项手续。5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.轮胎加工场地租赁合同2.租赁场地及设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.租赁场地所有权证明6.租赁场地使用权证明7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息9.租赁场地保险单复印件10.其他与租赁场地相关的批准文件和许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁场地内进行非法活动，甲方有权解除合同。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，对方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有轮胎加工场地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁轮胎加工场地进行轮胎加工业务的一方。3.租赁场地：指甲方拥有的用于轮胎加工的场地及设施。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在租赁期限内需要扩大经营规模，解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，双方协商确定新的租金和租赁期限。2.甲方因不可抗力原因导致租赁场地无法使用，解决办法：甲方应尽快通知乙方，并协商确定延期租赁或终止合同的事宜。3.乙方在租赁场地内发生安全事故，解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照合