办公空间租赁补充合同

办公空间租赁补充合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、租赁期限的延长1.1双方同意将原合同的租赁期限自__________年__________月__________日起延长__________年，即租赁期限截止至__________年__________月__________日。1.2租赁期限延长后，承租方应按照原合同约定的租金标准支付租金，租金支付周期及方式不变。二、租金调整2.1双方同意，自租赁期限延长之日起，租金调整为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2租金调整后，承租方应按照新约定的租金标准支付租金，租金支付周期及方式不变。三、其他条款3.1双方应按照原合同的约定履行各自的权利义务。3.2租赁期限延长后，原合同中与租赁期限相关的条款作相应调整，其他条款不变。3.3本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。四、违约责任4.1任何一方违反本补充合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。4.2双方应严格按照本补充合同的约定履行各自的权利义务，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他事项6.1本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本补充合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《办公空间租赁合同》2.《办公空间租赁补充合同》3.租赁物业所有权证明4.租赁物业使用权证明5.租金支付凭证6.租赁期限调整证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物业未按约定履行维修、保养义务提前终止合同或收回租赁物业2.承租方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物业提前解除合同或退租3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规双方协商一致仲裁机构或法院认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的物业用于经营、居住或办公的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业不符合约定的使用条件：及时与出租方沟通，要求整改或调整。可依据合同条款要求减免租金或解除合同。2.租金支付出现困难：提前与出租方沟通，说明情况寻求延期支付。调整经营策略，确保租金支付来源。3.租赁期限需要调整：双方协商一致，签订补充合同明确租赁期限。按照补充合同约定执行。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：及时通知对方，协商解决办法。可依