体育场馆代建单位管理办法

体育场馆代建单位管理办法合同编号：__________体育场馆代建单位管理办法甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为体育场馆的业主单位，乙方为具备相应资质和能力的代建单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方提供体育场馆代建服务事宜，达成如下协议：一、代建项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目预计竣工日期：__________二、代建服务内容2.1乙方应按照甲方的要求，承担体育场馆的规划设计、施工建设、设备采购、质量监督、安全生产等代建工作。2.2乙方应确保代建项目符合国家及地方法律法规、技术规范和标准要求。2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、投资等目标，完成代建项目。三、代建费用与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2甲方分期向乙方支付代建服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方代建服务费的____%；（2）代建项目主体结构封顶后，甲方支付乙方代建服务费的____%；（3）代建项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建服务费的____%。3.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税法规定支付乙方税费。四、合同的履行与监督4.1乙方应按照合同约定，组织项目施工，确保项目进度、质量、安全等方面的要求。4.2甲方应按照合同约定，及时向乙方支付代建服务费用，并提供必要的施工场地、施工条件等。4.3甲方有权对乙方代建项目的进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理化建议。乙方应及时整改，确保项目顺利进行。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成代建项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=代建服务费用×逾期天数×日违约金比例。5.2甲方未按照合同约定支付代建服务费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付代建服务费用×逾期天数×日违约金比例。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代建项目竣工验收合格止。7.2合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家及地方法律法规、技术规范和标准要求，确保代建项目的顺利进行。8.2甲乙双方应保证合同内容的真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.体育场馆代建项目规划设计文件2.体育场馆代建项目施工建设文件3.体育场馆代建项目设备采购文件4.体育场馆代建项目质量监督文件5.体育场馆代建项目安全生产文件6.代建服务费用支付凭证7.项目进度、质量、安全监督报告8.违约金计算公式说明9.合同变更、解除协议10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成代建项目的，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付代建服务费用的，视为违约。3.乙方未确保代建项目符合国家及地方法律法规、技术规范和标准要求的，视为违约。4.甲方未提供必要的施工场地、施工条件等，视为违约。5.双方未按照合同约定履行义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建单位：具备相应资质和能力，承担体育场馆代建工作的单位。2.代建服务费用：乙方为甲方提供体育场馆代建服务所收取的费用。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.逾期天数：违约行为发生之日起至违约行为纠正之日止的天数。5.日违约金比例：合同约定的违约金与代建服务费用的比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方进度滞后于合同约定时间。解决办法：甲方督促乙方加大施工力度，合理调整施工计划，确保项目按期完成。2.问题：乙方施工质量不符合合同约定。解决办法：甲方要求乙方立即整改，必要时引入第三方检测机构进行质量评估，确保施工质量。3.问题：甲方支付代建服务费用不及时。解决办法：甲方按时支付代建服务费用，必要时双方可协商调整支付时间。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的业主单位，需要乙方提供代建服务。2.乙方具备相应资质和能力，愿意