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文档简介

设备租赁合同:物业管理合同编号:__________设备租赁合同:物业管理甲方(出租方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________乙方(承租方):1.名称:__________2.地址:__________3.法定代表人:__________4.联系电话:__________鉴于甲方拥有设备,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方设备,并支付租金,双方经协商,达成如下协议:第一条设备描述1.1设备名称:__________1.2设备数量:__________1.3设备单价:__________1.4设备总价:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:__________年,自:__________起至:__________止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为:__________元/月。3.2乙方应在每月:__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供设备,并保证设备的正常使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证设备的质量和数量,确保设备符合乙方正常使用的需求。4.2甲方应负责设备的维修和保养,确保设备在租赁期间正常运行。4.3甲方应在租赁期满后,及时收回设备。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金。5.2乙方应合理使用设备,并妥善保管设备,避免出现损坏和丢失。5.3乙方应在租赁期满后,将设备按照甲方要求返还。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供设备,或设备质量不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。6.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.设备清单2.租赁期限协议3.租金支付证明4.设备维修和保养记录5.设备返还证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供设备或设备质量不符合约定:认定:甲方未能履行合同约定的设备提供义务,或提供的设备存在质量问题,影响乙方正常使用。2.乙方未按照约定支付租金:认定:乙方未能按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。3.甲方未及时收回设备或未能保证设备正常运行:认定:甲方未能履行合同约定的设备维修和保养义务,导致设备无法正常运行。4.乙方未合理使用设备或未妥善保管设备:认定:乙方使用设备不当或未能妥善保管设备,导致设备损坏或丢失。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有设备并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方设备的乙方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指乙方为使用设备而支付给甲方的费用。5.违约责任:指一方未履行合同义务时,应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设备提供和质量问题:遇到:甲方未按照约定提供设备或设备质量不符合约定。解决:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,提供符合质量要求的设备。如甲方未能解决问题,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。2.租金支付问题:遇到:乙方未按照约定支付租金。解决:甲方应及时提醒乙方支付租金,如乙方未能按时支付,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。3.设备维修和保养问题:遇到:甲方未及时收回设备或未能保证设备正常运行。解决:乙方应及时通知甲方设备问题,要求甲方履行维修和保养义务。如甲方未能解决问题,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。4.设备使用和保管问题:遇到:乙方未合理使用设备或未妥善保管设备。解决:甲方应及时提醒乙方合理使用和保管设备,如乙方未能改正,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

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