房地产经纪白蚁防治工程维护合同

房地产经纪白蚁防治工程维护合同合同编号：__________第一条工程内容1.1乙方应根据甲方的要求，对标的房产进行全面检查，制定详细的防治方案，并提交甲方审批。（1）对标的房产进行全面检查，找出白蚁危害区域；（2）采用合适的药物对白蚁进行灭治；（3）对白蚁危害区域进行修复和保护；（4）定期对标的房产进行复查和维护。第二条工程质量及标准2.1乙方应按照国家相关法规、标准和行业惯例，保证白蚁防治工程的质量和效果。2.2乙方应确保防治工程在施工过程中对标的房产及周围环境不造成污染和损害。2.3工程验收合格后，乙方应提供完整的工程资料，包括施工记录、验收报告等，以备甲方查阅。第三条工程期限3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需延期，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。3.2乙方应在合同约定的工程期限内完成所有施工及验收工作。第四条合同价格及支付方式4.1双方本着公平、公正、合理的原则，协商确定合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方合同款项，支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%作为进度款；（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方支付给乙方。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房产所有权证复印件2.乙方白蚁防治工程施工资质证书复印件3.防治方案及审批意见4.工程验收报告5.施工记录6.付款凭证7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项的，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或质保金的，视为违约。4.乙方施工过程中对标的房产及周围环境造成污染和损害的，视为违约。5.乙方未按照国家标准和行业惯例保证工程质量的，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房地产，具体地址为__________。2.白蚁防治工程：指采用药物、物理等方法对白蚁进行灭治和预防的工程。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.质保金：指为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后一定期限内，保留合同总价款的一部分作为质保金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现未预见的白蚁危害，导致工程延期。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方协商调整工程进度和工期。2.问题：甲方支付合同款项遇到困难，无法按时支付。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明情况，寻求延期支付的解决方案。3.问题：工程验收不合格，乙方需重新施工。解决办法：乙方应在规定时间内整改到位，重新申请验收。4.问题：工程验收合格后，甲方拒绝支付质保金。解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方支付质保金。五、所有应用场景：1.甲方为标的房产所有权人，需要对房产进行白蚁防治工程维护。2.乙方具备白蚁防治工程施工资质，愿意为甲方提供防治工程服务。3.双方就工